Denne nybyggede villa i Pedreguer, Alicante, tilbyder 200 m² boligareal på en 1000 m² grund, i moderne stil med middelhavspræg. Den integreres harmonisk i Costa Blancas naturlige landskab og imponerer med sine lyse rum, der skaber en atmosfære af fred og afslapning. Villaen har tre soveværelser, to badeværelser, et gæstetoilet og et praktisk vaskerum. En privat pool og rummelige terrasser indbyder til afslapning. Ejendommen er fuldt indhegnet og tilbyder rigelig parkering. Komforten sikres af aircondition, centralvarme, dobbelte vinduer og en sikker adgangsport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet i Pedreguer, Alicante, og tilbyder et roligt miljø uden at give afkald på nærheden til daglige fornødenheder. Kystbyerne Dénia og Xàbia er let tilgængelige, ligesom den berømte vinregion Jalon Valley. Beliggenheden kombinerer landlig ro med god forbindelse til Marina Altas infrastruktur.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en moderne, men alligevel komfortabel boligatmosfære med masser af naturligt lys og en problemfri overgang mellem inde og ude. Den private pool og de rummelige terrasser er ideelle til afslapning og underholdning. Villaen tilbyder komfort gennem klimaanlæg og opvarmning, dobbelte vinduer samt en indhegnet og sikker grund.
Som et nybyggeri repræsenterer denne villa moderne byggeteknikker og aktuelt design. Den integreres harmonisk i landskabet og lover høj boligkomfort. Byggeriet tager højde for energieffektivitet og sikkerhed, hvilket fører til en moderne og pålidelig boligoplevelse. Villaen er klar til indflytning og tilbyder et nyt hjem.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt eller strandadgang fra hoveddøren; den nærmeste strand ligger 5 km væk. Selvom dagligvarebutikker er let tilgængelige, anbefales bil til mange aktiviteter. Den længere afstand til lufthavnene i Alicante og Valencia kan være en faktor for rejsende.
Denne villa er velegnet til personer eller familier, der søger en rolig, men alligevel velbeliggende bolig. Købere, der værdsætter moderne arkitektur, højkvalitets finish og et privat poolområde, vil finde, hvad de leder efter her. Det er en ideel mulighed for dem, der ønsker at nyde den middelhavsagtige livsstil, med mulighed for at nyde både Costa Blancas natur og strande samt Pedreguers lokale faciliteter. Huset er også interessant for købere, der søger et feriehus eller en sekundærbolig med potentiale for udlejning.
Villaen er kendetegnet ved moderne arkitektur med varme, hyggelige accenter, der harmonisk integreres i det naturlige landskab. Opholdsrummene er badet i lys, hvilket skaber en åben og luftig atmosfære. Højkvalitetsmaterialer og gennemtænkte detaljer præger designet. Villaen har tre komfortable soveværelser og to elegante badeværelser. Opholdsrummene flyder problemfrit over i terrasserne og haven, hvilket muliggør en glidende overgang mellem inde og ude. Udstyret omfatter aircondition til opvarmning og køling, centralvarme og dobbelte vinduer, der sikrer komfort året rundt. Den fuldt indhegnede grund med en sikker adgangsport giver privatliv og sikkerhed. Det private poolområde med poolterrasse, delvist overdækket, er et centralt element til afslapning og socialt samvær udendørs. Rigelig parkering er også tilgængelig.
Villaen udbydes fra €710.000, hvilket giver adgang til et eksklusivt nybyggeri i en eftertragtet region af Costa Blanca. Den angivne pris refererer til den beskrevne konfiguration med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en 1000 m² grund. Tilgængeligheden kan variere, da det er et nyt projekt. Interesserede opfordres til at undersøge aktuelle tilbud og mulige variationer med hensyn til grunde eller udstyrsoptioner for at finde den løsning, der passer dem bedst.
Pedreguer, beliggende i comarca Marina Alta, tilbyder en behagelig livskvalitet med en befolkning på ca. 5.939 indbyggere. Byen ligger ved foden af Muntanya Gran, tæt på kystbyerne Dénia og Xàbia, samt Jalon Valley. Klimaet er middelhavsklima med temperaturer mellem 11°C og 26°C, og over 3.700 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 4 måneder. Inden for en radius af 2 km finder man talrige faciliteter, herunder 10 restauranter, et hospital, apoteker og banker. Højden på 48 meter over havets overflade giver en behagelig brise, og det flade terræn letter adgangen, selv til den nærliggende strand.
Dette projekt er beliggende i Pedreguer, en kommune i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante. Kortet viser dets placering i forhold til kystlinjen med nærliggende strande og byen Dénia. Placeringen i forhold til golfbaner og baglandet, inklusive Jalon Valley, er også synlig. Kortet giver et geografisk overblik over faciliteterne og tilgængeligheden til projektet inden for regionen.
Pedreguer ligger strategisk i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante, på den nordlige Costa Blanca. Projektet ligger inde i landet, tæt ved foden af Muntanya Gran. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem roen i baglandet og nærheden til de populære kystbyer Dénia (ca. 10 km) og Xàbia (ca. 15 km). Regionen er kendt for sine varierede landskaber, fra kystlinjen til de nærliggende bjerge og vinmarkerne i Jalon Valley. Dens centrale beliggenhed letter udflugter til andre dele af Costa Blanca og den nærliggende provins Valencia.
Villaen er strategisk placeret i Pedreguer, hvilket gør daglige fornødenheder let tilgængelige. Et supermarked og et apotek ligger kun 2,1 km væk. Hospitalet er tilgængeligt på 4,2 km. For golfentusiaster ligger golfbanerne Llebeig og Gregal 5,6 km væk, og Club de Golf Jávea 12 km væk. Den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger 5,0 km i luftlinje med en flad hældning. Lufthavnene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) ligger henholdsvis ca. 77 km og 85 km i luftlinje. Der er 4 linjer for offentlig transport med 18 stoppesteder i området, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom bil anbefales for optimal brug af regionen.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerne varierer i løbet af året mellem 11°C og 26°C, hvilket sikrer behagelige forhold. Med historisk gennemsnitligt 3.732 solskinstimer om året tilbyder regionen rigelige muligheder for at nyde udelivet. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når temperaturen i Middelhavet overstiger 20°C. Beliggenheden på 48 meters højde over havets overflade, ved foden af Muntanya Gran, giver en gunstig position med en let hældning mod kysten. Nærheden til Jalon Valley, kendt for sine mandeltræer i blomst om foråret, tilføjer et naturligt landskabselement.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Pedreguer med flere strande i kort afstand. Platja de l'Amadrava ligger 5,0 km væk, Platja dels Molins 8,5 km væk og Platja de l'Amadrava 8,7 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er der flere muligheder: banerne Llebeig og Gregal ligger 5,6 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger 12 km væk. Nærheden til naturområder og muligheden for at udforske Jalon Valley beriger fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategisk i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante, på den nordlige Costa Blanca. Projektet ligger inde i landet, tæt ved foden af Muntanya Gran. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem roen i baglandet og nærheden til de populære kystbyer Dénia (ca. 10 km) og Xàbia (ca. 15 km). Regionen er kendt for sine varierede landskaber, fra kystlinjen til de nærliggende bjerge og vinmarkerne i Jalon Valley. Dens centrale beliggenhed letter udflugter til andre dele af Costa Blanca og den nærliggende provins Valencia.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL598386
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Pedreguer er der forskellige nybyggeri-projekter tilgængelige, som varierer i pris og karakteristika. Projekter som 'LAS COLINAS' starter fra €529.000, hvilket gør dem til en mere tilgængelig mulighed i regionen, muligvis med et andet finishniveau eller mindre grunde. 'VILLA CABRERA - MONTE SOLANA' ligger omkring €635.000 og tilbyder sandsynligvis lignende boligtyper. Den tilbudte villa, prissat fra €710.000, positionerer sig i det øvre segment, hvilket kan indikere en højere byggekvalitet, mere eksklusive finish eller en bedre placering inden for udviklingen, såsom en større grund eller en mere optimal orientering. 'SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA', med €845.000, er den dyreste, hvilket kan tyde på et større boligareal, luksuriøse faciliteter eller en fremtrædende beliggenhed med udsigt. Sammenlignet med kystområder som Marbella, hvor villaer kan nå betydeligt højere priser, tilbyder Pedreguer en mere overkommelig adgang til middelhavslivet, samtidig som gode faciliteter og tilgængelighed bevares.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
