Táto novopostavená samostatná vila sa nachádza v Pedregueri na pozemku s rozlohou 1000 m² a úžitkovou plochou 200 m². Vila kombinuje modernú architektúru s teplými a útulnými prvkami, dokonale integrovaná do prírodnej krajiny Costa Blanca. Obytné priestory sú celoročne zaplavené príjemným prirodzeným svetlom, čím vytvárajú otvorenú a vzdušnú atmosféru plnú pokoja a relaxácie. Vila ponúka tri pohodlné spálne, dve elegantné kúpeľne, navyše hosťovské WC a praktickú práčovňu. Priestranná obývacia izba plynule prechádza na terasy a do záhrady, čo umožňuje hladký prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Súkromný bazén s rozlohou 33 m² a terasa pri bazéne s rozlohou 40 m² (čiastočne krytá, čiastočne otvorená) poskytujú ideálne prostredie pre dlhé letné dni, pokojné ranné raňajky alebo útulné večery vonku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí Pedregueru, s ľahkým prístupom k denným zariadeniam. Jej poloha blízko úpätia hory Muntanya Gran a v blízkosti väčších pobrežných miest Denia a Xàbia poskytuje pohodlné životné podmienky.
Vila je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby moderného a pohodlného životného štýlu. Priestranné obytné priestory, hojnosť prirodzeného svetla a plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi z nej robia ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojný životný štýl.
Projekt je novostavba, navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na energetickú účinnosť a komfort bývania. S rozlohou 200 m² na pozemku 1000 m² ponúka súkromný bazén a rozsiahle vonkajšie priestory.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k moru a letiská sú v určitej vzdialenosti. Hoci je verejná doprava k dispozícii, pre maximálne pohodlie pri pohybe v tejto vnútrozemskej lokalite sa dôrazne odporúča vlastniť automobil.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný životný štýl na Costa Blance, chcú vlastniť moderný a pohodlný dom s ľahkým prístupom k plážam a miestnym zariadeniam. Je to skvelá voľba pre rodiny, ktoré chcú mať druhý domov v Španielsku, užívať si stredomorskú klímu a možnosti outdoorových aktivít. Môže tiež osloviť tých, ktorí hľadajú pokojnejšie životné tempo bez toho, aby sa vzdali blízkosti rušných miest a pobrežia. Prítomnosť súkromného bazéna a veľkého pozemku ho robí atraktívnym pre milovníkov vonkajšej zábavy a relaxácie.
Táto novostavba vily kombinuje moderný architektonický dizajn s pohodlnými interiérmi. Vnútorné priestory sú dobre osvetlené, čím vytvárajú otvorenú a vzdušnú atmosféru. Vila je vybavená klimatizáciou (chladenie/kúrenie), ústredným kúrením a dvojitým zasklením pre celoročný komfort. Plne oplotený pozemok zabezpečuje súkromie a bezpečnosť, ako aj dostatok parkovacích miest. Dizajn sa zameriava na detaily s cieľom dosiahnuť energetickú účinnosť, bezpečnosť a vysokú kvalitu života.
Táto samostatná vila je ponúkaná od 710 000 EUR. Nehnuteľnosť zahŕňa 3 spálne a 2 kúpeľne, s úžitkovou plochou 200 m² a pozemkom 1000 m². Cena odráža kvalitu novostavby, moderné vybavenie a priestranný súkromný priestor, vrátane 33 m² súkromného bazéna a 40 m² terasy. Ako nový projekt v regióne sa jeho cena radí do strednej až vyššej cenovej kategórie v porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami, ako sú LAS COLINAS (od 529 000 EUR) a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 EUR), zatiaľ čo SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA je ponúkaná od 845 000 EUR.
Pedreguer je mesto a obec v regióne Marina Alta v provincii Alicante, Španielsko, s približne 7097 obyvateľmi. Nachádza sa na úpätí hory Muntanya Gran, neďaleko väčších pobrežných miest Denia a Xàbia. Život tu je relatívne pokojný, no zároveň pohodlný. Údolie Jalón, známe svojimi jarnými kvetmi mandlí, sa nachádza v blízkosti. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,5 °C s dostatkom slnečného svitu, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. V okruhu 2 km od mesta sa nachádza široká škála služieb, vrátane 10 reštaurácií, 1 lekárne, 3 bánk a 1 nemocnice.
Pedreguer ponúka zážitok, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s mestským komfortom. Mesto má približne 7097 obyvateľov a nachádza sa v blízkosti rušných pobrežných miest Denia a Xàbia. Základné vybavenie pre každodenný život, ako sú supermarkety, lekárne a banky, sú vo vzdialenosti 2,1 km. V okruhu 2 km od mesta sa nachádza 10 reštaurácií a 2 kaviarne, ktoré uspokoja potreby stravovania a socializácie. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 48 metrov, s miernou stredomorskou klímou, priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a hojnosťou slnečného svetla (3732 hodín ročne), čo je ideálne pre vonkajší život.
Táto mapa zobrazuje polohu Pedregueru, vnútrozemského mesta v provincii Alicante, ktoré sa nachádza v blízkosti pobrežia a hlavných dopravných uzlov. Zdôrazňuje relatívne vzdialenosti k okolitým mestám, plážam a golfovým ihriskám.
Pedreguer sa nachádza v regióne Marina Alta provincie Alicante, v severnej časti Costa Blanca. Mesto leží na úpätí hory Muntanya Gran, blízko pobrežných miest ako Denia a Xàbia, čo mu dáva strategickú polohu. Región je známy svojimi malebnými kopcami a úrodnými dolinami, ako aj blízkosťou k pobrežným letoviskám, ktoré obyvateľom ponúkajú rôznorodý životný štýl.
Vila sa nachádza približne 5,0 km od pláže Platja de l'Amadrava, s miernym sklonom k moru. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené 2,1 km, nemocnica a zubná ambulancia 4,2 km. Milovníci golfu si môžu vychutnať ihriská Llebeig alebo Gregal (asi 5,6 km). Najbližšia železničná stanica v Gata je vzdialená približne 9,4 km. Napriek existencii 18 zastávok verejnej dopravy a 4 autobusových liniek sa vzhľadom na vnútrozemskú polohu odporúča automobil pre maximálne pohodlie. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 77 km vzdušnou čiarou, letisko Valencia (VLC) približne 85 km vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Pedreguer má typické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, miernymi letami a chladnými zimami. Veľký počet slnečných hodín (3732 hodín ročne) poskytuje hojné príležitosti pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 48 metrov, na úpätí hory Muntanya Gran, a má relatívne rovinatý terén, čo prispieva k pohodliu bývania a outdoorovým aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Pedreguer nachádza vo vnútrozemí, je blízko pobrežia. Najbližšie pláže, ako napríklad Platja de l'Amadrava, sú vzdialené len 5,0 km, ideálne pre jednodňové výlety. Región je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, ako Llebeig a Gregal, len 5,6 km ďaleko, čo poskytuje pohodlie pre golfistov. Údolie Jalón je známe svojimi jarnými kvetmi mandlí, ktoré dodávajú okolitej krajine prírodnú krásu, vhodnú na turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer sa nachádza v regióne Marina Alta provincie Alicante, v severnej časti Costa Blanca. Mesto leží na úpätí hory Muntanya Gran, blízko pobrežných miest ako Denia a Xàbia, čo mu dáva strategickú polohu. Región je známy svojimi malebnými kopcami a úrodnými dolinami, ako aj blízkosťou k pobrežným letoviskám, ktoré obyvateľom ponúkajú rôznorodý životný štýl.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL598386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer, nachádzajúci sa na severnej Costa Blance, ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Projekty LAS COLINAS (od 529 000 EUR) a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 EUR) sa nachádzajú v rovnakej oblasti a môžu ponúkať vily rôznych veľkostí alebo v rôznych fázach výstavby. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (od 845 000 EUR) patrí do vyššej cenovej kategórie, pravdepodobne predstavujúc luxusnejšie nehnuteľnosti alebo lokality. Tento projekt (od 710 000 EUR) spadá do strednej cenovej kategórie, ponúka výhody novej výstavby, moderné vybavenie a súkromný bazén, pričom zároveň využíva výhodnú vnútrozemskú polohu Pedregueru, ale je ďalej od pobrežného ruchu. V porovnaní s pobrežnými projektmi môžu nehnuteľnosti v Pedregueri ponúkať väčšie pozemky a konkurencieschopnejšie ceny, ale je potrebné zvážiť dodatočný čas potrebný na cestovanie na pláže a hlavné letiská.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
