Denna nybyggda villa i Pedreguer, Alicante, erbjuder 200 m² boyta på en 1000 m² tomt, i modern stil med medelhavsinslag. Den integreras harmoniskt i Costa Blancas naturliga landskap och imponerar med sina ljusa rum, som skapar en atmosfär av lugn och avkoppling. Villan har tre sovrum, två badrum, en gästtoalett och ett praktiskt tvättutrymme. En privat pool och rymliga terrasser inbjuder till avkoppling. Fastigheten är helt inhägnad och erbjuder gott om parkeringsplatser. Bekvämligheten garanteras av luftkonditionering, centralvärme, dubbelglas och en säker entréport.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet i Pedreguer, Alicante, och erbjuder en lugn miljö utan att ge avkall på närheten till dagliga bekvämligheter. Kuststäderna Dénia och Xàbia är lättillgängliga, liksom den berömda vinregionen Jalon Valley. Läget kombinerar landsbygdens lugn med god anslutning till Marina Altas infrastruktur.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar en modern men ändå bekväm boendemiljö, med mycket dagsljus och en sömlös övergång mellan inomhus och utomhus. Den privata poolen och de rymliga terrasserna är idealiska för avkoppling och underhållning. Villan erbjuder komfort genom luftkonditionering och uppvärmning, dubbelglas, samt en inhägnad och säker tomt.
Som ett nybyggnadsprojekt representerar denna villa moderna byggtekniker och aktuell design. Den integreras harmoniskt i landskapet och lovar hög boendekomfort. Byggandet tar hänsyn till energieffektivitet och säkerhet, vilket leder till en modern och pålitlig boendeupplevelse. Villan är redo att flytta in i och erbjuder ett nytt hem.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt eller strandåtkomst från ytterdörren; närmaste strand ligger 5 km bort. Även om närbutiker är lättillgängliga, rekommenderas bil för många aktiviteter. Det större avståndet till flygplatserna i Alicante och Valencia kan vara en faktor för resenärer.
Denna villa passar för personer eller familjer som söker en lugn men ändå väl ansluten bostadsort. Köpare som värdesätter modern arkitektur, högkvalitativa ytbehandlingar och en privat poolanläggning kommer att hitta vad de söker här. Det är ett idealiskt alternativ för dem som vill njuta av medelhavslivsstilen, med möjlighet att njuta av både Costa Blancas natur och stränder samt Pedreguers lokala bekvämligheter. Huset är också intressant för köpare som söker ett fritidshus eller en fritidsbostad med potential för uthyrning.
Villan kännetecknas av modern arkitektur med varma, mysiga accenter som harmoniskt integreras i det naturliga landskapet. Bostadsutrymmena är fyllda av ljus, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär. Högkvalitativa material och genomtänkta detaljer präglar designen. Villan har tre bekväma sovrum och två eleganta badrum. Sällskapsytorna övergår sömlöst till terrasserna och trädgården, vilket möjliggör en mjuk övergång mellan inomhus och utomhus. Utrustningen inkluderar luftkonditionering för uppvärmning och kylning, centralvärme och dubbelglas, vilket garanterar komfort året runt. Den helt inhägnade tomten med säker entréport ger privatliv och säkerhet. Den privata poolanläggningen med poolterrass, delvis täckt, är en central del för avkoppling och samvaro utomhus. Gott om parkeringsplatser finns också tillgängliga.
Villan erbjuds från 710 000 €, vilket ger tillgång till ett exklusivt nybyggnadsprojekt i en eftertraktad region av Costa Blanca. Det angivna priset avser den beskrivna konfigurationen med 3 sovrum och 2 badrum på en 1000 m² stor tomt. Tillgängligheten kan variera eftersom det är ett nybyggnadsprojekt. Intresserade rekommenderas att informera sig om aktuella erbjudanden och möjliga variationer gällande tomter eller utrustningsalternativ för att hitta det alternativ som passar dem.
Pedreguer, beläget i comarca Marina Alta, erbjuder en behaglig livskvalitet med en befolkning på cirka 5 939 invånare. Staden ligger vid foten av Muntanya Gran, nära kuststäderna Dénia och Xàbia, och Jalon Valley. Klimatet är medelhavsklimat med temperaturer mellan 11°C och 26°C, och över 3 700 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 4 månader. Inom en radie på 2 km finns många bekvämligheter, inklusive 10 restauranger, ett sjukhus, apotek och banker. Höjden på 48 meter över havet ger en behaglig bris och den platta topografin underlättar tillgängligheten, även till den närliggande stranden.
Detta projekt ligger i Pedreguer, en kommun i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante. Kartan visar dess läge i förhållande till kusten, med närliggande stränder och staden Dénia. Positionen i förhållande till golfbanor och inlandet, inklusive Jalon Valley, är också synlig. Kartan ger en geografisk översikt över bekvämligheterna och tillgängligheten till projektet inom regionen.
Pedreguer ligger strategiskt i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante, på norra Costa Blanca. Projektet ligger inåt landet, nära foten av Muntanya Gran. Detta läge erbjuder en bra balans mellan lugnet i inlandet och närheten till de populära kuststäderna Dénia (ca 10 km) och Xàbia (ca 15 km). Regionen är känd för sina varierande landskap, från kusten till de närliggande bergen och vingårdarna i Jalon Valley. Dess centrala läge underlättar utflykter till andra delar av Costa Blanca och den närliggande provinsen Valencia.
Villan ligger strategiskt i Pedreguer, vilket gör dagliga bekvämligheter lättillgängliga. En mataffär och ett apotek ligger bara 2,1 km bort. Sjukhuset nås på 4,2 km. För golfentusiaster ligger golfbanorna Llebeig och Gregal 5,6 km bort, och Club de Golf Jávea 12 km bort. Närmaste strand, Platja de l'Amadrava, ligger 5,0 km fågelvägen med en plan lutning. Flygplatserna i Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC) ligger respektive ca 77 km och 85 km fågelvägen. Det finns 4 linjer för kollektivtrafik med 18 hållplatser i området, vilket ger viss rörlighet utan bil, även om bil rekommenderas för optimal användning av regionen.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar under året mellan 11°C och 26°C, vilket garanterar behagliga förhållanden. Med historiskt genomsnittligt 3 732 soltimmar per år erbjuder regionen gott om möjligheter att njuta av utomhuslivet. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när Medelhavets vattentemperatur överstiger 20°C. Läget på 48 meters höjd över havet, vid foten av Muntanya Gran, erbjuder en fördelaktig position med en svag lutning mot kusten. Närheten till Jalon Valley, känd för sina blommande mandelträd på våren, tillför ett naturligt landskapselement.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Pedreguer, med flera stränder på kort avstånd. Platja de l'Amadrava ligger 5,0 km bort, Platja dels Molins 8,5 km bort och Platja de l'Amadrava 8,7 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. För golfare finns flera alternativ: banorna Llebeig och Gregal ligger 5,6 km bort, medan Club de Golf Jávea ligger 12 km bort. Närheten till naturområden och möjligheten att utforska Jalon Valley berikar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategiskt i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante, på norra Costa Blanca. Projektet ligger inåt landet, nära foten av Muntanya Gran. Detta läge erbjuder en bra balans mellan lugnet i inlandet och närheten till de populära kuststäderna Dénia (ca 10 km) och Xàbia (ca 15 km). Regionen är känd för sina varierande landskap, från kusten till de närliggande bergen och vingårdarna i Jalon Valley. Dess centrala läge underlättar utflykter till andra delar av Costa Blanca och den närliggande provinsen Valencia.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL598386
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Pedreguer finns flera nybyggnadsprojekt tillgängliga som varierar i pris och egenskaper. Projekt som 'LAS COLINAS' börjar från 529 000 €, vilket gör dem till ett mer tillgängligt alternativ i regionen, möjligen med en annan finishnivå eller mindre tomter. 'VILLA CABRERA - MONTE SOLANA' ligger runt 635 000 € och erbjuder troligen liknande bostadstyper. Den erbjudna villan, prissatt från 710 000 €, positionerar sig i det övre segmentet, vilket kan indikera högre byggkvalitet, mer exklusiva ytbehandlingar eller ett bättre läge inom utvecklingen, såsom en större tomt eller en mer optimal orientering. 'SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA', med 845 000 €, är den dyraste, vilket kan tyda på en större boyta, lyxigare bekvämligheter eller ett framstående läge med utsikt. Jämfört med kustnära områden som Marbella, där villor kan nå betydligt högre priser, erbjuder Pedreguer en mer prisvärd tillgång till Medelhavslivsstilen, samtidigt som goda bekvämligheter och tillgänglighet bibehålls.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
