Acest teren de 10.000 m² este situat în zona rurală a Pinoso, Alicante. La o altitudine de 574 de metri deasupra nivelului mării, oferă o vedere panoramică asupra podgoriilor, livezilor și munților înconjurători. Terenul dispune de apă pentru irigații inclusă în preț și un certificat care confirmă că se poate construi conform reglementărilor locale. Cu o distanță de doar 24 metri până la un supermarket și la scurtă distanță de facilitățile orașului Pinoso, acest teren combină liniștea rurală cu facilități practice. Temperatura medie anuală de 15.8°C și 3.842 de ore de soare pe an asigură un climat plăcut cea mai mare parte a anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă rurală aproape de Pinoso, Alicante. La o altitudine de 574 de metri, oferă priveliști spre podgorii, livezi și munți. Locația combină liniștea rurală cu apropierea de un oraș (24 metri până la supermarket) și accesibilitatea la orașe mai mari precum Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km).
Acest teren oferă posibilități pentru cei care doresc un stil de viață rural cu facilități practice. Prezența apei pentru irigații și posibilitatea de construcție (2% din suprafața terenului) îl fac potrivit pentru crearea unei locuințe auto-sustenabile cu activități agricole. Apropierea de facilitățile din Pinoso garantează accesul la necesitățile zilnice.
Terenul dispune de un certificat de construire care permite construcția conform reglementărilor locale. Se poate construi maximum 2% din suprafața totală (200 m²), cu o înălțime maximă de două etaje. Stadiul construcției este în prezent 'finalizat', ceea ce înseamnă că terenul este gata pentru dezvoltare. Nu există planuri de construcție executate încă, oferind cumpărătorilor flexibilitate.
Acest teren nu oferă o locuință existentă, deoarece este exclusiv teren agricol. Nu există facilități precum electricitate, apă sau canalizare conectate direct, deși apa pentru irigații este prezentă. Locația este rurală și nu este direct pe coastă, cu cele mai apropiate plaje la 38 km distanță. Distanța până la aeroportul Alicante-Elche este de 44 km.
Acest teren din Pinoso se potrivește bine persoanelor care caută un stil de viață rural liniștit fără a fi complet izolate de facilitățile urbane. Este deosebit de potrivit pentru cei care doresc să fie auto-sustenabili, cu posibilități de a cultiva propriile legume, fructe sau chiar de a planta o mică podgorie. Prezența apei pentru irigații susține acest stil de viață auto-sustenabil. De asemenea, pentru investitorii care văd valoare în terenurile agricole din regiuni în dezvoltare, acest teren poate fi interesant. Cu popularitatea crescândă a Pinoso ca destinație turistică și disponibilitatea limitată a terenurilor pentru construcții în zonă, valoarea acestui teren ar putea crește în viitor. Pentru familii sau persoane care doresc să-și construiască casa de vis conform specificațiilor proprii, acest teren oferă libertatea de a face acest lucru în limitele reglementărilor locale de construcție. Cu posibilitatea de a construi maximum 200 m² pe două etaje, există suficient spațiu pentru o locuință confortabilă. De asemenea, persoanele care caută o a doua reședință în Spania, departe de agitația coastei, pot găsi aici un refugiu liniștit cu facilități practice la îndemână.
Deoarece este vorba de un teren fără construcții existente, avem de-a face cu o 'foaie albă' în ceea ce privește calitatea finisajelor. Cumpărătorul are libertate completă în a determina materialele și finisajele viitoarei locuințe, în limitele reglementărilor locale de construcție. Terenul dispune însă de un certificat care confirmă că se poate construi, ceea ce indică o investigație amănunțită a potrivirii terenului pentru construcții. Prezența apei pentru irigații este o facilitate importantă care susține calitatea viitorului decor peisagistic sau a activităților agricole. Locația la 574 de metri altitudine înseamnă că la construcție trebuie luat în considerare climatul montan, inclusiv posibilele diferențe de temperatură și expunerea la elemente. Tehnicile tradiționale de construcție din regiune folosesc adesea materiale care izolează bine și rezistă la aceste condiții, precum piatra (disponibilă local ca marmură din Pinoso) și lemnul. Apropierea de resursele naturale și caracterul tradițional al regiunii oferă posibilitatea de a construi cu materiale și tehnici durabile care se potrivesc atât estetic, cât și funcțional în mediul rural.
Terenul este oferit la un preț începând de la €32.995. Acest preț este considerabil mai mic decât proiectele comparabile din regiune, unde apartamentele în localități precum Torrevieja încep de la €160.000. Prețul include dreptul la apă pentru irigații, care este o facilitate importantă în acest climat relativ uscat. Având în vedere dimensiunea de 10.000 m² și posibilitatea de a construi maximum 200 m², acest teren oferă o opțiune rentabilă pentru cei care doresc să construiască o locuință rurală. Prețul fix fără variații reflectă natura tranzacției: un teren gata pentru dezvoltare fără opțiuni sau upgrade-uri suplimentare.
Acest teren din Pinoso oferă o viață în armonie cu natura, unde rutina zilnică este determinată de ritmul anotimpurilor. Cu 3.842 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 15.8°C, condițiile sunt în general plăcute. Diminețile încep cu răsăritul soarelui peste munți și podgorii, în timp ce zilele pot fi umplute cu grădinărit, activități agricole sau pur și simplu bucurându-se de împrejurimile liniștite. Apropierea de Pinoso (la doar 24 metri de un supermarket) înseamnă că cumpărăturile zilnice și necesitățile sunt ușor de obținut. Pentru facilități extinse, orașe mai mari precum Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km) sunt accesibile la distanțe rezonabile. Deși o mașină este practică pentru excursii mai lungi, facilitățile de bază precum o farmacie (18 km) și asistență medicală (22 km) sunt la distanțe care pot fi acoperite și cu transportul public.
Viața pe acest teren din Pinoso combină liniștea rurală cu disponibilitatea facilităților esențiale la distanțe rezonabile. Locația se află la doar 24 metri de un supermarket, ceea ce face cumpărăturile zilnice extrem de accesibile. Pentru opțiuni de cumpărături extinse, orașe precum Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km) sunt la distanțe rezonabile. Asistența medicală este disponibilă în Pinoso, cu un centru medical deschis 24 de ore și servicii de ambulanță. Un spital se află la 22 km distanță, în timp ce o farmacie poate fi găsită la 18 km. Pentru transportul public, există 5 linii de transport public și stații în regiune, ceea ce susține mobilitatea fără mașină, deși un vehicul propriu rămâne practic pentru distanțe mai lungi. Pentru facilități recreative, diverse terenuri de golf sunt accesibile la aproximativ 30-32 km distanță, inclusiv Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche. Cele mai apropiate plaje se află la 38-45 km distanță, inclusiv Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' și Platja del Pinet. Aeroportul Alicante-Elche se află la 44 km distanță, ceea ce permite conexiuni internaționale.
Harta arată poziția strategică a terenului în Pinoso, Alicante. Se poate vedea poziția la 574 de metri altitudine între munți, cu vedere spre podgoriile și terenurile agricole înconjurătoare. Distanțele față de facilități importante și orașe sunt afișate, inclusiv apropierea de Pinoso însuși, orașele mai mari Elche, Murcia și Alicante, și linia de coastă la aproximativ 38-45 km distanță.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terenul este situat strategic în Pinoso, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Această poziție oferă acces la orașe importante din ambele provincii. Elche, cu 234.765 de locuitori, se află la doar 34 km distanță. Orașele mai mari Murcia (46 km, 462.979 locuitori) și Alicante (49 km, 339.322 locuitori) sunt, de asemenea, accesibile la distanțe rezonabile. Pinoso în sine, cu aproximativ 7.300-8.523 de locuitori, oferă un caracter de oraș tradițional spaniol cu facilități locale. Poziția în zona rurală interioară înseamnă că terenul este departe de agitația coastei, dar bine conectat cu principalele centre urbane ale regiunii pentru muncă, cumpărături și cultură.
Principalele facilități sunt relativ accesibile de la acest teren din Pinoso. Cele mai apropiate plaje se află la 38-45 km distanță, inclusiv Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal' (ambele la 38 km) și Platja del Pinet (45 km). Aceste plaje sunt accesibile în 40-50 de minute de mers cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la aproximativ 30-32 km distanță: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) și Escuela de golf Elche (32 km). Aceste facilități sunt accesibile în 35-40 de minute. Orașele mai mari cu facilități extinse se află la distanțe similare: Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km). Aeroportul Alicante-Elche se află la 44 km distanță, ceea ce înseamnă aproximativ 45 de minute de condus. Pentru conexiuni internaționale, aceasta este o locație excelent accesibilă.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Terenul este situat la o altitudine de 574 de metri deasupra nivelului mării în regiunea montană a Pinoso. Acest lucru rezultă într-un climat mediteranean temperat cu temperaturi medii variind de la 8°C iarna la 26°C vara. Temperatura medie anuală este de 15.8°C. Cu 3.842 de ore de soare pe an, regiunea se bucură de un număr mare de zile însorite, contribuind la un climat de viață plăcut. Sezonul de înot în zonele costiere din apropiere durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 574 de metri înseamnă că temperaturile sunt oarecum moderate față de zonele costiere, ducând la seri mai răcoroase și căldură mai puțin extremă vara. Pantele munților înconjurători și caracterul terenului oferă un peisaj variat cu podgorii, livezi și vegetație naturală, contribuind la biodiversitatea zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul este situat rural, diverse facilități recreative sunt accesibile la distanțe rezonabile. Coasta cu plaje se află la 38-45 km distanță, inclusiv Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal' (ambele 38 km) și Platja del Pinet (45 km). Aceste plaje oferă posibilități de înot, sporturi acvatice și relaxare pe Marea Mediterană. Pentru iubitorii de golf, există opțiuni excelente în regiune. Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) și Escuela de golf Elche (32 km) oferă diverse posibilități de golf pentru jucători de diferite niveluri. Aceste terenuri de golf sunt situate în apropierea Alicante și Elche și sunt cunoscute pentru calitatea și facilitățile lor. Împrejurimile montane oferă posibilități de drumeție, ciclism montan și alte activități în aer liber. Apropierea de Parcul Regional contribuie la valoarea recreativă a împrejurimilor, cu diverse poteci și rute pentru iubitorii de natură.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat strategic în Pinoso, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Această poziție oferă acces la orașe importante din ambele provincii. Elche, cu 234.765 de locuitori, se află la doar 34 km distanță. Orașele mai mari Murcia (46 km, 462.979 locuitori) și Alicante (49 km, 339.322 locuitori) sunt, de asemenea, accesibile la distanțe rezonabile. Pinoso în sine, cu aproximativ 7.300-8.523 de locuitori, oferă un caracter de oraș tradițional spaniol cu facilități locale. Poziția în zona rurală interioară înseamnă că terenul este departe de agitația coastei, dar bine conectat cu principalele centre urbane ale regiunii pentru muncă, cumpărături și cultură.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din zonele costiere precum Torrevieja, unde apartamentele încep de la €160.000, acest teren din Pinoso oferă o intrare considerabil mai accesibilă pe piața imobiliară spaniolă. În timp ce proiectele costiere se adresează adesea caselor de vacanță cu spațiu limitat și finisaje fixe, acest teren oferă libertatea de a construi o locuință rurală după propriile dorințe. Spre deosebire de dezvoltările urbane din Alicante sau Elche, unde spațiul este mai limitat și prețurile mai ridicate, Pinoso oferă o stabilire rurală cu mai multă intimitate și spațiu pentru aceeași investiție sau chiar mai mică. Combinarea caracterului rural cu accesul la facilități este o caracteristică unică a acestui teren. Față de alte opțiuni rurale din regiune, acest teren se distinge prin prezența apei pentru irigații, care este un factor crucial în climatul relativ uscat din sudul Spaniei. În plus, apropierea atât de Alicante cât și de Murcia este un avantaj față de opțiunile rurale mai izolate. În timp ce proiectele de pe Costa Blanca și Costa del Sol se concentrează adesea pe un 'stil de viață coastă însorită', acest teren din Pinoso oferă o alternativă cu un caracter rural spaniol mai autentic, departe de turismul de masă dar totuși bine conectat cu centrele urbane importante.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID