Dit uitzonderlijk grote perceel van 49.568 m² in Raspay, Murcia, biedt ongekende ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert het de sereniteit van het platteland met de nabijheid van essentiële voorzieningen. De potentie reikt van residentiële ontwikkeling tot agrarische projecten, met aansluitingen voor water en elektriciteit reeds in de buurt. Dit landgoed nodigt uit tot het realiseren van omvangrijke plannen in een authentieke Spaanse setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de gemeente Yecla, ver van de kuststrook, en kenmerkt zich door een rustig, landelijk karakter. De directe omgeving is gericht op agrarisch gebruik en natuur. De bereikbaarheid is afhankelijk van eigen vervoer, met de dichtstbijzijnde voorzieningen op enkele kilometers afstand.
Dit betreft een bouwperceel van aanzienlijk formaat, zonder bestaande bebouwing. Het is bedoeld voor ontwikkelaars of particulieren met specifieke, grootschalige bouwplannen, zoals een residentiële ontwikkeling, agrarische exploitatie of een project met een landelijk karakter.
Het betreft een perceel grond zonder reeds aanwezige constructies. Bouwplannen kunnen vanaf nul worden gerealiseerd. De lokale regelgeving staat constructies toe tot 2% bebouwingsdichtheid, verdeeld over twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor substantiële projecten.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing, zwembaden of aangelegde tuinen. Het is een blanco canvas dat volledige projectontwikkeling vereist. De afstand tot de grotere steden en voorzieningen betekent dat een voertuig essentieel is voor mobiliteit. Het is geen directe kustlocatie.
Dit landgoed is een geschikte optie voor projectontwikkelaars die een omvangrijk bouwproject willen realiseren in een rustige, landelijke omgeving. Het kan ook dienen voor investeerders die op zoek zijn naar grond voor toekomstige agrarische exploitatie of voor de ontwikkeling van een onderscheidend, grootschalig woonproject met behoud van natuurlijke elementen. Personen die een leven ver weg van stedelijke drukte ambiëren en bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van infrastructuur, zoals eigen toegangswegen en nutsvoorzieningen, zullen hier potentie vinden. Tevens is het geschikt voor wie een groot, privé-domein wenst te creëren, mogelijk met landbouwactiviteiten zoals wijnbouw, gezien de fotografische context van wijngaarden.
Aangezien het om een perceel grond gaat, is er geen sprake van reeds aanwezige afwerkingen of materialen. De potentiële bouwkwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de specifieke projectontwikkeling en de gekozen aannemers. De lokale bouwvoorschriften staan constructie toe tot 2% van het perceeloppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Dit biedt flexibiliteit in ontwerp en materiaalkeuze, mits voldaan wordt aan de geldende normen voor energie-efficiëntie en constructie in de regio Murcia. De keuze van materialen en afwerkingen zal de uiteindelijke uitstraling en functionaliteit van elk gebouw op dit perceel bepalen.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €62.995, wat de instapprijs is voor dit omvangrijke stuk land van 49.568 m². Gezien de omvang, biedt deze prijs een basis voor diverse ontwikkelingsscenario's. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken of deelpercelen. De beschikbaarheid is momenteel onbeperkt, aangezien het een enkel, groot perceel betreft.
Raspay is een landelijk gebied, gekenmerkt door rust en uitgestrekte landschappen, met een hoogte van 728 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur schommelt tussen 7 en 25°C, wat wijst op duidelijke seizoensverschillen. Met 3.816 zonuren per jaar is er veel zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Dit type locatie is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar stilte, ruimte en een leven te midden van natuurlijke elementen, weg van de drukte van de stad. De agrarische context van de regio suggereert een focus op landbouw of natuurbehoud. De aanwezigheid van slechts één restaurant binnen een straal van 2 km onderstreept het landelijke karakter.
Het leven in Raspay, een klein dorp in de gemeente Yecla met circa 100 inwoners, wordt gekenmerkt door een rustig, landelijk ritme. De hoogte van 728 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 7°C en 25°C en 3.816 zonuren per jaar. Het zwemseizoen bedraagt vier maanden. De omgeving is primair agrarisch, wat de dagelijkse routine mede bepaalt. Voor dagelijkse boodschappen is het 6,1 km rijden. Een ziekenhuis en apotheek bevinden zich op respectievelijk 19 km en 18 km afstand. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen is evident, daar openbaar vervoer beperkt is tot 5 OV-lijnen met 5 haltes in de wijde omgeving.
Dit grote perceel bevindt zich in Raspay, een landelijke gemeente in de provincie Murcia, Spanje. De locatie kenmerkt zich door een rustige, agrarische omgeving, weg van de drukke kustgebieden. Het is een gebied waar ruimte en natuur de boventoon voeren, met een typisch mediterraan klimaat.
Dit perceel is gelegen in Raspay, een klein dorp binnen de gemeente Yecla, in de regio Murcia. Het bevindt zich landinwaarts, op aanzienlijke afstand van de kust en de grotere stedelijke centra van de Costa Blanca en Costa Calida. De geografische positie plaatst het project in een meer landelijke en minder toeristisch ontwikkelde zone, wat resulteert in een rustiger leefklimaat. De nabijheid van Yecla, een stad met meer voorzieningen, is de voornaamste stedelijke referentie, terwijl grotere steden als Alicante en Murcia verder weg liggen.
Het perceel is landinwaarts gelegen, met de dichtstbijzijnde stranden, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', op 38 km afstand. Verdere stranden zoals Platja del Pinet liggen op 51 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 50 km hemelsbreed, Valencia (VLC) op 128 km en Malaga (AGP) op 359 km. Een supermarkt is bereikbaar binnen 6,1 km, terwijl het ziekenhuis en de apotheek op 19 km en 18 km liggen. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn beschikbaar vanaf 35 km afstand. Een laadpaal voor elektrische voertuigen bevindt zich op 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay ligt op 728 meter hoogte, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 7°C tot 25°C. De regio kent 3.816 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De landelijke ligging, gefotografeerd met wijngaarden en spaarzame bomen, suggereert een omgeving die voornamelijk gericht is op agrarische activiteiten en natuur. De hoogte kan zorgen voor mildere zomers en koelere winters in vergelijking met de kustgebieden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte en landelijke ligging impliceert een rustige omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde recreatieve zwemplekken, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 38 km afstand van het perceel. Verdere kuststranden zoals Platja del Pinet zijn bereikbaar vanaf 51 km. De omgeving biedt echter ook recreatieve mogelijkheden gerelateerd aan landleven en agrarische activiteiten. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Font del Llop Golf Resort, liggen op 35 km afstand. De specifieke aard van de recreatie in de directe omgeving van Raspay is dus voornamelijk gericht op het buitenleven en agrarische landschappen, eerder dan op strandgerelateerde activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Raspay, een klein dorp binnen de gemeente Yecla, in de regio Murcia. Het bevindt zich landinwaarts, op aanzienlijke afstand van de kust en de grotere stedelijke centra van de Costa Blanca en Costa Calida. De geografische positie plaatst het project in een meer landelijke en minder toeristisch ontwikkelde zone, wat resulteert in een rustiger leefklimaat. De nabijheid van Yecla, een stad met meer voorzieningen, is de voornaamste stedelijke referentie, terwijl grotere steden als Alicante en Murcia verder weg liggen.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 30 mm |
| Februari | 7.4°C | 25 mm |
| Maart | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| Augustus | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL276697
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals de villa's in Los Alcázares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Raspay een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Terwijl kustprojecten zich richten op directe toegang tot strand en toeristische voorzieningen, is dit perceel gericht op grootschalige ontwikkeling in een landelijke, agrarische setting. De prijs per vierkante meter is hier significant lager dan voor bouwgrond in populaire kustgebieden. Locaties zoals Raspay, met een hoogte van 728 meter en een gematigd klimaat, trekken een ander type koper aan: zij die rust, ruimte en het authentieke Spaanse plattelandsleven zoeken, in plaats van de dynamiek van de Costa Blanca. De initiële investering in dit landperceel is ook lager, maar vereist een aanzienlijke verdere investering voor ontwikkeling, in tegenstelling tot reeds gebouwde woningen aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
