Zemljišče v Pinosu, Alicante, ponuja priložnost za gradnjo na 10.000 m² površine. Nahaja se v tradicionalnem mestu z bogato zgodovino pridelave vina, kamene soli in marmorja. Območje dovoljuje gradnjo do 2% površine zemljišča z možnostjo dveh nadstropij. Zemljišče ima vključčen irigacijski sistem z javnim vodovodom, ki se lahko uporablja za pranje in čiščenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja približno 5 minut od središča Pinosa, obdano z vinogradi in sadovnjaki. Geografsko je pozicionirano v notranjosti province Alicante, na meji z regijo Murcia. Lega omogoča dostop do osnovnih storitev v bližnjem mestu, hkrati pa ohranja podeželski značaj okolice.
Zemljišče ustreza potrebam tistih, ki si želijo zgraditi prilagojeno stanovanjsko enoto v skladu s svojimi specifičnimi zahtevami. Velika površina omogoča izvedbo širokega spektra stanovanjskih konceptov, od enostavnih hiš do večjih kompleksov z vsemi potrebnimi dodatnimi funkcijami.
Zemljišče je že opremljeno z gradbenim dovoljenjem, kar olajša postopek gradnje. V skladu z lokalnimi predpisi je dovoljena gradnja do 2% površine zemljišča z možnostjo izvedbe dveh nadstropij. Projekt je pripravljen za takojšnjo začetek gradbenih del po izbranem arhitekturnem načrtu.
Zemljišče ne ponuja obstoječe stanovanjske enote, temveč predstavlja priložnost za gradnjo od nič. Oddaljenost od plaže zahteva prevozna sredstva za dostop do obalnih področij. Območje nima neposrednega dostopa do javnega prevoza, kar lahko predstavlja omejitev za tiste brez vozila.
To zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi prilagojeno stanovanjsko enoto v tradicionalnem španskem okolju. Posebej je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z obalnimi turističnimi centri, hkrati pa želijo ohraniti dostop do osnovnih storitev. Primerno je tudi za vlagatelje, ki želijo razviti nepremičninske projekte v območju z naraščajočim turističnim potencialom. Za tiste, ki cenijo avtentično lokalno kultivo, pridelavo vina in podeželski način življenja, predstavlja to zemljišče odlično izbiro.
Kakovost gradnje bodočega objekta bo odvisna od izbrane gradbene podjetje in materialov, ki jih bodo investitorji uporabili. Lokalni gradbeni standardi v Pinosu sledijo španskim gradbenim predpisom, ki zagotavljajo ustrezno kakovost konstrukcij. Zemljišče ima dobro infrastrukturo, vključno z irigacijskim sistemom, kar predstavlja dodano vrednost. Pri gradnji je priporočljivo uporabiti tradicionalne materiale, ki so primerni za lokalno klimo, kot sta kamen in opeka, kar zagotavlja boljšo izolacijo in trajnost objekta.
Cena zemljišča znaša od €32.995 dalje, kar predstavlja konkurenčno vrednost za površino 10.000 m². V primerjavi z drugimi zemljišči v regiji je to cenovno ugodna ponudba, zlasti glede na dejstvo, da je zemljišče že opremljeno z gradbenim dovoljenjem in irigacijskim sistemom. Končna cena bo odvisna od morebitnih dodatnih storitev, kot so arhitekturno načrtovanje ali projektiranje.
Pinoso ponuja tradicionalno življenjsko okolje z avtentičnim španskim značajem. Dnevno življenje poteka v miru, z možnostjo obiskovanja lokalnih trgovin, barov in restavracij v središču mesta. Zemljišče omogoča razvoj prostora po meri, ki bo odražal individualne potrebe bodočih prebivalcev. Zaradi oddaljenosti od obale in večjih mestnih središč je življenjski ritem manj negoten in bolj osredotočen na lokalno skupnost. Pridelava vina in drugih lokalnih pridelkov predstavlja pomemben del gospodarske dejavnosti, ki lahko vpliva na dnevno izkušnjo prebivalcev.
Življenjsko okolje v Pinosu je urbano s podeželskim značajem. V mestu so dostopne osnovne storitve, vključno z trgovinami, zdravstvenimi storitvami in šolami. Oddaljenost do večjih mest, kot so Elche (34 km), Murcia (46 km) in Alicante (49 km), omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev. Javni prevoz na voljo z 5 linijami in 5 postajališči, vendar je za učinkovito premikanje v regiji priporočljivo lastno vozilo. Lokalna skupnost ohranja tradicionalne običaje in kulturne dogodke, kar prispeva k bogatemu življenjskemu okolju.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v okviru Pinosa in njegovo relacijo do ključnih točk v regiji. Označuje oddaljenost do bližnjih mest, plaž, golf igrišč in drugih pomembnih točk, ki so pomembne za potencialne prebivalce. Zemljevid tudi kaže geografske značilnosti območja, vključno z višinskimi razlikami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinoso je pozicioniran v notranjosti province Alicante, na meji z regijo Murcia. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč: Elche (34 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (46 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (49 km, 339.322 prebivalcev). Ta položaj ponuja ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do mestnih storitev, delovnih priložnosti in kulturnih zanimivosti, ki jih ponujajo večja mesta.
Plaže so oddaljene od 38 do 45 km, vključno z Zona de Baño "Las Escanales" in Platja del Pinet. Najbližji golf klub je Font del Llop Golf Resort na 30 km. Supermarket je na oddaljenosti le 24 m, kar omogoča enostavno oskrbo. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici na 22 km, lekarni pa na 18 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je na razdalji približno 44 km, kar zagotavlja dobri mednarodni povezavi.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 15,8°C in sezonskimi nihanji med 8°C in 26°C. Zaradi nadmorske višine 574 m so poletja prijetno topla, zime pa lahko hladnejše v primerjavi z obalnimi območji. Letno je na voljo 3.842 sončnih ur, kar omogoča dolgo sončno obdobje. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Takšna klimatska razmerja so primerna za različne dejavnosti na prostem in kmetijstvo, zlasti za pridelavo vina.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje nima neposrednega dostopa do plaž, saj so najbližje na razdalji 38 km. Vendar je lahko dosegljivih več plaž, vključno z Zona de Baño "Las Escanales" in Zona de Baño "El Arenal". Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 30-32 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche. Lokalna rekreacija vključuje hojo po naravnih potokih, obiskovanje vinogradov in udeležbo pri lokalnih festivalih, ki jih Pinoso organizira 32 letno.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso je pozicioniran v notranjosti province Alicante, na meji z regijo Murcia. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč: Elche (34 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (46 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (49 km, 339.322 prebivalcev). Ta položaj ponuja ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do mestnih storitev, delovnih priložnosti in kulturnih zanimivosti, ki jih ponujajo večja mesta.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), ponuja to zemljišče v Pinosu popolnoma drugačen življenjski koncept. Medtem ko obalna projekt osredotočajo na dostop do plaž in turističnih storitev, ponuja Pinoso tradicionalno, avtentično špansko življenjsko okolje z nižjimi cenami nepremičnin. OAZIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) prav tako ponuja sodobnejše bivalne rešitve v bližini obale, vendar s slabšo povezljivostjo z tradicionalno špansko kulturo. Prednost Pinosa je v nižjih nakupnih cenah, možnosti prilagoditve lastnega bivalnega prostora in bogatejših kulturnih izkušnjah, ki jih ponuja tradicionalno špansko mestno okolje. Slabost je očitno oddaljenost od obalnih rekreacijskih površin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID