关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于拉斯佩（Raspay）村庄，这是一个位于耶克拉（Yecla）市北部的小型聚居地。该区域以其乡村风光和宁静氛围为特色，远离主要旅游区，为寻求僻静环境的居民提供了独特的地理位置。
此地块的广阔面积和开发潜力使其能够满足多样化的居住需求。无论是建造梦想家园、打造农业绿洲，还是探索商业项目，其灵活性允许根据个人愿景进行定制。
该地块拥有建设许可，允许建造总面积为地块2%的房屋，最高可达两层。水和电力连接已靠近地块，为项目启动提供了便利，缩短了将规划变为现实的周期。
该地块不适合寻求现成住宅或靠近海滨的买家。其内陆位置意味着距离海滩和主要机场有一定距离，并且需要私家车才能方便地进行日常通勤和购物。
这块土地非常适合那些希望在西班牙乡村建立自己项目的个人或投资者。如果您正在寻找一个可以自由规划和建造自己梦想家园、农业企业或度假屋的地方，并且不介意距离海滩和主要城市稍远，那么这里是理想选择。它也适合那些喜欢宁静、低人口密度生活，并能在广阔的自然环境中享受户外活动（如徒步或探索）的人。对于那些有农业背景或对葡萄酒种植等项目感兴趣的人来说，这片土地的面积和位置也极具吸引力。然而，如果您优先考虑即时便利性、靠近海滨生活或完善的公共交通网络，那么此项目可能不太适合。
该项目为土地，不包含现有建筑，因此关于“质量和装修”的描述主要集中在其建筑潜力上。地块允许按照分区规定进行最高2%的建筑密度开发，最高两层。靠近水和电连接意味着基础设施方面为未来的建设奠定了基础。买家将能够根据自己的具体需求和偏好选择建筑材料和装修标准。这种灵活性允许完全定制，从基础结构到最终的装修细节，确保最终的建筑能够满足业主的设想。
该地块的售价为62,995欧元，其价格反映了其广阔的土地面积和开发潜力。由于这是一个土地项目，因此不涉及卧室或浴室的数量。该地块的面积为49,568平方米，提供了一个在西班牙穆尔西亚地区进行房地产开发的独特机会。由于土地的性质，其价格是基于土地本身的价值，而不是现有的建筑结构。详细的可用性和具体购买条款应通过项目联系方式进行咨询。
拉斯佩（Raspay）是一个宁静的乡村社区，主要以农业和宁静的生活节奏为特征。该地区海拔728米，属于半干旱气候，年平均温度约为15.3°C，夏季温和，冬季凉爽。每年的日照时数高达3816小时，但游泳季节仅限于4个月，水温达到20°C以上。该地区的人口相对较少，2017年统计为100人，这进一步强调了其宁静和僻静的性质。日常生活节奏缓慢，但需要注意的是，该地区离主要城镇和设施有一定距离，私家车是必需的。当地每年的公共假期数量较多，这反映了当地的文化和传统。
拉斯佩（Raspay）位于穆尔西亚大区，周围环绕着典型的西班牙乡村景观，以丘陵和少量植被为特征。该地区的海拔高度为728米，这意味着它可能经历比沿海地区更明显的季节性温度变化。尽管 Raspay 本身人口稀少，但附近的耶克拉（Yecla）是一个拥有超过3万居民的城镇，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。当地的餐厅距离约2公里，而主要的超市和医疗设施则需要前往约18-19公里外的城镇。鉴于 Raspay 的乡村性质以及缺乏便捷的公共交通，拥有一辆汽车对于日常出行、购物以及前往更远的地区（如阿利坎特或瓦伦西亚机场）至关重要。公共交通线路和站点虽然存在，但覆盖范围和频率可能有限，不足以满足日常生活的需求。
该地图显示了位于穆尔西亚大区拉斯佩（Raspay）的地块。地图标示了地块的边界、周围的乡村环境以及距离周边城镇、海滩和高尔夫球场的大致位置。
该地块位于穆尔西亚大区东北部，靠近瓦伦西亚大区边境。它属于耶克拉（Yecla）市管辖范围内的拉斯佩（Raspay）村庄，这是一个以农业为主的内陆地区。该地区与沿海城镇（如洛斯阿尔卡萨雷斯）和主要城市（如穆尔西亚市、阿利坎特和瓦伦西亚）的相对距离较大，使其成为寻求宁静乡村生活的理想选择。它在区域内的位置使其能够接触到该地区独特的乡村景观，同时又能相对便捷地前往上述城镇获取更广泛的服务和设施。
该地块位于内陆，距离主要交通枢纽和设施有一定距离。距离海滩（如 Zona de Baño "Las Escanales"）约38公里，距离普莱特德尔皮内特（Platja del Pinet）海滩约51公里。最近的超市和药房位于约18-19公里处，而最近的医院也在此范围内。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort 距离约35公里。最近的电动汽车充电桩也在19公里处。就航空旅行而言，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约50公里（直线距离），瓦伦西亚机场（VLC）约128公里，马拉加机场（AGP）约359公里。鉴于这些距离，自驾车是前往这些设施和城镇最实用的交通方式。
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，但由于海拔较高（728米），其特点是温差较大，夏季温和，冬季凉爽。年平均温度为15.3°C，范围在7°C至25°C之间。每年约有3816小时的日照，这对于农业和户外活动非常有利。然而，当地的游泳季节相对较短，仅有4个月（水温≥20°C）。该地区的地形以丘陵和开阔的土地为主，景观以葡萄园和稀疏的树木为特色，与典型的沙漠或半干旱景观相似。高海拔和内陆位置意味着它不会受到沿海地区湿度的直接影响，但可能会经历更强的季节性变化。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块的地理位置决定了它不靠近海滩。最近的指定沐浴区（Zona de Baño "Las Escanales"）和海滩（如 Platja del Pinet）距离均在38公里以上。对于高尔夫球爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括 Font del Llop Golf Resort（35公里）、Club de Golf Alenda（37公里）和 Escuela de golf Elche（38公里）。这些距离表明，参与海滩活动或高尔夫需要较长的车程。该地区更适合享受乡村生活、远足或探索当地的自然风光，而不是依赖水上运动或海滨度假。
来源: OpenStreetMap
该地块位于穆尔西亚大区东北部，靠近瓦伦西亚大区边境。它属于耶克拉（Yecla）市管辖范围内的拉斯佩（Raspay）村庄，这是一个以农业为主的内陆地区。该地区与沿海城镇（如洛斯阿尔卡萨雷斯）和主要城市（如穆尔西亚市、阿利坎特和瓦伦西亚）的相对距离较大，使其成为寻求宁静乡村生活的理想选择。它在区域内的位置使其能够接触到该地区独特的乡村景观，同时又能相对便捷地前往上述城镇获取更广泛的服务和设施。
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 6.8°C | 30 mm |
| 二月 | 7.4°C | 25 mm |
| 三月 | 10.4°C | 34 mm |
| 四月 | 13.1°C | 37 mm |
| 五月 | 16.3°C | 42 mm |
| 六月 | 21.2°C | 19 mm |
| 七月 | 24.6°C | 5 mm |
| 八月 | 24.7°C | 8 mm |
| 九月 | 20.7°C | 31 mm |
| 十月 | 15.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 10.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL276697
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与穆尔西亚和瓦伦西亚沿海地区（如洛斯阿尔卡萨雷斯，黄金绿色别墅项目起价539,900欧元）的房产相比，拉斯佩（Raspay）的地块提供了截然不同的价值主张。沿海地区的房产通常价格更高，但受益于海滩、更完善的基础设施和旅游吸引力。拉斯佩地块的优势在于其广阔的土地面积、较低的初始成本（62,995欧元）以及在内陆地区进行大规模开发的潜力。它适合那些优先考虑空间、隐私和乡村生活方式，并且愿意接受距离海滨和主要城市较远距离的买家。与沿海地区的度假型房产或投资型公寓不同，这块土地更适合长期规划，如建立大型住宅、农业项目或寻求与自然更紧密联系的生活。
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