Tento rozsiahly pozemok s rozlohou 49 568 m² sa nachádza v malej dedinke Raspay v regióne Murcia. Ponúka jedinečnú príležitosť pre rozvoj v pokojnom vidieckom prostredí. S obmedzenou výstavbou až do 2 % rozlohy na dvoch podlažiach poskytuje tento pozemok flexibilitu pre rôzne zámery, od poľnohospodárstva po vytvorenie súkromného sídla. Dostupnosť prípojok na vodu a elektrinu zjednodušuje realizáciu stavebných plánov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v odľahlej vidieckej časti regiónu Murcia, mimo hlavných urbánnych centier. Jeho poloha v nadmorskej výške 728 metrov prispieva k charakteristickému klímatickému pásmu s výraznými dennými a nočnými teplotami. Okolie dedinky Raspay je prevažne poľnohospodárske a prírodné.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú priestor pre rozsiahle projekty, či už ide o poľnohospodárstvo, ekologické hospodárenie, alebo výstavbu rozsiahleho bývania s dôrazom na súkromie a prírodu. Je vhodný pre individuálne projekty, ktoré vyžadujú značnú rozlohu a odľahlejšie umiestnenie.
Ide o pozemok určený na výstavbu. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne informácie o existujúcich alebo plánovaných nových budovách na parcele. Rozhodnutie o výstavbe a jej rozsahu je plne v kompetencii nového vlastníka v súlade s lokálnymi stavebnými predpismi.
Pozemok neponúka okamžité obydlie ani existujúcu infraštruktúru pre bývanie. Vzdialenosť od väčších miest a pláží znamená potrebu vlastnej dopravy. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie alebo blízkosť k rušnému mestskému životu a plážovým letoviskám.
Tento pozemok je vhodný pre investora s dlhodobou víziou, ktorý plánuje rozsiahle poľnohospodárske aktivity, ekologické hospodárenie alebo výstavbu rekreačného či trvalého bývania v odľahlom prostredí. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo rodinu, ktorá uprednostňuje súkromie, pokoj a priestor pred blízkosťou mestského života a pláží. Vhodné pre tých, ktorí potrebujú rozsiahly pozemok na špecifické účely, ako je napríklad pestovanie vína, s využitím klímy a pôdy regiónu. Tiež pre tých, ktorí hľadajú možnosť budovania mimo štandardných developerských projektov a sú pripravení investovať do infraštruktúry.
Keďže ide o stavebný pozemok bez existujúcej stavby, nie sú k dispozícii informácie o kvalite dokončovacích prác alebo použitých materiálov. Všetky stavebné a dokončovacie práce budú realizované v budúcnosti podľa projektu nového vlastníka. Stavebné povolenie umožňuje výstavbu do výšky dvoch podlaží s maximálnym zastavaním 2 % plochy pozemku. Dostupnosť prípojok na vodu a elektrinu v blízkosti pozemku je dôležitým predpokladom pre budúce dokončovacie práce.
Cena pozemku je stanovená na 62 995 €. Vzhľadom na rozlohu 49 568 m² ide o cenu, ktorá reflektuje charakter pozemku ako stavebného či poľnohospodárskeho územia v vidieckej oblasti. Vzhľadom na nulový počet spální a kúpeľní ide o pozemok bez existujúcej stavby. Dostupnosť je aktuálna, pričom cena je uvádzaná ako východisková. Vzhľadom na špecifickú lokalitu a veľkosť nie sú v bezprostrednej blízkosti dostupné podobné komerčné ponuky, čo znižuje priamu cenovú porovnateľnosť s urbanizovanými oblasťami.
Raspay je malá dedinka v regióne Murcia, ktorá si zachováva pokojný vidiecky charakter s nízkym počtom obyvateľov. Nadmorská výška 728 metrov nad morom ovplyvňuje klímu, ktorá sa vyznačuje priemernými teplotami medzi 7 a 25 °C, čo vytvára podmienky pre výrazné sezónne zmeny. Súčasťou dedinky je reštaurácia, ktorá slúži ako lokálne centrum. Napriek odľahlosti je k dispozícii päť liniek verejnej dopravy s piatimi zastávkami, čo však nezabezpečuje plnohodnotnú mobilitu pre každodenné potreby. Počet 32 lokálnych sviatkov za rok poukazuje na silné kultúrne tradície regiónu. Dostupnosť elektriny a vody v blízkosti pozemku uľahčuje budúci rozvoj.
Život v Raspay je charakterizovaný pokojným vidieckym tempom. Malá dedinka s obmedzeným počtom obyvateľov a jednou reštauráciou poskytuje základné sociálne zázemie. Pre každodenné nákupy je potrebné vycestovať do vzdialenosti 6.1 km k najbližšiemu supermarketu. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 19 km. Výstavba do 2 % plochy na dvoch podlažiach umožňuje vytvoriť rozsiahle obytné priestory s dôrazom na exteriér a súkromie, čo zodpovedá životnému štýlu v tejto oblasti. Verejná doprava je obmedzená, preto je vlastné vozidlo nevyhnutnosťou pre pohyb v regióne.
Tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, v oblasti známej svojim poľnohospodárstvom a miernym podnebím. Jeho poloha v nadmorskej výške 728 metrov nad morom odlišuje túto lokalitu od pobrežných oblastí a ponúka iný typ krajiny a klímy.
Raspay sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, vo východnej časti Španielska. Je súčasťou väčšej obce Yecla. Táto poloha ho umiestňuje mimo hlavných pobrežných koridorov Costa Blanca a Costa Cálida, čím ponúka odlišný zážitok z vidieckeho života. Najbližšie významné mestá ako Elche sú vzdialené viac ako 30 km. Prirovnáva sa k iným vidieckym oblastiam, kde prevláda poľnohospodárstvo a pokojnejší životný štýl.
Najbližšie pláže ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" sú vzdialené 38 km, pričom Platja del Pinet je o niečo ďalej vo vzdialenosti 51 km. Najbližší golfový rezort, Font del Llop Golf Resort, sa nachádza 35 km od pozemku. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 50 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje relatívne dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie, avšak cesta autom bude dlhšia. Verejné služby ako lekáreň a EV-nabíjacia stanica sú dostupné vo vzdialenosti 18-19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 728 metrov nad morom, čo ovplyvňuje lokálne klíma. Priemerné ročné teploty sa pohybujú v rozmedzí 7-25 °C, s priemernou ročnou teplotou 15.3 °C. Vysoký počet slnečných hodín (historicky 3 816 ročne) poukazuje na slnečný charakter regiónu. Kúpanie je možné počas približne 4 mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Okolitá krajina je charakteristická púštnymi a polopúštnymi prvkami s riedkou vegetáciou a skalnatým terénom, ako naznačujú fotografie, čo naznačuje suchšie podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania pri prírodných vodných plochách ako Zona de Baño "Las Escanales" sú vzdialené 38 km. Štandardné pláže pri mori sú ešte ďalej. Najbližšie golfové ihriská, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sa nachádzajú vo vzdialenosti 35-37 km. Región nie je primárne zameraný na vodné športy pri mori ani na veľké golfové rezorty v bezprostrednej blízkosti pozemku. Zameranie je skôr na vidiecku turistiku a prírodné aktivity v špecifickom klímate.
Zdroj: OpenStreetMap
Raspay sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, vo východnej časti Španielska. Je súčasťou väčšej obce Yecla. Táto poloha ho umiestňuje mimo hlavných pobrežných koridorov Costa Blanca a Costa Cálida, čím ponúka odlišný zážitok z vidieckeho života. Najbližšie významné mestá ako Elche sú vzdialené viac ako 30 km. Prirovnáva sa k iným vidieckym oblastiam, kde prevláda poľnohospodárstvo a pokojnejší životný štýl.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 30 mm |
| Február | 7.4°C | 25 mm |
| Marec | 10.4°C | 34 mm |
| Apríl | 13.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.2°C | 19 mm |
| Júl | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Október | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL276697
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (ktoré začínajú na 539 900 €), tento pozemok v Raspay predstavuje zásadne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo pobrežné projekty sú zamerané na blízkosť k moru, plážam a turistickým atrakciám, pozemok v Raspay sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 728 metrov, a je určený skôr pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a potenciál pre poľnohospodárske alebo rozsiahlejšie stavebné projekty. Ceny na pobreží sú výrazne vyššie kvôli lokalite a často zahŕňajú už postavené nehnuteľnosti s kompletnou infraštruktúrou. Pozemok v Raspay ponúka nižšiu vstupnú cenu za veľkú plochu, avšak vyžaduje dodatočné investície do infraštruktúry a výstavby. Región Murcia, na rozdiel od populárnejších častí Costa del Sol, ponúka vidieckejší a pokojnejší životný štýl s odlišnými krajinnými a klimatickými podmienkami. V porovnaní s regiónmi s rozvinutým cestovným ruchom, Raspay poskytuje autentickejší zážitok zo španielskeho vidieka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
