וילה נפרדת זו, שנבנתה לאחרונה, ממוקמת בפדראגר, על שטח של 1000 מ"ר עם שטח בנוי של 200 מ"ר. הווילה משלבת ארכיטקטורה מודרנית עם אלמנטים חמים ונעימים, ומשולבת באופן מושלם בנוף הטבעי של קוסטה בלאנקה. חללי המגורים מוצפים באור טבעי נעים לאורך כל השנה, ויוצרים אווירה פתוחה ואוורירית, מלאת שלווה ורוגע. הווילה מציעה שלוש חדרי שינה נוחים, שתי חדרי רחצה אלגנטיים, בנוסף לשירותים לאורחים וחדר כביסה פרקטי. הסלון המרווח זורם בצורה חלקה אל המרפסות והגינה, ומאפשר מעבר חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים. הבריכה הפרטית בשטח 33 מ"ר ומרפסת הבריכה בשטח 40 מ"ר (חלקית מקורה, חלקית פתוחה) מספקים סביבה אידיאלית לימי קיץ ארוכים, ארוחות בוקר נינוחות באור השמש של הבוקר או ערבים נעימים בחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ של פדראגר, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. מיקומו הקרוב להר מונטניה גראן והקרבה לערים הגדולות יותר על החוף, דניה וחאבייה, מספקים תנאי מגורים נוחים.
הווילה מתוכננת לענות על צרכי אורח חיים מודרני ונוח. חללי המגורים המרווחים, שפע האור הטבעי והמעבר החלק בין חללים פנימיים וחיצוניים הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות אורח חיים שקט.
הפרויקט הוא בנייה חדשה, המעוצבת בסגנון אדריכלי מודרני, תוך דגש על יעילות אנרגטית ונוחות מגורים. בשטח בנוי של 200 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר, הוא מציע בריכה פרטית ושטחי חוץ נרחבים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לים ושדות התעופה נמצאים במרחק מסוים. למרות שהתחבורה הציבורית זמינה, מומלץ מאוד להחזיק רכב לנוחות ניידות מקסימלית במיקום פנימי זה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים רגוע בקוסטה בלאנקה, המעוניינים בבית מודרני ונוח עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים מקומיים. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחות המעוניינות בבית שני בספרד, ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומפעילויות חוץ. הוא עשוי גם למשוך את אלה המחפשים קצב חיים רגוע יותר מבלי לוותר על הקרבה לערים תוססות ולחוף הים. נוכחות של בריכה פרטית ומגרש גדול הופכים אותו לאטרקטיבי עבור חובבי בילוי ורוגע בחוץ.
וילה חדשה זו משלבת עיצוב אדריכלי מודרני עם גימורים נוחים. החללים הפנימיים מוארים היטב, ויוצרים אווירה פתוחה ואוורירית. הווילה מצוידת במזגן (קירור/חימום), חימום מרכזי וזיגוג כפול כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. השטח המגודר במלואו מספק פרטיות וביטחון, כמו גם מספיק מקום חניה. העיצוב מתמקד בפרטים, במטרה להשיג יעילות אנרגטית, בטיחות ואיכות חיים גבוהה.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-710,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 200 מ"ר ושטח מגרש של 1000 מ"ר. המחיר משקף את איכות הבנייה החדשה, המתקנים המודרניים והשטח הפרטי המרווח, הכולל בריכה פרטית בשטח 33 מ"ר ומרפסת בשטח 40 מ"ר. בהיותו פרויקט חדש באזור, מחירו נמצא בטווח המחירים הבינוני עד הגבוה בהשוואה לנכסים דומים אחרים, כגון LAS COLINAS (החל מ-529,000 אירו) ו-VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (החל מ-635,000 אירו), בעוד SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA מוצע החל מ-845,000 אירו.
פדראגר היא עיירה ורשות מקומית במחוז מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, ספרד, עם אוכלוסייה של כ-7097 תושבים. היא ממוקמת למרגלות הר מונטניה גראן, ליד הערים הגדולות יותר על החוף, דניה וחאבייה. החיים כאן רגועים יחסית, אך עדיין נוחים. עמק חאלון, המפורסם בפריחת שקדיו באביב, נמצא בקרבת מקום. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5°C עם הרבה שמש, המספקת תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. בטווח של 2 ק"מ מהעיר יש מגוון רחב של שירותים, כולל 10 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ובית חולים אחד.
פדראגר מציעה חוויה המשלבת שלווה כפרית עם נוחות עירונית. בעיירה מתגוררים כ-7097 תושבים והיא ממוקמת בקרבת הערים התוססות על החוף, דניה וחאבייה. מתקנים חיוניים לחיי היומיום, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק 2.1 ק"מ. בטווח של 2 ק"מ מהעיר יש 10 מסעדות ו-2 בתי קפה, המספקים את צרכי האכילה והחברה. האזור ממוקם בגובה 48 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ושפע של אור שמש (3732 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של פדראגר, עיר פנימית במחוז אליקנטה, הממוקמת קרוב לקו החוף ולצירי תחבורה מרכזיים. היא מדגישה את המרחקים היחסיים לערים הסמוכות, חופים ומגרשי גולף.
פדראגר ממוקמת במחוז מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, בחלק הצפוני של קוסטה בלאנקה. העיר שוכנת למרגלות הר מונטניה גראן, קרוב לערים חוף כמו דניה וחאבייה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. האזור ידוע בגבעות הציוריות שלו ובעמקים הפוריים שלו, כמו גם בקרבתו למרכזי נופש על החוף, המציעים לתושבים אורח חיים מגוון.
הווילה ממוקמת כ-5.0 ק"מ מחוף Platja de l'Amadrava, עם שיפוע קל לכיוון הים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 2.1 ק"מ, בית החולים ומרפאת השיניים במרחק 4.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי Llebeig או Gregal (כ-5.6 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר בגטה נמצאת במרחק של כ-9.4 ק"מ. למרות קיומן של 18 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, בהתחשב במיקומה הפנימי, מומלץ להחזיק רכב לנוחות מקסימלית. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-77 ק"מ בקו ישר, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-85 ק"מ בקו ישר.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פדראגר נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, קיץ מתון וחורפים קרירים. כמות השמש הגדולה (3732 שעות בשנה) מספקת שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 48 מטר מעל פני הים, למרגלות הר מונטניה גראן, ובעל טופוגרפיה יחסית שטוחה, התורמת לנוחות המגורים ופעילויות החוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפדראגר ממוקמת בפנים הארץ, היא קרובה לחוף. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Amadrava, נמצאים במרחק של 5.0 ק"מ בלבד, אידיאליים לטיולי יום. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כגון Llebeig ו-Gregal, במרחק של 5.6 ק"מ בלבד, מה שמספק נוחות לחובבי גולף. עמק חאלון מפורסם בפריחת השקדיות באביב, המוסיפה יופי טבעי לאזור שמסביב, המתאים לטיולים רגליים.
מקור: OpenStreetMap
פדראגר ממוקמת במחוז מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, בחלק הצפוני של קוסטה בלאנקה. העיר שוכנת למרגלות הר מונטניה גראן, קרוב לערים חוף כמו דניה וחאבייה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. האזור ידוע בגבעות הציוריות שלו ובעמקים הפוריים שלו, כמו גם בקרבתו למרכזי נופש על החוף, המציעים לתושבים אורח חיים מגוון.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL598386
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פדראגר, הממוקמת בצפון קוסטה בלאנקה, מציעה סביבה רגועה יותר בהשוואה לאזורי החוף. פרויקטים LAS COLINAS (החל מ-529,000 אירו) ו-VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (החל מ-635,000 אירו) ממוקמים באותו אזור ועשויים להציע וילות בגדלים שונים או בשלבי בנייה שונים. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (החל מ-845,000 אירו) נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, וייתכן שמייצג נכסים או מיקומים יוקרתיים יותר. פרויקט זה (החל מ-710,000 אירו) נופל בטווח המחירים הבינוני, ומציע את היתרונות של בנייה חדשה, מתקנים מודרניים ובריכה פרטית, תוך ניצול המיקום הפנימי הנוח של פדראגר, אך נמצא רחוק יותר מההמולה החופית. בהשוואה לפרויקטים על החוף, נכסים בפדראגר עשויים להציע מגרשים גדולים יותר ומחירים תחרותיים יותר, אך יש לקחת בחשבון את זמן הנסיעה הנוסף לחופים ולשדות תעופה עיקריים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
