Seealolev kinnistu Raspay, Murcias, pakub ainulaadset võimalust omandada suur maatükk maad pindalaga 49 568 m². See maa-ala asub vaikses maapiirkonnas, pakkudes potentsiaali arendamiseks ja investeerimiseks. Piirkond on tuntud oma looduslähedase eluviisi ja rahuliku õhkkonna poolest. Kinnistu paikneb veidi eemal tihedast linnamelust, kuid samas piisavalt lähedal vajalike mugavuste nautimiseks. See projekt sobib neile, kes otsivad ruumi ja vabadust oma unistuste elluviimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Raspay külas, mis on osa Yecla omavalitsusest Murcias. Piirkond on iseloomulik oma maaelu atmosfääri poolest, pakkudes rahulikku keskkonda eemal suurtest linnadest. Ligipääs on tagatud autoga, kuna ühistransport pole piirkonnas tihedalt arenenud. See asukoht pakub eemalehoidmist linnakärast, samal ajal säilitades ligipääsu esmavajalike teenusteni.
See maatükk sobib ideaalselt neile, kes soovivad realiseerida oma ehitus- või arendusideid maalähedases keskkonnas. Võimalused ulatuvad üksikelamu rajamisest kuni põllumajanduslike või äriliste projektideni. Kinnistu suurus ja ehitusõigus (kuni 2% kahel korrusel) võimaldavad mitmekülgseid lahendusi, samal ajal säilitades loodusliku ilu. Vee ja elektri ühendused läheduses lihtsustavad ehitusprotsessi.
Käesolev kinnistu on tüüp maast, millele kehtivad ehitusreeglid, mis võimaldavad ehitada kuni 2% ulatuses kahel korrusel. Konkreetne ehitusgraafik või -staadium ei ole antud, kuna tegemist on arenduspotentsiaaliga maaga. Potentsiaalsed ostjad peavad ise planeerima ja taotlema ehituslubasid vastavalt kohalikele omavalitsusreeglitele. Läheduses asuvad vee- ja elektriühendused toetavad ehitusprojekti ettevalmistamist.
See maatükk ei paku valmis eluruume ega infrastruktuuri. Potentsiaalsed ostjad peavad arvestama ehituslubade taotlemise, projekteerimise ja ehitustöödega ise. Samuti ei ole tegemist ranna- või mereäärse kinnistuga, kuigi lähimad supelalad jäävad teatud kaugusele. Piirkonna avalik transport on piiratud, mis tähendab, et isikliku transpordi olemasolu on vajalik.
See maatükk Raspay's, Murcias, sobib inimestele, kes otsivad maalähedast eluviisi ja soovivad ise oma kodu või äriprojekti ehitada. Kui unistate suurest aiast, talust või privaatsest elamispiirkonnast eemal linnakärast, on see maa hea alus. Samuti sobib see investoritele, kes näevad potentsiaali maade arendamises ja soovivad luua midagi unikaalset. Vajadus auto järele igapäevaseks liiklemiseks ja kaugus teeninduspunktidest (nagu supermarketid ja haiglad) tähendab, et see ei pruugi sobida neile, kes otsivad linnalähedast mugavust. Kliima, kus on palju päikesepaistet ja selgelt eristuvad aastaajad, meeldib neile, kes hindavad looduslikke tsüklit ja traditsioonilist põllumajandust.
Kuna tegemist on maatükiga, pole sellel hetkel võimalik hinnata valmis ehitise viimistlust ega materjale. Potentsiaalsed ostjad peavad ise planeerima ehitusprojekti, valides materjalid ja viimistlusastme vastavalt oma eelistustele ja eelarvele. Maa-ala ise on looduslik, sageli kuiva ja kivise pinnasega, nagu pildianalüüs viitab (viinamarjaistandused, kõrbemaastik). Vee ja elektri ühenduste olemasolu läheduses on oluline eeldus ehitusprotsessi alustamiseks, kuid nende täpne seisukord ja ühendamise kulu tuleb selgitada. Ehitusõigus kuni 2% kahel korrusel annab ruumilisuse, kuid ehituskvaliteet sõltub täielikult tulevasest ehitusprojektist ja selle teostusest.
Käesolev 49 568 m² suurune maatükk Raspay's, Murcias, on müügil hinnaga alates 62 995 €. See hind peegeldab peamiselt maa väärtust ja potentsiaali, mitte valmis ehitist. Tegemist on ühe suurima maatükiga, mis pakub arendusvõimalusi piirkonnas. Hind on konkurentsivõimeline arvestades selle suurust ja asukohta, mis sobib erinevateks projektideks, alates eramust kuni suuremate põllumajanduslike või turismiobjektideni. Täpsemad detailid saadavuse ja hinna osas tuleks täpsustada müüjaga, kuna tegemist on maaga, mille arendus on ostja vastutusel.
Raspay, Murcias, on koht, kus maaelu ja looduslikud maastikud domineerivad. Piirkonna keskmine kõrgus merepinnast on 728 meetrit, mis loob rahulikuma ja jahedama mikrokliima võrreldes rannikualadega. Elanike arv on väike, mis tagab vaikuse ja privaatsuse. Päikesepaistet on palju, üle 3800 tunni aastas, mis soodustab välitegevusi ja põllumajandust. Talved on jahedamad (keskmine temperatuur 7°C) ja suved soojemad (keskmine temperatuur 25°C), ujumishooajaga, mis kestab umbes 4 kuud. Piirkonna restoranide ja poodide arv on piiratud, lähimad teenused jäävad mõne kilomeetri kaugusele, mis rõhutab vajadust auto järele igapäevasteks toiminguteks. Siin elamine tähendab nautida looduse lähedust ja rahulikku rütmi.
Raspay küla, kus see maatükk asub, on osa Yecla omavalitsusest Murcias. Piirkond on iseloomulik oma maaelu ja rahuliku eluviisi poolest, kus elanike arv oli 2017. aastal vaid 100 inimest. See tähendab madalat rahvastikutihedust ja privaatset keskkonda. Lähimad olulised teenused, nagu supermarket ja apteek, asuvad umbes 18-19 km kaugusel, mis rõhutab vajadust isikliku transpordi järele. Haigla asub samuti umbes 19 km kaugusel. Üks restoran on lähemal, umbes 2 km raadiuses. Avalik transport on piiratud, viie liini ja viie peatusega piirkonnas, mis ei paku tihedat teenindust. Kõrgus merepinnast (728m) mõjutab kliimat, muutes selle jahedamaks kui rannikualadel, keskmise aastatemperatuuriga 15.3°C ja temperatuurivahemikuga 7-25°C.
Kinnistu asub Raspay piirkonnas, Murcias, Hispaania kagurannikul. See kaart näitab selle asukohta sisemaal, eemal rannikust, kuid siiski suhteliselt hea ligipääsuga piirkondlikule lennujaamale ja suurematele linnadele. Ümbruskond on iseloomulik mägise maastiku ja põllumajandusmaa poolest, mis pakub rahulikku elukeskkonda.
Raspay asub Murcias, Hispaania kagunaosas, tuntud oma maaelu ja vaiksete külade poolest. Geograafiliselt on see piirkonnast sissepoole jääv, pakkudes teistsugust kogemust kui rannikuäärsed kuurordid. Lähimad suuremad linnad nagu Yecla (omavalitsuskeskus) ja Elche pakuvad täiendavaid teenuseid ja kultuurielamusi, kuid need jäävad siiski mõne kümne kilomeetri kaugusele. Alicante-Elche lennujaam, mis on peamine rahvusvaheline lennuvärav piirkonda, asub umbes 50 km kaugusel (hemelsbreed). See positsioneerib Raspay'd kui sihtkohta neile, kes hindavad rahu ja loodust, kuid soovivad samas säilitada ligipääsu linnakeskustele ja lennuühendustele.
Ligipääs Raspay piirkonnale ja sellele maatükile eeldab autot. Lähimad olulised teenused, nagu supermarket ja apteek, on umbes 18-19 km kaugusel. Haigla jääb samuti umbes 19 km kaugusele. Lähim restoran on umbes 2 km kaugusel. Lähimad supelrannad, nagu Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal", asuvad umbes 38 km kaugusel. Golfihuvilistele on lähimad väljakud, nagu Font del Llop Golf Resort, umbes 35 km kaugusel. Suurimad lennujaamad, nagu Alicante-Elche (ALC), jäävad umbes 50 km kaugusele (hemelsbreed), Valencia (VLC) umbes 128 km kaugusele ja Malaga (AGP) umbes 359 km kaugusele. See näitab, et rahvusvaheline reisimine on võimalik, kuid nõuab autoga sõitmist lennujaama.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay asub kõrgusel 728 meetrit merepinnast, mis mõjutab selle kliimat. Piirkonnas on registreeritud keskmiselt 3816 päikesetundi aastas, mis loob soodsad tingimused põllumajanduseks ja väliüritusteks. Keskmine aastatemperatuur on 15.3°C, talved on jahedamad (keskmine 7°C) ja suved soojemad (keskmine 25°C). Ujumishooaeg, kus veetemperatuur püsib üle 20°C, kestab umbes 4 kuud. Maastik on iseloomulik kuivadele ja mägistele aladele, kus kasvavad viinamarjad ja muud Vahemere taimed, nagu pildianalüüs viitab. Kõrgus ja asukoht mandri sees pakuvad erinevat kogemust võrreldes rannikualadega, kus on tavaliselt pehmemad talved ja kuumemad suved.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad ametlikud supelrannad, nagu Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal", asuvad umbes 38 km kaugusel. Platja del Pinet on umbes 51 km kaugusel. Need rannad pakuvad võimalust veespordiks ja lõõgastumiseks. Golfihuvilistele on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid: Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) ja Escuela de golf Elche (38 km). Need võimaldavad aktiivset vaba aja veetmist. Piirkonna enda loodus pakub võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks, kuid spetsiifilised spordikompleksid või veespordikeskused ei ole otseselt mainitud, mis viitab pigem looduslähedastele tegevustele.
Allikas: OpenStreetMap
Raspay asub Murcias, Hispaania kagunaosas, tuntud oma maaelu ja vaiksete külade poolest. Geograafiliselt on see piirkonnast sissepoole jääv, pakkudes teistsugust kogemust kui rannikuäärsed kuurordid. Lähimad suuremad linnad nagu Yecla (omavalitsuskeskus) ja Elche pakuvad täiendavaid teenuseid ja kultuurielamusi, kuid need jäävad siiski mõne kümne kilomeetri kaugusele. Alicante-Elche lennujaam, mis on peamine rahvusvaheline lennuvärav piirkonda, asub umbes 50 km kaugusel (hemelsbreed). See positsioneerib Raspay'd kui sihtkohta neile, kes hindavad rahu ja loodust, kuid soovivad samas säilitada ligipääsu linnakeskustele ja lennuühendustele.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 6.8°C | 30 mm |
| Veebruar | 7.4°C | 25 mm |
| Märts | 10.4°C | 34 mm |
| Aprill | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juuni | 21.2°C | 19 mm |
| Juuli | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktoober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| Detsember | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL276697
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade projektidega, nagu GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares'es (alates 539 900 €), pakub Raspay maatükk oluliselt erinevat investeerimisprofiili. GOLDEN GREEN VILLAS esindab valmis luksusvillasid ranniku lähedal, mis on suunatud ostjatele, kes otsivad kohest valmisolekut ja mereäärset elustiili. Raspay maatükk seevastu on suunatud arendajatele või neile, kes soovivad ise ehitada ja omavad maaelu või privaatsust. Selle hind (alates 62 995 €) on märkimisväärselt madalam, peegeldades maa väärtust ja arenduspotentsiaali, mitte valmis elamispinda. Piirkondade erinevus on samuti suur: Los Alcazares on rannikuäärne kuurort, samas kui Raspay on sisemaal asuv, mägisem ja rahulikum küla. See annab Raspay maatükile eelise neile, kes otsivad eemaldu mist linnakärast ja looduslähedust, samas kui rannikuäärsed projektid pakuvad rohkem mugavusi ja otsest juurdepääsu merele. Raspay ei konkureeri otseselt mereäärsete projektidega, vaid pakub alternatiivi neile, kes otsivad arendusmaa potentsiaali madalama sissemaksega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
