Ez a hatalmas, 49 568 m²-es telek Raspay, Murcia csendes, vidéki környezetében kínál fejlesztési lehetőségeket. A terület megfelelő mezőgazdasági projektekhez, különleges otthonok építéséhez vagy kereskedelmi vállalkozások számára, a képzelet szab határt a lehetőségeknek. A helyszín a nyugalom szigetét kínálja, miközben az alapvető fontosságú létesítmények elérhető közelségben vannak, így megfelelő választás azok számára, akik vidéki életmódra vágynak Spanyolországban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Raspay egy falucska Yecla községben, Murcia keleti részén. A telek egy nyugodt, vidéki tájon fekszik, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz. A környezet a csendes életvitelre ösztönöz, miközben a nagyobb városok és a tengerpart viszonylagos közelségben marad.
Ez a nagyméretű telek azoknak felel meg, akik különleges elképzelésekkel rendelkeznek. Lehetőséget kínál mezőgazdasági termelésre, egy álomotthon megépítésére, vagy akár kereskedelmi célú hasznosításra. A rendelkezésre álló terület és a beépíthetőség (2%-os szabályozás, kétszintes épületek) rugalmasságot biztosít a tervezésben.
A telek fejlesztési potenciált kínál, ahol építkezések lehetségesek. A helyszínre bevezetésre került a víz és az elektromos áram, ami megkönnyíti az építkezési folyamatot. A terület szabályozása lehetővé teszi kétszintes épületek létesítését 2%-os beépítettséggel, így az építkezés a természeti adottságok megőrzése mellett valósulhat meg.
Ez a telek elsősorban vidéki, mezőgazdasági vagy fejlesztési célokra alkalmas földterület. Nem kínál azonnali beköltözhetőséget, felépítményt vagy befejezett lakóingatlant. A tengerpart, nagyobb városok és a repülőtér távolabb helyezkednek el, így nem ez a legideálisabb választás azok számára, akik közvetlen tengerparti vagy városi életre vágynak.
Ez a nagyméretű raspay-i telek kiválóan alkalmas azoknak, akik különleges projekt megvalósítására vágynak Spanyolországban. Megfelelő választás lehet befektetők számára, akik hosszú távú értéknövekedést látnak a területben, vagy mezőgazdasági vállalkozók, akik szőlőültetvényt, olajfaligetet vagy más terményt kívánnak termeszteni a kedvező éghajlati adottságoknak köszönhetően. Azoknak is megfelel, akik álmai otthonát szeretnék felépíteni egy csendes, vidéki környezetben, távol a város zajától, de mégis elérhető távolságra a szükséges szolgáltatásoktól. A telek mérete és adottságai lehetővé teszik akár több épület, vagy egy nagyobb komplexum létrehozását is. A helyszín azok számára is vonzó lehet, akik a nyugodt, vidéki életérzést keresik, és élvezni szeretnék a spanyol napsütést és a természet közelségét, miközben továbbra is elérhetők maradnak az alapvető létesítmények, mint például a szupermarket vagy a kórház.
Mivel ez egy építési telek, a 'minőség és kivitelezés' jelenleg a terület potenciáljára és a jövőbeli építkezés lehetőségeire vonatkozik. A telekhez víz- és áramcsatlakozási pontok állnak rendelkezésre, ami megkönnyíti az építkezés megkezdését. A helyi építési szabályzat szerint legfeljebb 2%-os beépíthetőség engedélyezett kétszintes épületek számára, ami biztosítja, hogy a tervezett struktúrák harmonikusan illeszkedjenek a környezetbe. A talajviszonyok és a terep (728 méteres tengerszint feletti magasság) befolyásolhatják az építkezés költségeit és technikai megvalósítását. A környék tájképe, melyet szőlőültetvények és természeti elemek jellemeznek, arra utal, hogy a jövőbeni építkezéseknél érdemes lehet a helyi építészeti stílusokhoz és anyagokhoz igazodni a legjobb integráció érdekében.
A telek 62 995 euró áron kerül forgalomba, ami a jelentős, közel 5 hektáros terület nagyságát tekintve kedvezőnek mondható. Ez az ár a földterületet jelenti, amely fejlesztésre vár. Jelenleg nincs rajta épület, így az ár a telek értékét tükrözi. A rendelkezésre álló terület mérete alapján különböző beépítési lehetőségek jöhetnek szóba, a részletekért érdemes a helyi építési szabályzatot és a fejlesztési lehetőségeket részletesen megvizsgálni. A telek értéke nagyban függ a tervezett hasznosítási módjától és a megvalósítandó projektek volumenétől.
Raspay egy kis falu Yecla önkormányzatában, Murcia tartományban, keleti Spanyolországban. A terület 2017-ben mindössze 100 lakost számlált, ami a csendes, vidéki életérzést hangsúlyozza. A telek területe, 49 568 m², bőséges teret biztosít különböző projektek megvalósításához. A helyszín megfelelő azoknak, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgéstől, és a természet közelségében szeretnének élni. A nagyméretű földterület lehetővé teszi mezőgazdasági tevékenységek folytatását, mint például szőlőtermesztés vagy olajfaligetek telepítése, amint azt a környező tájképek is sejtetik. Emellett szilárd helyszín lehet egy különleges, nagyméretű lakóingatlan megálmodásához és felépítéséhez, vagy akár kereskedelmi, turisztikai célú fejlesztésekhez, amelyek kihasználják a terület adta lehetőségeket. A víz- és áramszolgáltatás közelsége megkönnyíti az építkezés megkezdését, a 2%-os beépíthetőségi szabályozás pedig biztosítja, hogy a tervezett építmények harmonikusan illeszkedjenek a környezetbe, miközben elegendő teret hagynak a természetes táj megőrzéséhez.
Raspay egy kis falu, amely Yecla önkormányzatához tartozik, Murcia tartományban. A lakosság száma alacsony (2017-ben 100 fő), ami a csendes, vidéki életformát tükrözi. A telek távolabb esik a nagyobb városoktól, de az alapvető szükségletek kielégítésére alkalmas helyek viszonylag elérhetők. A legközelebbi szupermarket 6,1 km-re, míg a kórház és a gyógyszertár 18-19 km-re található. A mindennapi élethez elengedhetetlen az autó, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, bár 5 buszjárat és 5 megálló is található a közelben. Az éttermek száma is alacsony a közvetlen környezetben (2 km-es körzetben mindössze egy étterem található), ami arra utal, hogy a helyiek gyakran nagyobb településekre járnak étkezni vagy vásárolni.
Ez a térkép Raspay falut és a környező vidéket mutatja be Murcia tartományban. A telek elhelyezkedése kiemeli a csendes, vidéki jellegét, távolabb a nagyobb városoktól és a tengerparttól. A környező tájképet a mezőgazdasági területek, mint a szőlőültetvények, és a természetes, kissé száraz domborzat jellemzi.
Raspay Murcia tartomány északkeleti részén, Yecla önkormányzatában található. Ez a terület Spanyolország keleti partvidékétől kissé beljebb, vidéki környezetben helyezkedik el. A régió jellemzően szárazföldi, mezőgazdasági jellegű területeket foglal magában, kevésbé frekventált turisztikai célpontokhoz képest, mint a közeli Costa Blanca vagy Costa Cálida partvidéke. Raspay a spanyol mezőgazdaság egyik központjához, Yecla városához közel fekszik, amely híres bortermeléséről. A telek elhelyezkedése azok számára vonzó, akik távol szeretnének élni a tengerparti nyüzsgéstől, és a hagyományos spanyol vidéki életet részesítik előnyben.
A telek távolabb helyezkedik el a nagyobb központoktól és a repülőterektől. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', mintegy 38 km távolságra vannak, míg a Platja del Pinet 51 km-re található. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 50 km-re fekszik légvonalban, míg a Valencia repülőtér 128 km-re, a Malaga-Costa del Sol pedig 359 km-re található. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort 35 km, az Alenda Golf Club 37 km, az Escuela de golf Elche pedig 38 km távolságra van. Az elektromos jármű töltőállomás 19 km-re érhető el.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay 728 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a mediterrán éghajlaton belül egy hűvösebb mikroklímát eredményez. Az átlaghőmérséklet 7-25°C között mozog, a 15,3°C-os éves átlaggal. A területen évente átlagosan 3816 napsütéses órára lehet számítani, ami bőséges napfényt jelent. A hivatalos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A tájképet a fotók alapján sivatagos jellegzetességek, kevés fa és szikás dombok jellemzik, ami összhangban van a murciai régióra jellemző szárazsággal és napsütéses idővel. A magasság és a szárazság egyedi természeti környezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Raspay maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok és fürdőhelyek viszonylag elérhető távolságban vannak. A Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal' fürdőhelyek 38 km-re találhatók, míg a Platja del Pinet 51 km-re. Ezek a helyek lehetőséget kínálnak vízi rekreációra a melegebb hónapokban. A golf iránt érdeklődők számára több pálya is elérhető a környéken: a Font del Llop Golf Resort 35 km-re, az Alenda Golf Club 37 km-re, és az Escuela de golf Elche 38 km-re található. A nagyméretű telek adottságai lehetővé teszik saját sportolási vagy rekreációs létesítmények kialakítását is, például lovaglási lehetőségek vagy szabadtéri sportpályák.
Forrás: OpenStreetMap
Raspay Murcia tartomány északkeleti részén, Yecla önkormányzatában található. Ez a terület Spanyolország keleti partvidékétől kissé beljebb, vidéki környezetben helyezkedik el. A régió jellemzően szárazföldi, mezőgazdasági jellegű területeket foglal magában, kevésbé frekventált turisztikai célpontokhoz képest, mint a közeli Costa Blanca vagy Costa Cálida partvidéke. Raspay a spanyol mezőgazdaság egyik központjához, Yecla városához közel fekszik, amely híres bortermeléséről. A telek elhelyezkedése azok számára vonzó, akik távol szeretnének élni a tengerparti nyüzsgéstől, és a hagyományos spanyol vidéki életet részesítik előnyben.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 30 mm |
| Február | 7.4°C | 25 mm |
| Március | 10.4°C | 34 mm |
| Április | 13.1°C | 37 mm |
| Május | 16.3°C | 42 mm |
| Június | 21.2°C | 19 mm |
| Július | 24.6°C | 5 mm |
| Augusztus | 24.7°C | 8 mm |
| Szeptember | 20.7°C | 31 mm |
| Október | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL276697
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Raspay vidéki területe Murcia tartományban helyezkedik el, amely Spanyolország keleti részén található. Ez a régió a szárazföldi mezőgazdaságáról és a csendesebb életmódról ismert, ellentétben a közelebbi, de drágább tengerparti ingatlanokkal, mint amilyeneket a Costa Blanca kínál, például Los Alcázares-ben, ahol a GOLDEN GREEN VILLAS projekt ára 539 900 eurótól indul. Raspay telek ára, 62 995 euró, lényegesen alacsonyabb, ami a telek távolságát a tengerparttól és a nagyobb városoktól tükrözi. Míg a tengerparti ingatlanok gyakran a nyaralási célpontokra és a közvetlen hozzáférésre összpontosítanak, Raspay egy olyan helyszínt kínál, amely alkalmasabb a tartós letelepedésre, a mezőgazdasági tevékenységekre vagy különleges építkezésekre azok számára, akik távol szeretnének élni a tömegturizmustól. A 49 568 m²-es terület nagysága egyedülálló lehetőséget kínál a spanyol vidéken, ahol a nagyobb telkek ritkábbak és drágábbak lehetnek, különösen a kedveltebb part menti régiókban. A Raspay-i telek választása azoknak szól, akik a nyugalomra, a természet közelségére és a személyes fejlesztési lehetőségekre helyezik a hangsúlyt, nem pedig a tengerparti életmódra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
