Ez a kiváló minőségű családi ház (villa) a spanyolországi Alicante tartományban, Penaguila településen található, mintegy 22 kilométerre a partvidéktől. A 22 420 nm-es, kerítéssel elkerített telek egy 1586 nm-es, 6 hálószobás és 8 fürdőszobás főépületet foglal magában. A telek mérete és a hegyvidéki környezet maximális privátságot és csendet biztosít, ideális környezetet teremtve azok számára, akik elszakadnának a város zajától.
Összehasonlítva a tengerparti Benissa vagy Altea hasonló luxusingatlanival (amelyek ára 4 250 000 EUR felett kezdődik), ez a penaguilai ingatlan kedvezőbb áron kínál nagyobb telekméretet és nagyobb fejlesztési potenciált. Bár távolabb van a tengertől, a telek nagysága és a vidéki szállodá válásának lehetősége egyedülálló értéket képvisel a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan tengerszint felett mintegy 685 méterrel, a comarca Alcoià dombos-hegyes tájegységében helyezkedik el. Ez a magasság és a tájolság miatt a klíma mérsékeltebb, nyáron hűvösebb, mint a tengerparton. A környezetet a természetes növényzet és a szőlő- illetve olajfaültetvények jellemzik, csendes vidéki atmoszférával.
A ház elrendezése (6 hálószoba, 8 fürdőszoba) ideális nagy családok vagy gyakori vendéglátás céljára. A vendégház és a vendéglakás lehetővé teszi a rokonság vagy barátok elkülönített elhelyezését is. A kertben található medence és teniszpálya támogatja az aktív kikapcsolódást, míg a nagy garázs és a tárolók kényelmet biztosítanak.
Az épület állapota „kiváló”, és luxuskategóriás anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik. A ház szerkezeti felépítése lehetővé teszi a bővítést: további 10 szoba hozzáadásával a kapacitás 17 szobára növelhető. Ez a rugalmasság és a meglévő vendégház alkalmassá teszi az ingatlant más üzleti célokra is, például vidéki szállodává vagy wellness központtá alakításra.
Az ingatlan nem sétatávolságra helyezkedik el a szolgáltatásoktól. A legközelebbi szupermarket 9,3 km, a kórház 9,7 km, míg a strandok 22 km távolságra vannak. A település jellege miatt a közösségi közlekedés korlátozott, ezért a mindennapi élethez autó nélkülözhetetlen.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a privátságot és a természetközeli életstílust keresik, és rendelkeznek saját autóval. Kiváló befektetési lehetőség lehet azok számára is, akik vidéki turizmusban, szállodai üzemeltetésben vagy rendezvényhelyszín gondolkodnak. A nagy családok számára is elegendő teret nyújt.
Az ingatlan belső tereit modern, prémium minőségű anyagok jellemzik. A konyha jól felszerelt, a fürdőszobák és a hálószobák walk-in dressinggel rendelkeznek. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a forró nyári napokon is. A medence és a kert tájrendezése összhangban van a környezettel.
Az ingatlan ára 2 500 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a luxus kategóriába tartozó építészeti megoldásokat, a hatalmas telekméretet és a fejlesztési potenciált (pl. szállodává alakítás) is magában foglalja. A régió hasonló méretű és minőségű, part menti luxusingatlanaihoz képest ez az ár versenyképes, tekintettel a telek méretére.
Itt az élet ritmusa a természethez igazodik. A reggeleket a hegyekre nyíló kilátás és a madárcsicsergés határozza meg. A nagy telek gondozása, az olajfák ápolása vagy a teniszpálya használata kitűnő testmozgást biztosít. Este a csillagos égbolt alatt teljes a csend, távol a városi fényszennyezéstől. Ez egy valódi menedék a mindennapok elől.
Penaguila egy kis lélekszámú (kb. 305 lakos) település, így a közvetlen környék csendes és biztonságos. A mindennapi bevásárláshoz és ellátáshoz autóval kell eljutni a közeli városokba. A szomszédok távolsága nagy, a közösségi élet inkább a városközpontba összpontosul.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a hegyvidéki környezetben. Látható a távolság a tengerparttól, a közeli városoktól és a főbb autópályák/repülőterek irányai.
Penaguila az Alicante tartomány belső, hegyvidéki részén, a comarca Alcoià régióban helyezkedik el. Ez a helyszín tökéletes kompromisszumot jelent a csendes vidéki élet és a Costa Blanca nyüzsgő partvidéke között, mivel autóval mindkettő könnyen elérhető.
A legközelebbi strandok (Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta) kb. 22 km-re vannak, autóval kb. 30-35 perc útra. A Puig Campana Golf pálya 19 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 54 km-re van. A megközelítés kizárólag autóval ajánlott, mivel a tömegközlekedés ritka.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente mintegy 3786 napsütéses órát élvez. A tengerszint feletti magasság (685 m) miatt a nyár hűvösebb, a tél pedig hidegebb lehet, mint a partvidéken. Az átlagos évi hőmérséklet 15,6 °C. Ez az éghajlat kiváló az olajfák termesztésére és a szabadtéri tevékenységekre egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton van, a saját medence és teniszpálya biztosítja a kikapcsolódást. Tengerparti strandok és a tengerparti sportok rövid autóúttal elérhetők. A közeli hegyek és utak kiválóak a túrázáshoz és a kerékpározáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Penaguila az Alicante tartomány belső, hegyvidéki részén, a comarca Alcoià régióban helyezkedik el. Ez a helyszín tökéletes kompromisszumot jelent a csendes vidéki élet és a Costa Blanca nyüzsgő partvidéke között, mivel autóval mindkettő könnyen elérhető.
Penàguila is a municipality in the comarca of Alcoià, Alicante, Valencia, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL183886
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiabra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzéseket készít a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID