关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块距离皮诺索镇约5分钟车程，提供周围葡萄园、果园和地区公园的优美景色。土地位于农村环境中，以葡萄园景观和山脉为背景。该位置拥有包含在价格中的灌溉水，通过主压力供水，可用于洗涤、沐浴和清洁等用途。
这块土地适合那些希望在西班牙内陆传统环境中建造定制住宅的人。由于可以建造占地面2%的房屋并延伸到两层，它提供了建造宽敞住宅的潜力。该位置适合寻求乡村生活方式同时仍能享用城镇便利设施的人。灌溉水系统为园艺维护提供了实用支持。
该地块已具备建造条件，并附有确认建筑资格的证书。当地建筑法规允许建造占地面2%的建筑物，可延伸至两层。虽然该地块状态可追溯到1970年，但仍适用于新建筑项目。购买者在选择建筑商方面具有灵活性，皮诺索地区有多家建筑公司可供选择。
该地块不包括任何现有结构或建筑物。由于位于内陆，它不提供在近距离内的海滩通道。该地产缺乏与主要交通枢纽的直接连接，阿利坎特-埃尔切机场大约44公里远。该位置需要汽车才能方便地前往大城市和主要设施。附近没有电动汽车充电点。
这块土地适合寻求在西班牙内陆建立永久住所或第二居所的个人或家庭。它特别吸引那些偏好建造定制房屋而非购买现有物业的人。该位置适合重视传统西班牙城镇生活与乡村隐私相结合的买家。对酿酒或农业感兴趣的人将受益于周围的葡萄园和可用的灌溉水。该物业适合寻求宁静环境的退休人员、需要宽敞生活空间的家庭或希望远离城市中心的度假屋。靠近皮诺索镇使其适合那些需要便利设施但不喜欢住在镇中心的人。寻求远离旅游密集沿海地区的真实西班牙体验的国际买家会发现这个位置很有吸引力。
由于这是一块没有现有结构的土地，目前没有可评估的现有装修。然而，该地块为高质量建筑提供了重要潜力。皮诺索周围的地区以当地大理石而闻名，可以将其融入建筑设计中。地中海气候允许将户外生活空间整合到设计中。已经到位的灌溉系统为景观美化和可能的泳池安装提供了基础设施。建筑时，典型的西班牙建筑方法包括用于隔热的空心墙钢筋混凝土结构。考虑到每年3,842小时的日照时间，太阳能板将是有利的。574米的海拔可能会影响供暖需求，使隔热成为重要考虑因素。建筑法规将规定能源效率的某些标准，特别是考虑到西班牙对减少新建筑中能源消耗的承诺。
该地块价格为32,995欧元，是西班牙房地产的入门级投资。这个起始价格包括土地本身和灌溉水系统的使用权。额外成本将包括在该地块上建造时的建筑、许可和开发费用。该价格点将其定位为与阿利坎特省沿海房产相比更为经济实惠的机会。潜在购买者在计算建造定制房屋的总投资时，应预算建筑规划、建筑材料和劳动力成本。
这块10,000平方米的土地为居民提供了充足的空间来设计和建造真正符合其需求的住宅。每天的生活可能以在阳光充足的地平线上欣赏日出开始，周围是葡萄园和山脉的宁静景观。居民可以步行前往距离仅24米的超市购买日常必需品，然后返回家中享受宁静的乡村环境。下午，人们可以在自己的土地上园艺，利用包含在价格中的灌溉水系统，或者探索周围的乡村和地区公园。傍晚可以在皮诺索镇的小餐馆享用晚餐，品尝当地生产的葡萄酒。夜晚则远离城市的光污染，可以在星空下放松。这种生活方式融合了自给自足的乡村生活与传统西班牙城镇社区便利设施的平衡，特别适合那些重视空间、隐私和真实西班牙体验的人。
该地块距离超市仅24米，提供立即获取日常必需品的便利。皮诺索镇提供全面的便利设施，包括酒吧、餐厅、24小时医疗中心（配备救护服务）、超市、学校和葡萄酒酒庄。较大的城市都在合理距离内：埃尔切34公里，穆尔西亚46公里，阿利坎特49公里。医疗设施包括22公里外的医院和18公里外的药店。对于娱乐活动，几个海滩都可以到达，Zona de Baño "Las Escanales"和"El Arenal"都位于38公里处，Platja del Pinet位于45公里处。高尔夫爱好者可以到达Font del Llop高尔夫度假村（30公里），以及Alenda高尔夫俱乐部（32公里）和Elche高尔夫学校（32公里）。该地区有5条公共交通线路和5个站点，尽管建议拥有汽车以便出行。基础设施支持舒适的生活方式，同时保持乡村环境的宁静。
地图显示地块在皮诺索的位置，位于阿利坎特和穆尔西亚之间的山区内陆地区。该物业位于以葡萄园和果园为特色的农村地区，距离皮诺索镇中心约5分钟。周围的地形包括定义这个阿利坎特和穆尔西亚省边界地区景观的山脉背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于皮诺索，这是阿利坎特/穆尔西亚边界山区的一个传统小镇。这个位置将它置于几个重要城市中心之间：埃尔切（东北34公里）、穆尔西亚（西南46公里）和阿利坎特（东49公里）。皮诺索镇本身约有8,523名居民和127平方公里的市区，提供小镇氛围和基本便利设施。该地块的内陆位置与沿海开发形成对比，提供真实的西班牙乡村生活，同时保持对主要城市的合理通道，以获取专业服务、文化活动和通过阿利坎特-埃尔切机场的国际连接。
该地块的位置为各种便利设施和景点提供了平衡的可及性。海滩通道需要一些旅行，最近的选项是Zona de Baño "Las Escanales"和"El Arenal"，都约38公里远，而Platja del Pinet位于45公里处。对于航空旅行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）大约44公里远，为国际连接提供合理的通道。高尔夫设施相对容易到达，Font del Llop高尔夫度假村位于30公里处，而Alenda高尔夫俱乐部和Elche高尔夫学校都位于32公里处。购物、文化活动和专业服务的主要城市包括埃尔切（34公里，人口234,765）、穆尔西亚（46公里，人口462,979）和阿利坎特（49公里，人口339,322）。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地块位于阿利坎特/穆尔西亚边界山区内陆地区574米处。这个海拔高度贡献了舒适的气候，年均温度为15.8°C，全年温度范围在8-26°C之间。该位置每年享有3,842小时的日照时间，为户外活动和太阳能利用创造了理想条件。游泳季节大约持续4个月，当水温达到或超过20°C时。山区地形在物业周围提供自然保护，同时创造多样的景观。适中的海拔高度有助于避免较低沿海地区经历的过度夏季炎热，同时提供对冬季极端天气的保护。这种气候平衡使该位置适合全年居住，没有西班牙其他地区发现的温度极端。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但该地块提供了沿着白色海岸几个海滩选项的合理通道。最近的海滩包括Zona de Baño "Las Escanales"和"El Arenal"，都约38公里远，而Platja del Pinet位于45公里处。这些目的地提供传统的地中海海滩体验，在4个月的游泳季节提供游泳、日光浴和水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区由几个优质球场提供服务。Font del Llop高尔夫度假村位于距离地块30公里处，而Alenda高尔夫俱乐部和Elche高尔夫学校都位于32公里处。这些设施提供适合不同技能水平的多样化高尔夫体验。该地区每年32个当地节日提供文化和社会娱乐选择。地块本身的乡村环境提供徒步旅行、自行车骑行和探索葡萄园景观和地区公园的机会，在娱乐活动和宁静生活之间取得平衡。
来源: OpenStreetMap
该地块位于皮诺索，这是阿利坎特/穆尔西亚边界山区的一个传统小镇。这个位置将它置于几个重要城市中心之间：埃尔切（东北34公里）、穆尔西亚（西南46公里）和阿利坎特（东49公里）。皮诺索镇本身约有8,523名居民和127平方公里的市区，提供小镇氛围和基本便利设施。该地块的内陆位置与沿海开发形成对比，提供真实的西班牙乡村生活，同时保持对主要城市的合理通道，以获取专业服务、文化活动和通过阿利坎特-埃尔切机场的国际连接。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
皮诺索土地地块与阿利坎特地区的沿海开发项目相比提供了显著不同的价值主张。虽然托雷维耶哈的可比公寓项目起价为160,000-227,000欧元，但这块10,000平方米的地块以32,995欧元的价格提供，代表愿意在内陆建造自己住宅的买家的实质性节省。该地块在皮诺索的位置提供了真实的西班牙乡村生活，而不是面向旅游的沿海环境。与空间有限且密度可能高的沿海项目不同，该提供提供广阔的土地和隐私。该地区的气候与沿海地区不同，由于574米的海拔高度，温度变化更大，可能提供夏季炎热缓解，同时保持冬季温和。该地区专注于葡萄酒生产而非旅游业，创造了不同的文化环境和生活方式。虽然海滩通道需要38公里的旅程，但该物业靠近34-49公里内的多个主要城市（埃尔切、穆尔西亚、阿利坎特），在需要时提供城市便利设施。
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