Парцел за строеж в Пиносо, Аликанте, с площ от 10 000 квадратни метра. Парцелът разполага с разрешение за строеж и иригационна вода, включена в цената. Разположен е на около 5 минути от град Пиносо, предлагащ гледка към околните лозя и гори. В района се допуска строеж на 2% от площта на парцела с възможност за до два етажа. Градът предлага всички ежедневни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в района на Пиносо, Аликанте, на около 5 минути път с автомобил от центъра на града. Той е разположен в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша. Градът Пиносо е разположен в планински район на границата между Аликанте и Мурсия, известен със своето вино, скална сол и мрамор.
Парцелът предлага възможност за изграждане на дом според личните нужди и предпочитания. С разрешение за строеж на до 2% от площта, бъдещите собственици могат да проектират дом, който отговаря на техните изисквания за пространство и функционалност. Наличието на иригационна вода улеснява поддържането на градини и зелени площи.
Парцелът разполага с удостоверение, потвърждаващо възможността за строеж. В този район е позволено строеж на 2% от площта на парцела с възможност за до два етажа. Това означава, че на парцел от 10 000 квадратни метра може да се изгради сграда с площ до 200 квадратни метра, разпределени на максимум два етажа.
Парцелът не предлага готово жилищно пространство и изисква инвестиция в строителство. Намира се на значително разстояние от летищата и плажовете. Липсват готови комуникации за електричество и вода, които да бъдат присъединени към мрежата. Не се предлага готов достъп до обществени услуги като сметосъбиране и почистване на улици.
Този парцел е подходящ за хора, които търсят спокойна среда далеч от туристическия шум, но същевременно желаят достъп до модерни удобства. Той е идеален за тези, които искат да построят дом по собствен проект и предпочитания. Също така е подходящ за инвестиция в земя в растящ регион с увеличаващ се туристически интерес. Парцелът би отговорил на нуждите на семейства, търсещи по-голямо пространство и свобода, които не са налични в типичните градски имоти. За пенсионери, които желаят да се преместят в по-спокоен район с приятен климат и красиви гледки, този парцел предлага възможност за създаване на дом, отговарящ на техните специфични нужди.
Качеството на строителството в района на Пиносо обикновено отговаря на стандартите за испанското селско строителство с традиционни материали и техники. В района се използват предимно местни материали като мрамор, който Пиносо е известен със своя добив. Бетонът е основен материал за фундаментите и носещите конструкции, докато за външни стени често се използват тухли или камък. Традиционните испански покриви с керемиди са често срещани в района, предлагайки добра изолация и автентичен вид. За вътрешни работи често се използват гипсокартон и модерни изолационни материали, които осигуряват енергийна ефективност. Местните строителни фирми имат опит в проектирането на сгради, които отговарят на климатичните условия на района, включително добра вентилация за летните месеци и изолация за по-студените зимни дни.
Парцелът се предлага на цена от €32,995, което включва иригационна вода, доставяна чрез главния водопровод. В сравнение с други парцели в региона, това представлява конкурентна цена, особено като се вземе предвид големината на парцела (10 000 кв.м) и наличието на разрешение за строеж. Пазарът на земеделска земя в района на Пиносо е стабилен, като цените варират в зависимост от местоположението, големината и наличието на разрешение за строеж. Инвестицията в такъв парцел предлага гъвкавост за бъдещо развитие според личните предпочитания.
Животът в района на Пиносо се характеризира с традиционен испански селски стил, комбиниран с модерни удобства. Градът разполага с всички необходими за ежедневието услуги, барове, ресторанти, 24-часов медицински център, супермаркети, училища и винарни. Близостта до природата и планините предлага възможности за разходки и релаксация на открито. Иригационната вода, включена в цената на парцела, улеснява поддържането на зелени площи и градини, което е важно в този по-сух климат. Във фермите и лозята около Пиносо работят много местни жители, което допринася за автентичната атмосфера на района.
Животът в Пиносо предлага баланс между селска спокойствие и достъп до основни услуги. Градът разполага с 5 автобусни линии, които свързват с по-големите градове в региона, което улеснява мобилността без автомобил. Основните ежедневни нужди като хранителни стоки, аптеки и медицински услуги са достъпни в града, като супермаркетът е на само 24 метра от парцела. За по-специализирани медицински услуги, болницата е на 22 километра. Учебните заведения са на разположение в града, което го прави подходящ за семейства с деца. Наличието на 32 фестивала годишно допринася за богат културен живот и възможности за социални контакти. Местната икономика се основава на селско стопанство и производството на вино, скална сол и мрамор, което създава стабилна работна среда и запазва традиционния характер на района.
Карта показва разположението на парцела в района на Пиносо, Аликанте. Парцелът е разположен на около 5 минути от центъра на града, в близост до основните удобства. От картата се вижда и близостта до по-големите градове в региона като Елче, Мурсия и Аликанте, както и до плажовете на Средиземно море и планинските райони на вътрешността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пиносо е стратегически разположен на границата между провинциите Аликанте и Мурсия, в района на Вине Меса. Най-големите градове в региона включват Елче (на 34 км с население 234 765 души), Мурсия (на 46 км с население 462 979 души) и Аликанте (на 49 км с население 339 322 души). Тази централна позиция осигурява достъп до по-големи градски центрове, като същевременно запазва селския характер на района. Близостта до големите транспортни връзки, включително летището в Аликанте-Елче (44 км), улеснява както местните, така и международните пътувания.
Парцелът разполага с добра достъпност до основни удобства. Супермаркетът се намира на само 24 метра, което прави ежедневните покупки изключително удобни. За медицински услуги, аптеката е на 18 километра, а болницата, на 22 километра. Плажовете в региона са на разстояние между 38 и 45 километра, което прави възможни еднодневни екскурзии до брега. Близките голф игрища включват Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км). Най-близкото летище е Alicante-Elche (ALC) на около 44 километра, което улеснява международните пътувания. За зареждане на електрически автомобили, най-близката станция е на 24 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Парцелът се намира на надморска височина от 574 метра, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 15.8°C, като през зимата температурите рядко падат под 8°C, а през лятото рядко надвишават 26°C. Годишно районът се радва на 3842 слънчести часа, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Комбинацията от планинско местоположение и слънчев климат създава благоприятни условия за отглеждане на лозя и маслинови дървета, които са характерни за района. Надморската височина също така допринася за по-ниска влажност в сравнение с крайбрежните райони, което правава летните горещини поносими.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", които се намират на 38 километра от парцела. Platja del Pinet е на 45 километра разстояние. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове по време на четиримесечния плувен сезон. За любителите на голфа, районът предлага няколко опции, включително Font del Llop Golf Resort на 30 километра, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche на 32 километра. Планинската местност около Пиносо предлага възможности за пешеходен туризъм, колоездене и разходки сред природата. Традиционните испански фестивали и празници, които се провеждат 32 пъти годишно, допринасят за богатия културен живот и възможности за социални дейности в региона.
Източник: OpenStreetMap
Пиносо е стратегически разположен на границата между провинциите Аликанте и Мурсия, в района на Вине Меса. Най-големите градове в региона включват Елче (на 34 км с население 234 765 души), Мурсия (на 46 км с население 462 979 души) и Аликанте (на 49 км с население 339 322 души). Тази централна позиция осигурява достъп до по-големи градски центрове, като същевременно запазва селския характер на района. Близостта до големите транспортни връзки, включително летището в Аликанте-Елче (44 км), улеснява както местните, така и международните пътувания.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, парцелът в Пиносо предлага значително по-голяма площ на по-ниска цена. Например, апартаментите в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH се предлагат от €160,000 за много по-малка площ без възможност за разширение. Също така, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевиежа се предлага от €169,000, а OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизация Ел Расо - от €227,000. Тези крайбрежни имоти предлагат директен достъп до плажовете, но са значително по-скъпи и с по-малко гъвкавост за персонализация. Пиносо, от друга страна, предлага автентичен испански селски опит с по-ниски разходи и възможност за изграждане на персонализиран дом. Въпреки че е на по-голямо разстояние от плажовете (38-45 км), това компенсира с по-спокойната атмосфера, по-ниските цени на имотите и възможността за изграждане на дом според личните предпочитания. За хора, търсещи баланс между достъп до природата и удобствата на градския живот, Пиносо предлага компромис, който трудно се намира в по-турстичните крайбрежни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID