यह नव निर्मित अलग विला पेडे्रेगेर में 1000 वर्ग मीटर के भूखंड पर 200 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ स्थित है। यह विला आधुनिक वास्तुकला को गर्म और आरामदायक तत्वों के साथ जोड़ता है, जो कोस्टा ब्लैंका के प्राकृतिक परिदृश्य में पूरी तरह से एकीकृत है। रहने की जगहें साल भर सुखद प्राकृतिक प्रकाश से भरी रहती हैं, जिससे शांति और विश्राम से भरा खुला और हवादार वातावरण बनता है। विला में तीन आरामदायक बेडरूम, दो सुरुचिपूर्ण बाथरूम, साथ ही एक अतिथि शौचालय और एक व्यावहारिक कपड़े धोने का कमरा है। विशाल बैठक कक्ष छतों और बगीचे से सहज रूप से जुड़ता है, जिससे इनडोर और आउटडोर स्थानों के बीच एक सहज संक्रमण की अनुमति मिलती है। 33 वर्ग मीटर का निजी पूल और 40 वर्ग मीटर का पूलसाइड टेरेस (आंशिक रूप से ढका हुआ, आंशिक रूप से खुला) लंबे गर्मी के दिनों, धूप वाली सुबह की आरामदायक नाश्ते या आरामदायक शाम के बाहरी समारोहों के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पेडे्रेगेर के आंतरिक भाग में स्थित है, जहाँ दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच है। मुनतन्या ग्रान पर्वत की तलहटी के पास और डेनिया व हाबिया जैसे बड़े तटीय शहरों के निकट इसका स्थान सुविधाजनक जीवन स्थितियाँ प्रदान करता है।
विला को आधुनिक और आरामदायक जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल रहने की जगहें, भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और आंतरिक-बाहरी स्थानों का सहज संक्रमण इसे शांत जीवन शैली चाहने वाले परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
यह परियोजना एक नई निर्माण है, जिसे ऊर्जा दक्षता और रहने की सुविधा पर ध्यान केंद्रित करते हुए आधुनिक वास्तुशिल्प शैली में डिजाइन किया गया है। 1000 वर्ग मीटर के भूखंड पर 200 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह एक निजी पूल और विशाल बाहरी स्थान प्रदान करता है।
संपत्ति समुद्र तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है, और हवाई अड्डे कुछ दूरी पर स्थित हैं। हालांकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, इस आंतरिक स्थान में अधिकतम गतिशीलता सुविधा के लिए कार रखना अत्यधिक अनुशंसित है।
यह संपत्ति कोस्टा ब्लैंका पर शांत जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है, जो समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक आधुनिक और आरामदायक घर रखना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्पेन में दूसरा घर बनाना चाहते हैं, भूमध्यसागरीय जलवायु और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों को भी आकर्षित कर सकता है जो हलचल भरे शहरों और तट के निकटता को छोड़े बिना एक शांत जीवन की गति की तलाश में हैं। एक निजी पूल और बड़े भूखंड की उपस्थिति बाहरी मनोरंजन और विश्राम के प्रेमियों के लिए इसे आकर्षक बनाती है।
यह नव निर्मित विला आधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइन को आरामदायक इंटीरियर के साथ जोड़ता है। आंतरिक स्थान अच्छी तरह से प्रकाशित हैं, जो एक खुला और हवादार वातावरण बनाते हैं। विला पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग (कूलिंग/हीटिंग), सेंट्रल हीटिंग और डबल ग्लेज़िंग से सुसज्जित है। पूरी तरह से घिरा हुआ भूखंड गोपनीयता और सुरक्षा प्रदान करता है, साथ ही पर्याप्त पार्किंग स्थान भी प्रदान करता है। डिजाइन ऊर्जा दक्षता, सुरक्षा और उच्च जीवन गुणवत्ता प्राप्त करने के उद्देश्य से विवरणों पर केंद्रित है।
यह अलग विला €710,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर पेश किया जाता है। संपत्ति में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 200 वर्ग मीटर और भूखंड का आकार 1000 वर्ग मीटर है। कीमत नई निर्माण की गुणवत्ता, आधुनिक सुविधाओं और 33 वर्ग मीटर के निजी पूल और 40 वर्ग मीटर के टेरेस सहित विशाल निजी स्थान को दर्शाती है। क्षेत्र में एक नए प्रोजेक्ट के रूप में, इसकी कीमत LAS COLINAS ( €529,000 से शुरू) और VILLA CABRERA - MONTE SOLANA ( €635,000 से शुरू) जैसी समान संपत्तियों की तुलना में मध्य से उच्च मूल्य सीमा में है, जबकि SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA €845,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर पेश की जाती है।
पेडे्रेगेर स्पेन के एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित एक शहर और नगर पालिका है, जिसकी आबादी लगभग 7,097 है। यह मुनतन्या ग्रान पर्वत की तलहटी में, डेनिया और हाबिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब स्थित है। यहां का जीवन अपेक्षाकृत शांत लेकिन सुविधाजनक है। जलोन घाटी, जो अपने वसंत के बादाम के फूलों के लिए प्रसिद्ध है, पास में है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और सूर्य का प्रकाश भरपूर है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करता है। शहर से 2 किमी के दायरे में 10 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 3 बैंक और 1 अस्पताल सहित कई तरह की सेवाएं उपलब्ध हैं।
पेड्रेगेर ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा का संयोजन प्रदान करता है। शहर की आबादी लगभग 7097 है और यह डेनिया और हाबिया जैसे हलचल भरे तटीय शहरों के करीब स्थित है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक जैसी रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाएं 2.1 किमी के दायरे में हैं। शहर के 2 किमी के दायरे में 10 रेस्तरां और 2 कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिक जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु, 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान और भरपूर धूप (3732 घंटे प्रति वर्ष) है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है।
यह नक्शा पेडे्रेगेर के स्थान को दर्शाता है, जो एलिकांटे प्रांत का एक अंतर्देशीय शहर है, जो तटरेखा और प्रमुख परिवहन केंद्रों के करीब स्थित है। यह आसपास के शहरों, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की सापेक्ष दूरियों पर प्रकाश डालता है।
पेडे्रेगेर कोस्टा ब्लैंका के उत्तरी भाग में, एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है। शहर मुनतन्या ग्रान पर्वत की तलहटी में, डेनिया और हाबिया जैसे तटीय शहरों के करीब स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य पहाड़ियों और उपजाऊ घाटियों के साथ-साथ तटीय रिसॉर्ट्स की निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
विला प्लात्जा डे ला अमाद्रावा (Platja de l'Amadrava) जैसे समुद्र तटों से लगभग 5.0 किमी दूर स्थित है, जिसमें समुद्र की ओर एक हल्का ढलान है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी 2.1 किमी दूर हैं, जबकि अस्पताल और दंत चिकित्सा क्लिनिक 4.2 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन लिबेइग (Llebeig) या ग्रेगल (Gregal) कोर्स (लगभग 5.6 किमी) का आनंद ले सकते हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन गाटा (Gata) लगभग 9.4 किमी दूर है। हालांकि 18 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनें हैं, आंतरिक स्थान को देखते हुए, अधिकतम सुविधा के लिए कार रखने की पुरजोर सिफारिश की जाती है। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 77 किमी (सीधी रेखा), और वालेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 85 किमी (सीधी रेखा) दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेड्रेगेर क्षेत्र में 18.5°C की औसत वार्षिक तापमान, हल्के ग्रीष्मकाल और ठंडी सर्दियों के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है। धूप के घंटों की बड़ी संख्या (3732 घंटे प्रति वर्ष) बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करती है। जलीय मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र 48 मीटर की ऊंचाई पर, मुनतन्या ग्रान पर्वत की तलहटी में स्थित है, और इसमें अपेक्षाकृत समतल स्थलाकृति है, जो रहने की सुविधा और बाहरी गतिविधियों में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि पेडे्रेगेर अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन यह तटरेखा के करीब है। प्लात्जा डे ला अमाद्रावा (Platja de l'Amadrava) जैसे निकटतम समुद्र तट केवल 5.0 किमी दूर हैं, जो दिन की यात्राओं के लिए आदर्श हैं। यह क्षेत्र लिबेइग (Llebeig) और ग्रेगल (Gregal) जैसे कई गोल्फ कोर्स के भी करीब है (केवल 5.6 किमी), जो गोल्फरों के लिए सुविधा प्रदान करता है। जलोन घाटी अपने वसंत के बादाम के फूलों के लिए प्रसिद्ध है, जो आसपास के क्षेत्र में प्राकृतिक सुंदरता जोड़ता है, जो लंबी पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
पेडे्रेगेर कोस्टा ब्लैंका के उत्तरी भाग में, एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है। शहर मुनतन्या ग्रान पर्वत की तलहटी में, डेनिया और हाबिया जैसे तटीय शहरों के करीब स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य पहाड़ियों और उपजाऊ घाटियों के साथ-साथ तटीय रिसॉर्ट्स की निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
Ref: VL598386
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
उत्तरी कोस्टा ब्लैंका पर स्थित पेडे्रेगेर, तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। LAS COLINAS (€529,000 से शुरू) और VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (€635,000 से शुरू) परियोजनाएं एक ही क्षेत्र में स्थित हैं और विभिन्न आकारों या निर्माण चरणों में विला पेश कर सकती हैं। SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (€845,000 से शुरू) उच्च मूल्य सीमा में आता है, जो संभवतः अधिक लक्जरी संपत्ति या स्थानों का प्रतिनिधित्व करता है। यह परियोजना (€710,000 से शुरू) मध्य मूल्य सीमा में आती है, जो एक नई निर्माण के फायदे, आधुनिक सुविधाएं और एक निजी पूल प्रदान करती है, साथ ही पेडे्रेगेर के सुविधाजनक आंतरिक स्थान का लाभ उठाती है, लेकिन तट के कोलाहल से दूर है। तटीय परियोजनाओं की तुलना में, पेडे्रेगेर में संपत्तियां बड़े भूखंड और अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान कर सकती हैं, लेकिन समुद्र तटों और मुख्य हवाई अड्डों तक अतिरिक्त यात्रा समय पर विचार किया जाना चाहिए।
माईको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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