Ce vaste terrain de 49 568 m², situé dans le paisible village de Raspay (Murcia), offre une toile vierge pour divers projets de développement. Niché dans un cadre rural, il présente une opportunité d'investissement dans une région caractérisée par son climat agréable et son altitude élevée. La parcelle bénéficie d'une disponibilité potentielle des services d'eau et d'électricité, facilitant ainsi les démarches de construction futures, dans le respect des réglementations locales d'urbanisme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est implanté dans un environnement rural et calme, loin de l'agitation urbaine. L'accès aux commodités quotidiennes comme les supermarchés et les hôpitaux nécessite un déplacement en véhicule, soulignant le caractère isolé mais paisible de la localisation.
La parcelle est destinée à ceux qui recherchent un espace pour des projets d'envergure, qu'il s'agisse de construction résidentielle à faible densité ou d'exploitations agricoles. Elle répond à un besoin d'espace et de potentiel de développement dans un cadre naturel préservé.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain non bâti, la réglementation locale autorise une construction représentant jusqu'à 2% de la surface totale, répartie sur deux étages. Cela permet d'envisager des projets de construction personnalisés, sous réserve des permis requis.
Ce terrain n'est pas une maison prête à l'emploi ni un appartement en bord de mer. Il ne propose pas d'installations sportives intégrées ou de commerces immédiats. L'accès aux services essentiels et aux zones de loisirs, comme les plages ou les terrains de golf, s'effectue sur de plus longues distances.
Ce terrain s'adresse aux investisseurs ou particuliers qui envisagent un projet de construction personnalisé, loin des standards des complexes résidentiels. Il conviendra à ceux qui cherchent à acquérir une large étendue de terrain pour développer un domaine agricole, construire une résidence principale spacieuse avec un grand terrain privé, ou pour des initiatives commerciales nécessitant une surface importante. Les personnes appréciant le calme rural, la nature et ayant la capacité d'utiliser un véhicule pour leurs déplacements quotidiens trouveront leur compte. La possibilité de construire jusqu'à 2% de la surface, sur deux étages, est adaptée à des projets qui nécessitent un certain volume bâti sans pour autant urbaniser excessivement le paysage. C'est une option pour ceux qui recherchent un projet à long terme, avec un investissement foncier significatif, dans une région offrant un climat favorable et un cadre de vie paisible.
En tant que terrain, les notions de qualité d'achèvement et de finition ne s'appliquent pas directement à la structure existante. La valeur réside dans le potentiel de développement. Les spécifications de construction futures dépendront entièrement des plans de l'acquéreur et des normes en vigueur. Les caractéristiques physiques du terrain, telles que sa nature (désertique, présence d'arbres épars), son altitude (728m) et son climat (moyenne 7-25°C), influenceront le choix des matériaux et des techniques de construction. La proximité des raccordements en eau et électricité, mentionnée dans la description originale, suggère une base pratique pour les futurs travaux. L'autorisation de construire sur deux étages avec une emprise au sol de 2% définit les limites volumétriques du projet, mais laisse une grande liberté quant aux choix architecturaux et aux matériaux employés pour le bâtiment à venir.
Le prix de ce terrain est fixé à 62 995 €. Cette offre correspond à une parcelle de grande taille, offrant un espace conséquent pour le développement. Il est important de noter que le prix affiché est un prix de départ pour le terrain nu. Toute construction ou aménagement futur entraînera des coûts supplémentaires qui ne sont pas inclus dans ce tarif. La disponibilité de terrains de cette envergure dans des zones rurales peut varier, faisant de cette offre une opportunité potentielle pour des projets à plus grande échelle dans la région de Murcia.
Raspay, un hameau de la municipalité de Yecla, offre un cadre de vie caractérisé par sa tranquillité et son environnement rural. Avec une altitude de 728 mètres, la région bénéficie d'un climat tempéré, oscillant entre 7°C et 25°C en moyenne annuelle. La présence d'un seul restaurant à proximité immédiate suggère une ambiance de village où les interactions locales prédominent. L'isolement relatif, avec un supermarché à plus de 6 km, implique une dépendance à l'automobile pour les besoins quotidiens. Cependant, cette distance assure également une quiétude appréciable, loin des nuisances urbaines. Le paysage, évoqué par des images de vignobles et de paysages désertiques avec des arbres épars, suggère un environnement aride mais potentiellement propice à certaines cultures agricoles, tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes. La densité de population faible (100 habitants en 2017) renforce l'impression d'un lieu préservé et peu fréquenté.
Vivre à Raspay signifie opter pour un mode de vie rural et tranquille, où la nature et l'espace occupent une place centrale. Le paysage, marqué par des vues désertiques, des arbres épars et des montagnes environnantes, offre un cadre de vie serein. La vie quotidienne est rythmée par les nécessités d'un environnement moins dense : un véhicule est indispensable pour accéder aux supermarchés (situés à 6,1 km), aux services médicaux (hôpitaux à 19 km, pharmacies à 18 km) et aux centres de loisirs. La présence d'un seul restaurant à proximité immédiate (2 km) suggère une offre de restauration locale et conviviale, mais limitée. Les infrastructures de transport public, bien que présentes avec 5 lignes et 5 arrêts, sont probablement peu fréquentes dans cette zone rurale, renforçant l'idée de l'autonomie véhiculaire. L'altitude de 728m contribue à un climat plus doux que les zones côtières, avec des températures moyennes annuelles de 15.3°C et un ensoleillement généreux (3 816 heures par an).
Cette carte localise le terrain de Raspay dans la région de Murcia. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, éloignée de la côte, et sa proximité relative avec des villes comme Yecla. Les points d'intérêt environnants, tels que les centres urbains, les zones balnéaires et les aéroports, sont indiqués pour évaluer les distances et l'accessibilité.
Raspay se situe dans la région de Murcia, à l'est de l'Espagne. Bien que le projet soit localisé dans la province de Murcia, la proximité de la province d'Alicante (région de Valence) est notable, notamment en termes d'accès aux aéroports. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 50 km à vol d'oiseau. La ville d'Elche, connue pour son patrimoine culturel et ses palmeraies, est également relativement proche. Le terrain est implanté dans une zone rurale, à distance des grands centres urbains comme Carthagène ou Murcie, offrant ainsi un environnement plus calme et préservé.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, à une distance notable des infrastructures majeures. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 50 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) est à environ 128 km. L'aéroport de Malaga (AGP), plus lointain, est à 359 km. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", sont situées à 38 km, nécessitant un déplacement en voiture. Les centres commerciaux et les grandes surfaces sont à une distance de 6,1 km. Pour le golf, les parcours les plus proches, tels que Font del Llop Golf Resort, se trouvent à partir de 35 km. Les services médicaux, comme les hôpitaux et les pharmacies, sont accessibles à environ 18-19 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également située à 19 km, indiquant une certaine évolution des infrastructures dans la région environnante.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localité de Raspay, située à une altitude de 728 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat continental modéré. Les températures moyennes annuelles s'établissent à 15,3°C, avec des variations allant de 7°C en moyenne en hiver à 25°C en moyenne en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est particulièrement élevé, s'élevant à 3 816 heures, ce qui est significatif pour la région. Le potentiel d'activités de plein air est accentué par ce climat généreux. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, est estimé à 4 mois, typiquement durant les mois d'été. Le paysage environnant, décrit comme désertique avec des arbres épars et des vues sur les montagnes, suggère une flore adaptée aux conditions arides et un environnement naturel préservé, propice à la randonnée et à l'observation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, loin des zones côtières. Les plages les plus proches, telles que la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", sont accessibles à environ 38 km. La Platja del Pinet se trouve à 51 km. Ces distances impliquent un déplacement significatif pour profiter de la baignade en mer. Concernant le golf, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 35 à 38 km, incluant le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. L' Escuela de golf Elche est également à proximité. L'offre de loisirs immédiate est limitée, comme en témoigne la présence d'un seul restaurant dans un rayon de 2 km, mais les activités de plein air liées à la nature environnante, comme la randonnée, sont favorisées par le relief et le climat de la région.
Source: OpenStreetMap
Raspay se situe dans la région de Murcia, à l'est de l'Espagne. Bien que le projet soit localisé dans la province de Murcia, la proximité de la province d'Alicante (région de Valence) est notable, notamment en termes d'accès aux aéroports. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 50 km à vol d'oiseau. La ville d'Elche, connue pour son patrimoine culturel et ses palmeraies, est également relativement proche. Le terrain est implanté dans une zone rurale, à distance des grands centres urbains comme Carthagène ou Murcie, offrant ainsi un environnement plus calme et préservé.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 6.8°C | 30 mm |
| Février | 7.4°C | 25 mm |
| Mars | 10.4°C | 34 mm |
| Avril | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juin | 21.2°C | 19 mm |
| Juillet | 24.6°C | 5 mm |
| Août | 24.7°C | 8 mm |
| Septembre | 20.7°C | 31 mm |
| Octobre | 15.7°C | 40 mm |
| Novembre | 10.8°C | 35 mm |
| Décembre | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL276697
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme "GOLDEN GREEN VILLAS" à Los Alcazares, qui se situe sur la côte (Costa Cálida) et propose des villas à partir de 539 900 €, ce terrain à Raspay représente une offre foncière à une échelle et un positionnement radicalement différents. Tandis que Los Alcazares est une destination côtière axée sur les sports nautiques et la vie de station balnéaire, Raspay est un village de l'intérieur, privilégiant le calme et l'espace rural. Le prix du terrain à Raspay, à 62 995 €, est nettement inférieur, reflétant sa nature non bâtie et son éloignement des zones touristiques prisées. Les projets côtiers comme celui de Los Alcazares sont généralement orientés vers des constructions résidentielles haut de gamme, souvent avec vue sur mer et accès direct aux commodités balnéaires. Le terrain de Raspay, en revanche, s'adresse à un marché cherchant à développer des projets plus vastes et personnalisés, potentiellement agricoles ou résidentiels à faible densité, bénéficiant d'un climat intérieur et d'une grande tranquillité. L'infrastructure de transport et la proximité des services sont également des points de divergence majeurs, les zones côtières offrant généralement une meilleure connectivité et une plus grande concentration de commerces et de loisirs à proximité immédiate.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
