Ta večstanovanjska stavba v okrožju Polígonos, Málaga, je zasnovana za poslovne in stanovanjske namene. Kompleks s 2332 m² bivalne površine ponuja strukturiran načrt s številnimi pisarnami, sejnicami in udobnim parkiriščem. Nahaja se 2,5 km od letališča Malaga in 1,6 km od najbližje plaže, kar ji daje strateško lego v urbanem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kompleks se nahaja v Polígonos, Málaga, v urbanem okolju, kjer so ključne storitve na hodnikih oddaljenosti. To območje je v bližini Tehnološkega parka in Campanillas. Objekt je nameščen na zahodu mesta in omogoča hiter dostop do plaž Guadalmar in Campo de Golf.
Stavba je primerna za uporabnike, ki potrebujejo ravnovesje med delom in bivanjem. Razdelilni sistem, video nadzor in klimatska naprava zagotavljajo varnost in funkcionalnost. Zasebno parkirišče in pešcone ustvarjajo samozadosten prostor z manjšo odvisnostjo od zunanjih storitev.
Stanje te stavbe je opisano kot 'odlično'. Konstrukcija obsega pet nadstropij, vključno s kletjo in polkletjo, kar kaže na robustno infrastrukturo. Sodobni elementi, kot so steklene fasade na glavnih nadstropjih in strukturiran kabelski sistem, kažejo na prilagoditev stavbe sodobnim zahtevam.
Ta kompleks ni tipičen stanovanjski kompleks za družinski oddih in nima skupnih prostorov, kot so bazeni. Razpored je usmerjen v pisarne in sejne prostore, zato morda ne ustreza kupcem, ki iščejo tradicionalni počitniški dom. Kljub obstoju javnega prevoza je zasebni avtomobil pogosto nujen.
Ta kompleks je primeren za podjetja, ki iščejo velik pisarniški prostor ali sedež na prestižni lokaciji. Je primeren tudi za podjetja, ki jih zanima bližina letališča. Številne pisarne in sejne prostore so zanimive za korporativne strukture. Prav tako za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, je to potencialna priložnost.
Cena kompleksa se začna pri €4,600,000. Ta cena odraža njegovo velikost (2332 m²) in večnamensko naravo. V primerjavi z drugimi objekti te velikosti v Malagi je ta cena na tržni ravni za kapitalsko stavbo.
To je del urbanega poslovnega območja, kar pomeni, da dnevni ritem določajo poslovne aktivnosti. Najbližja plaža je na 1,6 km, kar omogoča hitri obisk po delu. V okolici je veliko restavracij in kavarn. Bližina letališča in plaž naredi to območje dinamično, čeprav notranje dvorišče in parkirišče delno izolirata od hrupa. Dostop do avtoceste je hiter.
Kompleks je dobro povezan z urbano infrastrukturo. Z več kot 50 postajališči in 34 linijami javnega prevoza ima to območje odlično povezavo s središčem Malage. Najbližja železniška postaja je na 1,7 km. V radiju 2 km je 75 bank in 128 lekarne, kar nakazuje na poslovni značaj četrti.
Zemljevid kaže, da se kompleks nahaja severovzhodno od letališča Malaga in južno od reke Guadalhorce. Jasno je vidno, da gre za urbano območje, obdano s stanovanjskimi in industrijskimi conami. Bližina avtocest A-7 in AP-7 kaže na odlično cestno povezljivost.
Ta objekt se nahaja v zahodnem delu Malage, ob vhodu v Tehnološki park. To je strateško mesto za izhod na preostali del Costa del Sol: na vzhodu so letovišča Torremolinos in Benalmadena, na zahodu pa bolj ekskluzivna Marbella in Estepona.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 97 km |
| Aeropuerto | 1.7 km |
| Palacio de los Deportes | 2.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje zaznamuje sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. To pomeni topla poletja in mile zime. Letno je približno 3888 sončnih ur. Temperatura vode je nad 20°C približno 4 mesece, kar omogoča daljšo kopno sezono. Nadmorska višina je samo 6 metrov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de Guadalmar, je urbana plaža s širokim peščenim obalnim pasom. Prav tako je v bližini Playa Campo de Golf (1,8 km). V okolici je več športnih centrov in nogometnih igrišč. Golf je pomembna dejavnost, saj je v radiju 6 km treh golf igrišč.
Vir: OpenStreetMap
Ta objekt se nahaja v zahodnem delu Malage, ob vhodu v Tehnološki park. To je strateško mesto za izhod na preostali del Costa del Sol: na vzhodu so letovišča Torremolinos in Benalmadena, na zahodu pa bolj ekskluzivna Marbella in Estepona.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL675241
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena tega objekta se začne pri €4,600,000, kar je visok cenovni razred za velik poslovni prostor v Malagi. To se bistveno razlikuje od stanovanjskih kompleksov na vzhodu. Na primer, projekt 'Arosa' v Mijasu stane od €490,000, 'Waterfall Residences' v Fuengiroli pa od €720,000. Razlika je v tipu nepremičnine: to je cela stavba za poslovanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalnosti ter daje iskrene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID