समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित प्रतिष्ठित बाहिया डे बनुस (Bahía de Banús) समुदाय में इस सुरुचिपूर्ण 2-बेडरूम अपार्टमेंट की खोज करें। यह समुदाय अपनी लक्जरी सुविधाओं और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। अपार्टमेंट में विशाल आंतरिक सज्जा और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है, जो आरामदायक और व्यावहारिक जीवन सुनिश्चित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना पुएर्टो बनुस (Bahía de Banús) के केंद्र में स्थित है, जो एक प्रसिद्ध लक्जरी आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, अच्छी तरह से बनाए हुए उष्णकटिबंधीय बगीचों और उच्च-स्तरीय सुविधाओं से घिरा यह क्षेत्र, निवासियों को एक शांत और आरामदायक तटीय जीवन वातावरण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट आराम, व्यावहारिकता और उच्च जीवन स्तर की आवश्यकताओं को पूरा करता है। विशाल इंटीरियर, आधुनिक फिनिशिंग और जिम व स्विमिंग पूल सहित पूर्ण सामुदायिक सुविधाएं, परिष्कृत जीवन शैली चाहने वालों के लिए इसे एक आदर्श विकल्प बनाती हैं।
यह परियोजना मौजूदा बाहिया डे बनुस (Bahía de Banús) समुदाय के भीतर एक अपार्टमेंट का प्रतिनिधित्व करती है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, उच्च गुणवत्ता की विशेषता है और आधुनिक जीवन स्तर प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा अपार्टमेंट है, नई निर्माण नहीं। अपार्टमेंट सीधे सड़क की ओर उन्मुख नहीं है, बल्कि एक गेटेड आवासीय समुदाय के भीतर स्थित है। कोई निजी उद्यान उपलब्ध नहीं है, लेकिन साझा उद्यान और कई स्विमिंग पूल हैं। समुद्र का कोई दृश्य नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के धूप वाले तट पर एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह एक अवकाश गृह, स्थायी निवास या उच्च गुणवत्ता वाले निवेश के रूप में काम कर सकता है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो समुद्र तट की निकटता, दैनिक जीवन की आसानी, साथ ही समुदाय की सुरक्षा और प्रथम श्रेणी की सुविधाओं को महत्व देते हैं। यदि आप मारबेला के आकर्षण को महत्व देते हैं और एक परिपक्व, प्रीमियम और अच्छी तरह से जुड़े हुए समुदाय में बसना चाहते हैं, तो यह अपार्टमेंट आपके ध्यान के योग्य है।
अपार्टमेंट के अंदरूनी हिस्से को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से तैयार किया गया है, जो एक आधुनिक और शानदार रहने की जगह बनाता है। विशाल और उज्ज्वल बैठक कक्ष पश्चिम की ओर एक बड़े छत पर खुलता है, जो दोपहर की धूप और सुखद भूमध्यसागरीय शामों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। रसोई उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से पूरी तरह सुसज्जित है। बाथरूम आधुनिक डिजाइन के हैं और गुणवत्ता वाले सैनिटरी फिटिंग से सुसज्जित हैं। सभी कमरों में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है। भूमिगत पार्किंग स्थल और भंडारण कक्ष रहने की सुविधा को और बढ़ाते हैं।
इस 2-बेडरूम अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €1,475,000 है। यह कीमत पुएर्टो बनुस (Bahía de Banús) में इसके प्रीमियम स्थान, उच्च निर्माण गुणवत्ता और संपूर्ण सामुदायिक सुविधाओं को दर्शाती है। पुएर्टो बनुस क्षेत्र में एक लक्जरी संपत्ति के रूप में, इसका मूल्य निर्धारण क्षेत्र की बाजार स्थितियों के अनुरूप है। विभिन्न मंजिलों या दिशाओं में इकाइयाँ उपलब्ध हैं; कृपया उपलब्धता और कीमतों के बारे में पूछताछ करें।
यह परियोजना मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित तटीय समुदायों में से एक, बाहिया डे बनुस (Bahía de Banús) में स्थित है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी माहौल, विशिष्ट सेवाओं और उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है, जो हर साल लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह स्थान लक्जरी आवास, बुटीक और रेस्तरां को जोड़ता है, साथ ही एक शांत और चिंता मुक्त रहने का माहौल बनाए रखता है। समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जिससे जीवन बेहद सुविधाजनक हो जाता है। समुदाय निवासियों के लिए उच्च जीवन स्तर और गोपनीयता सुनिश्चित करते हुए, 24-घंटे सुरक्षा, उष्णकटिबंधीय उद्यान, स्विमिंग पूल और एक फिटनेस सेंटर प्रदान करता है।
यह परियोजना बाहिया डे बनुस (Bahía de Banús) में स्थित है, जो मारबेला के प्रसिद्ध स्थलों के पास एक जीवंत तटीय समुदाय है। पैदल दूरी के भीतर विभिन्न सुविधाएं हैं, जिनमें एक सुपरमार्केट (451 मीटर), एक फार्मेसी (274 मीटर) और एक अस्पताल (1.3 किमी) शामिल हैं। आसपास 73 रेस्तरां और 9 कैफे हैं जो आपकी गैस्ट्रोनॉमिक जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, यह कई गोल्फ कोर्स (जैसे Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 किमी) और खेल केंद्रों (जैसे Polideportivo San Pedro, 2.2 किमी) के करीब है।
यह परियोजना मारबेला के प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र, पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो अपनी लक्जरी यॉट मरीना, प्रीमियम शॉपिंग सेंटर और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और प्रमुख परिवहन मार्गों के संबंध में परियोजना की सापेक्ष स्थिति दिखाता है।
पुएर्टो बनुस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह अपनी लक्जरी मरीना, विशिष्ट दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र मारबेला शहर के केंद्र और कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों (जैसे एस्टेपोना, बेनल्माडेना) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे निवासियों को क्षेत्र के संसाधनों और पर्यटक आकर्षणों तक पहुंच मिलती है।
परियोजना में समुद्र तट (Playa de Puerto Banús - 686 मीटर, Playa Canina Ventura del Mar - 1.6 किमी) से केवल कुछ कदम की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान है। मारबेला शहर के केंद्र और पड़ोसी शहरों तक परिवहन संपर्क सुविधाजनक है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक लगभग 45 किमी की दूरी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। समुदाय के भीतर 50 बस स्टॉप और 9 बस लाइनें हैं, जो आसपास के क्षेत्रों से आसान कनेक्शन प्रदान करती हैं। चलना और साइकिल चलाना क्षेत्र का पता लगाने के आदर्श तरीके हैं, कई सुविधाएं हाथ में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
परियोजना क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं। वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,856 घंटे तक पहुँचती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। गर्म मौसम 6 महीने तक रहता है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए आदर्श है। क्षेत्र समतल है (औसत ऊंचाई 11 मीटर) और बहुत हल्की ढलान वाला है, जो इसे विशेष रूप से पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
परियोजना समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है; निकटतम समुद्र तट Playa de Puerto Banús है, जो केवल 686 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। इस क्षेत्र में Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, आपकी अवकाश और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करने के लिए कई खेल केंद्र और जल क्रीड़ा सुविधाएं हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बनुस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह अपनी लक्जरी मरीना, विशिष्ट दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र मारबेला शहर के केंद्र और कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों (जैसे एस्टेपोना, बेनल्माडेना) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे निवासियों को क्षेत्र के संसाधनों और पर्यटक आकर्षणों तक पहुंच मिलती है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL193046
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में आस-पास की परियोजनाओं, जैसे एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की तुलना में, इस परियोजना की कीमत (€1,475,000) स्पष्ट रूप से बाजार के ऊपरी छोर पर है। यह मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्र - पुएर्टो बनुस (Bahía de Banús) - में इसके प्रीमियम स्थान और विशिष्टता को दर्शाता है। जबकि एस्तेपोना की परियोजनाएं अधिक आकर्षक प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, वे अक्सर अधिक दूरस्थ या कम केंद्रीय क्षेत्रों में स्थित होती हैं। इस क्षेत्र की संपत्तियां लक्जरी जीवन शैली, सुविधाओं और प्रतिष्ठित माहौल पर अधिक ध्यान केंद्रित करती हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) की तुलना में, इस परियोजना की कीमत भी अधिक है, लेकिन पुएर्टो बनुस की विशिष्टता और मारबेला शहर के केंद्र से निकटता मूल्य निर्धारण के महत्वपूर्ण कारक हैं। कुल मिलाकर, यह परियोजना शीर्ष तटीय अनुभव और उच्च जीवन की गुणवत्ता चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करती है, और इसकी कीमत कोस्टा डेल सोल के स्वर्ण क्षेत्र में इस संपत्ति के मूल्य को दर्शाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का उनका गहरा ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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