Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Penaguila, provincía Alicante, v tichej vidieckej oblasti. Rozloha pozemku presahuje 22 hektárov a obytná plocha zaberá 1586 m². Projekt je charakteristický izoláciou a prírodnou krásou, pričom v okolí žije približne 305 obyvateľov. Budova ponúka možnosť luxného vidieckeho života či rozvoja podnikania, pri zároveň značnej vzdialenosti od pobrežia a mestskej infraštruktúry.
V porovnaní s pobrežnými projektmi v Benisse alebo Altei, Penaguila ponúka výrazne nižšiu cenu za m² a väčšie súkromie. Pobrežné projekty však ponúkajú bližší prístup k pláži a mestské vybavenie. Penaguila je vhodná pre tých, ktorí cenia pokoj a priestor, ale sú ochotní cestovať za vybavením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v vnútrozemí, ďaleko od pobrežia. Nachádza sa na vyššej nadmorskej výške (okolo 549–685 m), čo zabezpečuje výhľad na hory a okolie. Susedné obce sú malé a kľudné. Prístup do väčších miest a na letisko vyžaduje auto a dlhší čas presunu.
Nehnuteľnosť zodpovedá potrebám veľkého obytného priestoru so šiestimi spálňami a osemmi kúpeľňami. Existencia hosťovského domu a veľkej garáže (pre približne 10 áut) činí majetok vhodným pre veľkú rodinu alebo časté prijímanie hostí. Veľkosť pozemku ponúka možnosť poľnohospodárskej činnosti, napríklad produkcie olivového oleja.
Budova je postavená a v dobrom stave. Ponúka sa možnosť rozšírenia, pričom existujú plány a povolenia na premenu na vidiecky hotel s až 17 izbami. Konštrukcia umožňuje prispôsobenie rôznym aktivitám, ako sú centrum wellness alebo miesto pre podujatia.
Lokalita vyžaduje vlastníctvo automobilu na bežné potreby. Najbližšie pláže a supermarkety sa nachádzajú vo vzdialenosti viac ako 20 km. Keďže ide o vidiecku lokalitu, neexistuje priamy prístup k mestským vybavenostiam, ako sú bary alebo kultúrne podujatia. Vyššia nadmorská výška môže spôsobiť chladnejšie noci.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú samotu a nepotrebujú každodennú mestskú dynamiku. Je tiež ideálna pre investorov, ktorí chcú vytvoriť wellness centrum alebo malý rodinný hotel. Existencia školy v blízkosti (v okruhu 2 km) môže byť výhodou pre rodiny s deťmi, hoci väčšina služieb je mimo dediny.
Dom je postavený z kvalitných materiálov. Moderná kuchyňa je plne vybavená a izby a kúpeľne sú priestranné a dokončené s dôrazom na detail. Vonkajšia časť ponúka bazén a tenisový kurt. Hosťovský dom je plne zariadený, čo zabezpečuje nezávislosť pre návštevníkov.
Odhadovaná trhová hodnota začína na 2 500 000 eurách. Cena odráža veľký pozemok (22 420 m²) a obrovský obytný priestor. Potenciál na komerčné využitie (vidiecky hotel) pridáva hodnotu nehnuteľnosti. Stav budovy je vysoký, čo znižuje potrebu ďalších investícií do rekonštrukcie.
Život v Penaguile je pokojný a blízko prírode. Väčšina každodenných úloh, ako je nákup alebo lekárske prehliadky, si vyžaduje automobil (cca 15–20 minút). Klíma je menej vystavená vysokým letným teplotám na pobreží, ale zimné večery môžu byť chladnejšie. Pozemok ponúka priestor na prechádzky a poľnohospodárstvo, ročný počet slnečných hodín presahuje 3700.
Penaguila je malá obec s približne 305 obyvateľmi. Ponúkané služby sú obmedzené – niekoľko kaviarní a reštaurácií. Hlavné vybavenie sa nachádza vo väčších susedných mestách. Okolie je hornaté, vhodné na horolezectvo a vidiecky turizmus, ale neposkytuje rozmanitosť zábavy ako turistické mestá.
Lokalita v Penaguile ponúka horské výhľady a izolované prostredie. Pozemok je rozsiahly a oddelený, čo zaručuje súkromie. Mapa ukazuje, že väčšie mestá sú vzdialené niekoľko kilometrov, ale samotný majetok je obklopený prírodou.
Penaguila sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v horskej oblasti, ďaleko od turistického šialenstva Costa Blancy. Toto miesto ponúka pokoj a prírodu, na rozdiel od živých letovísk ako Benidorm, ktoré sú vzdialené asi 30–40 km. Umožňuje život v prírode s ľahkým prístupom k moru pri potrebe.
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 22 km (Platja de l'Esparrelló), čo je asi 30 minút jazdy autom. Supermarkety sú vzdialené 9,3 km. Letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 54 km. Milovníci golfu nájdu ihriská vo vzdialenosti 19 až 23 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Kvôli vyššej nadmorskej výške (549–685 m) sú letné teploty príjemnejšie v porovnaní s pobřežím, ale noci sú chladnejšie. Priemerná ročná teplota je okolo 15,6 °C. Slnko svieti viac ako 3700 hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú v oblasti Villajoyosa/Platja de Bol Nou, približne 22 km ďaleko. Majú modrú vlajku a ponúkajú vodné športy. Priamo na majetku existuje možnosť na tenis a plávanie v bazéne. Blízke golfové ihriská zahŕňajú Puig Campana Golf asi 19 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Penaguila sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v horskej oblasti, ďaleko od turistického šialenstva Costa Blancy. Toto miesto ponúka pokoj a prírodu, na rozdiel od živých letovísk ako Benidorm, ktoré sú vzdialené asi 30–40 km. Umožňuje život v prírode s ľahkým prístupom k moru pri potrebe.
Penàguila is a municipality in the comarca of Alcoià, Alicante, Valencia, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL183886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID