Ця розкішна нерухомість у Пенагілі (Аліканте) пропонує 1 586 кв. м житлової площі та ділянку площею 22 420 кв. м. В даний час має 6 спалень та 8 ванних кімнат, а також гостьовий будинок, тенісний корт та приватний басейн. Проект знаходиться в сільській місцевості, що підходить для тих, хто шукає спокою. Зараз триває процес отримання дозволу на використання як сільського готелю, що відкриває можливості для використання в якості спа-центру, місця проведення заходів або розширення.
Особливістю цієї нерухомості є її розмір та розташування в глибинці. Порівняно з об'єктами в Бенісі (Benissa) ('FALCO 8 LUXURY HOUSE') або Альтеа (Altea), ціна яких коливається від €4.25M до €6.49M, цей об'єкт у Пенагілі коштує €2.5M, що являє собою можливість придбати велику землю та будівлю. Однак, на відміну від прибережних Беніси чи Альтеа, цей об'єкт знаходиться в гірській місцевості, тому різниця в ціні обумовлена локацією. На ринку нерухомості гірської Валенсії рідко буває пропозицій з таким набором землі та будівлі, особливо з потенціалом перетворення на готель, що відрізняє цей об'єкт від звичайного житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пенагіла — це муніципалітет, розташований на висоті 549 метрів над рівнем моря. Населення становить близько 305 осіб, і оточений він сільськими пейзажами та горами. Бережна смуга знаходиться на прямій відстані приблизно 22 км, тому для повсякденного життя, шопінгу та медичного обслуговування необхідний автомобіль.
Ця нерухомість актуальна для тих, хто цікавиться масштабним проектом з перетворення житла. Існуюча структура з 6 спальнями та 8 ванними кімнатами може використовуватися як приватна вілла, а завдяки поточному процесу ліцензування — як комерційний бізнес. На території є тенісний корт, басейн та гараж на 10 машин, що дозволяє використовувати об'єкт для різних цілей.
Наразі ця нерухомість знаходиться на стадії отримання дозволів на функціонування як сільського готелю (Rural Hotel). Будівля повністю збудована, але в майбутньому планується додати зручності згідно з готельними стандартами або розширити номерний фонд до 17 номерів. Ви можете купити її як приватну резиденцію і продовжувати використовувати для життя, або скористатися ліцензією для бізнесу.
Ця нерухомість розташована в глибинці, далеко від узбережжя, тому поїздка на море займає понад 35 хвилин. Також поруч немає великих комерційних центрів, тому для повсякденних потреб або медичних послуг доведеться подорожувати в середньому 8-10 км. Громадський транспорт обмежений, що робить автомобіль незамінним у повсякденному житті.
Цей проект підходить інвесторам або сім'ям, які шукають величезну землю та приватний простір і хочуть запустити бізнес в існуючій будівлі. Наприклад, якщо ви хочете використовувати це як оздоровчий центр, місце для весіль або корпоративного навчання, наявна інфраструктура та можливість розширення будуть корисними. Також це підходить тим, хто має фінансову можливість утримувати таку велику ділянку з гаражем на 10 машин і тенісним кортом.
Стан нерухомості описується як 'Відмінний (Excellent)'. В інтер'єрі використано високоякісні матеріали, є сучасна кухня та зручності. Також є гардеробна, просторі ванні кімнати та окремий гостьовий будинок. Зовні є доглянутий сад та приватний басейн, спроектовані з урахуванням клімату внутрішньої Іспанії.
Вказана ціна становить від €2 500 000. Порівняно з аналогічними об'єктами з великими ділянками в провінції Аліканте, ця ціна враховує масштаб землі та будівлі. У майбутньому, якщо перетворити об'єкт на готель, знадобляться додаткові інвестиції, але як актив нерухомість цінність визначається її величезною площею.
Головна особливість Пенагіли — це 'тиша'. Завдяки висоті та малій кількості населення, тут можна жити далеко від міського шуму. Ділянка площею 22 000 кв. м дозволяє насолоджуватися сонцем на власному тенісному корті та у великому саду. Ранок в гірському повітрі, день на терасі та зіркове небо вночі — такий ритм життя тут. Однак, для візиту в ресторани чи кафе потрібна машина, тому виїжджати з дому слід з планом.
Навколишнє середовище — це переважно сільськогосподарський район, відомий оливковими деревами. У центрі Пенагіли є основні послуги такі як ресторани, школи та аптеки, але для великих торгових центрів потрібна машина. Аеропорт Аліканте знаходиться на відстані 54 км, а аеропорт Валенсії — 94 км. Пляжі (Platja de l'Esparrelló тощо) знаходяться на прямій відстані 22 км, але через гірські дороги фактичний час у дорозі буде довшим.
Ця карта показує розташування нерухомості в гірській місцевості Пенагіли. Зелені лінії позначають ліси або природні зони, а чорні лінії — основні дороги. Синя лінія показує маршрут до узбережжя, що візуально демонструє необхідність подорожі приблизно 22 км, щоб дістатися до моря.
Пенагіла розташована на північному сході провінції Аліканте, в регіоні Алкой (Alcoià). Це місце знаходиться в глибині, за горами від таких курортів як Бенідорм, пропонуючи тихий та традиційний іспанський спосіб життя на відміну від галасливого узбережжя. Він має доступ до районів Коста Бланка (Costa Blanca), але зберігає характер гірського муніципалітету.
Оскільки нерухомість розташована на висоті в глибинці, наявність транспорту критична. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 9,3 км, а лікарня — 9,7 км. Основні поля для гольфу (Puig Campana Golf) знаходяться на відстані 19 км. Громадський транспорт в регіоні представлений одним маршрутом, але він дуже обмежений, тому в повсякденному житті ви будете дуже залежати від автомобіля.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 549 метрів означає, що спека менша, ніж на узбережжі. Середньорічна температура становить близько 15,6°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3 786. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Характерний для гірських районів клімат може бути мінливим, а зимові ночі — холодними. На ділянці зараз ростуть оливкові дерева, що створює спокійну атмосферу в гармонії з природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі (Platja de l'Esparrelló) знаходяться на прямій відстані 22 км. Щоб дістатися до них, потрібно їхати на машині близько 35 хвилин. Однак на території є тенісний корт, великий приватний сад і басейн, тому вам не обов'язково їхати за розвагами. Поблизу є кілька полів для гольфу, що підтримує активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Пенагіла розташована на північному сході провінції Аліканте, в регіоні Алкой (Alcoià). Це місце знаходиться в глибині, за горами від таких курортів як Бенідорм, пропонуючи тихий та традиційний іспанський спосіб життя на відміну від галасливого узбережжя. Він має доступ до районів Коста Бланка (Costa Blanca), але зберігає характер гірського муніципалітету.
Penàguila is a municipality in the comarca of Alcoià, Alicante, Valencia, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL183886
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID