Dit uitzonderlijk ruime perceel van 49.568 m² in Raspay, Murcia, biedt een blanco canvas voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, ver weg van de drukte, maar toch met noodzakelijke voorzieningen binnen bereik. De locatie is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en de vrijheid om eigen plannen te realiseren, of het nu gaat om een agrarisch project, een ruime woning of een ander initiatief. De aansluiting op nutsvoorzieningen en de bouwbestemming vergemakkelijken de realisatie van uw visie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Raspay, een dorp in de gemeente Yecla, biedt een landelijke woonomgeving op aanzienlijke afstand van stedelijke centra. De ligging kenmerkt zich door rust en een wijds uitzicht, wat de kern vormt van het leven hier. Dit biedt een specifieke levensstijl voor bewoners die de voorkeur geven aan een serene, landelijke setting.
Dit perceel is bedoeld voor kopers met een ambitieuze visie die de ruimte willen benutten voor ontwikkeling. De omvang en bouwbestemming (tot 2% bebouwing op twee verdiepingen) ondersteunen plannen variërend van agrarisch gebruik tot de realisatie van een aanzienlijke woning of commerciële faciliteit.
Het betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing, dat klaar is voor nieuwe ontwikkelingen. De grond is bestemd voor constructie met een bebouwingspercentage van 2% over twee verdiepingen, waardoor er aanzienlijke bouwmogelijkheden zijn binnen de bestaande ruimtelijke ordening.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing of gereed project. De locatie vereist een eigen vervoermiddel voor de meeste verplaatsingen en ligt op aanzienlijke afstand van grotere steden, stranden en de luchthaven. Potentiële kopers dienen rekening te houden met deze afstanden en de noodzaak van eigen vervoer.
Dit perceel past bij een koper die specifiek zoekt naar een zeer grote oppervlakte grond in een landelijke Spaanse omgeving, met de intentie om deze zelf te ontwikkelen. Het is geschikt voor agrarische projecten, de bouw van een ruime, vrijstaande woning ver van directe buren, of voor een investeerder die planten wil realiseren die profiteren van de ruimte en rust. De koper dient bereid te zijn te investeren in de ontwikkeling en het onderhoud van de grond, en te accepteren dat dagelijkse voorzieningen, stranden en recreatiegebieden op aanzienlijke afstand liggen. Dit is geen project voor wie directe nabijheid van toeristische faciliteiten of een bruisend stadsleven zoekt, maar juist voor degenen die waarde hechten aan privacy, uitgestrektheid en de potentie van landelijk eigendom.
De kwaliteitsaspecten van dit object zijn primair gerelateerd aan de landschappelijke kenmerken en de inherente potentie van het perceel. De grond is grotendeels onbebouwd en biedt een canvas voor toekomstige constructies. De bouwbestemming staat constructie toe tot 2% van het perceelsoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Dit impliceert een focus op de potentie van het terrein zelf, waarbij de kwaliteit wordt bepaald door de natuurlijke staat van het land, de bodemgesteldheid en de mogelijkheden voor infrastructuur (water en elektriciteit zijn nabijgelegen). De afwerking en constructiekwaliteit zullen volledig afhankelijk zijn van de specifieke ontwikkelingsplannen van de koper.
Dit perceel land is beschikbaar vanaf €62.995. Gezien de omvang van 49.568 m² betreft dit een instapprijs voor een zeer aanzienlijke grondpositie. De prijsstelling reflecteert de landelijke ligging en het potentieel voor ontwikkeling, eerder dan de directe beschikbaarheid van stedelijke of kustgebonden voorzieningen. Er zijn geen andere percelen van vergelijkbare omvang direct beschikbaar in deze specifieke micro-locatie.
Raspay, gelegen in het binnenland van Murcia, biedt een landelijk en rustig bestaan, ver weg van de kustdrukte. Met 728 meter boven zeeniveau, geniet de omgeving van een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 7°C en 25°C en een indrukwekkend aantal van 3.816 zonuren per jaar. Het dorp zelf telt circa 100 inwoners, wat de intieme en rustige sfeer onderstreept. De focus ligt hier op ruimte en stilte, met een beperkt aantal lokale voorzieningen zoals een restaurant op 2 km afstand. Voor uitgebreidere winkel- en recreatiemogelijkheden zijn grotere steden zoals Yecla (op circa 14 km hemelsbreed) noodzakelijk. De nabijheid van ziekenhuis (19 km) en EV-laadpaal (19 km) biedt enige stedelijke ondersteuning. Het leven in Raspay kenmerkt zich door een langzaam tempo en een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving, ideaal voor wie landelijk wil wonen.
Het leven in Raspay draait om rust en ruimte. Het dorp is een kleine gemeenschap waar de natuur domineert. De gemiddelde hoogte van 728 meter zorgt voor een aangenaam klimaat, met frisse nachten en milde dagen. De directe omgeving bestaat uit landbouwgrond en open landschap, kenmerkend voor het binnenland van Murcia. Restaurantvoorzieningen zijn schaars (één op 2 km), wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten benadrukt. De nabijheid van ziekenhuis (19 km) en een EV-laadpaal (19 km) biedt een basisniveau van voorzieningen.
Dit perceel is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, omringd door landelijk gebied nabij het dorp Raspay. De kaart toont de afzondering van stedelijke centra en de nabijheid van landbouwgronden, wat de rustige en landelijke context van deze locatie illustreert.
Raspay bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, landinwaarts gelegen en ten westen van de grotere stad Yecla. Het is gepositioneerd in een minder toeristisch gebied van de Costa Cálida, weg van de drukke kustlijnen. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische productie en unieke landschappen. Raspay is een van de vele kleine kernen die het platteland van deze provincie kenmerken, en biedt een contrast met de meer ontwikkelde kustzones van de Costa del Sol en Costa Blanca.
Raspay is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de bereikbaarheid van grotere stedelijke centra en de kust aanzienlijk is. Het dichtstbijzijnde strand, Zona de Baño 'Las Escanales', ligt op hemelsbrede afstand van 38 km. Grotere stranden zoals Platja del Pinet zijn 51 km verderop. De dichtstbijzijnde supermarkt is 6.1 km verwijderd, en het ziekenhuis ligt op 19 km. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn bereikbaar vanaf 35 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 50 km hemelsbreed. Hoewel er 5 OV-lijnen en -haltes in de omgeving zijn, is een auto essentieel voor efficiënte verplaatsingen gezien de afstanden tot de meeste voorzieningen en de landelijke aard van de locatie.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Raspay wordt gekenmerkt door een jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 15.3°C, met temperaturen die variëren tussen een koelere 7°C in de winter en een aangename 25°C in de zomer. Met 3.816 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 728 meter boven zeeniveau draagt bij aan mildere zomers en koelere winters vergeleken met de kustgebieden. Het landschap rondom Raspay is droog, met hier en daar spaarzame vegetatie, kenmerkend voor een mediterraan semi-aride klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Raspay zijn beperkt, met de nadruk op landelijke activiteiten. De dichtstbijzijnde officiële zwemplekken, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 38 km afstand. Grotere zandstranden zoals Platja del Pinet liggen 51 km verderop. Voor golfers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort op 35 km afstand. De primaire recreatieve aantrekkingskracht van Raspay ligt in de rust, de ruimte en de mogelijkheden voor wandelingen in het omringende, open landschap. De lokale feestdagen (32 per jaar) bieden mogelijk culturele belevingen.
Bron: OpenStreetMap
Raspay bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, landinwaarts gelegen en ten westen van de grotere stad Yecla. Het is gepositioneerd in een minder toeristisch gebied van de Costa Cálida, weg van de drukke kustlijnen. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische productie en unieke landschappen. Raspay is een van de vele kleine kernen die het platteland van deze provincie kenmerken, en biedt een contrast met de meer ontwikkelde kustzones van de Costa del Sol en Costa Blanca.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 30 mm |
| Februari | 7.4°C | 25 mm |
| Maart | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| Augustus | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL276697
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Raspay een fundamenteel ander investeringsprofiel. Terwijl kustprojecten doorgaans gericht zijn op de directe nabijheid van stranden, toeristische faciliteiten en een gevestigde internationale gemeenschap, positioneert het land in Raspay zich als een optie voor ontwikkeling in een rustige, landelijke omgeving. De prijs van €62.995 voor een perceel van deze omvang is significant lager dan voor bouwgrond aan de kust, wat de focus op agrarische of residentiële ontwikkelingen in het binnenland weerspiegelt. De afstand tot voorzieningen en stranden is aanzienlijk groter dan bij kustprojecten, wat een bewuste keuze vereist voor rust en ruimte boven directe toegankelijkheid. Andere percelen in de regio Murcia die vergelijkbare ruimte bieden, bevinden zich doorgaans ook in het binnenland en richten zich op agrarische exploitatie of de bouw van ruime villa's op grote kavels.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
