Dette 10.000 m² byggegrund ligger i Pinoso, Alicante, og tilbyder mulighed for at opføre en ejendom på op til to etager. Grunden har byggetilladelse og kommer med vandforsyning til kunstvanding. Beliggende kun 5 minutter fra Pinoso by, hvor alle daglige fornødenheder findes. Området er kendt for vindyrkning, olivenlunde og marmorproduktion. Med 3.842 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,8°C giver placeringen et behageligt klimat.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i landdistriktet nær Pinoso, en traditionel by i bjergområdet ved grænsen mellem Alicante og Murcia. Området er præget af vinmarker, frugtplantager og et malerisk landskab. Byen Pinoso med sine 7.300 indbyggere ligger inden for kort afstand og byder på alle nødvendige faciliteter. Regionen er anerkendt for sin produktion af vin, stensalt og marmor.
Grunden egner sig til personer, der ønsker at bygge deres eget hjem i et roligt landligt miljø. Placeringen kombinerer landlivets charme med tilgængeligheden af byfaciliteter. Med mulighed for at bygge op til 200 m² på den 10.000 m² store grund er der god plads til et komfortabelt helårsbolig. Køretøj er anbefalet for fuld mobilitet i området.
Byggegrunden er fuldt godkendt til bebyggelse med en certifikation, der bekræfter byggeretten. Lokale regulativer tillader bebyggelse på 2% af grundarealet, hvilket svarer til 200 m² byggeri, og opførelse af op til to etager. Byggeprocessen kan administreres af lokale entreprenører, der har erfaring med den specifikke byggestil i regionen og kender de lokale bygningsregulativer.
Grunden er ikke tilsluttet det offentlige drikkevandsnet, men har kunstvanding, der ikke er egnet til drikkevand uden omfattende filtrering. Ejerne skal selv sørge for etablering af el, vand og kloak. Grunden ligger i landligt område, hvilket kræver køretøj for daglige ærinder. Afstanden til kysten og større byer kræver planlægning for adgang til mere specialiserede ydelser.
Denne byggegrund passer til personer eller familier, der ønsker at realisere deres drøm om et skræddersyet hjem i Spanje uden at betale kystpriser. Den er særligt velegnet til selvbyggere, der har tid og ressourcer til at overse en bygningsproces fra bunden. For dem, der allerede kender Pinoso-området og dets charme, repræsenterer grunden en mulighed for at etablere sig permanent i et område med autentisk spansk kultur og landliv. Investorer, der ser potentiale i værdistigning på ejendomme i mindre kendte, men voksende områder, kan også finde denne grund attraktiv. Grunden egner sig ikke til købere, der søger et færdigt hjem eller øjeblikkelig adgang til kystlivet og stranden. Den henvender sig snarere til dem, der værdsætter ro, natur og langsigtede boligprojekter. Med sin beliggenhed nær Pinoso og inden for rækkevidde af større byer som Alicante, Murcia og Elche, kombinerer den landlivets ro med muligheden for at være del af et større samfund.
Selvom der pt. ikke eksisterer bygning på grunden, tillader de lokale byggebestemmelser opførelse af kvalitetsbyggeri på op til 200 m² fordelt på to etager. Regionen omkring Pinoso har en tradition for gedigent byggeri med brug af lokale materialer som marmor fra de nærliggende stenbrud, der er kendt i hele Spanien. Ved bygning kan man vælge mellem moderne energieffektive løsninger eller mere traditionelle byggestile, der passer til områdets arkitektoniske arv. Det varme klima med over 3.800 solskinstimer om året gør solenergi og andre bæredygtige teknologier særligt relevante for fremtidige byggerier. Eftersom grunden allerede har vandforsyning til kunstvanding, kan dette system udnyttes til haven omkring den fremtidige bolig. Byggetekniske standarder i området sikrer robuste konstruktioner, der kan modstå de varme somre og eventuelle vinterkuldegrader. Lokale bygningsfirmaer har ekspertise i at konstruere boliger, der både er energieffektive og æstetisk tilpassede det omgivende landskab.
Byggegrunden tilbydes til en pris fra €32.995 for de 10.000 m². Prisen inkluderer en eksisterende vandforsyning til kunstvanding samt bekræftelse af byggeretten. Denne prisniveau er markant lavere end mange sammenlignelige grunde i mere turistede kystområder. De samlede omkostninger ved et færdigt byggeri vil afhænge af valg af materialer, størrelse på bebyggelse og kompleksiteten af konstruktionen. Lokale byggefirmaer kan tilbyde yderligere vejledning om budgettering for det endelige projekt.
Dette 10.000 m² grundstykke i Pinoso repræsenterer en mulighed for at skabe et hjem i et område, hvor traditionelt spansk landliv møder moderne bekvemmeligheder. Området omkring grunden er præget af vinmarker, olivenlunde og bakkede landskaber, der skaber et roligt og naturskønt miljø. Pinoso by, kun fem minutter væk, tilbyder alle nødvendige hverdagsfaciliteter herunder supermarkeder, restauranter, sundhedsklinik og vinbodegaer. Livet på denne placering vil være præget af de skiftende årstider med varme somre og køligere vintermåneder, hvor temperaturen sjældent falder til frost. Med næsten 3.850 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,8°C er klimaet behageligt det meste af året. En typisk dag kan inkludere en morgenkaffe i Pinoso, eftermiddagssol på den fremtidige terras med udsigt over vinmarkerne, og afslutning med et måltid på en af de lokale restauranter. Området er ideelt for dem, der værdsætter ro, natur og en autentisk spansk livsstil, men samtidig ønsker adgang til byens bekvemmeligheder.
Dagligdagen på denne placering vil være præget af et roligt landligt tempo med let adgang til byens faciliteter. Pinoso by, kun få minutter væk, tilbyder alt fra supermarkeder og restauranter til sundhedsydelser og skoler. Regionen er kendt for sin vinproduktion, og de mange bodegaer i området afspejler denne kulturelle arv. Afstanden til større byer som Elche (34 km), Murcia (46 km) og Alicante (49 km) betyder, at mere specialiserede ydelser og kulturelle tilbud er inden for rækkevidde for en dagstur. Den nærliggende natur med vinmarker, olivenlunde og Regional Park giver mulighed for gå- og cykelture i et smukt landskab. Selvom grunden ligger 574 meter over havets overflade, hvilket giver køligere temperaturer om sommeren, er klimaet stadig mildt nok til udendørs aktiviteter det meste af året. Med fem offentlige transportlinjer i området er det muligt at bevæge sig uden bil, selvom et køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet, især for rejser til kysten eller større byer.
Kortet viser byggegrundens placering i Pinoso-området, omgivet af vinmarker og med udsigt til de nærliggende bjerge. Grunden ligger kun få kilometer fra Pinoso by, hvor alle daglige faciliteter findes. De nærmeste større byer, Elche, Murcia og Alicante, er alle inden for 50 kilometers afstand, hvilket giver let adgang til mere omfattende byfaciliteter og kulturelle tilbud. Kystområdet med strande ligger ca. 38-45 mod øst, mens Alicante-Elche Lufthavn findes ca. 44 km mod sydøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Byggegrunden er beliggende i Pinoso, en traditionel by i regionen Alicante nær grænsen til Murcia. Denne position giver en unik kombination af landlivets ro og adgang til større byer. Pinoso selv er en by med ca. 7.300 indbyggere, der tilbyder alle nødvendige hverdagsfaciliteter. De større byer i regionen, herunder Elche (34 km), Murcia (46 km) og Alicante (49 km), giver adgang til mere specialiserede ydelser, kulturelle tilbud og internationale lufthavne. Denne placering i det indre af Alicante-provinsen giver adgang til både kystområdet ved Costa Blanca og de indlandske bjergområder, hvilket skaber en geografisk alsidig base. Regionen er kendt for sin produktion af vin, stensalt og marmor, hvilket afspejles i den lokale kultur og økonomi.
Adgangen til faciliteter fra denne byggegrund varierer afhængigt af typen. Nærmeste supermarkt findes kun 24 meter fra grunden, hvilket giver let adgang til dagligvarer. Sundhedsydelser som hospitaler ligger 22 km væk, mens apoteker findes inden for 18 km. De nærmeste strande, herunder Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal', ligger begge 38 km væk, mens Platja del Pinet er 45 km væk. Dette kræver ca. 30-40 minutters kørsel for en badeudflugt. Golfentusiaster finder flere baner inden for 30-32 km, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Alicante-Elche Lufthavn (ALC), den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 44 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. En elbil-ladestation findes 24 km fra grunden. For daglige fornødenheder er en bil dog ikke altid nødvendig, da Pinoso by ligger inden for gåafstand, men for længere afstande og udflugter er køretøj anbefalet.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved denne byggegrund i Pinoso er præget af middelhavsindflydelse med kontinentale træk grundet den indlandske beliggenhed på 574 meters højde. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 8°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold det meste af året. Med 3.842 solskinstime årligt er området blandt de mest solrige i Spanien, hvilket skaber ideelle forhold for solenergi og udendørs liv. Svømmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, selvom selve kysten ligger 38-45 km væk. Den høje beliggenhed giver køligere nætter end ved kysten om sommeren, hvilket mange finder behageligt. Vintrene er milde med sjældne frostperioder, og den lave luftfugtighed i kombination med mange solskinstimer gør klimaet sundt for folk med åndedrætsproblemer. Landskabet omkring grunden består af bakkede områder med vinmarker og olivenlunde, der skaber et smukt og varieret natursceneri gennem året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger indlands, giver dens placering adgang til flere strande inden for rimelig køreafstand. De nærmeste strande, Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal', ligger begge 38 km væk, mens Platja del Pinet findes 45 km væk. Disse strande tilbyder traditionelle middelhavskystoplevelser med fine sandstrande og mulighed for vandsport. For golfentusiaster findes flere baner inden for 30-32 km, herunder Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda og Escuela de golf Elche, som tilbyder forskellige sværhedsgrader og faciliteter. Regionen omkring Pinoso byder desuden på vandreture og cykling i det bakkede terræn med vinmarker og olivenlunde. Den lokale kultur med 32 festdage om året giver rig mulighed for at deltage i traditionelle arrangementer og opleve det autentiske spanske samfundsliv. For dem, der søger mere aktive fritidsinteresser, tilbyder de nærliggende bjerge mulighed for vandreture og udforskning af naturreservater.
Kilde: OpenStreetMap
Byggegrunden er beliggende i Pinoso, en traditionel by i regionen Alicante nær grænsen til Murcia. Denne position giver en unik kombination af landlivets ro og adgang til større byer. Pinoso selv er en by med ca. 7.300 indbyggere, der tilbyder alle nødvendige hverdagsfaciliteter. De større byer i regionen, herunder Elche (34 km), Murcia (46 km) og Alicante (49 km), giver adgang til mere specialiserede ydelser, kulturelle tilbud og internationale lufthavne. Denne placering i det indre af Alicante-provinsen giver adgang til både kystområdet ved Costa Blanca og de indlandske bjergområder, hvilket skaber en geografisk alsidig base. Regionen er kendt for sin produktion af vin, stensalt og marmor, hvilket afspejles i den lokale kultur og økonomi.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund i Pinoso adskiller markant fra mange andre ejendomsmuligheder i Alicante-regionen ved sin indlandske beliggenhed og meget overkommelige pris. Mens sammenlignelige projekter i kystnære områder som Torrevieja starter ved €160.000 for lejligheder og over €227.000 for nyere byggerier, tilbyder denne 10.000 m² grund mulighed for et skræddersyet hjem til en brøkdel af prisen. Forskellen i pris afspejler flere faktorer: den indlandske beliggenhed fjerner præmien for kystnærhed, og som byggegrund snarere end færdig ejendom overføres værdien til den fremtidige ejer frem for udvikleren. Klimaet i Pinoso er også anderledes end ved kysten med køligere sommernætter og mere markante årstider på grund af den høje beliggenhed (574 m over havets overflade). Dette kan appellere til købere, der foretrækker et mere tempereret klima end det typiske middelhavsklima ved kysten. Mens kystprojekter ofte appellerer til feriehuse og investorer, tilbyder denne grund mulighed for et mere autentisk spanske landliv, der kombinerer tradition med moderne bekvemmeligheder fra Pinoso by og de nærliggende større byer. For dem, der søger en mere permanent bolig i Spanje uden de høje omkostninger og den intense turisme ved kysten, repræsenterer denne grund et attraktivt alternativ.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID