Esta propriedade está situada no município de Penàguila, na comarca de Alcoià, em Alicante. Trata-se de uma moradia isolada com uma área habitacional de 1.586 m² e um lote vedado de 22.420 m². O edifício distribui-se por dois pisos e dispõe atualmente de seis quartos e oito casas de banho. A propriedade está classificada na categoria de luxo e inclui uma casa de hóspedes, garagem para vários veículos e uma piscina privada.
Ao contrário de Benidorm ou da Vega Baja, onde o desenvolvimento é intensivo e vertical, Penàguila oferece uma propriedade imobiliária horizontal e difusa. Em comparação com áreas como o Vale de Xaló, aqui o ambiente é mais áspero e montanhoso. As villas na costa têm preços por metro quadrado mais altos, mas oferecem muito menos terreno; neste caso, o preço premium é justificado pela extensão fundiária e pela exclusividade do isolamento, elementos que faltam nos projetos residenciais standard de Alicante ou Benissa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se num ambiente rural, afastado das zonas costeiras movimentadas. A localização oferece isolamento e privacidade, rodeado pela natureza típica do interior de Alicante. Fica a cerca de 54 quilómetros em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche. A altitude de cerca de 685 metros acima do nível do mar confere ao local um clima mais ameno em comparação com a costa.
A estrutura é adequada para quem procura espaços habitacionais amplos e a possibilidade de alojar numerosos convidados. Com seis quartos e oito casas de banho, a distribuição interna suporta famílias grandes ou atividades de alojamento. A presença de uma casa de hóspedes e uma garagem espaçosa amplia as funcionalidades da propriedade. O jardim e o terraço permitem viver ao ar livre durante grande parte do ano.
O edifício encontra-se atualmente em excelentes condições. A propriedade inclui uma cozinha moderna e casas de banho de luxo, acabadas com materiais de alta qualidade. O design integra elementos modernos, como roupeiros embutidos e ambientes luminosos. O terreno circundante aloja olivais que proporcionam um rendimento adicional.
A localização é puramente rural e não pedonal. É indispensável dispor de um veículo automóvel para qualquer deslocação diária, dado que serviços como supermercados se encontram a cerca de 9,3 quilómetros. A proximidade às praias, apesar de não ser imediata (cerca de 22 quilómetros), requer um meio de transporte privado.
Esta solução é adequada para famílias numerosas que necessitam de espaços partilhados e privados, ou para empresários interessados no setor da hospitalidade rural. A possibilidade de transformar a propriedade num hotel rural de charme torna-a interessante para investidores no setor turístico. Também quem procura uma residência secundária isolada para retiros de saúde ou ioga pode encontrar aqui o ambiente ideal. A conformação do terreno exclui quem procura uma casa geminada ou um apartamento com serviços de condomínio.
Os interiores apresentam acabamentos de alto nível. Os ambientes são luminosos e dotados de ar condicionado. A cozinha, espaçosa e moderna, foi realizada com materiais duráveis. As casas de banho são acabadas com cuidado e detalhes de luxo. A propriedade inclui um roupeiro walk-in em madeira preciosa, indicativo da atenção aos detalhes. Externamente, o vedado perimetral e a pavimentação das áreas comuns testemunham uma manutenção constante. A garagem, com capacidade para cerca de dez carros, é construída com critérios funcionais robustos.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em 2.500.000 €. Considerando a área total e a categorização de luxo, a cotação reflete a vastidão do terreno e a completude das estruturas acessórias. Não estão disponíveis variantes de preço diferentes por unidade, tratando-se de uma única quinta exclusiva.
Viver aqui significa adotar um ritmo de vida ditado pelos tempos da natureza. As manhãs podem começar com um passeio pelo parque privado de mais de 22.000 metros quadrados, desfrutando da tranquilidade absoluta longe do tráfego urbano. A altitude concede frequentemente noites frescas, ideais para jantar no amplo terraço. Durante o dia, a grande piscina torna-se o centro da vida social, enquanto a distribuição por dois pisos permite separar as zonas de dia das de noite. A proximidade com Penàguila, com os seus cerca de 305 habitantes, oferece um sentido de comunidade, enquanto a cidade de Alcoy é acessível para necessidades mais específicas.
O contexto é definido pela ruralidade e tranquilidade. Penàguila é um pequeno centro habitado por cerca de 300 pessoas, situado a 685 metros acima do nível do mar. A vida social é limitada mas autêntica. Para as compras diárias e serviços de saúde, é necessário recorrer aos centros maiores a cerca de 9-10 quilómetros. A ligação Wi-Fi e os serviços digitais estão geralmente disponíveis, mas a estrutura urbana permanece a de uma vila tradicional espanhola. A atmosfera é silenciosa, livre de ruídos urbanos, interrompida apenas pelos sons naturais e pelas atividades agrícolas locais.
O mapa mostra a posição do imóvel dentro da propriedade terrena de 22.000 metros quadrados, evidenciando a distância do centro habitado de Penàguila e o isolamento da costa.
Penàguila ocupa uma posição estratégica no interior, oferecendo um refúgio da frenesi da Costa Blanca. Embora não seja diretamente no mar, a sua posição central permite atingir tanto a costa a leste como a oeste com um tempo de viagem razoável. Encontra-se na fronteira entre a província de Alicante e Valência, representando um cruzamento de culturas e paisagens montanhosos.
O posse de um automóvel é essencial. As praias mais próximas, como Platja de l'Esparrelló, encontram-se a cerca de 22 quilómetros em linha reta, mas o percurso rodoviário é mais longo e requer cerca de 35-40 minutos de condução. O campo de golfe Puig Campana dista 19 quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche é o terminal mais próximo, situado a 54 quilómetros, acessível principalmente através de carro privado ou serviços de transfer. Não existem paragens de transporte público imediatamente adjacentes à propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 685 metros influencia significativamente o clima. Embora a região goze de mais de 3.700 horas de sol por ano, as temperaturas médias anuais situam-se em torno dos 15,6 °C, com noites mais frescas em relação à costa, especialmente no inverno. O uso da piscina é recomendável principalmente nos meses de verão. A vegetação é típica da mata mediterrânica e do olival, adaptada ao terreno colinoso. A exposição solar é ótima para a instalação de painéis fotovoltaicos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas encontram-se na costa, a cerca de 22 quilómetros de distância. Trata-se de localidades como Platja de l'Esparrelló e Platja del Bol Nou. No que diz respeito ao desporto, o campo de ténis privado satisfaz a necessidade de atividade física sem sair da propriedade. Os campos de golfe profissionais são acessíveis com uma curta viagem de carro. A área circundante oferece percursos de trekking e de caminhadas na natureza intocada da comarca de Alcoià.
Fonte: OpenStreetMap
Penàguila ocupa uma posição estratégica no interior, oferecendo um refúgio da frenesi da Costa Blanca. Embora não seja diretamente no mar, a sua posição central permite atingir tanto a costa a leste como a oeste com um tempo de viagem razoável. Encontra-se na fronteira entre a província de Alicante e Valência, representando um cruzamento de culturas e paisagens montanhosos.
Penàguila is a municipality in the comarca of Alcoià, Alicante, Valencia, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL183886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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