Objevte tento elegantní apartmán se 2 ložnicemi v prestižním komunitě Bahía de Banús, pouhých pár kroků od pláže. Komunita je známá svým luxusním vybavením a klidnou atmosférou a nabízí obyvatelům sofistikovaný zážitek z bydlení na pobřeží. Interiér apartmánu je prostorný a má vysoce kvalitní povrchové úpravy, které zajišťují pohodlné a praktické bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v samém srdci Puerto Banús (Bahía de Banús), známé luxusní rezidenční oblasti. Jen pár kroků od pláže, obklopen dobře udržovanými tropickými zahradami a prvotřídním vybavením, tato oblast nabízí obyvatelům klidné a pohodlné bydlení na pobřeží.
Tento apartmán splňuje požadavky na pohodlí, praktičnost a vysokou kvalitu života. Prostorné interiéry, moderní povrchové úpravy a kompletní vybavení komunity, včetně posilovny a bazénu, z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají sofistikovaný životní styl.
Tento projekt představuje apartmán v existujícím komunitním komplexu Bahía de Banús. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nemovitost je ve vynikajícím stavu, vyznačuje se vysokou kvalitou a nabízí moderní standard bydlení.
Tato nemovitost je stávající apartmán, nikoli novostavba. Apartmán není přímo orientován do ulice, ale nachází se v uzavřeném rezidenčním komplexu. Soukromá zahrada není k dispozici, ale jsou zde společné zahrady a několik bazénů. Není zde výhled na moře.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají sofistikovaný životní styl na pobřeží na slunném španělském pobřeží. Může sloužit jako rekreační dům, trvalé bydliště nebo vysoce kvalitní investice. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují blízkost pláže, snadnost každodenního života a také bezpečnost komunity a prvotřídní vybavení. Pokud si ceníte kouzla Marbelly a chcete se usadit ve zralé, prémiové a dobře dostupné komunitě, tento apartmán si zaslouží vaši pozornost.
Interiér apartmánu je dokončen vysoce kvalitními materiály, které vytvářejí moderní a luxusní obytný prostor. Prostorný a světlý obývací pokoj vede na velkou terasu orientovanou na západ, ideální pro vychutnání si odpoledního slunce a příjemných středomořských večerů. Kuchyně je plně vybavena vysoce kvalitními spotřebiči. Koupelny mají moderní design a jsou vybaveny kvalitními sanitárními potřebami. Ve všech pokojích je nainstalován klimatizační systém pro zajištění celoročního pohodlí. Podzemní parkovací stání a skladovací prostor zvyšují pohodlí bydlení.
Počáteční cena tohoto apartmánu se 2 ložnicemi je 1 475 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Puerto Banús (Bahía de Banús), vysokou kvalitu konstrukce a kompletní vybavení komunity. Jako luxusní nemovitost v oblasti Puerto Banús je její cenové zařazení v souladu s tržními podmínkami dané oblasti. K dispozici jsou jednotky v různých patrech nebo s různou orientací; dostupnost a ceny si prosím ověřte.
Projekt se nachází v jedné z nejprestižnějších pobřežních komunit v Marbelle – Bahía de Banús. Oblast je známá svou luxusní atmosférou, exkluzivními službami a vynikající polohou, která přitahuje miliony návštěvníků ročně. Tato lokalita kombinuje luxusní rezidence, butiky a restaurace a zároveň si zachovává klidné a bezstarostné životní prostředí. Pláže, restaurace a obchody jsou v docházkové vzdálenosti, což činí život mimořádně pohodlným. Komunita nabízí 24hodinovou bezpečnost, tropické zahrady, bazény a posilovnu, což obyvatelům zajišťuje vysokou kvalitu života a soukromí.
Projekt se nachází v Bahía de Banús, živé pobřežní komunitě v blízkosti slavných památek Marbelly. V docházkové vzdálenosti se nachází různé vybavení, včetně supermarketu (451 m), lékárny (274 m) a nemocnice (1,3 km). V okolí je 73 restaurací a 9 kaváren, které uspokojí vaše gastronomické potřeby. Kromě toho je blízko k několika golfovým hřištím (např. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) a sportovním centrům (např. Polideportivo San Pedro, 2,2 km).
Projekt se nachází ve slavné pobřežní oblasti Marbella - Puerto Banús, která je známá svým luxusním jachtovým přístavem, nákupními centry vyšší třídy a živým nočním životem. Mapa ukazuje relativní polohu projektu vzhledem k plážím, golfovým hřištím, restauracím a hlavním dopravním tepnám.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a je důležitou součástí pobřeží Costa del Sol. Je známý svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živým nočním životem. Oblast je dobře propojena s centrem Marbelly a dalšími městy na pobřeží Costa del Sol (např. Estepona, Benalmádena), což obyvatelům umožňuje přístup k zdrojům a turistickým atrakcím regionu.
Projekt má vynikající polohu, jen pár kroků od pláže (Playa de Puerto Banús - 686 m, Playa Canina Ventura del Mar - 1,6 km). Dopravní spojení do centra Marbelly a okolních měst je pohodlné. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V rámci komunity je 50 autobusových zastávek a 9 autobusových linek, které zajišťují snadné spojení s okolními oblastmi. Chůze a jízda na kole jsou ideálními způsoby, jak prozkoumat oblast, mnoho vybavení je na dosah.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast projektu se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a chladným létem. Roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 856 hodin, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Teplé období trvá 6 měsíců, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si pláže. Oblast je rovinatá (průměrná nadmořská výška 11 m) s velmi mírným sklonem, což je zvláště vhodné pro chůzi a cykloturistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt je jen pár kroků od pláže; nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 686 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také poblíž. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho existuje mnoho sportovních center a zařízení pro vodní sporty, které uspokojí vaše potřeby pro volný čas a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a je důležitou součástí pobřeží Costa del Sol. Je známý svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živým nočním životem. Oblast je dobře propojena s centrem Marbelly a dalšími městy na pobřeží Costa del Sol (např. Estepona, Benalmádena), což obyvatelům umožňuje přístup k zdrojům a turistickým atrakcím regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL193046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), se cena tohoto projektu (1 475 000 EUR) jednoznačně řadí k hornímu konci trhu. To odráží jeho vynikající polohu v nejprestižnější oblasti Marbella - Puerto Banús (Bahía de Banús) - a jeho jedinečnost. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí atraktivnější vstupní ceny, často se nacházejí v odlehlejších nebo méně centrálních lokalitách. Nemovitosti v této oblasti se více zaměřují na luxusní životní styl, vybavení a prestižní atmosféru. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je cena tohoto projektu také vyšší, ale exkluzivita Puerto Banús a blízkost centra Marbelly jsou důležitými faktory pro stanovení ceny. Celkově se tento projekt zaměřuje na kupující hledající prvotřídní zážitek na pobřeží a vysokou kvalitu života a jeho cena odráží hodnotu této nemovitosti ve zlatém regionu Costa del Sol.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
