Bu müstakil villa, Alicante'nin Penaguila belediyesinde, denize kıyıdan yaklaşık 22 kilometre içeride yer alan kırsal bir arazi üzerinde konumlanmıştır. 1.586 m² yapı alanına ve 22.420 m² çit ile çevrili bir araziye sahip olan mülk, 6 yatak odası ve 8 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölge, İspanya iç kesimlerinin tipik olarak sessiz ve doğal bir yapısına sahiptir. Konut, dışarıdan gözükmeyen bir yapıya sahiptir ve arazi içindeki olgun zeytin ağaçları, mülkün tarımsal bir potansiyele de işaret etmektedir. Özel havuzlu ve geniş teraslı bu yapı, büyük bir arazi üzerinde bölgenin doğal yapısına uygun olarak tasarlanmıştır.
Alicante kıyı şeridindeki Benissa ve Altea gibi bölgelerde bulunan benzer lüks villaların fiyatları genellikle 4.250.000 Euro ile 6.490.000 Euro arasında seyretmektedir. Bu proje, sahil şeridinden 22 kilometre içeride olmasına rağmen, arazi büyüklüğü ve ticari kullanım potansiyeli nedeniyle 2.500.000 Euro'luk giriş fiyatıyla bölgedeki diğer lüks mülklere göre farklı bir konumda değerlendirilmelidir. Kıyı şeridindeki komşuluk maliyetleri, buradaki arazi genişliği ve kırsal özellikler nedeniyle farklılık göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, deniz seviyesinden yaklaşık 685 metre yükseklikte bulunan Penaguila beledyesinde, engebeli arazi üzerine yerleştirilmiştir. Etrafı doğal bitki örtüsü ve tarım alanları ile çevrili olan konut, kıyı şeridindeki yoğun yapılaşmadan uzak, sakin bir iç kesim atmosferi sunmaktadır. Kuzey Alicante'in dağlık yapısı, mülke panoramik manzara imkanları tanırken, aynı zamanda erozyon kontrolü ve peyzaj bakımı gibi faktörleri de önemli kılar.
Bu yapı, geniş aileler veya çoklu konaklama ihtiyacı olan kullanıcılar için tasarlanmıştır. 6 yatak odası ve 8 banyosuyla, büyük grupların veya misafirlerin ağırlanmasına uygun bir kapasite sunmaktadır. Özel havuz ve tenis kortu gibi açık alan donanımları, dış mekanda aktif yaşamı destekler. Yapıda ayrıca birden fazla aracı barındırabilecek kapalı bir garaj ve depolama alanları bulunmaktadır.
Mevcut durumda 'Mükemmel' durumda olarak sınıflandırılan yapı, lüks segment standartlarına uygun malzemelerle inşa edilmiştir. Müstakil misafir evi ve ana binaya ekli daire gibi yapısal unsurlar, farklı konaklama düzenlemelerine izin vermektedir. Yapının altyapısı, mevcut oturma odasını genişletme veya ek 10 oda inşa ederek toplam kapasiteyi 17 odaya çıkarabilecek şekilde planlanmıştır.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plajlar yaklaşık 22 kilometre uzaklıktadır. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 9 kilometre mesafede bulunmaktadır. Mülk, toplu taşıma araçları yerine özel araç kullanımına elverişli olacak şekilde konumlandırılmıştır. Elektrikli araç şarj istasyonu ve hastane gibi acil servisler, kırsal konumu nedeniyle merkezden daha uzak bir mesafede yer almaktadır.
Bu mülk, kıyı bölgelerindeki kalabalıktan uzaklaşarak doğa ile iç içe bir yaşam tarzı benimsemek isteyen kişiler için uygundur. Geniş aileler, misafir ağırlamayı seven ev sahipleri veya yarı zamanlı yaşama geçiş yapmak isteyen emekliler için yapılanma destekler. Ayrıca, kırsal otel, wellness merkezi veya spa gibi ticari işletmecilik fikirleri olan yatırımcılar için, geniş arazi ve yapısal genişletme imkanları nedeniyle değerlendirilebilir.
Yapıda kullanılan malzemeler, lüks standartlarda seçilmiştir. Mutfak, geniş çalışma alanlarına sahip modern bir tasarıma sahiptir ve üst düzey ekipmanlarla donatılmıştır. Banyolar ve yatak odalarında walk-in dolap gibi detaylar öne çıkmaktadır. Ana binanın yanı sıra misafirlerin bağımsız kalabileceği ek bir konut birimi bulunur. Havuz ve çevre düzenlemesi, araziin doğal eğimine entegre edilmiştir. Yapısal olarak, betonarme ve yalıtım uygulamaları bölge iklim koşullarına uygun olarak yapılmıştır.
Bu projenin satış fiyatı 2.500.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 1.586 m² yapı alanı, 22.420 m² arazi ve lüks kategorisindeki donanımları içermektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer lüks villalar ile karşılaştırıldığında, bu mülk arazi büyüklüğü ve yapı kapasitesi nedeniyle belirgin bir konuma sahiptir. Fiyat, mevcut ikamet amacıyla kullanım dışında, yatırımcılar için tarımsal gelir potansiyeli de hesaba katılarak değerlendirilebilir.
Penaguila'daki bu mülk, iç kesimlerin sessizliğine ve doğasına odaklanan bir yaşam ritmini barındırır. Bölgede gürültü kirliliği neredeyse yoktur ve geceler genellikle tam bir sessizlik içinde geçer. Günlük yaşam, arazi bakımı, doğa yürüyüşleri ve havuz gibi tesislerin kullanımı şeklinde şekillenir. Mülkün 22.420 m² büyüklüğündeki arazisi, bahçe işleri ile ilgilenmek için geniş alanlar sunarken, komşular arası mesafe görece yüksektir. Bölgedeki diğer konutlara ulaşmak için araç kullanmak gerekmektedir.
Mülk, 305 nüfuslu küçük bir belediye olan Penaguila'nın kırsal alanında yer alır. Bölgede nüfus yoğunluğu düşüktür ve komşuluk mesafeleri yüksektir. İhtiyaç duyulacak temel gıda, yakıt veya eczane gibi hizmetler için araçla en az 7-10 kilometre yol gidilmelidir. Bu durum, günlük yaşantıda planlama yapılmasını gerektirir. Akşam saatlerinde bölgede dış mekan aydınlatması sınırlıdır ve ses seviyesi çok düşüktür.
Bu harita, Penaguila'daki mülkün, sahil şeridine ve Alicante şehir merkezine olan konumunu göstermektedir. Mülkün iç kesimlerdeki yolu, arazinin topoğrafyasını ve çevresindeki doğal yapıyı görebilirsiniz.
Penaguila, Alicante ili sınırları içerisinde, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde yer alır. Costa Blanca'nın turistik kıyı şeridine yaklaşık 20-25 kilometre uzaklıkta olması, hem denize erişimi hem de dağlık iç kesimlerin sakinliğini bir arada sunar. Bu konum, sahildeki yoğun turizmden uzak ama sahile ulaşımın mümkün olduğu bir geçiş bölgesidir.
Mülkün sahil şeridine uzaklığı 22 kilometre olup, bu mesafenin karayolu ile aşılaması yaklaşık 35 dakika sürmektedir. En yakın süpermarket 9.3 kilometre, eczane 7.8 kilometre ve hastane 9.7 kilometre mesafededir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 54 kilometre uzaklıktadır. Mülke ulaşım ve çevredeki yerlere seyahat için özel araç kullanımı zorunludur; mülkün konumu, toplu taşıma hatlarına mesafesinden dolayı bir araç sahibi olmayı gerektirir.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.786 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 685 metre yükseklikte bulunan mülk, kıyı şeridine göre daha serin bir iklim sunar. Yaz ayları sıcağı deniz seviyesindekinden daha az bunaltıcı olabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 15.6 derecedir. Bölgede yamaç paraşütü veya yürüyüş gibi doğa sporları için uygun arazi koşulları bulunmaktadır. Tarımsal aktiviteler, özellikle zeytin yetiştiriciliği iklim ile uyumludur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkten en yakın plajlar olan Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta ve Platja del Bol Nou, 22 kilometre uzaklıktadır. Bu plajlar yaz aylarında popülerdir. Golf tutkunları için Puig Campana Golf 19 kilometre mesafede yer alır. Mülk içinde yer alan tenis kortu ve yüzme havuzu, arazi dışındaki spor ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ayrıca, mülkün bulunduğu arazi, dağcılık ve doğa yürüyüşleri için kullanılabilecek patikalara sahiptir.
Kaynak: OpenStreetMap
Penaguila, Alicante ili sınırları içerisinde, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde yer alır. Costa Blanca'nın turistik kıyı şeridine yaklaşık 20-25 kilometre uzaklıkta olması, hem denize erişimi hem de dağlık iç kesimlerin sakinliğini bir arada sunar. Bu konum, sahildeki yoğun turizmden uzak ama sahile ulaşımın mümkün olduğu bir geçiş bölgesidir.
Penàguila is a municipality in the comarca of Alcoià, Alicante, Valencia, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL183886
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID