Acest teren vast, situat în Raspay, Murcia, oferă o oportunitate substanțială pentru dezvoltare, cu o suprafață de 49.568 m². Amplasat într-o zonă rurală liniștită, proiectul dispune de conexiuni la utilități, permițând realizarea planurilor de construcție. Cu o zonă de construcție permisă de până la 2% pe două niveluri, terenul este potrivit pentru diverse proiecte, de la locuințe la exploatații agricole sau chiar afaceri comerciale, în conformitate cu reglementările locale de urbanism.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află într-o zonă rurală a comunei Raspay, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore. Amplasarea sa implică o dependență de transportul personal pentru accesul la servicii și infrastructură, accentuând caracterul său izolat și liniștit.
Acest teren este destinat dezvoltatorilor sau investitorilor care doresc să construiască de la zero, fie pentru uz personal, fie pentru proiecte comerciale sau agricole. Dimensiunea generoasă și potențialul de construcție permit realizarea unor viziuni extinse, unde spațiul și libertatea de amenajare sunt prioritare.
Deși terenul în sine nu este o construcție nouă, permite dezvoltarea unor proiecte imobiliare noi. Potențialul de construcție de până la 2% din suprafață, pe două niveluri, sugerează posibilitatea de a construi structuri semnificative, cu respectarea limitelor de înălțime și amprentă la sol impuse de reglementările locale.
Proiectul nu include o locuință existentă, nici facilități preinstalate dincolo de conexiunile de bază la utilități. Nu oferă proximitate imediată la plaje sau la facilități de agrement de tip stațiune, iar accesul la servicii esențiale necesită deplasare cu autovehiculul.
Această proprietate se adresează investitorilor care caută terenuri extinse pentru proiecte agricole sau de dezvoltare imobiliară, unde zonificarea permite construcția (până la 2% din suprafață). Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea mediului rural, doresc să construiască o proprietate personalizată, sau să dezvolte o afacere agricolă, având acces la utilități. De asemenea, se potrivește celor care doresc să beneficieze de un climat cu multe ore de soare, având însă conștientizarea necesității unui autoturism pentru accesul la servicii și facilități, situate la distanțe considerabile.
Fiind un teren neconstruit, calitatea finisajelor nu este aplicabilă în prezent. Investitorii vor avea libertatea de a alege materialele și standardele de construcție pentru viitoarele edificii, în conformitate cu reglementările locale și cu specificațiile proiectului de dezvoltare. Potențialul de a integra sisteme de energie eficientă sau finisaje specifice stilului dorit depinde exclusiv de deciziile viitorului proprietar sau dezvoltator. Zona permite construcția pe două niveluri, oferind flexibilitate arhitecturală.
Terenul este disponibil pentru achiziție la prețul de 62.995 €. Aceasta este o ofertă pentru o suprafață extinsă de 49.568 m², ceea ce implică un cost pe metru pătrat relativ scăzut, specific terenurilor destinate dezvoltării sau utilizării agricole. Prețul reflectă caracterul neamenajat al terenului și poziționarea sa în afara centrelor urbane dense, oferind un potențial de investiție sau dezvoltare pe termen lung. Nu există informații despre alte unități sau etape de vânzare, indicând o posibilă ofertă unică de acest tip.
Raspay, o localitate din municipalitatea Yecla, oferă un ritm de viață rural, cu o populație redusă (100 de locuitori în 2017). Amplasarea terenului, la 728 de metri altitudine, înconjurat de peisaje aride și dealuri, sugerează un mediu liniștit, departe de agitația urbană. Disponibilitatea restaurantelor în apropiere (2 km) și a unui supermarket la 6,1 km indică un echilibru între izolare și accesibilitatea la elementele esențiale. Aproximativ 3.816 ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni la temperaturi de peste 20°C, alături de o temperatură medie anuală de 15,3°C, definesc un climat propice activităților în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Cele 32 de sărbători locale pe an pot influența dinamica comunității.
Viața în Raspay este caracterizată de un ritm rural și o atmosferă liniștită. La 6,1 km se află cel mai apropiat supermarket, iar un spital și o farmacie sunt situate la aproximativ 18-19 km distanță. Un restaurant este disponibil în raza de 2 km, oferind opțiuni locale. În ciuda distanțelor, prezența unei stații de reîncărcare pentru vehicule electrice la 19 km indică o anumită adaptare la nevoile moderne. Cele 5 linii de transport public și 5 opriri din apropiere sugerează o conectivitate minimă, subliniind necesitatea utilizării unui autovehicul pentru deplasări regulate.
Acest teren este situat în Raspay, o zonă rurală din Murcia, la interiorul peninsulei. Harta ilustrează poziționarea față de centre urbane, coastă și aeroporturi, evidențiind distanțele și necesitatea transportului personal pentru a accesa majoritatea facilităților și punctelor de interes regionale.
Raspay, ca parte a municipalității Yecla, este situat în regiunea Murcia, o zonă din estul Spaniei, distinctă de regiunile mai cunoscute precum Costa del Sol sau Costa Blanca. Poziționarea sa interior, la o distanță considerabilă de coastă, o diferențiază de proiectele imobiliare situate direct pe litoral. Această localizare implică un alt tip de stil de viață, axat pe mediul rural și pe liniște, fiind mai aproape de centre urbane precum Yecla sau Elda, decât de orașe de coastă majore.
Terenul este situat la o distanță de 38 km față de cele mai apropiate zone de îmbăiere (Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal") și la 51 km față de Platja del Pinet. Cea mai apropiată facilitare de golf, Font del Llop Golf Resort, se află la 35 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 50 km în linie dreaptă, Aeroportul Valencia (VLC) la 128 km, iar Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la 359 km, indicând o accesibilitate variabilă în funcție de destinație. Aceste distanțe implică utilizarea vehiculelor personale pentru majoritatea deplasărilor către aceste puncte de interes.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay se află la o altitudine de 728 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 15,3°C și variații între 7°C și 25°C. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3.816 ore de soare pe an, favorizând activitățile exterioare. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul este predominant arătesc, cu vegetație specifică zonelor mai uscate și dealuri vizibile în fundal, precum și plantații de viță de vie menționate în fotografiile asociate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate zone de îmbăiere, "Las Escanales" și "El Arenal", sunt situate la 38 km distanță, iar plaja Platja del Pinet la 51 km, indicând o poziționare departe de litoral. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) și Escuela de golf Elche (38 km). Aceste distanțe subliniază necesitatea unui mijloc de transport personal pentru a accesa facilitățile de agrement și recreere specifice regiunii costiere sau sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Raspay, ca parte a municipalității Yecla, este situat în regiunea Murcia, o zonă din estul Spaniei, distinctă de regiunile mai cunoscute precum Costa del Sol sau Costa Blanca. Poziționarea sa interior, la o distanță considerabilă de coastă, o diferențiază de proiectele imobiliare situate direct pe litoral. Această localizare implică un alt tip de stil de viață, axat pe mediul rural și pe liniște, fiind mai aproape de centre urbane precum Yecla sau Elda, decât de orașe de coastă majore.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.8°C | 30 mm |
| Februarie | 7.4°C | 25 mm |
| Martie | 10.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.2°C | 19 mm |
| Iulie | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| Septembrie | 20.7°C | 31 mm |
| Octombrie | 15.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 10.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL276697
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS în Los Alcazares, care oferă locuințe de la 539.900 € și sunt situate în apropierea coastei, terenul din Raspay reprezintă o oportunitate distinctă. În timp ce proiectele de pe litoral se concentrează pe stilul de viață de vacanță și accesul direct la facilitățile de coastă, terenul din Raspay se adresează unui segment diferit de piață. Acesta este orientat către dezvoltare pe scară largă sau proiecte agricole, într-un mediu rural, cu costuri de achiziție a terenului mult mai reduse. Regiunile precum Costa Blanca (unde se află Los Alcazares) sunt cunoscute pentru densitatea lor turistică și proximitatea față de plaje, în timp ce Murcia, în special zonele interioare ca Raspay, oferă un ritm de viață mai lent și oportunități pentru activități agricole sau dezvoltări rurale. Proximitatea față de aeroporturi (Alicante la 50 km) este similară, însă experiența de locuire este fundamental diferită, una fiind orientată spre urban și plajă, cealaltă spre natură și liniște rurală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
