Pozemok o rozlohe 10 000 m² v obci Pinoso v provincii Alicante. Nachádza sa v tradičnom vinárskom regióne známom produkciou vína, kamennej soli a mramoru. Pozemok má stavebné povolenie, umožňujúce výstavbu na 2% jeho rozlohy s maximálnou výškou dvoch poschodí. V blízkosti sa nachádzajú vinice, sady a regiónálny park.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza približne 5 minút od centra mesta Pinoso. Ide o vnútrozemskú lokalitu v urbánnom prostredí s bežnými službami v dochádzke vzdialenosti. Výhľady smerujú na okolité vinice, sady a regiónálny park. Miesto je typické pre poľnohospodársky charakter regiónu.
Pozemok je vhodný pre tých, ktorí plánujú výstavbu vlastného domu podľa individuálnych potrieb. Lokalita umožňuje vidiecky štýl života s prístupom k mestským službám. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, supermarkety, školy a 24-hodinové zdravotné stredisko.
Stavebný pozemok je pripravený na výstavbu. Vlastníctvo je právne vyriešené a existuje potvrdzujúci certifikát o stavebných možnostiach. V miestnych podmienkach je povolené postaviť na 2% rozlohy pozemku s maximálnou výškou dvoch podlaží. Projekt je už schválený a je možné začať s výstavbou.
Pozemok sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti asi 38-45 km. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú priame pobrežné bývanie. Dostupnosť letiska je vzdialená, najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche je vo vzdialenosti približne 44 km.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobé investovanie do vlastného bývania vo Španielsku. Ak hľadáte pokojnejšie vidiecke prostredie s prístupom k mestským službám, lokalita Pinoso môže vyhovovať. Tiež je to zaujímavá možnosť pre investorov, ktorí chcú speňažiť rast popularity regiónu. Pre tých, ktorí už majú skúsenosti s vidieckym životom a ocenia blízkosť prírody a vína, bude táto lokalita obzvlášť príťažlivá. Pozemok tiež poskytuje flexibilitu pri navrhovaní domu presne podľa vlastných predstáv, čo je výhodou oproti hotovým riešeniam.
Kvalita budúcej výstavby bude závisieť od výberu stavebnej firmy a materiálov. Lokálne stavebné firmy v regióne majú dlhoročné skúsenosti s výstavbou v mediteránnom štýle s dôrazom na odolnosť voči lokálnym klimatickým podmienkam. Vzhľadom na výšku 574 m n.m. je dôležité zvážiť primeranú izoláciu a kúrenie na zimné mesiace. Tradičné materiály ako mramor, ktorý je v regióne bežný, môžu byť použité pre dosiahnutie vyššej estetickej a funkčnej hodnoty. Voda z miestneho zavlažovacieho systému je zahrnutá v cene a môže byť použitá na čistenie a hygienické účely, nie však na pitie bez filtračného systému.
Cena pozemku je €32,995, čo predstavuje vstupnú cenu pre túto lokalitu a veľkosť. V porovnaní s bytmi a domami v priľahlých pobrežných oblastiach, ako je Torrevieja, kde ceny začínajú od €160,000, je tento pozemok cenovo dostupnejší. Náklady na výstavbu budú závisieť od rozsahu a kvality materiálov, pričom lokálne stavebné firmy ponúkajú rôzne možnosti.
Denný život v Pinoso sa odvíja v pokojnom vidieckom prostredí s prístupom k mestským službám. Rannej kávy si môžete vychutnať v jednej z miestnych kaviarní a nákupy vykonať v miestnych obchodoch. Popoludnia je možné tráviť na slnku na vlastnom pozemku alebo preskúmať okolitú prírodu. Večery sú pokojné, ideálne na prechádzky medzi vinicami. Oblasť je známa miestnymi festivalmi a tradíciami, ktoré sa konajú počas celého roka. Životné tempo je pokojnejšie ako veľkomestách, s dôrazom na kvalitu života a spoločenský život v malej komunitě.
V Pinoso sa nachádzajú všetky potrebné služby pre každodenný život. Supermarket je vzdialený len 24 metrov, lekáreň 18 km a nemocnica 22 km. V meste je k dispozícii 24-hodinové zdravotné stredisko s ambulanciou. Pre deti sú tu školy a voľnočasové aktivity. Oblasť je známa produkciou vína, takže v blízkosti sú vinice a vináre, kde možno ochutnať miestne produkty. Prístup k verejnej doprave je zabezpečený piatimi autobusovými linkami a piatimi zastávkami. Pre denné nákupy a drobné služby nie je nutný automobil, no pre cestovanie do vzdialenejších lokalít, ako sú pláže alebo väčšie mestá, je auto výhodné.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v kontexte regiónu Alicante. Z mapy je vidieť vnútrozemská poloha Pinoso vzhľadom na pobrežnú líniu a vzdialenosť k hlavným mestám regiónu, ako sú Elche, Murcia a Alicante. Mapa tiež ilustruje blízkosť prírodných území, ktoré obklopujú pozemok.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinoso sa nachádza v provincii Alicante neďaleko hranice s Murciou. Je strategicky umiestnené medzi väčšími mestami: Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km). Táto poloha umožňuje prístup k službam a pracovným príležitostiam v týchto mestách pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality. Oblasť je súčasťou komunity Valencia, hoci geograficky leží bližšie k juhu. Kombinácia vidieckej atmosféry s blízkosťou mestských centier robí z Pinoso zaujímavú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským a vidieckym životom.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 38-45 km, konkrétne Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Platja del Pinet. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti 30-32 km, vrátane Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 44 km, čo umožňuje pomerne jednoduchý prístup pre medzinárodné cesty. Zdravotné služby sú zastúpené nemocnicou vo vzdialenosti 22 km a lekárňou 18 km od pozemku. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 24 km od lokality.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso sa nachádza vo výške 574 m n.m., čo prináša miernu klímu so strednou ročnou teplotou 15,8°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 26°C, zimné klesajú na 8°C. Oblasť má ročne 3 842 hodín slnka, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody na plážach aspoň 20°C. Poloha vo vnútrozemí prináša menšiu vlhkosť ako pobrežné oblasti, čo môže byť príjemné počas letných mesiacov. Zimné mesiace môžu byť chladnejšie, čo si vyžaduje primerané kúrenie v budúcich budovách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vzdialené 38-45 km, medzi ktoré patria Zona de Baño "Las Escanales" a Zona de Baño "El Arenal". Aj keď nie sú priamo v blízkosti, ich dosah je realizovateľný približne 40-minútovou cestou autom. Okrem pláží ponúka oblasť tri golfové ihriská vo vzdialenosti 30-32 km. V meste Pinoso a okolitých oblastiach sú možnosti na pešiu turistiku a cyklistiku, najmä v regionálnom parku. Oblasť je bohatá na miestne festivaly a kultúrne podujatia, ktoré sa konajú 32-krát ročne a poskytujú možnosť spoznať miestnu kultúru a tradície.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso sa nachádza v provincii Alicante neďaleko hranice s Murciou. Je strategicky umiestnené medzi väčšími mestami: Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km). Táto poloha umožňuje prístup k službam a pracovným príležitostiam v týchto mestách pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality. Oblasť je súčasťou komunity Valencia, hoci geograficky leží bližšie k juhu. Kombinácia vidieckej atmosféry s blízkosťou mestských centier robí z Pinoso zaujímavú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským a vidieckym životom.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL285149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnaním s pobrežnými projektmi v Torrevieji a El Raso s cenami od €160,000 do €227,000, ponúka tento pozemok v Pinos o cenovo dostupnejší vstup do trhu s nehnuteľnosťami. Hoci je pobrežie atraktívnejšie pre turistický rent, Pinoso ponúka autentickejší španielsky životný štýl s nižšími nákladmi na bývanie. Oblasť je charakteristická vyššou kvalitou života v dôsledku nižšej hustoty obyvateľstva a miernych klimatických podmienok, najmä počas letných mesiacov, kedy sú pobrežné oblasti často príliš horúce. Na rozdiel od mnohých pobrežných lokalít, ktoré sú preplnené počas sezóny, Pinoso si zachováva pokojnú atmosféru počas celého roka. Kombinácia nižších ceny, väčšej rozlohy a možnosti vlastnej výstavby robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú alternatívu k štandardným bytom v turistických oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID