Questo terreno di 49.568 m² a Raspay, Murcia, offre un'ampia tela per lo sviluppo. Situato in un ambiente rurale e tranquillo, questo appezzamento rappresenta un'opportunità per realizzare progetti diversificati, dall'edilizia residenziale all'agricoltura. La sua posizione, pur garantendo serenità, richiede una pianificazione attenta per l'accesso ai servizi essenziali, accentuando la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza potenziale alle reti di acqua ed elettricità facilita le future realizzazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nella zona rurale di Raspay, un piccolo villaggio nel comune di Yecla. Questa localizzazione, immersa nella campagna, offre un contesto di vita sereno e lontano dal trambusto urbano. La distanza da centri abitati più grandi e dalle infrastrutture principali implica che la mobilità dipenda fortemente dall'uso di un veicolo privato per l'accesso a servizi e attività.
Questo terreno si rivolge a chi cerca uno spazio ampio e flessibile per realizzare un progetto personalizzato. Le sue dimensioni permettono di concepire diverse soluzioni abitative, agricole o commerciali. La zonizzazione attuale, che consente una costruzione fino al 2% della superficie su due piani, favorisce la creazione di residenze o strutture che si integrano nel paesaggio circostante, pur richiedendo un investimento significativo per lo sviluppo.
Essendo un terreno edificabile, il progetto non prevede una costruzione preesistente o in fase di completamento. L'opportunità risiede nella possibilità di avviare un nuovo sviluppo immobiliare, con la pianificazione e la costruzione interamente a carico dell'acquirente. Le connessioni a rete di acqua ed elettricità nelle vicinanze sono un elemento facilitante per le future opere.
Questo appezzamento non è una proprietà immobiliare finita con caratteristiche abitative o commerciali immediate. Non offre servizi o infrastrutture già integrate sul sito, né la vicinanza immediata a centri urbani di rilievo. L'accesso a beni di prima necessità e a strutture sanitarie o ricreative richiede spostamenti significativi, rendendo l'uso di un veicolo privato indispensabile per la vita quotidiana.
Questo terreno si adatta a chi desidera intraprendere un progetto di sviluppo immobiliare o agricolo da zero, in un contesto rurale e tranquillo. È adatto a investitori o privati che cercano un ampio spazio per creare una residenza personalizzata, una tenuta agricola o un'iniziativa commerciale rurale, con la flessibilità di progettare secondo le proprie esigenze. La necessità di un veicolo privato per accedere a servizi e infrastrutture rende questa opzione più adatta a chi è abituato o desidera uno stile di vita che preveda spostamenti consistenti. Chi cerca la vicinanza immediata a servizi urbani, spiagge o centri di intrattenimento potrebbe trovare questa località troppo isolata. È ideale per chi valorizza la pace, lo spazio e la possibilità di costruire un progetto unico, lontano dalle aree più densamente popolate.
La qualità e la finitura di una proprietà su questo terreno dipenderanno interamente dal progetto di costruzione che l'acquirente deciderà di intraprendere. Il terreno in sé non presenta elementi finiti. La zonizzazione permette la costruzione fino al 2% della superficie totale su due piani, offrendo un margine considerevole per la realizzazione di strutture. La vicinanza alle reti idriche ed elettriche è un fattore preliminare positivo per l'allaccio dei futuri servizi. La scelta dei materiali, delle tecniche costruttive e delle finiture sarà una decisione esclusiva dell'acquirente, in linea con le normative edilizie locali e il budget disponibile per il progetto.
Il prezzo di €62.995 si riferisce al terreno di 49.568 m². Questa cifra posiziona l'offerta in una fascia di mercato accessibile per l'acquisizione di ampie superfici terriere nella regione di Murcia. La disponibilità è legata a questo singolo lotto, che rappresenta un'opportunità per progetti di sviluppo di varie dimensioni, dall'edilizia residenziale su larga scala all'agricoltura. L'indicazione del prezzo come "a partire da" è convenzionale per terreni, suggerendo che questo sia il costo base per l'acquisto della superficie offerta.
Raspay, un piccolo nucleo abitato nel comune di Yecla, offre un'esperienza di vita rurale autentica. Con soli 100 abitanti registrati nel 2017, la tranquillità è un elemento distintivo. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi della campagna, lontana dalla frenesia delle città. La presenza di un solo ristorante nel raggio di 2 km suggerisce un'atmosfera molto raccolta e legata alle tradizioni locali. L'altitudine di 728 metri sul livello del mare contribuisce a un clima con temperature medie annuali moderate, con escursioni termiche stagionali. Per chi cerca uno stile di vita lontano dalla folla e immerso nella natura, questo contesto può essere ideale, a patto di accettare la necessità di spostamenti frequenti per raggiungere servizi più completi.
La vita nell'area di Raspay è caratterizzata da un ritmo rurale e tranquillo. Il piccolo villaggio, parte del comune di Yecla, offre un contesto con bassa densità abitativa e un forte legame con l'ambiente circostante. La presenza di un solo ristorante nel raggio di 2 km indica un'offerta di servizi di prossimità limitata, privilegiando la quiete. La distanza dalla costa e dalle città più grandi significa che le attività quotidiane e sociali richiederanno spostamenti in auto. La vicinanza a un ospedale (19 km) e a un'EV-laadpaal (19 km) fornisce punti di riferimento per servizi essenziali e infrastrutture moderne, seppur a distanza.
La mappa mostra la posizione di Raspay all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra. Le distanze indicate da questa localizzazione verso le coste, le città principali e gli aeroporti forniscono un contesto geografico utile per comprendere la logistica e la connettività della zona.
Raspay si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del Mar Menor e non lontano dal confine con la Comunità Valenciana. Pur essendo parte della provincia di Murcia, la sua vicinanza a Yecla la colloca in un'area meno costiera rispetto ad altre località popolari della Costa Cálida. La distanza dagli aeroporti di Alicante e Valencia la rende una base per chi cerca la tranquillità rurale, ma richiede una pianificazione logistica per gli spostamenti internazionali. La sua posizione nell'entroterra la differenzia dalle zone costiere che beneficiano direttamente dell'influenza marittima e offrono un accesso più immediato alle spiagge e alle attività turistiche marittime.
Il terreno si trova a circa 50 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e a circa 128 km da quello di Valencia (VLC). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è significativamente più distante, circa 359 km. Per quanto riguarda le spiagge, le zone di balneazione più vicine come "Las Escanales" ed "El Arenal" si trovano a circa 38 km. Il primo supermercato è a 6.1 km, mentre ospedale e farmacia distano rispettivamente 19 km e 18 km. Per gli amanti del golf, i primi campi come Font del Llop Golf Resort sono a circa 35 km. La mobilità quotidiana è fortemente legata al possesso di un veicolo privato.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay si trova a un'altitudine di 728 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato con una temperatura media annuale di circa 15.3°C. Le temperature variano mediamente tra i 7°C nei mesi più freddi e i 25°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole annue storicamente registrate è elevato, circa 3.816 ore, favorendo un elevato irraggiamento solare. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura indicativamente 4 mesi all'anno. L'ambiente circostante, come suggerito dalle immagini, è di tipo desertico o semi-arido, con paesaggi caratterizzati da terreni sabbiosi e vegetazione sparsa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative più vicine in termini di balneazione si trovano nelle zone di "Las Escanales" e "El Arenal", entrambe a circa 38 km di distanza. La costa più ampia e le spiagge tradizionali sono ulteriormente distanti, richiedendo un viaggio considerevole. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono Font del Llop Golf Resort a 35 km, Club de Golf Alenda a 37 km e Escuela de golf Elche a 38 km. La disponibilità di altri sport o attività ricreative nella immediata vicinanza di Raspay è limitata, suggerendo che tali interessi debbano essere perseguiti in località più distanti o attraverso la realizzazione di strutture private sul terreno stesso.
Fonte: OpenStreetMap
Raspay si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del Mar Menor e non lontano dal confine con la Comunità Valenciana. Pur essendo parte della provincia di Murcia, la sua vicinanza a Yecla la colloca in un'area meno costiera rispetto ad altre località popolari della Costa Cálida. La distanza dagli aeroporti di Alicante e Valencia la rende una base per chi cerca la tranquillità rurale, ma richiede una pianificazione logistica per gli spostamenti internazionali. La sua posizione nell'entroterra la differenzia dalle zone costiere che beneficiano direttamente dell'influenza marittima e offrono un accesso più immediato alle spiagge e alle attività turistiche marittime.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.8°C | 30 mm |
| Febbraio | 7.4°C | 25 mm |
| Marzo | 10.4°C | 34 mm |
| Aprile | 13.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.3°C | 42 mm |
| Giugno | 21.2°C | 19 mm |
| Luglio | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Settembre | 20.7°C | 31 mm |
| Ottobre | 15.7°C | 40 mm |
| Novembre | 10.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL276697
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che si posizionano sulla costa vicino al Mar Menor con prezzi a partire da €539.900 per proprietà edificate, questo appezzamento a Raspay rappresenta un'opportunità nell'entroterra della regione di Murcia, focalizzata sul potenziale di sviluppo di ampie superfici a un costo significativamente inferiore. Mentre le proprietà costiere offrono accesso immediato a servizi turistici e marittimi, questo terreno si rivolge a chi cerca uno spazio più esteso per costruire da zero, lontano dalla densità abitativa e dall'attività turistica tipica delle zone rivierasche. La sua altitudine e il clima mediterraneo interno differiscono dal microclima marittimo delle aree costiere. La necessità di un veicolo privato è più marcata in questa zona interna rispetto ai centri costieri, dove i trasporti pubblici o la prossimità ai servizi sono spesso maggiori. Questo terreno è una base per chi desidera creare un proprio progetto, anziché acquistare una soluzione abitativa già definita in un contesto più sviluppato.
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