Denne eksklusive 2-værelses lejlighed med 2 badeværelser ligger i det prestigefyldte Bahía de Banús-område, kun få skridt fra stranden. Med et boligareal på 204 m² tilbyder denne ejendom rigelig plads i en af Costa del Sols mest eftertragtede beliggenheder. Området er kendt for sine luksuriøse faciliteter og førsteklasses beliggenhed, der kombinerer nærhed til stranden med adgang til Puerto Banús' bekvemmeligheder. Ideel for købere, der værdsætter komfort, sikkerhed og et førsteklasses miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús, et pulserende centrum for luksus og fritid. Den ligger i umiddelbar nærhed af flere sandstrande, herunder Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Det urbane miljø tilbyder et væld af serviceydelser og bekvemmeligheder, der er let tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket øger dens tiltrækningskraft for et behageligt liv.
For købere, der søger en eksklusiv boligløsning, tilbyder denne lejlighed en kombination af rummelighed, komfort og funktionalitet. De to soveværelser og to badeværelser, sammen med det generøse boligareal på 204 m², er velegnede til par eller små familier. Nærheden til strande, restauranter og fritidsaktiviteter opfylder ønskerne om en aktiv, men alligevel afslappet livsstil ved kysten.
Som en del af et etableret boligområde tilbyder denne lejlighed fordelen af øjeblikkelig indflytning uden ventetiderne for nybyggeri. Bahía de Banús-området er anerkendt for sin høje byggekvalitet og velholdte fællesarealer. Selve ejendommen er i fremragende stand, klar til indflytning. Området er veladministreret, hvilket sikrer dets værdi og tiltrækningskraft på lang sigt.
Projektet tilbyder ingen nybyggeri-garantier, da det er en eksisterende ejendom. Der er ingen specifik information om individuelle tilpasningsmuligheder for lejligheden, da den allerede er færdiggjort. Dataene indeholder ingen detaljer om potentielle begrænsninger for kæledyr eller udlejning. De præcise omkostninger for fællesudgifter og eventuelle lokale skatter er ikke angivet i detaljer.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en eksklusiv livsstil på Costa del Sol og som værdsætter en førsteklasses beliggenhed med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Den er ideel for dem, der søger et luksuriøst tilflugtssted, hvad enten det er til permanent beboelse, feriebolig eller som en investeringsejendom. Nærheden til stranden og den livlige havn i Puerto Banús vil appellere til dem, der ønsker at nyde middelhavslivsstilen med et strejf af eksklusivitet. Områdets komplette faciliteter, herunder fitnesscenter og spa, vil også tiltrække sundhedsbevidste købere, der værdsætter komfort og velvære. Personer, der sætter pris på en rolig boligatmosfære, men alligevel foretrækker nærheden til livlige steder, vil sætte pris på kombinationen af privat komfort og nærheden til restauranter og underholdning i topklasse.
Bahía de Banús-området er kendt for sine høje standarder for byggekvalitet og finish. Den 2-værelses lejlighed, der tilbydes her, drager fordel af denne filosofi. Indretningen er gennemgående af høj kvalitet med moderne og elegante overflader, der skaber en sofistikeret atmosfære. Beskrivelsen nævner et fuldt udstyret køkken, hvilket antyder integrerede hvidevarer og bordplader af høj kvalitet. Badeværelserne er ligeledes af fremragende standard, hvilket fremgår af billederne af brusekabinerne. Funktioner som aircondition (kold og varm) og indbyggede skabe bidrager til boligkomforten. De store vinduer giver rigeligt med dagslys og gør opholdsrummet luftigt. Ejendommens generelle stand beskrives som 'fremragende', hvilket indikerer god vedligeholdelse og materialer af høj kvalitet.
Lejligheden udbydes til en pris af € 1.475.000. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, ejendommens størrelse (204 m²) og dens eksklusive faciliteter. Som en 2-værelses lejlighed ligger den i det øvre segment af markedet for denne region. Tilgængeligheden er aktuel, men en hurtig markedsudvikling kan forventes for så eksklusive ejendomme. Lignende ejendomme i området ligger i sammenlignelige prisklasser, hvilket bekræfter lejlighedens positionering på markedet. Det er vigtigt at bemærke, at dette er den angivne pris og ikke inkluderer eventuelle tillægsomkostninger som skatter eller gebyrer.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er synonymt med luksus, glamour og en aktiv middelhavslivsstil. Denne lejlighed, i hjertet af denne eksklusive enklave, muliggør et liv på højeste niveau. Dagen kan begynde med en gåtur langs havnen, efterfulgt af en afslappende formiddag på en af de nærliggende strande som Playa de Puerto Banús (686 m). Områdets gangvenlighed er bemærkelsesværdig, med mange restauranter, caféer og butikker kun få skridt væk. Om aftenen forvandles Puerto Banús til et livligt mødested, kendt for sine eksklusive natklubber og restauranter. Tilstedeværelsen af 5 millioner årlige besøgende understreger stedets dynamik, men inden for Bahía de Banús-området finder beboerne en oase af ro, med tropiske haver, swimmingpools og 24-timers sikkerhed.
At bo i Puerto Banús betyder at være i centrum af begivenhederne, men stadig have mulighed for at trække sig tilbage til roen. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af luksusbutikker, restauranter i topklasse og den berømte marina. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) muliggør daglige ture til havet. Den urbane tæthed er høj, hvilket afspejles i antallet af 73 restauranter og 9 caféer inden for en radius af 2 km. Samtidig tilbyder selve området en oase af ro med sine tropiske haver og swimmingpools. Forbindelsesmulighederne er gode, med mange destinationer inden for 2 km, der kan nås til fods, samt nærhed til større trafikårer, der sikrer forbindelse til Marbella og andre kystbyer.
Lejlighedens placering i Puerto Banús, Málaga, placerer den i centrum af et af de mest kendte og luksuriøse områder på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden, marinaen og anerkendte golfbaner. Dens strategiske placering gør det muligt at nyde faciliteter på højeste niveau i umiddelbar nærhed.
Puerto Banús, sammen med Marbella og de omkringliggende kommuner, danner hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sin luksuriøse livsstil og sit milde klima. Denne lejlighed er beliggende i et af de mest eksklusive områder, sydvest for Marbella. Den repræsenterer toppen af kysttilbuddet, hvor eksklusive boligområder møder førsteklasses fritidsfaciliteter. Dens placering giver både adgang til bekvemmelighederne i Marbella by, kun få kilometer væk, og udforskning af den bredere kystlinje, op til steder som Estepona mod vest eller Fuengirola mod øst. Hele regionen tiltrækker en international kundekreds med sin kombination af sol, hav, kultur og infrastruktur.
Tilgængelighed er en nøglefordel ved denne beliggenhed. Stranden ligger kun en kort gåtur væk (Playa de Puerto Banús, 686 m). Centrum af Puerto Banús med sine mange restauranter, butikker og marinaen er også inden for gåafstand. Til daglig brug er supermarkeder kun 451 m væk, og et apotek ligger 274 m væk. Lægehjælp garanteres af et hospital 1,3 km væk. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn kan nås på ca. 45 km via motorvejen, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Med 9 linjer og 50 stoppesteder er den offentlige transport også veludviklet, selvom mange destinationer i det umiddelbare område er let tilgængelige til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 °C og 3.856 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer moderat mellem 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Lejligheden ligger i en højde af 11 meter over havets overflade, hvilket betyder en let hældning (0,3 %) mod stranden og dermed et meget fladt og behageligt miljø. Nærheden til havet og områdets frodige vegetation bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er kernen i livet i denne region. Lejligheden ligger kun 686 m fra Playa de Puerto Banús, en populær strandstrækning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. For golfspillere tilbyder regionen en række golfbaner i verdensklasse, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Regionen er rig på fritidsmuligheder, fra vandsport til rideture. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder yderligere muligheder for sportsaktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) understreger områdets nautiske orientering.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, sammen med Marbella og de omkringliggende kommuner, danner hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sin luksuriøse livsstil og sit milde klima. Denne lejlighed er beliggende i et af de mest eksklusive områder, sydvest for Marbella. Den repræsenterer toppen af kysttilbuddet, hvor eksklusive boligområder møder førsteklasses fritidsfaciliteter. Dens placering giver både adgang til bekvemmelighederne i Marbella by, kun få kilometer væk, og udforskning af den bredere kystlinje, op til steder som Estepona mod vest eller Fuengirola mod øst. Hele regionen tiltrækker en international kundekreds med sin kombination af sol, hav, kultur og infrastruktur.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL193046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har betydeligt lavere priser end lejligheden her (fra € 320.000 - 418.800), positionerer denne ejendom i Puerto Banús sig i det absolutte luksussegment. Mens Estepona-projekterne tilbyder attraktive muligheder for købere med et mere moderat budget, henvender lejligheden i Puerto Banús sig til en kundekreds, der er villig til at betale en premiumpris for eksklusiviteten, beliggenheden og nærheden til førsteklasses faciliteter som marinaen og anerkendte golfklubber. Alba Benalmádena (fra € 699.000) ligger i et mellemliggende prisinterval, men Puerto Banús tilbyder en uovertruffen tæthed af luksus- og livsstilstilbud, som afspejles i prisen. Denne lejlighed i Bahía de Banús udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden og sit etablerede, eksklusive boligområde, hvilket adskiller den fra nyere udviklinger, der måske ligger længere fra centrum.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
