V Bahía de Banús, ekskluzivnem naselju v bližini Puerto Banús, se nahaja to prostorno stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Območje je znano po svoji prestižni legi ob obali, ki združuje luksuzno življenje z neposredno bližino plaže in vseh potrebnih storitev. Projekt ponuja sodobno zasnovane interierje, skupne vrtove, bazene in 24-urno varnost, kar zagotavlja udobje in zasebnost za svoje prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Bahía de Banús, le streljaj od plaže in prestižne marine Puerto Banús. To omogoča hiter dostop do obale ter številnih restavracij, trgovin in zabavnih vsebin, ki jih ponuja območje, hkrati pa ohranja mirno sosesko.
Zaradi svoje lege, prostornosti in bližine plaže je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo udobno bivanje ob morju z enostavnim dostopom do mestnih storitev. Dnevne potrebe, kot so nakupi in obisk restavracij, so lahko izpolnjene na sprehodu.
Projekt Bahía de Banús, čeprav opisan kot novogradnja, je že zgrajen in v odličnem stanju. Stanovanje je pripravljeno za vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje gradnje ali morebitne izboljšave.
Ta nepremičnina ne ponuja razgleda na morje neposredno iz vseh prostorov, prav tako ni v neposredni bližini igrišč za golf, čeprav so ta lahko dosegljiva z krajšo vožnjo. Omejena je tudi zasebnost na terasi, če se ne uporabi dodatna oprema.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo bližino morja in živahno, a hkrati urejeno okolje. Idealna je za tiste, ki iščejo drugo bivališče za počitnice ali stalno prebivališče, kjer želijo imeti vse pomembne storitve, kot so plaža, restavracije in trgovine, na dosegu roke. Ljubitelji vodnih športov in tisti, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, bodo v tem stanovanju našli svoje zatočišče. Poleg tega je primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino z zagotovljeno varnostjo in vzdrževanimi skupnimi prostori, kot so bazeni in vrtovi.
Stanovanje odlikujejo sodobni in kakovostni zaključni materiali, ki poudarjajo njegov ekskluzivni značaj. Tla so verjetno obložena z visokokakovostnim kamnom ali ploščicami, kar prispeva k svežini in trajnosti prostorov. Kuhinja je v celoti opremljena s sodobnimi aparati in elementi, ki omogočajo funkcionalnost in estetiko. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in armaturami, verjetno vključno s stekleno zaprtimi tuš kabinami. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto. Posebna pozornost je namenjena detajlom, kot so okna s pokritimi terasami, ki omogočajo uživanje v zunanjem prostoru tudi v hladnejših mesecih ali ob močnejšem soncu.
Cena nepremičnine znaša 1.475.000 €. Stanovanje obsega 2 spalnici in 2 kopalnici, z bivalno površino 204 m². Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banús, bližino plaže ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Zaradi tega je nepremičnina pozicionirana v višjem cenovnem segmentu trga na Costa del Sol. Trenutno je na voljo eno takšno stanovanje.
Bahía de Banús predstavlja mirno, a hkrati živahno sosesko, ki se nahaja v neposredni bližini turističnega središča Puerto Banús. Dnevni ritem se tukaj vrti okoli bližine plaže, sprehodov ob marini in uživanja v bogati gastronomski ponudbi. Zjutranje kave v bližnji kavarni ali popoldansko sprostitev ob bazenu so del vsakdana. Naselje je zasnovano z mislijo na udobje in varnost, kar omogoča sproščeno življenje, tudi med vrhuncem turistične sezone. Vsakdanje potrebe, kot so nakupi in dostop do zdravstvenih storitev, so lahko izpolnjene v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje.
Lokacija v Puerto Banús pomeni življenje v središču dogajanja. Dnevne aktivnosti se lahko začnejo z jutranjim sprehodom do plaže ali marine, sledi kava v eni izmed številnih kavarn. Bližina supermarketov in lekarn (451 m oziroma 274 m) omogoča enostavno oskrbo z vsemi potrebnimi artikli. Z več kot 73 restavracijami v krogu 2 km je izbira kulinaričnih užitkov neomejena. Vzdrževanje kondicije je mogoče v bližnjem fitnesu ali obiskovanju športnih centrov. Naselje samo ponuja dodatne ugodnosti, kot so bazeni in telovadnica, kar bogati vsakdanje življenje prebivalcev.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Bahía de Banús v prestižnem območju Puerto Banús. Poudarja bližino plaže, marine in vseh ključnih mestnih storitev, hkrati pa ponuja pregled dostopnosti do drugih pomembnih lokacij v regiji Costa del Sol.
Puerto Banús se nahaja na zahodnem robu Marbelle, v provinci Málaga na jugu Španije. To prestižno območje je znano kot luksuzna marina in središče zabave na Costa del Sol. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Marbella (6,3 km oddaljena marina) in Estepona (približno 10 km oddaljena polnilnica za električna vozila). Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja možnosti za izlete v naravo, medtem ko bližnja plaža vabi k sprostitvi ob Sredozemskem morju.
Stanovanje je odlično povezano z okoliškimi kraji. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol je oddaljena približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. V krogu 1,3 km je na voljo bolnišnica, medtem ko je najbližji supermarket oddaljen le 451 metrov. Golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so dosegljiva v slabih 3 km. V bližini je tudi 9 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje premikanje po regiji brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,3 °C, z nihanjem med 12 °C in 27 °C skozi leto. S približno 3.856 sončnimi urami na leto, to območje ponuja obilico sonca skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja bližino morja in rahel naklon proti plaži (0,3 %), kar olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je idealno locirana za ljubitelje plaž in morskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta plaži Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro oddaljeni 1,6 km oziroma 2,8 km. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ter druge rekreativne možnosti, kot so plezalne stene.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na zahodnem robu Marbelle, v provinci Málaga na jugu Španije. To prestižno območje je znano kot luksuzna marina in središče zabave na Costa del Sol. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Marbella (6,3 km oddaljena marina) in Estepona (približno 10 km oddaljena polnilnica za električna vozila). Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja možnosti za izlete v naravo, medtem ko bližnja plaža vabi k sprostitvi ob Sredozemskem morju.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL193046
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se ponašata z nižjimi vstopnimi cenami (od 320.000 € do 418.800 €), Bahía de Banús predstavlja bolj ekskluzivno in dražje naložbo. Alba Benalmadena v Benalmadeni je sicer dražji (od 699.000 €), vendar še vedno cenovno dostopnejši od tega projekta. Projekt v Puerto Banús se odlikuje predvsem po svoji izjemni lokaciji v enem najbolj prestižnih delov obale, neposredni bližini luksuzne marine in visoki kakovosti skupnih prostorov, kar upravičuje višjo ceno. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobno življenje v razvijajočih se območjih, Bahía de Banús cilja na kupce, ki iščejo ustaljeno luksuzno okolje z vsemi storitvami na dosegu roke, kar je redko dosegljivo po nižji ceni v tako eminentni lokaciji. Ta nepremičnina je zato bolj primerljiva z drugimi luksuznimi vilami ali penthousi v ekskluzivnih naseljih, kot sta Los Monteros ali La Zagaleta, le da ponuja udobje apartmaja z vključenimi storitvami.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
