Ovo nekretnina nalazi se u općini Penaguila, provincija Alicante, smještena u mirnom, ruralnom okolišu. Veličina zemljišta prelazi 22 hektara, a stambeni prostor obuhvaća 1586 m². Projekt je obilježen izolacijom i prirodnom ljepotom, a u okolji živi oko 305 stanovnika. Zgrada nudi mogućnost luksuznog seoskog života ili razvoja poslovnog pothvata, uz znatnu udaljenost od obale i gradske infrastrukture.
U usporedbi s obalnim projektima u Benissi ili Altei, Penaguila nudi značajno nižu cijenu po kvadratnom metru i veću privatnost. Međutim, obalni projekti nude bliži pristup plaži i gradske pogodnosti. Penaguila je prikladna za one koji cijene mir i prostor, ali su spremni putovati do pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti, daleko od obale. Nalazi se na većoj nadmorskoj visini (oko 549–685 m), što osigurava pogled na planine i okoline. Susjedna naselja su mala i mirna. Pristup većim gradovima i zračnoj luci zahtijeva automobil i duže vrijeme putovanja.
Nekretnina odgovara potrebama za velikim stambenim prostorom sa šest spavaćih soba i osam kupaonica. Postojanje gostinjske kuće i velike garaže (za oko 10 automobila) čini imanje pogodnim za veliku obitelj ili često primanje gostiju. Veličina zemljišta nudi mogućnost poljoprivredne djelatnosti, poput proizvodnje maslinovog ulja.
Zgrada je izgrađena i u dobrom je stanju. Nudi se mogućnost proširenja, s postojećim planovima i dozvolama za pretvaranje u seoski hotel s do 17 soba. Konstrukcija omogućuje prilagodbu različitim aktivnostima poput SPA centra ili mjesta za događaje.
Lokacija zahtijeva posjedovanje automobila za svakodnevne potrebe. Najbliže plaže i supermarketi nalaze se na više od 20 km. Budući da je riječ o seoskoj lokaciji, nema neposrednog pristupa gradskim sadržajima kao što su barovi ili kulturne manifestacije. Veća nadmorska visina može dovesti do hladnijih noći.
Ova nekretnina je prikladna za ljude koji traže osamu i ne trebaju svakodnevnu gradsku dinamiku. Također je idealna za investitore koji žele stvoriti wellness centar ili mali obiteljski hotel. Postojanje škole u blizini (u radijusu od 2 km) može biti prednost za obitelji s djecom, iako su većine usluga izvan sela.
Procjena tržišne vrijednosti počinje od 2 500 000 eura. Cijena odražava veliko zemljište (22 420 m²) i golemi stambeni prostor. Potencijal za poslovno korištenje (seoski hotel) dodaje vrijednost nekretnini. Stanje zgrade je visoko, što smanjuje potrebu za dodatne investicije u renoviranje.
Život u Penaguili je miran i blizu prirodi. Većine svakodnevnih zadataka, poput kupnije ili liječničkih pregleda, zahtijeva vožnju automobilom (oko 15-20 minuta). Klimat je manje izložen visokim ljetnim temperaturama obale, ali zimske večeri mogu biti hladnije. Zemljište nudi prostor za šetnje i poljoprivredu, a godišnji broj sunčanih sati prelazi 3700.
Penaguila je mala općina s oko 305 stanovnika. Ponuđene usluge su ograničene – nekoliko kafića i restorana. Glavne pogodnosti nalaze se u većim susjednim gradovima. Okolica je planinska, pogodna za planinarenje i seoski turizam, ali ne nudi raznolikost zabave kao turistički gradovi.
Lokacija u Penaguili nudi planinske poglede i izoliranu okolinu. Zemljište je prostrano i odvojeno, jamčeći privatnost. Karta pokazuje da su veći gradovi na nekoliko kilometara udaljenosti, ali samo imanje je okruženo prirodom.
Penaguila se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u planinskom području, daleko od turističke vrućine Costa Blance. Ovo mjesto nudi mir i prirodu, za razliku od živahnih odmarališta poput Benidorma, koji su na oko 30-40 km udaljenosti. Omogućuje život u prirodi s lakim pristupom obali po potrebi.
Najbliže plaže nalaze se na oko 22 km (Platja de l'Esparrelló), što je otprilike 30 minuta vožnje automobilom. Supermarketi su na 9,3 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 54 km. Ljubitelji golfa pronaći će terene na udaljenosti između 19 i 23 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Zbog veće nadmorske visine (549–685 m), ljetne temperature su ugodnije u usporedbi s obalom, ali su noći hladnije. Prosječna godišnja temperatura je oko 15,6 °C. Sunce sija više od 3700 sati godišnje. Sezona za kupanje traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su u području Villajoyosa/Platja de Bol Nou, na oko 22 km. Imaju plavu zastavu i nude vodene sportove. Na samom imanju postoji mogućnost za tenis i plivanje u bazenu. Bliski golf tereni uključuju Puig Campana Golf na oko 19 km.
Izvor: OpenStreetMap
Penaguila se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u planinskom području, daleko od turističke vrućine Costa Blance. Ovo mjesto nudi mir i prirodu, za razliku od živahnih odmarališta poput Benidorma, koji su na oko 30-40 km udaljenosti. Omogućuje život u prirodi s lakim pristupom obali po potrebi.
Penàguila is a municipality in the comarca of Alcoià, Alicante, Valencia, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL183886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem o Costi del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i kvalitete života, te daje iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID