Този проект се намира в квартал Полигонос, Малага, и представлява жилищен комплекс със смесено предназначение. Сградата е с разгърната площ от 2332 м² и се простира на пет нива, включително сутерен и партер. Местоположението в урбанизирана зона предоставя директен достъп до градската инфраструктура и търговските обекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е позициониран близо до Технологичния парк Campanillas. Това е зона с добра комуникационна връзка, предлагаща лесен достъп както до летището, така и до магистралните връзки на региона. Околността е комбинация от жилищни зони и бизнес сгради.
Разпределението на етажите с множество офиси и срещи помещения отговаря на нуждите от пространство както за живот, така и за работа. Наличието на частен паркинг и охрана на входа гарантират комфорта и сигурността за обитателите, търсещи практичност в градска среда.
Сградата е в 'Отлично' състояние, с висококачествени довършителни работи. Вътрешните пространства включват паркет от ламинат в зоните за接待 ('благородни етажи'), подвесни тавани и остъклени прегради. Сградата е оборудвана с модерни системи за климатизация и сигурност.
Проектът не разполага с удобства, типични за ваканционните комплекси като басейни или обширни зелени зони за отдих. Намирайки се в търговска/градска зона, той не предлага пълната изолация или спокойствието на елитните резортни квартали. Парцелът е с ограничена площ от 2500 м².
Този имот е подходящ за компании, нуждаещи се от щаб-квартира в Малага, или за големи семейства, които предпочитат да живеят в разполагателно жилище с вградени офис пространства. Ситуацията е идеална за хора, които често пътуват, поради близостта до летището, или за инвеститори, търсещи имоти с висок потенциал за доход в развиващ се район.
Материалите за вътрешна интериорна работа са от висок клас – подове от ламинирано дърво и окачени тавани, тип 'благородни етажи'. Офисите са отделени със стъклени прегради, което създава модерно и светло пространство. Сградата разполага и с централна климатизация, пожароизвестителна система и структурирана кабелна мрежа за пренос на данни.
Цената на имота започва от €4,600,000. Тази стойност отразява голямата площ и качеството на изпълнение. Трябва да се има предвид, че към цената се добавят данъци върху прехвърлянето, нотариални такси и разноски за вписване, които не са включени в обявената сума.
Квартал Полигонос е жива част от Малага, където ежедневието е динамично. Утринният кафе е до близките хлебарни и пекарни (над 156 в района), а следобедът може да бъде прекаран в някой от многото ресторанти (385 наблизо). Въпреки близостта до летището и магистралата, самият комплекс действа като спокойна крепост с комфортна вътрешна среда, подходяща за тези, които ценят градската енергия, но живеят и работят в едно пространство.
Животът в района е свързан с отлична мобилност. ЖП гара Aeropuerto е на 1.7 км, а има и редовни автобусни линии (34 линии). Наличието на толкова много магазини, банки (75) и спортни съоръжения в радиус от 2 км прави ежедневието удобно и самодостатъчно.
Картата показва стратегическото място на обекта в близост до ключови транспортни възли.
Разположен в западната част на Малага, комплексът служи като връзка между града и летището. Това място е по-практично и по-малко туристическо от традиционните курорти по южното крайбрежие, предлагайки автентична градска атмосфера в близост до природата и морето.
Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 2.5 км от комплекса, което е огромно предимство за пътуващите. Брегът на морето (Playa de Guadalmar) е на 1.6 км по права линия. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador се намира на 1.8 км. Има и множество станции за зареждане на електрически автомобили в близост.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 97 km |
| Aeropuerto | 1.7 km |
| Palacio de los Deportes | 2.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура 18.5°C. Има около 3888 слънчеви часа годишно. Купаниятесезонът продължава около 4 месеца. Релефът е равен (6 м над морското равнище), което позволява лесно придвижване пеша или с колело към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират плажовете Playa de Guadalmar и Campo de Golf, носещи 'Син флаг', както и няколко голф игрища. В района има множество спортни центрове, включително футболно игрище San Julián и базите на футболен клуб Малага. Това осигурява възможности за активен начин на живот само на няколко минути от дома.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в западната част на Малага, комплексът служи като връзка между града и летището. Това място е по-практично и по-малко туристическо от традиционните курорти по южното крайбрежие, предлагайки автентична градска атмосфера в близост до природата и морето.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL675241
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта 'Arosa' в Михас (от €490,000) или 'Waterfall Residences' в Фуенхирола (от €720,000), този имот е в коренно различна ценова категория и с различна цел. Докато по-евтините проекти са ориентирани към vacationers и имат по-малки площи, този комплекс в Полигонос е масивна структура с върхова класификация и цена от €4.6M. Инвестицията тук се насочва към стабилността на бизнес зона и логистичното удобство, а не към дюните и ваканционната атмосфера на крайбрежните градове.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локацията, пазарната стойност, качеството на строителството и обитаемостта, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID