Tato nově postavená samostatná vila se nachází v Pedregueru na pozemku o rozloze 1000 m² s obytnou plochou 200 m². Vila kombinuje moderní architekturu s teplými a útulnými prvky a je dokonale integrována do přírodní krajiny Costa Blanca. Obytné prostory jsou po celý rok zaplaveny příjemným přirozeným světlem, což vytváří otevřenou a vzdušnou atmosféru plnou klidu a relaxace. Vila nabízí tři pohodlné ložnice, dvě elegantní koupelny, navíc toaletu pro hosty a praktickou prádelnu. Prostorný obývací pokoj plynule přechází na terasy a do zahrady, což umožňuje hladký přechod mezi vnitřním a vnějším prostorem. Soukromý bazén o rozloze 33 m² a terasa u bazénu o rozloze 40 m² (částečně krytá, částečně otevřená) poskytují ideální prostředí pro dlouhé letní dny, uvolněné snídaně na ranním slunci nebo útulné večery venku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí Pedregueru, s snadným přístupem k denním zařízením. Její poloha blízko úpatí hory Muntanya Gran a v blízkosti větších pobřežních měst Denia a Xàbia poskytuje pohodlné životní podmínky.
Vila je navržena tak, aby splňovala potřeby moderního a pohodlného bydlení. Prostorné obytné prostory, hojnost přirozeného světla a plynulý přechod mezi vnitřním a vnějším prostorem z ní činí ideální volbu pro rodiny hledající klidný životní styl.
Projekt je novostavba, navržená v moderním architektonickém stylu s důrazem na energetickou účinnost a komfort bydlení. S obytnou plochou 200 m² na pozemku 1000 m² nabízí soukromý bazén a rozsáhlé venkovní prostory.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k moři a letiště jsou v určité vzdálenosti. Ačkoli je veřejná doprava k dispozici, pro maximální pohodlí při cestování v této vnitrozemské lokalitě je silně doporučeno vlastnictví automobilu.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají klidný životní styl na Costa Blanca a chtějí moderní a pohodlný domov s snadným přístupem k plážím a místním zařízením. Je to skvělá volba pro rodiny, které chtějí druhý domov ve Španělsku, užívat si středomořské klima a venkovní aktivity. Mohla by také oslovit ty, kteří hledají klidnější tempo života, aniž by se vzdali blízkosti rušných měst a pobřeží. Soukromý bazén a velký pozemek jej činí atraktivním pro milovníky venkovní zábavy a relaxace.
Tato novostavba vily kombinuje moderní architektonický design s pohodlnými interiéry. Vnitřní prostory jsou dobře osvětlené, což vytváří otevřenou a vzdušnou atmosféru. Vila je vybavena klimatizací (chlazení/topení), centrálním vytápěním a dvojitým zasklením pro celoroční komfort. Plně oplocený pozemek zajišťuje soukromí a bezpečnost, stejně jako dostatek parkovacích míst. Design se zaměřuje na detaily s cílem dosáhnout energetické účinnosti, bezpečnosti a vysoké kvality života.
Tato samostatná vila je nabízena od 710 000 EUR. Nemovitost zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny, s obytnou plochou 200 m² a pozemkem 1000 m². Cena odráží kvalitu novostavby, moderní vybavení a rozsáhlý soukromý prostor, včetně soukromého bazénu o rozloze 33 m² a terasy o rozloze 40 m². Jako nový projekt v oblasti je jeho cena ve středním až vyšším rozmezí ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi, jako jsou LAS COLINAS (od 529 000 EUR) a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 EUR), zatímco SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA je nabízen od 845 000 EUR.
Pedreguer je město a obec v regionu Marina Alta v provincii Alicante ve Španělsku s přibližně 7 097 obyvateli. Nachází se na úpatí hory Muntanya Gran, nedaleko větších pobřežních měst Denia a Xàbia. Život zde je relativně klidný, ale přesto pohodlný. Údolí Jalón, známé svými jarními květy mandloní, je nedaleko. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,5 °C s hojností slunečního svitu, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. V okruhu 2 km od města se nachází široká škála služeb, včetně 10 restaurací, 1 lékárny, 3 bank a 1 nemocnice.
Pedreguer nabízí zážitek, který kombinuje venkovský klid s městským pohodlím. Město má přibližně 7 097 obyvatel a nachází se nedaleko rušných pobřežních měst Denia a Xàbia. Základní vybavení pro každodenní život, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, je vzdáleno 2,1 km. V okruhu 2 km od města se nachází 10 restaurací a 2 kavárny, které uspokojují potřeby stravování a společenského života. Oblast se nachází v nadmořské výšce 48 metrů a těší se mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a hojností slunečního světla (3732 hodin ročně), což je ideální pro život venku.
Tato mapa zobrazuje polohu Pedregueru, vnitrozemského města v provincii Alicante, nedaleko pobřeží a hlavních dopravních uzlů. Zdůrazňuje relativní vzdálenosti k okolním městům, plážím a golfovým hřištím.
Pedreguer se nachází v regionu Marina Alta provincie Alicante, v severní části Costa Blanca. Město leží na úpatí hory Muntanya Gran, nedaleko pobřežních měst jako Denia a Xàbia, což mu dává strategickou polohu. Oblast je známá svými malebnými kopci a úrodnými údolími, stejně jako blízkostí k pobřežním letoviskům, které nabízejí obyvatelům rozmanitý životní styl.
Vila se nachází přibližně 5,0 km od pláže Platja de l'Amadrava, s mírným sklonem k moři. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 2,1 km, nemocnice a zubní klinika 4,2 km. Milovníci golfu si mohou užít hřiště Llebeig nebo Gregal (cca 5,6 km). Nejbližší vlakové nádraží v Gata je vzdáleno přibližně 9,4 km. Navzdory 18 zastávkám veřejné dopravy a 4 autobusovým linkám se vzhledem k vnitrozemské poloze doporučuje pro maximální pohodlí automobil. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 77 km vzdušnou čarou, letiště Valencia (VLC) přibližně 85 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Pedreguer má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, mírnými léty a chladnými zimami. Velké množství slunečního svitu (3732 hodin ročně) poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 48 metrů, na úpatí hory Muntanya Gran, a má relativně rovinatý terén, což přispívá k pohodlí bydlení a venkovním aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se Pedreguer nachází ve vnitrozemí, je blízko pobřeží. Nejbližší pláže, jako je Platja de l'Amadrava, jsou vzdáleny pouhých 5,0 km a jsou ideální pro jednodenní výlety. Oblast je také blízko několika golfových hřišť, jako jsou Llebeig a Gregal, vzdálená jen 5,6 km, což poskytuje pohodlí pro golfisty. Údolí Jalón je známé svými jarními květy mandloní a nabízí malebné scenérie pro pěší turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer se nachází v regionu Marina Alta provincie Alicante, v severní části Costa Blanca. Město leží na úpatí hory Muntanya Gran, nedaleko pobřežních měst jako Denia a Xàbia, což mu dává strategickou polohu. Oblast je známá svými malebnými kopci a úrodnými údolími, stejně jako blízkostí k pobřežním letoviskům, které nabízejí obyvatelům rozmanitý životní styl.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL598386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer, nacházející se na severní Costa Blanca, nabízí klidnější prostředí ve srovnání s pobřežními oblastmi. Projekty LAS COLINAS (od 529 000 EUR) a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 EUR) se nacházejí ve stejné oblasti a mohou nabízet vily různých velikostí nebo ve fázích výstavby. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (od 845 000 EUR) je v vyšším cenovém rozpětí a může představovat luxusnější nemovitosti nebo lokality. Tento projekt (od 710 000 EUR) spadá do středního cenového rozpětí, nabízí výhody novostavby, moderní vybavení a soukromý bazén, a zároveň těží z pohodlné vnitrozemské polohy Pedregueru, ale je dále od pobřežního ruchu. Ve srovnání s pobřežními projekty mohou nemovitosti v Pedregueru nabízet větší pozemky a konkurenceschopnější ceny, ale je třeba zvážit dodatečný čas potřebný k dojezdu na pláže a hlavní letiště.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
