Denne eksklusive leiligheten med 2 soverom og 2 bad ligger i det prestisjetunge Bahía de Banús-området, bare noen få skritt fra stranden. Med et boareal på 204 m² tilbyr denne eiendommen god plass i en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Costa del Sol. Området er kjent for sine luksuriøse fasiliteter og førsteklasses beliggenhet, som kombinerer nærhet til stranden med tilgang til fasilitetene i Puerto Banús. Ideell for kjøpere som verdsetter komfort, sikkerhet og et førsteklasses miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger strategisk til i Puerto Banús, et pulserende sentrum for luksus og fritid. Den ligger i umiddelbar nærhet til flere sandstrender, inkludert Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Det urbane miljøet tilbyr et vell av tjenester og fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel, noe som øker attraktiviteten for et komfortabelt liv.
For kjøpere som søker en eksklusiv boligløsning, tilbyr denne leiligheten en kombinasjon av romslighet, komfort og funksjonalitet. De to soverommene og to badene, sammen med den sjenerøse boarealet på 204 m², passer godt for par eller små familier. Nærheten til strender, restauranter og fritidsaktiviteter tilfredsstiller ønskene om en aktiv, men likevel avslappet livsstil ved kysten.
Som en del av et etablert boligområde tilbyr denne leiligheten fordelen av umiddelbar innflytting uten ventetiden for nybygg. Bahía de Banús-området er anerkjent for sin høye byggekvalitet og velholdte fellesområder. Selve eiendommen er i utmerket stand, klar for innflytting. Området er godt forvaltet, noe som sikrer verdi og attraktivitet på lang sikt.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier, da det er en eksisterende eiendom. Det er ingen spesifikk informasjon om individuelle tilpasningsmuligheter for leiligheten, da den allerede er ferdigstilt. Dataene inneholder ingen detaljer om potensielle begrensninger for kjæledyr eller utleie. Nøyaktige kostnader for fellesavgifter og eventuelle lokale skatter er ikke oppgitt i detalj.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en eksklusiv livsstil på Costa del Sol og som verdsetter en førsteklasses beliggenhet med alle fasiliteter innen rekkevidde. Den er ideell for de som søker et luksuriøst tilfluktssted, enten for permanent bolig, feriehus eller som en investeringseiendom. Nærheten til stranden og den livlige havnen i Puerto Banús vil tiltrekke de som ønsker å nyte middelhavslivsstilen med et snev av eksklusivitet. Områdets komplette fasiliteter, inkludert treningsstudio og spa, vil også appellere til helsebevisste kjøpere som verdsetter komfort og velvære. Personer som setter pris på en rolig bomiljø, men likevel foretrekker nærheten til livlige steder, vil sette pris på kombinasjonen av privat komfort og nærhet til førsteklasses restauranter og underholdning.
Bahía de Banús-området er anerkjent for sine høye standarder når det gjelder byggekvalitet og utførelse. Den 2-roms leiligheten som tilbys her drar nytte av denne filosofien. Interiøret er gjennomgående av høy kvalitet, med moderne og stilige overflater som skaper en sofistikert atmosfære. Beskrivelsen nevner et fullt utstyrt kjøkken, noe som antyder integrerte hvitevarer og benkeplater av høy kvalitet. Baderommene er også av utmerket standard, som bildene av dusjkabinene viser. Funksjoner som klimaanlegg (kaldt og varmt) og innebygde garderober bidrar til boutgiftskomforten. De store vinduene gir rikelig med dagslys og gjør oppholdsrommet luftig. Eiendommens generelle tilstand beskrives som 'utmerket', noe som indikerer godt vedlikehold og materialer av høy kvalitet.
Leiligheten tilbys til en pris av € 1.475.000. Denne prisen reflekterer premium-beliggenheten i Puerto Banús, eiendommens størrelse (204 m²) og dens eksklusive fasiliteter. Som en 2-roms leilighet ligger den i det øvre segmentet av markedet for denne regionen. Tilgjengeligheten er aktuell, men en rask markedsutvikling kan forventes for slike eksklusive eiendommer. Lignende eiendommer i området ligger i sammenlignbare prisklasser, noe som bekrefter leilighetens posisjonering i markedet. Det er viktig å merke seg at dette er den angitte prisen og ikke inkluderer eventuelle tilleggskostnader som skatter eller avgifter.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er synonymt med luksus, glamour og en aktiv middelhavslivsstil. Denne leiligheten, i hjertet av denne eksklusive enklaven, muliggjør et liv på høyeste nivå. Dagen kan begynne med en spasertur langs havnen, etterfulgt av en avslappende formiddag på en av de nærliggende strendene som Playa de Puerto Banús (686 m). Gangevennligheten i området er bemerkelsesverdig, med mange restauranter, kafeer og butikker bare noen få skritt unna. Om kvelden forvandles Puerto Banús til et livlig samlingspunkt, kjent for sine eksklusive nattklubber og restauranter. Tilstedeværelsen av 5 millioner årlige besøkende understreker stedets dynamikk, men innenfor Bahía de Banús-området finner beboerne en oase av ro, med tropiske hager, bassenger og 24-timers sikkerhet.
Å bo i Puerto Banús betyr å være i sentrum av begivenhetene, men likevel ha muligheten til å trekke seg tilbake til roen. Leilighetens umiddelbare omgivelser er preget av luksusbutikker, førsteklasses restauranter og den berømte marinaen. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (686 m) muliggjør daglige turer til sjøen. Den urbane tettheten er høy, som vist av de 73 restaurantene og 9 kafeene innenfor en radius på 2 km. Samtidig tilbyr selve området en oase av ro med sine tropiske hager og bassenger. Tilkoblingsmulighetene er gode, med mange destinasjoner innen 2 km som er tilgjengelige til fots, samt nærhet til hovedtrafikkårene som sikrer forbindelse til Marbella og andre kystbyer.
Leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, Málaga, plasserer den i sentrum av et av de mest kjente og luksuriøse områdene på Costa del Sol. Kartet fremhever nærheten til viktige punkter som stranden, marinaen og anerkjente golfbaner. Dens strategiske plassering gjør det mulig å nyte fasiliteter på høyeste nivå i umiddelbar nærhet.
Puerto Banús, sammen med Marbella og de omkringliggende kommunene, utgjør hjertet av Costa del Sol, en region kjent for sin luksuriøse livsstil og sitt milde klima. Denne leiligheten ligger i et av de mest eksklusive områdene, sørvest for Marbella. Den representerer toppen av tilbudet langs kysten, der eksklusive boligområder møter førsteklasses fritidsfasiliteter. Dens posisjonering gir tilgang til fasilitetene i Marbella by, bare noen få kilometer unna, samt utforskning av den bredere kystlinjen, opp til steder som Estepona i vest eller Fuengirola i øst. Hele regionen tiltrekker seg en internasjonal kundekrets gjennom sin kombinasjon av sol, hav, kultur og infrastruktur.
Tilgjengelighet er en viktig fordel med denne beliggenheten. Stranden ligger bare en kort spasertur unna (Playa de Puerto Banús, 686 m). Sentrum av Puerto Banús med sine mange restauranter, butikker og marina er også innen gangavstand. For daglige behov er supermarkeder bare 451 m unna, og et apotek ligger 274 m unna. Medisinsk behandling garanteres av et sykehus 1,3 km unna. For golfspillere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass er tilgjengelig på omtrent 45 km via motorveien, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Med 9 linjer og 50 holdeplasser er også offentlig transport godt utbygd, selv om mange destinasjoner i umiddelbar nærhet er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C og 3 856 soltimer per år. Temperaturen varierer moderat mellom 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over omtrent 6 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Leiligheten ligger 11 meter over havet, noe som innebærer en svak helning (0,3 %) mot stranden, og skaper dermed et svært flatt og komfortabelt miljø. Nærheten til havet og områdets frodige vegetasjon bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er sentrum for livet i denne regionen. Leiligheten ligger bare 686 m fra Playa de Puerto Banús, en populær strandstrekning. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere tilbyr regionen en rekke golfbaner i verdensklasse, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Regionen er rik på fritidsmuligheter, fra vannsport til rideturer. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr ytterligere muligheter for idrettsaktiviteter. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) understreker områdets nautiske orientering.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, sammen med Marbella og de omkringliggende kommunene, utgjør hjertet av Costa del Sol, en region kjent for sin luksuriøse livsstil og sitt milde klima. Denne leiligheten ligger i et av de mest eksklusive områdene, sørvest for Marbella. Den representerer toppen av tilbudet langs kysten, der eksklusive boligområder møter førsteklasses fritidsfasiliteter. Dens posisjonering gir tilgang til fasilitetene i Marbella by, bare noen få kilometer unna, samt utforskning av den bredere kystlinjen, opp til steder som Estepona i vest eller Fuengirola i øst. Hele regionen tiltrekker seg en internasjonal kundekrets gjennom sin kombinasjon av sol, hav, kultur og infrastruktur.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL193046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har betydelig lavere priser enn leiligheten som tilbys her (fra € 320 000 - 418 800 €), posisjonerer denne eiendommen i Puerto Banús seg i det absolutte luksussegmentet. Mens Estepona-prosjektene tilbyr attraktive alternativer for kjøpere med et mer moderat budsjett, retter leiligheten i Puerto Banús seg mot en klientell som er villig til å betale en premium pris for eksklusiviteten, beliggenheten og nærheten til førsteklasses fasiliteter som marinaen og anerkjente golfklubber. Alba Benalmádena (€ 699 000 og oppover) ligger i et mellomprisintervall, men Puerto Banús tilbyr en uovertruffen tetthet av luksus- og livsstilstilbud, som gjenspeiles i prisen. Denne leiligheten i Bahía de Banús utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til stranden og sitt etablerte, eksklusive boligområde, noe som skiller den fra nyere utviklinger som kan ligge lenger fra sentrum.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
