Objavte tento elegantný apartmán s 2 spálňami v prestížnej komunite Bahía de Banús, len pár krokov od pláže. Komunita je známa svojím luxusným vybavením a pokojnou atmosférou, ktorá obyvateľom ponúka sofistikovaný zážitok z bývania na pobreží. Apartmán sa vyznačuje priestrannými interiérmi a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, ktoré zaisťujú pohodlné a praktické bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v srdci Puerto Banús (Bahía de Banús), známej luxusnej rezidenčnej oblasti. Len pár krokov od pláže, obklopený dobre udržiavanými tropickými záhradami a prvotriednym vybavením, táto oblasť ponúka obyvateľom pokojné a pohodlné prostredie na pobreží.
Tento apartmán spĺňa požiadavky na pohodlie, praktickosť a vysokú kvalitu života. Priestranné interiéry, moderné povrchové úpravy a kompletné vybavenie komunity, vrátane posilňovne a bazéna, z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl.
Tento projekt predstavuje apartmán v existujúcej komunite Bahía de Banús. Hoci nejde o nový projekt, nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, vyznačuje sa vysokou kvalitou a ponúka moderný štandard bývania.
Táto nehnuteľnosť je existujúci apartmán, nie novostavba. Apartmán nie je priamo orientovaný do ulice, ale nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe. Súkromná záhrada nie je k dispozícii, ale sú tu spoločné záhrady a niekoľko bazénov. Výhľad na more nie je.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú sofistikovaný pobrežný životný štýl na slnečnom španielskom pobreží. Môže slúžiť ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo vysokokvalitná investícia. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže, ľahkosť každodenného života, ako aj bezpečnosť komunity a prvotriedne vybavenie. Ak si ceníte kúzlo Marbelly a chcete sa usadiť v zrelom, prémiovom a dobre dostupnom komplexe, tento apartmán si zaslúži vašu pozornosť.
Interiér apartmánu je dokončený vysoko kvalitnými materiálmi, čím vytvára moderný a luxusný obytný priestor. Priestranná a svetlá obývacia izba vedie na veľkú terasu orientovanú na západ, ideálnu na vychutnanie si popoludňajšieho slnka a príjemných stredomorských večerov. Kuchyňa je plne vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi. Kúpeľne majú moderný dizajn a sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami. Vo všetkých izbách je nainštalovaná klimatizácia pre celoročné pohodlie. Podzemné parkovacie miesto a skladovací priestor zvyšujú pohodlie bývania.
Počiatočná cena tohto apartmánu s 2 spálňami je 1 475 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Puerto Banús (Bahía de Banús), vysokú kvalitu výstavby a kompletné vybavenie komunity. Ako luxusná nehnuteľnosť v oblasti Puerto Banús je jej cenové zaradenie v súlade s trhovými podmienkami v regióne. K dispozícii sú jednotky na rôznych podlažiach alebo s rôznou orientáciou; informujte sa o dostupnosti a cenách.
Projekt sa nachádza v jednej z najprestížnejších pobrežných komunít v Marbelle – Bahía de Banús. Oblasť je známa svojou luxusnou atmosférou, exkluzívnymi službami a vynikajúcou polohou, ktorá každoročne priťahuje milióny návštevníkov. Toto miesto kombinuje luxusné rezidencie, butiky a reštaurácie, pričom si zachováva pokojné a bezstarostné životné prostredie. Pláže, reštaurácie a obchody sú v pešej vzdialenosti, čo robí život mimoriadne pohodlným. Komunita ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, tropické záhrady, bazény a posilňovňu, čím obyvateľom zabezpečuje vysokú kvalitu života a súkromie.
Projekt sa nachádza v Bahía de Banús, živej pobrežnej komunite v blízkosti známych pamiatok Marbelly. V pešej dostupnosti sa nachádzajú rôzne zariadenia, vrátane supermarketu (451 m), lekárne (274 m) a nemocnice (1,3 km). V okolí je 73 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré uspokoja vaše gastronomické potreby. Okrem toho je blízko k niekoľkým golfovým ihriskám (napr. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) a športovým centram (napr. Polideportivo San Pedro, 2,2 km).
Projekt sa nachádza v známej pobrežnej oblasti Marbelly - Puerto Banús, ktorá je známa svojou luxusnou jachtovou marinou, prvotriednymi nákupnými centrami a živým nočným životom. Mapa zobrazuje relatívnu polohu projektu vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, reštauráciám a hlavným dopravným tepnám.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly a je dôležitou súčasťou pobrežia Costa del Sol. Je známy svojou luxusnou marinou, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Oblasť je dobre spojená s centrom Marbelly a ďalšími mestami na Costa del Sol (napr. Estepona, Benalmádena), čo umožňuje obyvateľom prístup k zdrojom a turistickým atrakciám regiónu.
Projekt sa teší vynikajúcej polohe, len pár krokov od pláže (Playa de Puerto Banús - 686 m, Playa Canina Ventura del Mar - 1,6 km). Dopravné spojenie do centra Marbelly a okolitých miest je pohodlné. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V komunite je 50 autobusových zastávok a 9 autobusových liniek, ktoré zaisťujú ľahké spojenie s okolitými oblasťami. Chôdza a jazda na bicykli sú ideálne spôsoby, ako preskúmať oblasť, mnohé zariadenia sú na dosah.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť projektu sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, miernymi zimami a chladnými letami. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 856 hodín, čo zaisťuje hojnosť slnečného svetla. Teplé obdobie trvá 6 mesiacov, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si pláže. Oblasť je rovinatá (priemerná nadmorská výška 11 m) s veľmi miernym sklonom, čo ju robí obzvlášť vhodnou pre chôdzu a cykloturistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza len pár krokov od pláže; najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 686 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež blízko. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho existuje mnoho športových centier a zariadení pre vodné športy, ktoré uspokoja vaše potreby na voľný čas a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly a je dôležitou súčasťou pobrežia Costa del Sol. Je známy svojou luxusnou marinou, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Oblasť je dobre spojená s centrom Marbelly a ďalšími mestami na Costa del Sol (napr. Estepona, Benalmádena), čo umožňuje obyvateľom prístup k zdrojom a turistickým atrakciám regiónu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL193046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), cena tohto projektu (1 475 000 EUR) sa jednoznačne radí do vyššieho segmentu trhu. To odráža jeho vynikajúcu polohu v najprestížnejšej oblasti Marbelly – Puerto Banús (Bahía de Banús) – a jeho jedinečnosť. Kým projekty v Estepone ponúkajú atraktívnejšie vstupnej ceny, často sa nachádzajú v odľahlejších alebo menej centrálných oblastiach. Nehnuteľnosti v tejto oblasti sa viac zameriavajú na luxusný životný štýl, vybavenie a prestížnu atmosféru. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cena tohto projektu tiež vyššia, ale exkluzivita Puerto Banús a blízkosť centra Marbelly sú dôležité faktory pri určovaní cien. Celkovo sa tento projekt zameriava na kupujúcich hľadajúcich špičkový pobrežný zážitok a vysokú kvalitu života a jeho cena odráža hodnotu tejto nehnuteľnosti v zlatej oblasti Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
