Projekt obsega obsežno zemljišče v velikosti 49.568 m² v mirni, podeželsko vasi Raspay v regiji Murcia. Ta lokacija ponuja mirno okolje stran od mestnega vrveža, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih storitev. Projekt je primeren za različne razvojne možnosti, od gradnje stanovanjske nepremičnine do kmetijskih ali poslovnih podvigov, s potencialom za gradnjo do 2% pozidanosti na dveh nadstropjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Raspayu, vasi v občini Yecla, v notranjosti regije Murcia. Obdano je s podeželsko pokrajino, ki ponuja mirno okolje. Dostop do večjih mest in obale zahteva vožnjo z avtomobilom.
Ta obsežna parcela je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki iščejo prostor za razvoj lastnih projektov, ne glede na to, ali gre za gradnjo zasebne rezidence, kmetijsko dejavnost ali drugo zasebno iniciativo, ki izkorišča prostranost.
Parcela je zemljišče brez obstoječih objektov, kar omogoča popolnoma nov razvoj. Potencialni kupci lahko načrtujejo gradnjo v skladu z lokalnimi predpisi o gradnji, ki dovoljujejo do 2% pozidanosti na dveh nadstropjih.
Ta ponudba se osredotoča izključno na zemljišče. Ni vključena dokončana gradnja, infrastruktura ali objekti, kot so bazeni ali urejeni vrtovi. Dostop do javnega prevoza je omejen, kar zahteva uporabo osebnega vozila.
Ta obsežna parcela v Raspayu je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki želijo zgraditi zasebni projekt po svoji meri, ne da bi bili omejeni s klasičnimi velikostmi parcel. Če si predstavljate gradnjo prostrane vile z veliko zemljišča za vrtnarjenje, sadovnjak ali celo zasebno kmetijo, je to primerna osnova. Primeren je tudi za poslovneže, ki želijo razviti projekt zunaj mestnih območij, vendar z dovoljenjem za gradnjo do 2%. Kupci, ki cenijo mir, naravo in zasebnost, ter imajo na voljo vozilo za prevoz do oddaljenih storitev, bodo našli to lokacijo privlačno.
Ker gre za zemljišče brez obstoječih objektov, kakovost obdelave ni relevantna za trenutno ponudbo. Potencialni gradbeniki imajo proste roke pri izbiri materialov in standardov, ki ustrezajo njihovim željam in proračunu, v okviru veljavnih gradbenih predpisov. Na voljo so bližnje povezave z vodo in elektriko, kar poenostavlja pripravo gradbišča. Dovoljena gradnja do 2% pozidanosti na dveh nadstropjih omogoča prilagodljivost pri načrtovanju objekta.
Trenutna cena za to parcelo zemljišča znaša 62.995 €. Glede na njeno veliko velikost 49.568 m² predstavlja ceno na kvadratni meter, ki je relativno nizka, kar omogoča potencialnim kupcem, da razvijejo obsežen projekt po dostopni osnovni ceni. Trenutno je na voljo ena parcela s temi specifikacijami.
Raspay je majhna vas v občini Yecla, znana po svojem mirnem podeželskem okolju. S povprečno nadmorsko višino 728 metrov in povprečno letno temperaturo 15,3 °C ponuja zmerno podnebje. Vas je imela leta 2017 okoli 100 prebivalcev, kar kaže na podeželski značaj območja. Blizu je le ena restavracija. Zaradi svoje lokacije je avto nujno potreben za dostop do večjih supermarketov, bolnišnic, lekarn in drugih storitev, ki so oddaljene več kilometrov. Območje je primerno za tiste, ki iščejo umik od mestnega hrupa in cenijo mirno življenje na podeželju.
Življenje v Raspayu pomeni sprejetje mirnega podeželskega ritma. Vas je majhna, z le redkimi prebivalci, kar zagotavlja tišino in mir. Najbližji supermarket je oddaljen 6,1 km, kar pomeni, da so dnevne potrebe po nakupovanju dobro obvladljive z avtomobilom. Bolnišnica in lekarna sta oddaljeni približno 18-19 km, kar zagotavlja dostop do osnovne zdravstvene oskrbe. Ena restavracija v neposredni bližini ponuja lokalno gostinsko izkušnjo. Za širši nabor storitev in možnosti je potrebno potovati v bližnje večje kraje.
Ta parcela se nahaja v notranjosti Murcijske pokrajine, v vasi Raspay, ki je del občine Yecla. Območje je značilno po podeželskem okolju z zmernimi temperaturami in velikim številom sončnih ur, z razmeroma oddaljenimi plažami in golf igrišči.
Raspay se nahaja v severovzhodnem delu Murcijske pokrajine, blizu meje z Valencijsko skupnostjo. Geografsko je lociran v notranjosti, stran od obale. Občina Yecla, kamor Raspay spada, je znana po svojem kmetijstvu, predvsem po pridelavi grozdja. V primerjavi z obalnimi območji, kot sta Costa Blanca ali Costa Cálida, je Raspay bolj podeželski in mirnejši, s poudarkom na naravi in kmetijstvu, namesto na turizmu ob plaži.
Zemljišče je oddaljeno 38 km od plaže Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', kar pomeni, da so vodne aktivnosti dosegljive s krajšo vožnjo. Oddaljenost od plaže Platja del Pinet je 51 km. Najbližja EV-polnilna postaja je oddaljena 19 km. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so od 35 do 37 km oddaljena. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 50 km (zračne linije), medtem ko sta letališči Valencia (VLC) in Malaga-Costa del Sol (AGP) znatno bolj oddaljeni. Javni prevoz je na voljo s 5 linijami in 5 postajami v bližini, vendar avto ostaja najučinkovitejše prevozno sredstvo.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay se nahaja na nadmorski višini 728 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečna letna temperatura je 15,3 °C, z razponom med 7 °C pozimi in 25 °C poleti, kar kaže na zmerno podnebje. Območje prejme impresivnih 3.816 sončnih ur na leto, kar je bistveno več od povprečja, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Pokrajina je opisana kot suha, s puščavskimi obrisi in redkim rastlinjem, kar nakazuje na območje z malo padavinami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje obalne točke za kopanje, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', sta oddaljeni 38 km. Večje plaže so dosegljive z vožnjo, na primer Platja del Pinet na 51 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort (35 km) in Club de Golf Alenda (37 km). Športne aktivnosti v naravi so mogoče zaradi prostranosti zemljišča in okoliškega podeželja, vendar niso specificirane kot organizirane športne ustanove v bližini.
Vir: OpenStreetMap
Raspay se nahaja v severovzhodnem delu Murcijske pokrajine, blizu meje z Valencijsko skupnostjo. Geografsko je lociran v notranjosti, stran od obale. Občina Yecla, kamor Raspay spada, je znana po svojem kmetijstvu, predvsem po pridelavi grozdja. V primerjavi z obalnimi območji, kot sta Costa Blanca ali Costa Cálida, je Raspay bolj podeželski in mirnejši, s poudarkom na naravi in kmetijstvu, namesto na turizmu ob plaži.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| Marec | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.3°C | 42 mm |
| Junij | 21.2°C | 19 mm |
| Julij | 24.6°C | 5 mm |
| Avgust | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL276697
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začnejo pri 539.900 € za grajene nepremičnine), Raspay ponuja povsem drugačno vrsto naložbe. Tam, kjer obalni projekti običajno vključujejo nepremičnine v bližini morja z razpoložljivimi storitvami, je Raspay osredotočen na zemljišča v notranjosti za razvoj po meri. Cena te parcele je znatno nižja, kar odraža njeno lokacijo stran od turističnih centrov. Medtem ko obala ponuja takojšen dostop do plaž, restavracij in živahnega življenjskega sloga, Raspay ponuja prostor, mir in priložnost za ustvarjanje nečesa povsem novega, vendar zahteva večjo odvisnost od vozila za dostop do storitev in rekreacije. Ta lokacija v Murciji je bolj primerna za tiste, ki iščejo podeželsko življenje ali kmetijske projekte, namesto tipične počitniške ali primarne rezidence ob morju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
