Denne nybygde villaen i Pedreguer, Alicante, tilbyr 200 m² boareal på en 1000 m² tomt, i moderne stil med middelhavspreg. Den integreres harmonisk i Costa Blancas naturlige landskap og imponerer med sine lyse rom, som skaper en atmosfære av ro og avslapning. Villaen har tre soverom, to bad, et gjestetoalett og et praktisk vaskerom. Et privat basseng og romslige terrasser inviterer til avslapning. Eiendommen er fullstendig inngjerdet og tilbyr rikelig med parkeringsplasser. Komforten sikres av klimaanlegg, sentralvarme, doble vinduer og en sikker inngangsport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger innover i landet i Pedreguer, Alicante, og tilbyr et rolig miljø uten å gi avkall på nærheten til daglige fasiliteter. Kystbyene Dénia og Xàbia er lett tilgjengelige, i likhet med den kjente vinregionen Jalon Valley. Beliggenheten kombinerer landlig ro med god tilknytning til Marina Altas infrastruktur.
Denne eiendommen er rettet mot kjøpere som setter pris på en moderne, men likevel komfortabel boatmosfære, med mye naturlig lys og en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs. Det private bassenget og de romslige terrassene er ideelle for avslapning og underholdning. Villaen tilbyr komfort gjennom klimaanlegg og oppvarming, doble vinduer, samt en inngjerdet og trygg tomt.
Som et nybyggprosjekt representerer denne villaen moderne byggeteknikker og aktuell design. Den integreres harmonisk i landskapet og lover høy boekomfort. Byggingen tar hensyn til energieffektivitet og sikkerhet, noe som fører til en moderne og pålitelig boopplevelse. Villaen er klar til innflytting og tilbyr et nytt hjem.
Prosjektet tilbyr ingen direkte havutsikt eller strandtilgang fra ytterdøren; nærmeste strand ligger 5 km unna. Selv om nærbutikker er lett tilgjengelige, anbefales bil for mange aktiviteter. Den lengre avstanden til flyplassene i Alicante og Valencia kan være en faktor for reisende.
Denne villaen passer for personer eller familier som søker en rolig, men likevel godt tilknyttet beliggenhet. Kjøpere som verdsetter moderne arkitektur, høykvalitets finish og et privat bassengområde vil finne det de leter etter her. Det er et ideelt alternativ for de som ønsker å nyte middelhavslivet, med mulighet til å nyte både Costa Blancas natur og strender samt Pedreguers lokale fasiliteter. Huset er også interessant for kjøpere som søker et feriehus eller en sekundærbolig med potensial for utleie.
Villaen kjennetegnes av moderne arkitektur med varme, koselige innslag som harmonisk integreres i det naturlige landskapet. Oppholdsrommene er fylt med lys, noe som skaper en åpen og luftig atmosfære. Høykvalitetsmaterialer og gjennomtenkte detaljer preger designet. Villaen har tre komfortable soverom og to elegante bad. Oppholdsrommene flyter sømløst over til terrassene og hagen, noe som muliggjør en jevn overgang mellom innendørs og utendørs. Utstyret inkluderer klimaanlegg for oppvarming og kjøling, sentralvarme og doble vinduer, som sikrer komfort året rundt. Den fullstendig inngjerdede tomten med sikker inngangsport gir privatliv og sikkerhet. Det private bassengområdet med terrasse, delvis overbygd, er et sentralt element for avslapning og sosialt samvær utendørs. Rikelig med parkeringsplasser er også tilgjengelig.
Villaen tilbys fra €710 000, noe som gir tilgang til et eksklusivt nybyggprosjekt i en ettertraktet region av Costa Blanca. Den angitte prisen gjelder den beskrevne konfigurasjonen med 3 soverom og 2 bad på en 1000 m² tomt. Tilgjengeligheten kan variere, da det er et nytt prosjekt. Interessenter anbefales å undersøke aktuelle tilbud og mulige variasjoner angående tomter eller utstyrsalternativer for å finne det alternativet som passer dem.
Pedreguer, som ligger i comarca Marina Alta, tilbyr en hyggelig livskvalitet med en befolkning på ca. 5 939 innbyggere. Byen ligger ved foten av Muntanya Gran, nær kystbyene Dénia og Xàbia, og Jalon Valley. Klimaet er middelhavsklima, med temperaturer mellom 11°C og 26°C, og over 3 700 soltimer per år. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5°C, noe som muliggjør en lang badesesong på ca. 4 måneder. Innenfor en radius på 2 km finner man mange fasiliteter, inkludert 10 restauranter, et sykehus, apotek og banker. Høyden på 48 meter over havet gir en behagelig bris, og det flate terrenget letter tilgangen, også til den nærliggende stranden.
Dette prosjektet ligger i Pedreguer, en kommune i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante. Kartet viser beliggenheten i forhold til kystlinjen, med nærliggende strender og byen Dénia. Posisjonen i forhold til golfbaner og innlandet, inkludert Jalon Valley, er også synlig. Kartet gir en geografisk oversikt over fasilitetene og tilgjengeligheten til prosjektet innenfor regionen.
Pedreguer ligger strategisk plassert i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante, på den nordlige Costa Blanca. Prosjektet ligger innover i landet, nær foten av Muntanya Gran. Denne beliggenheten gir en god balanse mellom roen i innlandet og nærheten til de populære kystbyene Dénia (ca. 10 km) og Xàbia (ca. 15 km). Regionen er kjent for sine varierte landskap, fra kystlinjen til de nærliggende fjellene og vingårdene i Jalon Valley. Dens sentrale beliggenhet legger til rette for utflukter til andre deler av Costa Blanca og den nærliggende provinsen Valencia.
Villaen ligger strategisk plassert i Pedreguer, noe som gjør daglige fasiliteter lett tilgjengelige. Et supermarked og et apotek ligger bare 2,1 km unna. Sykehuset er tilgjengelig på 4,2 km. For golfentusiaster ligger golfbanene Llebeig og Gregal 5,6 km unna, og Club de Golf Jávea 12 km unna. Nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger 5,0 km i luftlinje med en flat helning. Flyplassene i Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) ligger henholdsvis ca. 77 km og 85 km i luftlinje. Det finnes 4 offentlige transportlinjer med 18 holdeplasser i området, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om bil anbefales for optimal bruk av regionen.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturen varierer gjennom året mellom 11°C og 26°C, noe som sikrer behagelige forhold. Med historisk gjennomsnittlig 3 732 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med muligheter for å nyte utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, når temperaturen i Middelhavet overstiger 20°C. Beliggenheten på 48 meters høyde over havet, ved foten av Muntanya Gran, gir en gunstig posisjon med en svak helning mot kysten. Nærheten til Jalon Valley, kjent for sine mandeltrær i blomst om våren, legger til et naturlig landskapselement.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Pedreguer, med flere strender på kort avstand. Platja de l'Amadrava ligger 5,0 km unna, Platja dels Molins 8,5 km unna og Platja de l'Amadrava 8,7 km unna. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. For golfspillere finnes det flere alternativer: banene Llebeig og Gregal ligger 5,6 km unna, mens Club de Golf Jávea ligger 12 km unna. Nærheten til naturområder og muligheten til å utforske Jalon Valley beriker fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategisk plassert i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante, på den nordlige Costa Blanca. Prosjektet ligger innover i landet, nær foten av Muntanya Gran. Denne beliggenheten gir en god balanse mellom roen i innlandet og nærheten til de populære kystbyene Dénia (ca. 10 km) og Xàbia (ca. 15 km). Regionen er kjent for sine varierte landskap, fra kystlinjen til de nærliggende fjellene og vingårdene i Jalon Valley. Dens sentrale beliggenhet legger til rette for utflukter til andre deler av Costa Blanca og den nærliggende provinsen Valencia.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL598386
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Pedreguer er det flere nybyggprosjekter tilgjengelig som varierer i pris og egenskaper. Prosjekter som 'LAS COLINAS' starter fra €529 000, noe som gjør dem til et mer tilgjengelig alternativ i regionen, muligens med et annet ferdighetsnivå eller mindre tomter. 'VILLA CABRERA - MONTE SOLANA' ligger rundt €635 000 og tilbyr sannsynligvis sammenlignbare boligtyper. Villaen som tilbys, priset fra €710 000, posisjonerer seg i øvre segment, noe som kan indikere høyere byggekvalitet, mer eksklusive finisher eller en bedre beliggenhet innenfor utviklingen, som en større tomt eller en mer optimal orientering. 'SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA', med €845 000, er den dyreste, noe som kan tyde på større boareal, luksuriøse fasiliteter eller en fremtredende beliggenhet med utsikt. Sammenlignet med kystområder som Marbella, der villaer kan nå betydelig høyere priser, tilbyr Pedreguer en mer overkommelig tilgang til middelhavslivet, samtidig som gode fasiliteter og tilgjengelighet beholdes.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
