Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti province Alicante, v bližini občine Penaguila. Objekt ponuja 1.586 m2 bivalne površine na zemljišču 22.420 m2, v podeželskem okolju na nadmorski višini 549 metrov. Zgradba ima šest spalnic in osem kopalnic. Območje se odlikuje z mirom in naravnim okoljem, pri čemer so najbližje plaže oddaljene 22 kilometrov (zračna razdalja).
V primerjavi z drugimi vilami na območjih Benissa in Altea je cena te nepremičnine nižja (2.500.000 € proti 4.250.000 € in več). To je predvsem zaradi razdalje od morja. Vendar pa ta nepremičnina ponuja veliko večje zemljišče in možnosti komercialne izrabe, ki jih običajne obalne vile nimajo. Medtem ko Vila Roma v Finestratu ponuja luksuz ob morju, cilja nepremičnina v Penaguili na popolno zasebnost in podeželski razvoj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je vključena v podeželsko okolje v Penaguili. Lokacija ponuja izolacijo, najbližje osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, pa so oddaljene približno 8 do 10 km. Dostop do nepremičnine zahteva vozilo zaradi podeželskega značaja območja in oddaljenosti od središča mesta.
Razporeditev objekta podpira uporabo tako kot zasebno stanovanje kot kmetijsko turistično nastanitev. Ima prostor za goste, zunanji apartma in shrambe ter rekreacijske objekte. Zaradi velikosti zemljišča je mogoče uporabljajo ga za kmetijske namene, saj obstaja pridelava oljk.
Nepremičnina ni nova gradnja, ampak je v odličnem stanju. V teku je postopek pridobivanja dovoljenj za pretvorbo v kmetijski hotel. Prav tako so načrti za razširitev, ki bodo omogočili dodatenih deset sob, skupno sedemnajst. Zgradba vključuje že razširljive prostore.
Razdalja do morja je precejšnja (22 km), kar ne ustreza tistim, ki želijo neposreden dostop do plaže. Odvisnost od avtomobila je nujna za vsakodnevno potovanje, saj območje ni pogosto oskrbovano z javnim prevozom. Območje je tiho in ne nudi hrupa turističnih središč.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo izolacijo in razširjen prostor. Primerna je za investitorje, ki jih zanima podeželski turizem ali ustvarjanje centra za dobro počutje. Prav tako posebnost prostorov in parkirišče za 10 vozil naredita možnost za veliko družino, ki si želi zasebnosti. Lega v notranjosti je primerna za tiste, ki prednost dajo naravi pred obalnim življenjem. Infrastruktura za razširitev jo naredi pripravljeno za prihodnjo komercialno uporabo.
Gradnja je predstavljena v odličnem stanju. Ima sistem klimatske naprave. Obstajajo pametne shrambe in sanitarni prostori. Bazén je zaseben. Kuhinja je opisana kot velika in sodobna. Struktura omogoča dodatek desetih dodatnih sob, kar nakazuje na obstoj načrta za prihodnji razvoj. Uporabljeni materiali so opisani kot visoke kakovosti, s poudarkom na upravljanju prostorov.
Cena nepremičnine je določena na 2.500.000 €. Cena odraža veliko število kvadratnih metrov (1586 m2 bivalne površine), ogromno zemljišče in možnosti komercialne izrabe kot kmetijski hotel. Nakup vključuje obstoječe zgradbe ter dovoljenja za nadaljnji razvoj. To je naložba visoke vrednosti v primerjavi s tipičnimi stanovanji v regiji.
Vsakdanje življenje v Penaguili določa naravna tišina in podeželsko okolje. Z le 305 prebivalci in višino nad 500 metrov kraj ponuja vzdušje osameleja. Posestvo, zaradi svoje velikosti, deluje kot avtonomna enota. Lastniki lahko uporabljajo zunanje prostore za športne dejavnosti ali nego oljčnih nasadov. Podnebje, s povprečno letno temperaturo 15,6 °C, je zmerno, zlasti poleti. Dostop do urbanih udobjnosti zahteva načrtovanje, saj je razdalja za nakupovanje ali storitve več kot 9 km.
Območje okoli Penaguile je polgorovsko in kmetijsko. Pokrajino dominirajo naravna vegetacija in polja, kot so oljčni nasadi. Dostop do nepremičnine je po cestah. Razdalja do plaž Costa Blanca je približno 22 km (zračna razdalja). Lokacija ponuja mir in pogled na goro. V neposredni okolici v radiju 2 km so restavracije in šole, vendar v omejenem številu, kar krepi podeželski značaj.
Zemljevid prikazuje notranjo lego v provinci Alicante. Območje je gorato s značilnostmi sredozemskega pokrajine.
Penaguila se nahaja v provinci Alicante (Comarca Alcoià). Regija je znana po pridelavi oljnega olja in gorah. Nepremičnina je popolnoma drugačna od obalnih območij Costa Blanca in ponuja mir v nasprotju s turističnim prometom. V nasprotju z gosto poseljenim Benidormom, ki je na manjši razdalji, tu prevladuje kmetijska mir.
Razdalje so pomembne za vsakodnevno življenje. Najbližja trgovina je oddaljena 9,3 km, bolnišnica pa 9,7 km. Dostop do letališč je mogoč preko Alicanteja (54 km) ali Valencie (94 km). Za igrišča za golf so najbližja v območju Benidorma (približno 19-23 km). Uporaba zasebnega vozila je nujna za vsako potovanje. Število avtobusnih postajal v regiji je omejeno (6 postaj).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Penaguili vpliva nadmorska višina (549 m). Zgodovinske sončne ure so 3.786 letno. Povprečna letna temperatura je 15,6 °C. Obdobje kopanja, s temperaturo vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Pozimi, zaradi višine, so temperature nižje kot na obali, kar ponuja bolj hladno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so na razdalji 22 km (Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta). V tako bližini (zračna črta) ni plaž z modro zastavo. V neposredni regiji je poudarek na naravi in kmetijskem življenju. Za šport ima samo posestvo teniško igrišče in bazén. Najbližja igrišča za golf so oddaljena približno 19 do 23 km.
Vir: OpenStreetMap
Penaguila se nahaja v provinci Alicante (Comarca Alcoià). Regija je znana po pridelavi oljnega olja in gorah. Nepremičnina je popolnoma drugačna od obalnih območij Costa Blanca in ponuja mir v nasprotju s turističnim prometom. V nasprotju z gosto poseljenim Benidormom, ki je na manjši razdalji, tu prevladuje kmetijska mir.
Penàguila is a municipality in the comarca of Alcoià, Alicante, Valencia, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL183886
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot in zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID