Działka budowlana o powierzchni 10 000 m² położona w Pinoso, w prowincji Alicante. Nieruchomość znajduje się w tradycyjnym regionie winiarskim, z pięknymi widokami na winnice, gaje oliwne i Regional Park. Działka posiada certyfikat budowlany pozwalający na budowę do 2% powierzchni działki na dwóch poziomach. Cena obejmuje dostęp do wody irygacyjnej, która może być wykorzystywana do mycia, kąpieli i sprzątania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się około 5 minut od centrum Pinoso, w miejskim otoczeniu z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Nieruchomość jest położona na terenie winiarskim, z widokami na okoliczne winnice i sady. Wysokość 574 m n.p.m. zapewnia specyficzny klimat_regionu z średnią roczną temperaturą 15,8°C.
Działka jest odpowiednia dla osób poszukujących terenu pod budowę indywidualnego domu w spokojnej, wiejskiej okolicy. Dostęp do wody irygacyjnej pozwala na stworzenie ogrodu lub uprawę roślin. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z wiejskim charakterem regionu, co sprzyja zarówno całorocznemu zamieszkanie, jak i rekreacyjnemu użytkowaniu.
Działka posiada status zakończonej inwestycji od 1970 roku, co oznacza, że wszystkie niezbędne pozwolenia i certyfikaty budowlane są już dostępne. Właściciel może natychmiast przystąpić do procesu budowlanego zgodnie z lokalnymi przepisami. Pozwala to na budowę do 200 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach.
Działka nie posiada istniejącej infrastruktury wodociągowej przeznaczonej do picia - woda irygacyjna wymaga specjalnego systemu filtracji. Lokalizacja jest oddalona od plaż (38-45 km), co oznacza brak bezpośredniego dostępu do nadmorskiej rekreacji. Nie ma również bezpośredniego dostępu do szybkiego transportu publicznego do większych miast.
Ta działka jest odpowiednia dla osób poszukujących terenu pod budowę indywidualnego domu w spokojnej, wiejskiej okolicy z dostępem do miejskich udogodnień. Jest to szczególnie atrakcyjne dla osób planujących emeryturę w Hiszpanii, które cenią sobie tradycyjny styl życia i klimat interioru. Działka może również przyciągać inwestorów zainteresowanych rozwojem nieruchomości w rosnącej turystycznie okolicy. Dla rodzin szukających przestrzeni i bliskości natury, działka oferuje wystarczająco miejsca na stworzenie wymarzonego domu z ogrodem. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do podstawowych usług i relatywnie bliską odległością do większych miast takich jak Elche (34 km) czy Alicante (49 km).
Jako działka budowlana, nieruchomość nie posiada określonych materiałów wykończeniowych, ale oferuje solidne podstawy pod budowę. Działka posiada certyfikat budowlany potwierdzający możliwość legalnej zabudowy do 2% powierzchni, co gwarantuje zgodność z lokalnymi przepisami budowlanymi. Dostępna woda irygacyjna jest dostarczana pod odpowiednim ciśnieniem miejskim, co zapewnia niezawodność systemu. Gleba na działce, zgodnie z charakterystyką regionu winiarskiego, jest odpowiednia do uprawy roślin i zakładania ogrodów. Okolica jest znana z produkcji wysokiej jakości wina, soli kamiennej i marmuru, co świadczy o dobrych właściwościach glebowych i geologicznych regionu. Przy budowie rekomendowane jest zastosowanie materiałów odpornych na lokalne warunki klimatyczne, zwłaszcza考虑到 letnie upały i ewentualne chłody w miesiącach zimowych.
Cena działki wynosi 32 995 € za 10 000 m² powierzchni, co stanowi konkurencyjną ofertę w porównaniu z działkami budowlanymi w regionie. Cena obejmuje dostęp do wody irygacyjnej dostarczanej pod ciśnieniem miejskim. Wartość nieruchomości jest potencjalnie wyższa ze względu na istniejący certyfikat budowlany i możliwości inwestycyjne. W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa Blanca, takimi jak apartamenty w Torrevieja zaczynające się od 160 000 €, działka oferuje znacznie niższy punkt wejścia na rynek nieruchomości w Hiszpanii.
Codzienne życie na tej działce w Pinoso charakteryzuje się spokojnym rytmem typowym dla hiszpańskiego interioru. Mieszkańcy mogą cieszyć się porannym słońcem (ponad 3800 godzin słonecznych rocznie) podczas porannej kawy z widokiem na winnice. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim sklepie spożywczym oddalonym zaledwie o 24 metry. Okolica oferuje tradycyjny styl życia z dostępem do lokalnych winnic i produkcji wina, która jest częścią dziedzictwa regionu. W ciągu dnia można korzystać z udogodnień miasta Pinoso, takich jak lokalne bary, restauracje i inne usługi. Wieczory są spokojne, z możliwością podziwiania górskich widoków i relaksu na świeżym powietrzu.
Okolica Pinoso oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do niezbędnych usług. W promieniu 2 km od działki znajduje się co najmniej jedna restauracja oferująca lokalne specjały. Podstawowe zakupy można zrobić w sklepie spożywczym oddalonym zaledwie o 24 metry od działki. Do bardziej specjalistycznych usług, takich jak apteka (18 km) czy szpital (22 km), konieczny jest dojazd samochodem lub transport publiczny. Region oferuje 5 linii transportu publicznego z 5 przystankami w okolicy, co zapewnia połączenie z sąsiednimi miastami. W promieniu 30-32 km znajdują się trzy pola golfowe, co daje możliwość rekreacji dla miłośników tego sportu. Co roku w regionie organizowanych jest 32 lokalnych świąt i festynów, co dodaje życia i kultury codziennemu funkcjonowaniu.
Działka znajduje się na terenie gminy Pinoso/El Pinós, w prowincji Alicante, w autonomicznym wspólnocie Walencji. Położona jest w regionie Vinalopó Mitjà, znanym z produkcji win i innych produktów rolnych. W okolicy dominują tereny rolnicze z winnicami i gajami oliwnymi, z widokami na górskie pasma otaczające miasto.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pinoso zajmuje strategiczną pozycję w regionie, położone na granicy prowincji Alicante i Murcji. W odległości 34 km znajduje się Elche (234 765 mieszkańców), 46 km od Murcji (462 979 mieszkańców) oraz 49 km od Alicante (339 322 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem mniejszego miasta (8 523 mieszkańców) z jednoczesnym łatwym dostępem do większych ośrodków miejskich. Położenie na wysokości 574 m n.p.m. odróżnia Pinoso od nadmorskich kurortów, oferując nieco chłodsze klimaty latem i większą różnorodność krajobrazu z górami, winnicami i polami uprawnymi.
Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do podstawowych udogodnień. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest zaledwie 24 metry od nieruchomości, co umożliwia codzienne zakupy pieszo. Plaże najbliższe działce to Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" (oba 38 km) oraz Platja del Pinet (45 km), co wymaga ok. 40-50 minut dojazdu samochodem. Najbliższe pola golfowe to Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) oraz Escuela de golf Elche (32 km). Do najbliższego szpitala jest 22 km, a do apteki 18 km. Najbliższy większy ośrodek miejski Elche znajduje się w odległości 34 km, Murcja 46 km, a Alicante 49 km. Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche (ALC) oddalone o około 44 km w linii prostej.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Pinoso cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim z wpływem kontynentalnym ze względu na położenie w głębi lądu i na wysokości 574 m n.p.m. Średnia roczna temperatura wynosi 15,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 8°C zimą do 26°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 842, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, typycznie od czerwca do września. Wysokość położenia nad morzem zapewnia świeższe powietrze latem w porównaniu z nadmorskimi regionami, a także zmniejszone ryzyko ekstremalnych upałów. Okolica charakteryzuje się różnorodnością krajobrazu, z winnicami, gajami oliwnymi i górzystym terenem, co tworzy unikalny ekosystem i krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo że działka znajduje się w interiorze, plaże Costa Blanca są stosunkowo łatwo dostępne. Najbliższe plaże, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", znajdują się w odległości 38 km, co stanowi ok. 40-45 minut jazdy samochodem. Nieco dalej położona jest Platja del Pinet (45 km). Chociaż żadne z pobliskich plaż nie posiada certyfikatu Blue Flag, region Costa Blanca słynie z czystych plaż i dobrych warunków do kąpieli. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 30-32 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda oraz Escuela de golf Elche. Okolica oferuje również możliwości rekreacji na świeżym powietrzu, takie jak piesze wędrówki po Regional Park czy zwiedzanie okolicznych winnic i uczestnictwo w degustacjach lokalnych win.
Źródło: OpenStreetMap
Pinoso zajmuje strategiczną pozycję w regionie, położone na granicy prowincji Alicante i Murcji. W odległości 34 km znajduje się Elche (234 765 mieszkańców), 46 km od Murcji (462 979 mieszkańców) oraz 49 km od Alicante (339 322 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem mniejszego miasta (8 523 mieszkańców) z jednoczesnym łatwym dostępem do większych ośrodków miejskich. Położenie na wysokości 574 m n.p.m. odróżnia Pinoso od nadmorskich kurortów, oferując nieco chłodsze klimaty latem i większą różnorodność krajobrazu z górami, winnicami i polami uprawnymi.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 30 mm |
| Luty | 8.4°C | 25 mm |
| Marzec | 11.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 19 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 31 mm |
| Październik | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nadmorskimi projektami Costa Blanca, takimi jak apartamenty w Torrevieja (ceny od 160 000 €) czy Urbanización El Raso (ceny od 227 000 €), działka w Pinoso oferuje znacznie niższy próg wejścia na rynek nieruchomości w Hiszpanii. Podczas gdy nadmorskie lokalizacje przyciągają turystów sezonowych i inwestorów wynajmujących nieruchomości, Pinoso oferuje bardziej autentyczne, całoroczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia z naciskiem na tradycję i spokój. W przeciwieństwie do zatłoczonych kurortów nadmorskich, Pinoso zachowuje charakter tradycyjnej hiszpańskiej miejscowości z mniejszą presją turystyczną, co przekłada się na niższe ceny nieruchomości i większą przestrzeń. Jednocześnie, w porównaniu z innymi interiorowymi lokalizacjami, Pinoso oferuje lepszą dostępność do usług i relatywnie bliską odległość do większych miast i lotniska Alicante-Elche, co stanowi kompromis między wiejskim spokojem a miejską dostępnością.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID