Zemljište od 10.000 m² smješteno u Pinosou, Alicante. Ovo urbano zemljište nalazi se u blizini grada s pogledom na okolna vinograda i voćnjake. Projekt je izgrađen 1970. godine, a cijena počinje od €32.995. Zemljište dolazi s potvrdom da se na njemu može graditi, s mogućnošću izgradnje do 2% površine parcele s dozvoljenom visinom od dvije etaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Pinosou, tradicionalnom gradu na granici Alicantea i Murcije. Udaljeno je oko 5 minuta od gradske jezgre gdje se nalaze dnevne potrepštine. Okolina karakterizira poljoprivredni krajolik s vinogradima, a nadmorska visina od 574 metara osigurava umjerenu klimu tijekom cijele godine.
Ovo zemljište odgovara onima koji žele izgraditi kuću prema vlastitim specifikacijama u mirnom okruženju s pristupom gradskim sadržajima. Pinoso nudi sve potrebne usluge uključujući trgovine, restorane, medicinsku službu i škole. Lokacija je pogodna za on koji traže ravnotežu između ruralnog života i pristupa urbanim pogodnostima.
Zemljište je spremno za gradnju s postojećom potvrdom o mogućnosti izgradnje. Prema lokalnim propisima, dozvoljena je izgradnja do 2% ukupne površine parcele s mogućnošću izgradnje dvokatne zgrade. Parcela već ima pristup vodovodnoj mreži za navodnjavanje.
Zemljište nema postojeću zgradu, što znači da kupci moraju izvršiti kompletnu izgradnju. Lokacija je unutarnja, bez neposrednog pristupa plažama koje su na udaljenosti od 38-45 km. Međunarodna zračna luka nalazi se na 44 km, što zahtijeva planiranje putovanja.
Ovo zemljište odgovara osobama koje žele izgraditi kuću prema vlastitim specifikacijama umjesto kupnje gotovog objekta. Pogodno je za one koji traže mirniji način života u tradicionalnom španjolskom okruženju uz pristup potrebnim sadržajima. Također je prikladno za investitore koji vide potencijal u rastućem turizmu Pinosoa. Budući da je parcela spremna za gradnju, odgovara onima koji imaju konkretne planove za izgradnju u srednjem roku.
Kao zemljište bez postojeće građevine, kvaliteta završne obrade ovisit će isključivo o izboru kupaca i izvođača radova. Zemljište posjeduje tehničku dokumentaciju koja potvrđuje mogućnost gradnje te detaljne uvjete izgradnje prema lokalnim propisima. Pristup vodi za navodnjavanje je osiguran kroz javni vodovodni sustav, što predstavlva dobru osnovu za budući razvoj parcele.
Cijena zemljišta počinje od €32.995 za parcelu od 10.000 m², što čini pristupačniju opciju u usporedbi s drugim projektima u regiji. Cijena uključuje pristup vodovodnoj mreži za navodnjavanje. Dodatni troškovi ovise o namjeri kupca, uključujući troškove projektiranja, dobivanja dozvola i izgradnje objekta prema vlastitim željama.
Pinoso predstavlja autentični španjolski grad gdje se svakodnevni život odvija u umjerenom tempu. Jutarnje kupovine na lokalnim tržnicama, posjete tradicionalnim vinarijama i uživanje u lokalnoj kuhini čine dio svakodnevnice. S 3.842 sunčanih sati godišnje, stanovnici provode dosta vremena na otvorenom, bilo u vlastitim vrtovima ili u brojnim parkovima i javnim prostorima. Grad nudi dobrovoljne aktivnosti i druženja kroz lokalne festivali od kojih se održava 32 godišnje.
Pinoso nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život unutar grada. Supermarket je na samo 24 metra od zemljišta, dok su bolnica i ljekarna na udaljenosti od 22 km odnosno 18 km. Grad ima dobrovoljnu medicinsku službu s hitnom pomoći. Za široju ponudu usluga i zabave, veći gradovi kao Elche (34 km), Murcia (46 km) i Alicante (49 km) lako su dostupni. Javni prijevoz u Pinosou obuhvaća 5 linija s 5 stajališta.
Karta prikazuje položaj zemljišta u odnosu na Pinoso i okolna naselja. Parcela je smještena u blizini grada s pogledom na vinograde i poljoprivredna zemljišta. Uočljiva je blizina većih gradova kao što su Elche, Murcia i Alicante, koji nude širok spektar usluga i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinoso zauzima strateški položaj u unutrašnjosti Alicantea, na granici s regijom Murcia. Udaljen je 34 km od Elchea, 46 km od Murcie i 49 km od Alicantea, što ga čini pristupačnim većim gradskim središtima. Položaj na 574 metara nadmorske visine pruža pogled na okolna brda i poljoprivredna zemljišta, stvarajući jedinstvenu kombinaciju pristupačnosti urbanim središtima i ruralnog ambijenta. Regija je poznata po proizvodnji vina, kamene soli i mramora.
Plaže se nalaze na udaljenosti od 38-45 km, uključujući Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" i Platja del Pinet. Golf tereni u okolici uključuju Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) i Escuela de golf Elche (32 km). Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na 44 km, što omogućuje relativno lak pristup međunarodnim destinacijama. Za puno iskorištavanje regije, automobil je preporučljiv iako nije apsolutno neophodan za svakodnevni život u samom Pinosou.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nalazi na nadmorskoj visini od 574 metara, što osiguraja ugodnu klimu tijekom cijele godine s prosječnom temperaturom od 15.8°C. Temperaturni raspon kreće se od 8°C do 26°C, omogućujući ugodne životne uvjete bez ekstremnih vrućina ljeti. S 3.842 sunčanih sati godišnje, regija je među sunčanijim u Španjolskoj. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Visina položaja pridonosi kvaliteti zraka i smanjuje vlažnost ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Pinoso nalazi u unutrašnjosti, plaže Costa Blance su na relativno bliskoj udaljenosti od 38-45 km. Obližnje plaže nisu nagrađene Plavom zastavom, ali pružaju dobro uvjete za rekreaciju i kupanje. Za golf entuzijaste, tri golf kluba nalaze se na udaljenosti od 30-32 km. Tradicionalni španjolski gradovi u okolici pružaju brojne mogućnosti za kulturno i povijesno istraživanje, a lokalni vinski putovi omogućavaju upoznavanje s bogatom vinogradarskom tradicijom regije.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso zauzima strateški položaj u unutrašnjosti Alicantea, na granici s regijom Murcia. Udaljen je 34 km od Elchea, 46 km od Murcie i 49 km od Alicantea, što ga čini pristupačnim većim gradskim središtima. Položaj na 574 metara nadmorske visine pruža pogled na okolna brda i poljoprivredna zemljišta, stvarajući jedinstvenu kombinaciju pristupačnosti urbanim središtima i ruralnog ambijenta. Regija je poznata po proizvodnji vina, kamene soli i mramora.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 30 mm |
| Veljača | 8.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 34 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 19 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 8 mm |
| Rujan | 21.6°C | 31 mm |
| Listopad | 16.7°C | 40 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) i EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ovo zemljište u Pinosou nudi pristupačniju ulaznu točku s potencijalom za prilagodbu po individualnim željama. Za razliku od obalnih lokacija s višim cijenama i gotovim objektima, Pinoso pruža autentičniji španjolski životni stil bez ljetne gužve koja karakterizira turistička središta. Unatoč većoj udaljenosti od mora (38-45 km), visoka nadmorska visina (574 m) osiguraja ugodnije ljetne temperature i manju vlažnost. U usporedbi s luksuznijim projektima poput OASIS LAGUNA 2 (od €227.000), ovo zemljište predstavlja realnu opciju za one s ograničenijim budžetom koji žele izgraditi kuću po vlastitim specifikacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID