Этот земельный участок площадью 10 000 м² расположен в Пинозо, Аликанте, в традиционном городке, известном производством вина, каменной соли и мрамора. Участок находится в гористой местности на границе Аликанте и Мурсии, на высоте 574 метра над уровнем моря. Участок полностью готов к строительству, с возможностью застройки до 2% от общей площади и возведением зданий высотой до двух этажей. В окрестностях раскинулись виноградники и фруктовые сады, предлагающие панорамные виды на окружающую сельскую местность и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в 5 минутах езды от центра Пинозо, в городской среде с базовыми удобствами в шаговой доступности. Местность характеризуется холмистым рельефом с виноградниками и фруктовыми садами. Городок Пинозо находится на границе провинций Аликанте и Мурсия, что обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих регионов. Расположение на высоте 574 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на окружающую сельскую местность.
Этот участок подходит для тех, кто хочет построить индивидуальный дом в сельской местности с сохранением доступа к городским удобствам. Участок позволяет построить жилой дом площадью до 200 м² на двух уровнях. Водоснабжение для полива уже включено в цену, что облегчает садоводство. Пинозо предлагает все необходимые повседневные услуги, включая магазины, медицинский центр, школы и винодельни.
Участок полностью готов к строительству с соответствующим разрешением на застройку. Статус объекта: завершен и готов к использованию. Согласно местным нормам, разрешено строительство на 2% от общей площади участка, что составляет 200 м², с возможностью возведения двухэтажного здания. Проект предполагает самостоятельную организацию строительных работ с возможностью привлечения местных строительных компаний.
Участок не включает готовое жилье, требуя полной самостоятельной разработки и реализации строительного проекта. Расположен на значительном удалении от побережья (ближайшие пляжи в 38 км), что не подходит для любителей пляжного отдыха. Отсутствуют инфраструктурные подключения, кроме воды для полива. На участке нет готовых коммуникаций для подключения к электричеству, газу или центральному водоснабжению.
Этот земельный участок в Пинозо подходит для людей, которые ищут возможность построить индивидуальный дом в соответствии со своими потребностями и предпочтениями, вдали от суеты прибрежных туристических зон. Это решение особенно интересно для тех, кто планирует постоянное проживание в Испании и ищет более аутентичный испанский опыт жизни в традиционном городке. Участок будет привлекательным для садоводов и любителей сельского образа жизни, учитывая плодородную почву, наличие воды для полива и благоприятный климат с более чем 3000 солнечных часов в году. Также это может быть интересным вариантом для людей, желающих инвестировать в земельные участки в Испании, учитывая потенциал роста стоимости в этом регионе с развивающейся туристической инфраструктурой.
Качество будущей постройки на этом участке будет зависеть от выбранного подрядчика и материалов, так как участок предлагается без готовой конструкции. Покупатели имеют полную свободу в выборе уровня отделки и строительных материалов в соответствии со своими предпочтениями и бюджетом. В регионе Пинозо работают местные строительные компании с 20-летним опытом возведения домов, которые знакомы с местными особенностями строительства, включая климатические условия и нормативные требования. Участок имеет сертификат, подтверждающий возможность строительства, что гарантирует соответствие местным строительным нормам и правилам. Это обеспечивает определенную уверенность в том, что строительный проект будет выполнен с соблюдением всех необходимых требований к качеству и безопасности.
Цена земельного участка составляет €32,995, что является относительно доступной стоимостью для участка такого размера в этом регионе. В цену включено водоснабжение для полива, которое подается под давлением и может использоваться для мытья, купания, уборки. Дополнительные расходы будут связаны с разработкой проекта строительства, получением разрешений, подключением коммуникаций и непосредственно строительными работами. Стоимость строительства будет варьироваться в зависимости от выбранного проекта, материалов и подрядчика.
Ежедневная жизнь на этом участке в Пинозо будет сосредоточена вокруг сельского образа жизни с удобствами, доступными в ближайшем городке. Утро может начинаться с обзора виноградников и горных пейзажей, открывающихся с участка, за которым следует поход в город за повседневными покупками, учитывая, что супермаркет находится всего в 24 метрах. Жизнь здесь будет более спокойной и размеренной по сравнению с прибрежными районами, с возможностью заниматься садоводством, учитывая наличие ирригационной воды. Пинозо предлагает все необходимые услуги, включая медицинский центр с круглосуточным обслуживанием и скорой помощью, что особенно важно для постоянного проживания. В городе есть школы, рестораны и винодельни, что способствует социальному взаимодействию и интеграции в местное сообщество. Хотя участок расположен во внутренней части страны, его близость к крупным городам обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг при необходимости.
Окружающая среда в Пинозо сочетает в себе сельскую уединенность с доступом к необходимой инфраструктуре. Участок находится в непосредственной близости от города, где можно найти все повседневные услуги, включая магазины, медицинские учреждения, образовательные центры и рестораны. Традиционная архитектура города и его винодельческое наследие создают особую атмосферу, отражающую аутентичную культуру региона. Инфраструктура Пинозо включает 5 линий общественного транспорта с 5 остановками, обеспечивая связь с соседними населенными пунктами. Хотя для максимальной мобильности в регионе рекомендуется иметь автомобиль, особенно для поездок в крупные города или к побережью, многие основные услуги доступны в пешей доступности.
Карта показывает положение земельного участка в Пинозо, Аликанте, на границе провинций Аликанте и Мурсия. Участок расположен в холмистой местности на высоте 574 метра над уровнем моря, с видами на окружающие виноградники и горы. Карта также отображает близость к крупным городам, таким как Эльче, Мурсия и Аликанте, а также расстояние до побережья Коста-Бланки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пинозо занимает уникальное положение на границе провинций Аликанте и Мурсия, что обеспечивает доступ к инфраструктуре и услугам обоих регионов. Город расположен на равном удалении от крупных городских центров: Эльче (34 км, население 234 765 человек), Мурсия (46 км, население 462 979 человек) и Аликанте (49 км, население 339 322 человека). Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться преимуществами сельской жизни при сохранении легкого доступа к городским удобствам, включая международный аэропорт Аликанте-Эльче (44 км).
Участок расположен в непосредственной близости к базовым услугам - супермаркет находится всего в 24 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным покупкам. Ближайшая аптека расположена в 18 км, что требует наличия транспортного средства для доступа. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей в 22 км. Пляжи находятся на расстоянии 38-45 км, включая Зона де Баньо 'Лас Эсканалес' (38 км), Зона де Баньо 'Эль Ареналь' (38 км) и Плайя дель Пинет (45 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 44 км, обеспечивая удобство международных перелетов.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пинозо характеризуется континентальным климатом со среднегодовой температурой 15,8°C, где летние температуры достигают около 26°C, а зимние опускаются до 8°C. Расположение на высоте 574 метров над уровнем моря создает более прохладные условия по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы, что делает климат более комфортным. Регион отличается обилием солнечного света - 3 842 часов в году, что способствует развитию сельского хозяйства, особенно виноградарства. Сезон купания на побережье длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Климатические условия особенно благоприятны для выращивания винограда, олив и других сельскохозяйственных культур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение, Пинозо обеспечивает доступ к пляжам Коста-Бланки в радиусе 38-45 км. Ближайшие пляжи включают Зона де Баньо 'Лас Эсканалес' и Зона де Баньо 'Эль Ареналь', оба на расстоянии 38 км, а также Плайя дель Пинет в 45 км. Эти пляжи предлагают возможности для морского отдыха и водных видов спорта в течение примерно 4 месяцев в году. Для любителей гольфа регион предлагает три поля в пределах 30-32 км: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. В самом Пинозо и его окрестностях можно заняться пешим туризмом, исследуя сельскую местность с виноградниками и оливковыми рощами.
Источник: OpenStreetMap
Пинозо занимает уникальное положение на границе провинций Аликанте и Мурсия, что обеспечивает доступ к инфраструктуре и услугам обоих регионов. Город расположен на равном удалении от крупных городских центров: Эльче (34 км, население 234 765 человек), Мурсия (46 км, население 462 979 человек) и Аликанте (49 км, население 339 322 человека). Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться преимуществами сельской жизни при сохранении легкого доступа к городским удобствам, включая международный аэропорт Аликанте-Эльче (44 км).
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот земельный участок в Пинозо представляет собой более доступный вариант по сравнению с недвижимостью в прибрежных зонах Коста-Бланки. Сравнивая с подобными проектами в регионе, например, апартаментами PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000), этот участок предлагает значительно более низкую начальную инвестицию при возможности создания индивидуального жилья. В отличие от проектов в прибрежных зонах, которые часто привлекают туристов и временных резидентов, Пинозо предлагает более аутентичный опыт испанской жизни с меньшим влиянием сезонного туризма. Основное отличие этого предложения от других проектов региона заключается в сочетании нескольких факторов: доступная цена земли, возможность строительства по индивидуальному проекту, близость к традиционному испанскому городку с развитой инфраструктурой и относительная близость к крупным городам и побережью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID