Bu yeni inşa edilmiş müstakil villa, 1.000 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu ve 200 m²'lik yaşam alanına sahip Pedreguer'de yer almaktadır. Modern mimariyi sıcak ve davetkar unsurlarla birleştiren villa, Costa Blanca'nın doğal manzarasına mükemmel bir şekilde entegre edilmiştir. Yaşam alanları yıl boyunca hoş bir doğal ışıkla doludur, bu da huzur ve rahatlama dolu açık ve havadar bir atmosfer yaratır. Villa, üç konforlu yatak odası, iki zarif banyo, ayrıca bir misafir tuvaleti ve pratik bir çamaşır odası sunmaktadır. Geniş oturma odası teraslara ve bahçeye sorunsuz bir şekilde akar, iç ve dış mekanlar arasında kusursuz bir geçiş sağlar. 33 m²'lik özel havuz ve 40 m²'lik havuz terası (kısmen kapalı, kısmen açık) uzun yaz günleri, güneşli sabah kahvaltıları veya rahat dış mekan akşamları için ideal bir ortam sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Pedreguer'in iç kesimlerinde yer almakta olup, günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilmektedir. Muntanya Gran Dağı'nın eteklerine ve Denia ile Xàbia gibi daha büyük sahil kasabalarına yakın konumu, uygun yaşam koşulları sağlamaktadır.
Villa, modern ve konforlu bir yaşam tarzı ihtiyacını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş iç mekanlar, bol doğal ışık ve iç-dış mekanların akıcı geçişi, onu sakin bir yaşam tarzı arayan aileler için ideal bir seçenek haline getirmektedir.
Proje, enerji verimliliği ve yaşam konforuna odaklanan modern mimari tarzda yeni bir inşaattır. 1000 m²'lik bir arsa üzerinde 200 m²'lik bir inşaat alanına sahip olan villa, özel bir yüzme havuzu ve geniş dış mekan alanları sunmaktadır.
Mülk doğrudan denize erişim sunmamaktadır ve havalimanlarına belirli bir mesafededir. Toplu taşıma mevcut olsa da, bu iç kesimdeki konumu göz önüne alındığında, maksimum hareket kolaylığı için bir araba bulundurulması şiddetle tavsiye edilir.
Bu mülk, Costa Blanca'da sakin bir yaşam tarzı arayan, sahile ve yerel olanaklara kolay erişime sahip modern ve konforlu bir eve sahip olmak isteyen alıcılar için idealdir. İspanya'da ikinci bir eve sahip olmak, Akdeniz ikliminin ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak isteyen aileler için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, daha sakin bir yaşam temposu arayan ancak canlı şehirlerin ve sahil şeridinin yakınlığından vazgeçmek istemeyenleri de çekebilir. Özel havuz ve geniş arsa, açık hava eğlencesini ve dinlenmesini sevenler için cazip hale getirmektedir.
Bu yeni inşa edilen villa, modern mimari tasarımı konforlu iç mekanlarla birleştirir. İç mekanlar bol doğal ışık alır, bu da açık ve havadar bir atmosfer yaratır. Villa, yıl boyunca konfor sağlamak için klima (soğutma/ısıtma), merkezi ısıtma ve çift cam ile donatılmıştır. Tamamen çevrili arazi mahremiyet ve güvenlik sağlarken, yeterli park yeri de ek bir kolaylık sunar. Tasarım, enerji verimliliği, güvenlik ve yüksek yaşam kalitesi elde etmeyi amaçlayan detaylara odaklanmıştır.
Bu müstakil villa 710.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmakta olup, 200 m² inşaat alanına ve 1000 m² arsa alanına sahiptir. Fiyat, yeni inşaat kalitesini, modern olanakları ve 33 m²'lik özel yüzme havuzu ile 40 m²'lik terası içeren geniş özel alanı yansıtmaktadır. Bölgedeki yeni bir proje olarak fiyatı, LAS COLINAS (529.000 €'dan başlayan) ve VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635.000 €'dan başlayan) gibi benzer mülklerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA ise 845.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır.
Pedreguer, İspanya'nın Alicante eyaletindeki Marina Alta bölgesinde yer alan ve yaklaşık 7.097 nüfusa sahip bir kasaba ve belediyedir. Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde, Denia ve Xàbia gibi daha büyük sahil kasabalarına yakındır. Yaşam buradaki nispeten sakin ama yine de elverişli bir seviyededir. Baharda badem ağaçlarının çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi de yakındadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C'dir ve bol güneş ışığı vardır, bu da açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunar. Kasabada ve çevresindeki 2 km'lik yarıçapta restoranlar, eczaneler, bankalar ve hastaneler dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklar bulunmaktadır.
Pedreguer, kırsal huzurun kentsel kolaylıkla harmanlandığı bir yaşam deneyimi sunar. Kasabanın nüfusu yaklaşık 7.097 kişidir ve canlı sahil kasabaları Denia ve Xàbia'ya yakındır. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi günlük yaşam için gerekli olanaklar 2.1 km mesafededir. Kasaba içinde ve çevresindeki 2 km'lik yarıçapta 10 restoran ve 2 kafe bulunmaktadır. Bölge 48 metre rakımda yer almakta olup, 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve bol güneş ışığı (yılda 3732 saat) ile Akdeniz iklimine sahiptir, bu da açık hava yaşamı için idealdir.
Bu harita, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde, kıyı şeridine ve ana ulaşım yollarına yakın bir kasaba olan Pedreguer'in konumunu göstermektedir. Çevredeki kasabalara, plajlara ve golf sahalarına olan göreceli mesafeleri vurgulamaktadır.
Pedreguer, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Alicante eyaletinin Marina Alta bölgesinde yer almaktadır. Kasaba, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde, Denia ve Xàbia gibi sahil kasabalarına yakındır ve stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, pitoresk tepeleri ve verimli vadileri ile tanınırken, aynı zamanda sahil beldelerine yakınlığı ile sakinlere çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır.
Villa, Platja de l'Amadrava gibi plajlara yaklaşık 5.0 km mesafede yer almaktadır ve denize doğru eğimli bir yapısı vardır. En yakın süpermarket ve eczane 2.1 km mesafede, hastane ve dişçi kliniği ise 4.2 km mesafededir. Golf tutkunları Llebeig veya Gregal sahalarında (yaklaşık 5.6 km) keyifli vakit geçirebilirler. En yakın tren istasyonu Gata yaklaşık 9.4 km uzaklıktadır. 18 toplu taşıma durağı ve 4 otobüs hattı olmasına rağmen, iç kesimdeki konumu nedeniyle maksimum hareket kolaylığı için araba önerilmektedir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 77 km (kuş uçuşu), Valencia Havalimanı (VLC) ise yaklaşık 85 km (kuş uçuşu) mesafededir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer bölgesi, ortalama yıllık 18.5°C sıcaklık, ılıman yazlar ve serin kışlar ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3732 saatlik bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve güneşlenme için bolca fırsat sunar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde, deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer almakta olup, nispeten düz bir araziye sahiptir ve bu da yaşam konforunu ve açık hava etkinliklerini destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pedreguer iç kesimde yer almasına rağmen, kıyı şeridine yakındır. Platja de l'Amadrava gibi en yakın plajlar sadece 5.0 km uzaklıktadır ve günübirlik geziler için idealdir. Bölge ayrıca Llebeig ve Gregal gibi birçok golf sahasına da yakındır (sadece 5.6 km), bu da golfçüler için kolaylık sağlar. Jalon Vadisi, bahardaki badem çiçekleriyle ünlüdür ve yürüyüşler için muhteşem manzaralar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Alicante eyaletinin Marina Alta bölgesinde yer almaktadır. Kasaba, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde, Denia ve Xàbia gibi sahil kasabalarına yakındır ve stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, pitoresk tepeleri ve verimli vadileri ile tanınırken, aynı zamanda sahil beldelerine yakınlığı ile sakinlere çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL598386
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kuzey Costa Blanca'da yer alan Pedreguer, sahil bölgelerine kıyasla daha sakin bir ortam sunmaktadır. LAS COLINAS (529.000 €'dan başlayan) ve VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635.000 €'dan başlayan) projeleri aynı bölgede yer almakta olup, farklı büyüklükte veya farklı inşaat aşamalarındaki villalar sunabilir. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (845.000 €'dan başlayan) ise daha yüksek bir fiyat aralığına sahip olup, daha lüks mülkleri veya konumları temsil ediyor olabilir. Bu proje (710.000 €'dan başlayan) orta fiyat aralığında yer almakta, yeni bir villa olmanın avantajlarını, modern olanakları ve özel havuzu sunarken, Pedreguer'in elverişli iç kesim konumundan faydalanmakta, ancak sahilin kalabalığından uzakta bulunmaktadır. Sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, Pedreguer'deki mülkler daha büyük araziler ve daha rekabetçi fiyatlar sunabilir, ancak plajlara ve ana havalimanlarına ek ulaşım süresi dikkate alınmalıdır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
