Šis atskiras (detached) villa yra Penaguila savivaldybėje, Alikantės provincijoje, maždaug 22 km atstumu nuo jūros kranto. Namas užima 1 586 m² statybos plotą, o žemės sklypas, aptvertas tvora, siekia 22 420 m². Turtas apima 6 miegamuosius ir 8 vonios kambarius, taip pat svečių namelį. Pasirinkimas orientuotas į ramią, kaimišką aplinką, didelį privatumą ir vaizdus į kalnus.
Lyginant su Benissos ar Altejos panašiais objektais (kurie prasideda nuo 4 250 000 EUR), šis Penaguilos objektas siūlo daug didesnį sklypą už mažesnę kainą. Nors jis toliau nuo jūros, jo verslo potencialas ir unikalus dydis suteikia jam vertę, kuri skiriasi nuo standartinių pakrantės būstų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūrusi maždaug 685 m aukštyje virš jūros lygio, kalnuotoje comarca Alcoià vietovėje. Ši padėtis lemia vėsesnį klimatą vasarą lyginant su pakrantėmis bei didesnę oro drėgmę. Aplinka yra žemiška, dominuojanti natūrali augalija ir auginamos kultūros (pvz., alyvmedžiai), kas užtikrina Ramybę, tačiau taip pat reikalauja nuolatinio sklypo priežiūros.
Išplanavimas (6 miegamieji, 8 vonios kambariai) skirtas didelėms šeimoms arba dažniems svečiams priimti. Yra atskiras svečių namelis ir apartamentas, kas leis išlaikyti privatumą. Sklype yra privatus baseinas ir teniso kortas, o didelė garažo erdvė talpina kelis automobilius, kas būtina šioje atokioje vietovėje.
Pastato būklė įvertinta kaip „Puiki“. Naudojamos aukštos kokybės medžiagos, atitinkančios „Luxury“ klasę. Yra galimybė išplėsti statinių plotą – pridėti dar 10 kambarių, iš viso sulenkti 17 kambarių kapacitetą. Tai leidžia keisti funkcines paskirtis, pvz., įrengti kaimo viešbutį ar poilsio centrą.
Nekilnojamasis turtas nėra pėsčiomis pasiekiamas nuo pagrindinių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 9,3 km, ligoninė – 9,7 km. Artimiausi paplūdimiai nutolę 22 km. Dėl atokios vietos reikalingas asmeninis automobilis, be jo judėjimas yra sudėtingas.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems atsiskirtimo nuo pakrantės triukšmo, tačiau norintiems būti gana netoli jos (30 min. automobiliu). Taip pat tai puiki investicinė galimybė plėtoti verslą (wellness centras, vestuvių salė) arba didelėms šeimoms, norintiems daug erdvės.
Vidaus įrengimas naudoja aukštus standartus – virtuvė moderni, didelės vonios kambariai su walk-in spintomis. Name yra oro kondicionieriai. Išorės įrengimas (baseinas, terasos) atitinka aukštą kokybę. Pastato statybinės medžiagos atsparios vietos klimatui.
Pradinė kaina yra 2 500 000 EUR. Ši kaina atspindi ne tik dydį ir „Luxury“ klasę, bet ir 22 hektarų sklypo vertę bei verslo plėtros galimybes (pvz., viešbutis). Palyginti su kitais panašiais objektais regione, kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į unikalų dydį ir vietą.
Gyvenimas šioje vietoje – tai ramybė, privatumas ir artumas gamtai. Dienos ritmas nulemiamas saulėteksto virš kalnų ir žingsnių sklypo poilsio zonose. Naktį atmosfera yra tyla, nes šioje vietovėje nėra šviesos taršos. Tai idealu tiems, kurie ieško prieglobsčio nuo miesto šurmulio.
Penaguila maždaug 305 gyventojų savivaldybė, kas užtikrina labai mažą gyventojų tankį. Aplinka yra kaimiška, be artimų prekybos centrų. Naktinis gyvenimas beveik neegzistuoja – tai vieta ramiai poilsiui, o ne pramogoms. Artimiausios paslaugos pasiekiamos tik automobiliu.
Žemėlapis parodo vilos vietą kalnuotoje vietovėje, atstumus iki artimiausių miestų, oro uostų bei pakrantės. Matyti, kad objektas yra atokiau nuo jūros, tačiau turi greitą susisiekimą su pagrindiniais maršrutais.
Penaguila yra Alcoià komarkoje, Alikantės provincijos gilumoje. Tai vieta, kuri sujungsia kalnų ramybę su pakrantės „Costa Blanca“ lengvai pasiekiamumu. Geografiškai tai viena iš ramesnių vietų regione.
Artimiausi paplūdimiai (Platja de l'Esparrelló ir kt.) yra 22 km atstumu. Golfo aikštelės (pvz., Puig Campana Golf) nutolusios 19 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas – Alikantė-Elčė (ALC), esantis apie 54 km atstumu. Visiškai būtinas nuosavas automobilis.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aplinkai būdinga apie 3 786 saulėtos valandos per metus. Dėl 685 m aukščio oras šiek tiek vėsesnis nei pakrantėje, o vidutinė metinė temperatūra – 15,6 °C. Tai tinkama vieta alyvmedžių auginimui (ant sklypo jau auga) ir aktyviam lauko poilsiai visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors turtas ne prie jūros, jame yra viskas poilsiui – privatus baseinas ir teniso kortas. Pakrantės bei vandens sportas pasiekiami automobiliu per 30–40 minučių. Kalnuoto vietovė taip pat tinka pėsčiųjų kelionėms ir gamtos stebėjimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Penaguila yra Alcoià komarkoje, Alikantės provincijos gilumoje. Tai vieta, kuri sujungsia kalnų ramybę su pakrantės „Costa Blanca“ lengvai pasiekiamumu. Geografiškai tai viena iš ramesnių vietų regione.
Penàguila is a municipality in the comarca of Alcoià, Alicante, Valencia, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL183886
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializavęsis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas išties, duomenimis grįstus patarimus visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID