Sklypas Pinoso mieste, Alikantės provincijoje, išsidėstęs 10000 kvadratinių metrų plote. Šis žemės sklypas yra įsikūręs tradicinėje Ispanijos gyvenvietėje, pasižyminčioje vynuogynų, akmens druskos ir marmuro gaminimo tradicijomis. Sklypas yra maždaug penkių minučių nuvažiavimo atstumu nuo Pinoso miesto centro, siūlydamas vaizdus į apylinkės vynuogynus, sodus ir regioninį parką. Šioje vietovėje yra galimybė statyti namus, atitinkančius vietos statybos taisykles.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Pinoso mieste, Alikantės provincijoje, 574 metrų aukštyje virš jūros lygio. Jis yra miesto ribose, pasiekiamas per miesto keliais. Aplinkiniai miestai yra Elčė (34 km), Mursija (46 km) ir Alikantė (49 km). Sklypas yra šalia miesto infrastruktūros, įskaitant restoranus ir parduotuves.
Šis sklypas tinka tiems, kurie nori statyti nuosavą namą pagal individualius poreikius. Dėl 2% statymo leidimo nuo sklypo ploto ir dviejų aukštų leidimo, galima statyti apie 200 kvadratinių metrų pastatą. Šis plotas tinkamas tiems, kurie ieško ramybės, gamtos artumo ir galimybės kurti nuosavą gyvenamąją erdvę atokiau nuo didmiesčių šurmulio.
Sklypas yra paruoštas statyboms, su galimybe pradėti darbus iš karto. Pagal vietos statybos taisykles, sklype leidžiama statyti pastatus, užimančius ne daugiau kaip 2% sklypo ploto, ir statyti iki dviejų aukštų. Statybos leidimas jau yra gautas, todėl perkant sklypą nereikia laukti papildomų leidimų.
Sklypas neturi jau pastatytų gyvenamųjų ar komercinių patalpų. Nėra automobilių stovėjimo aikštelės, baseino ar kito infrastruktūros. Sklypas yra toli nuo jūros (mažiausiai 38 km iki artimiausio paplūdimio) ir reikalauja nuosavo transporto naudojimo. Pagal duomenų bazę, sklypas neturi jungtų komunalinių paslaugų, išskyrus laistymo vandentiekį.
Šis sklypas ypač tinka tiems, kurie planuoja statyti nuosavą namą pagal individualius poreikius ir nori gyventi atokiau nuo didelių miestų ir turistinių centrų. Jis taip pat tinkamas investuotojams, siekiantiems įsigyti žemės regione, kuris patiria turizmo augimą. Pensiininkai, norintys ramią gyvenimo vietą su švelniu klimatu, taip pat galėtų domėtis šiuo sklypu. Ši vieta tinkama tiems, kurie mėgsta gamtą, vyno kultūrą ir nori gyventi tradicinėje ispaniškoje bendruomenėje. Žmonės, dirbantys nuotoliniu būdu, galėtų rasti čia idealią balansą tarp darbo ir laisvalaikio.
Nors tai yra tik sklypas be pastatų, jo kokybė matoma per įvairius aspektus. Sklypas turi oficialų statybos leidimą, patvirtinantį, kad žemė tinkama statybai. Vietos statybos reglamentai leidžia statyti iki dviejų aukštų pastatus, užimančius ne daugiau kaip 2% sklypo ploto, kas suteikia galimybę statyti apie 200 kvadratinių metrų namą. Sklypas turi prisijungimą prie laistymo vandentiekio, kurio slėgis tinkamas naudoti namų reikmėms, nors oficialiai jo negalima gerti. Daugelis pirkėjų įrengia osmosės sistemą su UV filtru, kad vanduo taptų tinkamas gėrimui.
Sklypo kaina yra 32 995 eurų, o tai yra pradinė kaina už 10 000 kvadratinių metrų plotą. Palyginti su kitais regiono sklypais, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į sklypo dydį ir statybos galimybes. Kainos svyravimai gali priklausyti nuo konkretaus sklypo padėties, vaizdo ir prieigos kokybės. Papildomos išlaidos gali apimti notarinius mokesčius, sklypo registraciją ir galimus projektavimo paslaugų mokesčius.
Pinoso miestas siūlo tradicinį ispanišką gyvenimo būdą, susidedantį iš ramaus tempimo ir vietinių tradicijų. Kasdieninis gyvenimas čia susideda iš miesto turgaus lankymo, kur galima įsigyti šviežių vietinių produktų, kavos pasimedžiojimo viename iš miesto barų ir pasivaikščiotojų po siauras gatveles. Mieste yra visos būtinos paslaugos, įskaitant parduotuves, medicinos punktus ir mokyklas. Dėl savo aukštos padėties (574 m virš jūros lygio), vasaros čia būna ne tokios karštos kaip pakrantėje, o žiemos - švelnesnės. Mieste vyksta daugybė švenčių per metus (32 šventės), leidžiančių pajusti vietinę kultūrą.
Pinoso miestas siūlo visus būtinus gyvenimo patogumus, įskaitant parduotuves, barus, restoranus, medicinos punktus su ambulančių paslaugomis ir mokyklas. Mieste yra 24 valandų veikiantis medicinos centras, užtikrinantis pagalbą bet kuriuo paros metu. Supermarketas yra tik 24 metrų atstumu nuo sklypo, o vaistinė - 18 km atstumu. Dėl sklypo padėties miesto ribose, visuomeninis transportas yra prieinamas - mieste veikia 5 autobusų maršrutai su 5 stotelėmis. Artimiausias ligoninė yra 22 km atstumu.
Žemėlapis parodo Pinoso miesto padėtį Alikantės provincijoje bei sklypo vietą miesto ribose. Matyti artimiausi miestai (Elčė, Mursija ir Alikantė), pagrindiniai keliai ir geografiniai ypatumai, įskaitant kalnų grandines ir apylinkių vynuogynus. Sklypas yra pažymėtas raudonai, o jo artimas prieiga prie miesto centro leidžia lengvai pasiekti visas būtinas paslaugas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinoso yra strategiškai išsidėstęs Alikantės provincijos šiaurės rytuose, netoli Mursijos regiono ribos. Jis yra 34 km atstumu nuo Elčės (apie 234 765 gyventojų), 46 km nuo Mursijos (apie 462 979 gyventojų) ir 49 km nuo Alikantės (apie 339 322 gyventojų). Šio padėties dėka Pinoso yra pakankamai arti didžiųjų miestų, kad būtų pasiekiamos jų paslaugos, tačiau pakankamai toli, kad išlaikytų savo ramų, tradicinį charakterį.
Artimiausi paplūdimiai yra Zona de Baño 'Las Escanales' ir 'El Arenal' (abu 38 km), bei Platja del Pinet (45 km). Šie paplūdimiai yra prieinami automobiliu per maždaug 40-50 minučių. Artimiausi golf klubai yra Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ir Escuela de golf Elche (32 km). Artimiausias oro uostas yra Alikantė-Elčė (ALC), esantis apie 44 km atstumu, o kelione automobiliu trunka maždaug 45-50 minučių. Kiti artimi oro uostai yra Valensija (130 km) ir Malaga-Costa del Sol (360 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso miestas, esantis 574 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi kontinentiniu klimatu su šiltomis vasaromis ir šaltomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 8°C žiemą ir 26°C vasarą. Per metus iškrenta apie 3 842 saulės valandos, o tai yra daugiau nei daugelyje Europos regionų. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius per metus. Aukštis virš jūros lygio lemia švelnesnes vasaras ir aiškesnį orą, ypač vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Pinoso yra toli nuo jūros, artimiausi paplūdimiai yra prieinami per 40-50 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra Zona de Baño 'Las Escanales' ir 'El Arenal', abu esantys 38 km atstumu. Šie paplūdimiai yra pripažinti už savo kokybę ir valymą. Toliau esantis Platja del Pinet (45 km) taip pat siūlo puikias sąlygas poilsiui. Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose golf klubuose, tokiuose kaip Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ir Escuela de golf Elche (32 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso yra strategiškai išsidėstęs Alikantės provincijos šiaurės rytuose, netoli Mursijos regiono ribos. Jis yra 34 km atstumu nuo Elčės (apie 234 765 gyventojų), 46 km nuo Mursijos (apie 462 979 gyventojų) ir 49 km nuo Alikantės (apie 339 322 gyventojų). Šio padėties dėka Pinoso yra pakankamai arti didžiųjų miestų, kad būtų pasiekiamos jų paslaugos, tačiau pakankamai toli, kad išlaikytų savo ramų, tradicinį charakterį.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektavimo galimybėmis, šis sklypas Pinoso mieste siūlo unikų balansą tarp prieinamumo kainos ir statybos galimybių. Palyginti su apartamentais Torreviejoje, kurių kaina svyruoja nuo 160 000 eurų, šis sklypas yra žymiai prieinamesnis ir leidžia kurti nuosavą, individualų gyvenamąjį plotą. Skirtingai nuo pajūrio projektų, Pinoso siūlo ramesnį, autentiškesnį gyvenimo būdą, atokiau nuo pagrindinių turistinių srovių. Palyginti su kaimyniniais miestais, Pinoso išsiskiria savo aukštesne padėtimi (574 m), kuri suteikia švelnesnį klimatą vasarą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID