Ontdek dit ruime perceel van 10.000 m² in Pinoso, een traditionele Spaanse stad in het binnenland van de provincie Alicante. Gelegen nabij de grens met Murcia, staat Pinoso bekend om zijn wijnbouw, zoutwinning en marmerproductie. Dit landschap wordt steeds populairder bij toeristen. Het perceel, gelegen op 574 meter boven zeeniveau, biedt mogelijkheden voor woningbouw met een bebouwingspercentage van 2% en de mogelijkheid om twee verdiepingen te bouwen. Met voorzieningen zoals restaurants en een supermarkt op loopafstand en een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C, biedt Pinoso een authentieke Spaanse levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving van Pinoso, met directe nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. De ligging in het binnenland, op aanzienlijke afstand van de kust, kenmerkt zich door een bergachtig landschap en biedt uitzicht op wijngaarden en een regionaal park. De hemelsbrede afstand tot de dichtstbijzijnde stranden bedraagt circa 38 km.
Dit is een bouwkavel met een aanzienlijk oppervlak, geschikt voor wie ruimte zoekt en de flexibiliteit wenst om zelf een woning te ontwerpen en te bouwen. Het perceel biedt de mogelijkheid om volgens de lokale bouwvoorschriften een woning van twee verdiepingen te realiseren. De beschikbare irrigatiewateraansluiting kan voor diverse doeleinden gebruikt worden.
Het betreft een bestaand perceel met de mogelijkheid tot bebouwing, gereed voor ontwikkeling. De basisinfrastructuur, waaronder een wateraansluiting, is aanwezig. Potentiële kopers kunnen direct beginnen met het ontwerpproces en de bouwvoorbereidingen, conform de lokale regelgeving voor het bouwen op deze kavel.
Het beschikbare irrigatiewater is niet gecertificeerd als drinkwater, hoewel het aanpassen hiervan technisch mogelijk is. De lokale bouwvoorschriften beperken de bebouwde oppervlakte tot 2% van het perceel. De afstand tot de kust en grotere stedelijke centra is significant, wat een eigen vervoermiddel aan te raden maakt voor veel verplaatsingen.
Dit bouwkavel is geschikt voor individuen of gezinnen die hun eigen woning willen ontwerpen en bouwen in een authentiek Spaans landschap. Het is een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan ruimte, natuur en de rust van het binnenland, terwijl ze toch toegang willen houden tot dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en restaurants, die zich op loopafstand bevinden. Mensen die interesse hebben in de lokale cultuur, zoals de wijnbouw, zullen de omgeving waarderen. Het perceel is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar grond met bouwpotentieel in een regio die een groeiende toeristische aantrekkingskracht heeft. Het feit dat er irrigatiewater beschikbaar is, kan voordelig zijn voor wie een tuin of agrarische activiteiten overweegt. De relatief lage instapprijs maakt het toegankelijk voor een breder publiek dat droomt van een eigen huis in Spanje, met de flexibiliteit om de bouw zelf te sturen.
Dit betreft een bouwkavel, dus er is geen sprake van een bestaande woning met afwerkingskwaliteit. De focus ligt op het potentieel van de locatie. Op het perceel kan gebouwd worden met een bebouwingspercentage van 2% van de kaveloppervlakte, verspreid over maximaal twee verdiepingen. De specifieke materialen en bouwtechnieken die gebruikt zullen worden voor de te bouwen woning zijn ter beoordeling van de koper en diens architect of aannemer. De basisinfrastructuur, zoals de aansluiting op irrigatiewater, is aanwezig en wordt geleverd op netdruk. Dit water is geschikt voor diverse toepassingen, hoewel het niet geclassificeerd is als drinkwater.
Dit bouwkavel van 10.000 m² in Pinoso wordt aangeboden voor €32.995. Dit is een vanafprijs voor het perceel zelf. De prijs is inclusief een aansluiting op irrigatiewater, geleverd op netdruk. Er zijn geen specifieke beperkingen bekend met betrekking tot het aantal beschikbare percelen van dit type in de directe omgeving. De kavel is gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat potentiële kopers direct kunnen starten met de bouwplannen na aankoop. De bouwmogelijkheden op het perceel zijn vastgelegd in lokale bouwvoorschriften, die 2% van het oppervlak toestaan voor bebouwing, verdeeld over maximaal twee verdiepingen.
Pinoso is een stad die een balans biedt tussen de rust van het Spaanse binnenland en de nabijheid van stedelijke centra zoals Elche en Alicante. Op 574 meter hoogte, omgeven door wijngaarden en een regionaal park, geniet de omgeving van een mild klimaat met veel zonuren (circa 3.842 per jaar) en een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. De stad zelf beschikt over een supermarkt en restaurants op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor specifieke behoeften, zoals specialistische medische zorg of een breder winkelaanbod, zijn de grotere steden zoals Elche (34 km) en Alicante (49 km) binnen redelijke reistijd bereikbaar. De recente groei in toerisme duidt op een levendige gemeenschap. De locatie is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en een authentieke Spaanse dorpservaring, met de mogelijkheid om een woning te realiseren die past binnen het landschap.
Pinoso biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de rust van het Spaanse platteland, gecombineerd met de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen op een hoogte van 574 meter, geniet het gebied van een mild klimaat met veel zonuren. De stad zelf heeft een bevolking van ongeveer 8.500 inwoners, wat zorgt voor een lokale gemeenschapssfeer. Essentiële diensten zoals een supermarkt en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele evenementen of gespecialiseerde diensten, liggen grotere steden zoals Elche (ongeveer 34 km) en Alicante (ongeveer 49 km) binnen een redelijke reistijd. De omgeving is glooiend en wordt gedomineerd door wijngaarden en landbouw, wat bijdraagt aan de landelijke charme. De recente toename in toerisme suggereert een groeiende dynamiek in de regio.
Dit perceel ligt in Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante, die bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, de stad Alicante en omliggende dorpen. De afstand tot de Middellandse Zee is hierdoor aanzienlijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pinoso ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, dicht bij de grens met de regio Murcia. Het project bevindt zich in het binnenland, wat een contrast vormt met de kustgebieden die de Costa Blanca kenmerken. De grotere steden Elche (34 km) en Alicante (49 km) bieden stedelijke voorzieningen en zijn bereikbaar voor wie meer activiteit zoekt. De ligging op de provinciegrens plaatst Pinoso op een strategische positie tussen verschillende autonome gemeenschappen, hoewel de primaire focus op de provincie Alicante ligt. De afstand tot Malaga, aan de Costa del Sol, is aanzienlijk (ongeveer 360 km hemelsbreed).
Het perceel ligt in Pinoso, een stad in het binnenland van Alicante, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en restaurants op loopafstand (circa 24 meter voor de supermarkt). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', liggen op ongeveer 38 km afstand. Grotere steden zoals Elche (34 km) en Alicante (49 km) bieden uitgebreidere faciliteiten en winkelcentra. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 44 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, vooral naar de kust en de grotere steden, is deze niet voor alles noodzakelijk gezien de nabijheid van lokale voorzieningen. Er zijn vijf OV-lijnen met vijf haltes in de buurt, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt. Golfbanen zijn bereikbaar vanaf ongeveer 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich op 574 meter hoogte, wat resulteert in een klimaat met mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15.8°C, met temperaturen die variëren tussen 8°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemeten 3.842 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het landschap rondom Pinoso is heuvelachtig en wordt gedomineerd door wijngaarden, boomgaarden en het nabijgelegen Regionale Park, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en het genieten van de natuur. De droge landschappen, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, passen bij het mediterrane klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Pinoso landinwaarts gelegen is, zijn er recreatiemogelijkheden in de omgeving. De dichtstbijzijnde natuurlijke zwemplekken, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op circa 38 km afstand. De dichtstbijzijnde zandstranden aan de kust, zoals Platja del Pinet, zijn bereikbaar vanaf ongeveer 45 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de regio, waaronder Font del Llop Golf Resort op 30 km afstand. De omgeving leent zich ook voor wandelingen en het verkennen van het landschap, met wijngaarden en het regionale park als natuurlijke attracties. De aanwezigheid van een restaurant op loopafstand biedt een nabije optie voor ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, dicht bij de grens met de regio Murcia. Het project bevindt zich in het binnenland, wat een contrast vormt met de kustgebieden die de Costa Blanca kenmerken. De grotere steden Elche (34 km) en Alicante (49 km) bieden stedelijke voorzieningen en zijn bereikbaar voor wie meer activiteit zoekt. De ligging op de provinciegrens plaatst Pinoso op een strategische positie tussen verschillende autonome gemeenschappen, hoewel de primaire focus op de provincie Alicante ligt. De afstand tot Malaga, aan de Costa del Sol, is aanzienlijk (ongeveer 360 km hemelsbreed).
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustprojecten aan de Costa Blanca, zoals Apartments Palangre Beach of Edificio Sun & Center in Torrevieja, die beginnen vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000, biedt dit perceel in Pinoso een aanzienlijk lagere instapprijs voor grond met bouwpotentieel. Deze appartementen bevinden zich direct aan zee of nabij stranden, met een focus op stedelijke voorzieningen en toeristische faciliteiten. Het perceel in Pinoso daarentegen is gericht op een ander segment: kopers die ruimte, rust en de mogelijkheid tot zelfbouw in het Spaanse binnenland zoeken. De afstand tot de kust is hier een bepalend factor, wat zich vertaalt in een lagere grondprijs per vierkante meter vergeleken met populaire kustlocaties. Projecten zoals Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, bevinden zich dichter bij voorzieningen en natuurlijke waterpartijen, maar vertegenwoordigen doorgaans reeds gebouwde woningen of appartementencomplexen in toeristische zones. Dit bouwkavel in Pinoso onderscheidt zich door zijn landelijke karakter, aanzienlijke oppervlakte en de flexibiliteit voor eigen bouwplannen, wat een unieke propositie vormt binnen het bredere vastgoedlandschap van de provincie Alicante.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN