Das 10.000 m² große Grundstück in Pinoso, Alicante, befindet sich in einer ländlichen Gegend mit Weinbergen und Obstgärten. Das bereits bebaubare Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu errichten. Mit seiner Lage auf 574 Metern über dem Meeresspiegel und der Nähe zur traditionellen Stadt Pinoso vereint es ländliches Wohnen mit städtischer Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich etwa 5 Minuten von der Stadt Pinoso entfernt und bietet einen Blick über die umliegenden Weinberge, Obstgärten und den Regionalpark. Obwohl es in einer ländlichen Umgebung liegt, sind die städtischen Einrichtungen von Pinoso fußläufig erreichbar, was eine praktische Verbindung zwischen Land und Stadt ermöglicht.
Für künftige Eigentümer, die ein maßgeschneidertes Zuhause anstreben, bietet das Grundstück mit 10.000 m² ausreichend Platz. Die Möglichkeit, bis zu 2% der Grundstücksfläche zu bebauen und bis zu zwei Etagen hoch zu bauen, erlaubt die Realisierung verschiedener Wohnkonzepte in einer Umgebung mit Weinbau-Tradition.
Das Grundstück ist bereits als baureif klassifiziert und verfügt über die entsprechende Bescheinigung. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, da das Grundstück bereits erschlossen ist und die notwendigen Anschlüsse für Bewässerung vorhanden sind. Die Bauvorschriften erlauben die Errichtung eines bis zu zwei Stockwerke hohen Gebäudes.
Das Grundstück bietet keine bereits bestehende Wohnstruktur, sondern ist als unbebautes Land klassifiziert. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 38 km, was eine tägliche Anfahrt zum Strand zeitaufwendig macht. Die nächste größere Stadt Elche liegt 34 km entfernt, was für Einkäufe und Dienstleistungen eine gewisse Planung erfordert.
Dieses Grundstück eignet sich besonders für Personen, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und dabei Wert auf ländliche Umgebung legen. Es ist geeignet für Bauherren, die nicht nach einer fertigen Wohnung suchen, sondern den Bau ihres Traumhauses selbst planen möchten. Auch für Naturliebhaber, die die Ruhe und Weite der spanischen Landschaft schätzen, ist dieses Angebot interessant. Die Nähe zu Pinoso mit seinen täglichen Einrichtungen macht es zudem für diejenigen geeignet, die nicht vollständig autark leben möchten, aber dennoch die Privatsphäre und den Platz einer ländlichen Immobilie bevorzugen.
Die Qualität des Grundstücks zeigt sich in seiner Baureife und den bereits vorhandenen Anschlüssen für die Bewässerung. Das Land ist für die Bebauung vorbereitet und verfügt über die notwendigen Zertifikate. Die Böden in der Region sind für Weinbau und Landwirtschaft bekannt, was auf gute Bodenqualität hindeutet. Für die zukünftige Bebauung können lokale Materialien wie der in der Region abgebaute Marmor verwendet werden, was nicht nur die Qualität erhöht, sondern auch die Integration in die lokale Bauweise fördert.
Der Grundstückspreis beginnt bei 32.995 € für das 10.000 m² große Grundstück. Dieser Preis beinhaltet bereits die Bewässerungsanschlüsse und die Baureife-Bescheinigung. In der Region Pinoso sind Grundstücke dieser Größe und mit dieser Qualität vergleichsweise erschwinglich, insbesondere wenn man die Baureife und die vorhandenen Infrastrukturanschlüsse berücksichtigt.
Das Leben auf diesem Grundstück in Pinoso ist von ländlicher Ruhe geprägt, ohne dabei die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verlieren. Morgens kann man den Sonnenaufgang über den Weinbergen beobachten, während die Vögel in den Olivenbäumen zwitschern. Kurze Fahrten oder Spaziergänge führen in die Stadt Pinoso, wo man in traditionellen Weinkellern probieren oder auf den Plätzen das lokale Leben beobachten kann. Die Nachmittage können mit Gartenarbeit oder einfach mit Genießen der Weitsicht verbracht werden. Die Abende bieten klare Sterne und die beruhigende Stille der spanischen Landschaft, die nur durch gelegentliche Geräusche der Natur unterbrochen wird.
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von Weinbergen, Olivenhainen und Obstgärten, die die Landschaft der Region Pinoso bestimmen. Die Stadt Pinoso selbst bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs inklusive Supermärkten, medizinischer Versorgung, Schulen und Restaurants. Die größeren Städte Elche, Murcia und Alicante sind innerhalb von 30-45 Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Weine, Salzgewinnung und Marmorproduktion, was das kulturelle und wirtschaftliche Leben prägt.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in der Region Pinoso, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Die hügelige Landschaft auf etwa 574 Metern Höhe bietet Ausblicke auf die Umgebung und den nahen Regionalpark. Die Nähe zur Stadt Pinoso ist ebenso erkennbar wie die relative Entfernung zur Mittelmeerküste im Osten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück befindet sich in Pinoso, einer traditionellen Stadt an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Innerhalb der Region ist Pinoso durch seine Weinproduktion, Salzgewinnung und Marmorverarbeitung bekannt. Die Stadt liegt etwa 34 km von Elche, 46 km von Murcia und 49 km von Alicante entfernt. Diese zentrale Position zwischen den größeren Städten macht Pinoso zu einem gut erreichbaren Wohnort, der dennoch seine ländliche Charakteristik bewahrt hat.
Die nächsten Supermärkte befinden sich nur 24 Meter vom Grundstück entfernt, was die tägliche Versorgung erleichtert. Das nächste Krankenhaus liegt 22 km entfernt in etwa 20-25 Minuten Fahrzeit. Apotheken sind in 18 km Entfernung in der Stadt Pinoso zu finden. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, der nächste ist der Font del Llop Golf Resort in 30 km Entfernung. Die Strände an der Costa Blanca sind etwa 38-45 km entfernt, was eine Fahrt von etwa 30-40 Minuten bedeutet. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 44 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Temperaturen beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8 °C mit Sommern, die nicht zu heiß werden, und milden Wintern. Mit 3.842 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Spanien. Das Schwimmseason an den nearbyen Stränden dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 °C steigt. Die Höhe schützt vor der Sommerhitze der Küste und sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" liegen etwa 38 km entfernt und sind in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Platja del Pinet, die ebenfalls in der Nähe liegt, ist ein weiterer beliebter Strand. Obwohl das Grundstück nicht direkt an der Küste liegt, ermöglichen die kurzen Entfernungen Tagesausflüge zum Meer. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Golfplätze wie den Font del Llop Golf Resort (30 km), den Club de Golf Alenda (32 km) und die Escuela de golf Elche (32 km), die vielfältige Freizeitaktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in Pinoso, einer traditionellen Stadt an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Innerhalb der Region ist Pinoso durch seine Weinproduktion, Salzgewinnung und Marmorverarbeitung bekannt. Die Stadt liegt etwa 34 km von Elche, 46 km von Murcia und 49 km von Alicante entfernt. Diese zentrale Position zwischen den größeren Städten macht Pinoso zu einem gut erreichbaren Wohnort, der dennoch seine ländliche Charakteristik bewahrt hat.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca-Küste wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder dem EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) bietet dieses Grundstück in Pinoso eine deutlich erschwinglichere Einstiegsmöglichkeit. Während Küstenprojekte oft vorgefertigte Wohnungen in höheren Preisklassen anbieten, ermöglicht das Grundstück in Pinoso die individuelle Gestaltung eines Eigenheims nach eigenen Vorstellungen und zu deutlich geringeren Kosten. Im Gegensatz zu urbanen Projekten wie dem OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) bietet die ländliche Lage in Pinoso mehr Platz, Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur Natur, allerdings mit der Einschränkung der größeren Entfernung zur Küste. Für Käufer, die Wert auf Individualität, Platz und ländliche Umgebung legen, ist das Grundstück in Pinoso eine interessante Alternative zu den standardisierten und teureren Küstenprojekten.
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