Ez az újonnan épült, különálló villa Pedreguerben található, 1000 m²-es telken, 200 m²-es lakóterülettel. A villa modern építészetet ötvöz meleg és barátságos elemekkel, tökéletesen integrálódva a Costa Blanca természeti tájába. A lakóterek egész évben kellemes természetes fénnyel telnek meg, nyitott és szellős légkört teremtve, tele nyugalommal és kikapcsolódással. A villa három kényelmes hálószobát, két elegáns fürdőszobát, valamint egy vendég WC-t és egy praktikus mosókonyhát kínál. Tágas nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a teraszokhoz és a kerthez, lehetővé téve a zökkenőmentes átmenetet a belső és külső terek között. A 33 m²-es privát medence és a 40 m²-es medence terasz (részben fedett, részben nyitott) ideális helyszínt biztosít a hosszú nyári napokhoz, a napos reggeli nyugodt reggelikhez vagy a hangulatos esti szabadtéri összejövetelekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Pedreguer belsejében helyezkedik el, könnyen megközelíthető napi létesítményekkel. A Muntanya Gran-hegy lábánál, valamint a nagyobb tengerparti városok, Denia és Xàbia közelében fekvő elhelyezkedés kényelmes életkörülményeket biztosít.
A villa modern és kényelmes életstílus igényeit kívánja kielégíteni. Tágas belső terek, bőséges természetes fény és a belső-külső terek közötti zökkenőmentes átmenet ideális választássá teszi a nyugodt életmódot kereső családok számára.
A projekt egy új építésű, modern építészeti stílusban tervezett, az energiahatékonyságra és az életkomfortra összpontosítva. 1000 m²-es telken, 200 m²-es lakóterülettel rendelkezik, privát medencét és kiterjedt kültéri területeket kínál.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést, és a repülőterek bizonyos távolságra vannak. Bár a tömegközlekedés rendelkezésre áll, az ezen belüli elhelyezkedés maximális mobilitási kényelme érdekében erősen ajánlott egy autóval rendelkezni.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik a Costa Blancán keresnek nyugodt életstílust, és modern, kényelmes otthonra vágynak, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a helyi létesítményekhez. Kiváló választás azoknak a családoknak, akik második otthont szeretnének Spanyolországban, élvezve a mediterrán éghajlatot és a szabadtéri tevékenységek lehetőségeit. Vonzó lehet azok számára is, akik nyugodtabb élettempót keresnek anélkül, hogy lemondanának a nyüzsgő városok és a tengerpart közelségéről. A privát medence és a nagy telek rendelkezésre állása vonzóvá teszi a szabadtéri szórakozás és kikapcsolódás szerelmesei számára.
Ez az újonnan épült villa ötvözi a modern építészeti dizájnt a kényelmes belső kialakítással. A belső terek bőséges természetes fénnyel rendelkeznek, ami nyitott és szellős légkört teremt. A villa légkondicionálóval (hűtés/fűtés), központi fűtéssel és dupla üvegezéssel van felszerelve a egész éves kényelem érdekében. A teljesen körbekerített telek magánéletet és biztonságot nyújt, valamint elegendő parkolóhelyet biztosít. A dizájn a részletekre összpontosít, célja az energiahatékonyság, a biztonság és a magas életminőség elérése.
Ez a különálló villa 710.000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ingatlan 3 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában, 200 m²-es lakóterülettel és 1000 m²-es telekkel. Az ár tükrözi az új építés minőségét, a modern felszereltséget és a tágas, privát teret, beleértve a 33 m²-es privát medencét és a 40 m²-es teraszt. Az új projektként a régióban az ára a LAS COLINAS (529.000 eurótól kezdődő) és a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635.000 eurótól kezdődő) projektekkel összehasonlítva a közép-felső árkategóriába esik, míg a SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA 845.000 eurótól kezdődő áron érhető el.
Pedreguer egy város és község a Marina Alta régióban, Alicante tartományban, Spanyolországban, mintegy 7097 lakossal. A Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, közel a nagyobb tengerparti városokhoz, Deniához és Xàbiához. Az élet itt viszonylag nyugodt, mégis kényelmes. A Jalón-völgy, amely tavaszi mandulavirágzásáról híres, a közelben található. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, bőséges napsütéssel, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A város 2 km-es sugarú körzetében számos szolgáltatás található, köztük 10 étterem, 1 gyógyszertár, 3 bank és 1 kórház.
Pedreguer a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvözetét kínálja. A városnak körülbelül 7097 lakosa van, és közel fekszik a nyüzsgő tengerparti városokhoz, Deniához és Xàbiához. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, 2,1 km-es távolságon belül találhatók. A város 2 km-es sugarú körzetében 10 étterem és 2 kávézó található, amelyek kielégítik az étkezési és társadalmi igényeket. A terület 48 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe mediterrán éghajlattal, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, bőséges napsütéssel (évi 3732 óra), ami ideális a szabadtéri élethez.
Ez a térkép bemutatja Pedreguer elhelyezkedését, egy Alicante tartományban fekvő belterületi várost, közel a tengerparthoz és a fő közlekedési útvonalakhoz. Kiemeli a környező városokhoz, strandokhoz és golfpályákhoz viszonyított távolságokat.
Pedreguer az Alicante tartomány Marina Alta régiójában, a Costa Blanca északi részén található. A város a Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, közel a tengerparti városokhoz, mint Denia és Xàbia, stratégiai elhelyezkedést biztosítva. A terület festői dombjairól és termékeny völgyeiről ismert, valamint a tengerparti üdülőhelyek közelségéről, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
A villa körülbelül 5,0 km-re található a Platja de l'Amadrava strandtól, enyhe lejtővel a tenger felé. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 2,1 km-re, a kórház és a fogorvosi rendelő 4,2 km-re található. A golf szerelmesei élvezhetik a Llebeig vagy Gregal pályákat (körülbelül 5,6 km). A legközelebbi vasútállomás Gata-ban körülbelül 9,4 km-re van. Bár 18 tömegközlekedési megálló és 4 buszjárat áll rendelkezésre, a belterületi elhelyezkedés miatt a maximális kényelem érdekében autót javasolnak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 77 km-re (légvonalban), a Valencia repülőtér (VLC) pedig körülbelül 85 km-re (légvonalban) található.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Pedreguer régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, enyhe nyarakkal és hűvös telekkel. A bőséges napsütéses órák száma (évi 3732 óra) rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a napfény élvezetére. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület 48 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, a Muntanya Gran-hegy lábánál, és viszonylag sík tereppel rendelkezik, ami hozzájárul a kényelmes lakhatáshoz és a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Pedreguer belterületen található, közel van a tengerparthoz. A legközelebbi strandok, mint például a Platja de l'Amadrava, mindössze 5,0 km-re vannak, ideálisak egynapos kirándulásokhoz. A terület közel van több golfpályához is, mint például a Llebeig és a Gregal, mindössze 5,6 km-re, ami kényelmet biztosít a golfozók számára. A Jalón-völgy híres tavaszi mandulavirágzásáról, és festői tájakat kínál a túrázáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer az Alicante tartomány Marina Alta régiójában, a Costa Blanca északi részén található. A város a Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, közel a tengerparti városokhoz, mint Denia és Xàbia, stratégiai elhelyezkedést biztosítva. A terület festői dombjairól és termékeny völgyeiről ismert, valamint a tengerparti üdülőhelyek közelségéről, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL598386
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa Blanca északi részén fekvő Pedreguer nyugodtabb környezetet kínál, mint a tengerparti területek. A LAS COLINAS (529.000 eurótól kezdődő) és a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635.000 eurótól kezdődő) projektek ugyanazon a területen találhatók, és eltérő méretű vagy építési fázisban lévő villákat kínálhatnak. A SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (845.000 eurótól kezdődő) magasabb árkategóriába tartozik, és talán exkluzívabb ingatlanokat vagy elhelyezkedéseket képvisel. Ez a projekt (710.000 eurótól kezdődő) a középárkategóriába esik, új építésű előnyökkel, modern felszereltséggel és privát medencével rendelkezik, miközben kihasználja Pedreguer kényelmes belterületi elhelyezkedését, de távolabb van a tengerparti nyüzsgéstől. A tengerparti projektekkel összehasonlítva a Pedreguerben található ingatlanok nagyobb telkeket és versenyképesebb árakat kínálhatnak, de figyelembe kell venni a strandokra és a fő repülőterekre való többlet utazási időt.
Maiko ingatlanspecialista, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
