Эта элегантная квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Bahía de Banús, расположенном всего в нескольких шагах от пляжа. Комплекс известен своими роскошными удобствами и спокойной обстановкой, предлагая жителям изысканный прибрежный образ жизни. Внутри квартира отличается просторными помещениями и высококачественной отделкой, обеспечивая комфортное и удобное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в самом сердце Пуэрто Банус (Bahía de Banús), известного района роскошных резиденций. Всего в нескольких шагах от пляжа, в окружении ухоженных тропических садов и высококлассных удобств, этот район предлагает жителям спокойную и удобную жизнь на побережье.
Эта квартира отвечает потребностям в комфорте, удобстве и высоком качестве жизни. Просторные интерьеры, современная отделка и полные удобства комплекса, включая тренажерный зал и бассейн, делают ее идеальным выбором для тех, кто ищет изысканный образ жизни.
Этот объект представляет собой квартиру в уже существующем комплексе Bahía de Banús. Хотя это не новый проект, квартира находится в отличном состоянии, отличается высоким качеством и предлагает современный уровень проживания.
Данный объект является существующей квартирой, а не новым строительством. Квартира не выходит непосредственно на улицу, а находится в охраняемом жилом комплексе. Частный сад не предусмотрен, но есть общие сады и несколько бассейнов. Вид на море отсутствует.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих изысканный прибрежный образ жизни на солнечных берегах Испании. Она может служить как дом для отдыха, постоянное место жительства или высококачественная инвестиция. Это прекрасный выбор для тех, кто ценит близость к пляжу, удобство повседневной жизни, а также безопасность и высококлассные удобства комплекса. Если вы цените очарование Марбельи и хотите обосноваться в зрелом, престижном и хорошо связанном районе, эта квартира заслуживает вашего внимания.
Внутри квартиры выполнена высококачественная отделка, создающая современное и роскошное жилое пространство. Просторная и светлая гостиная выходит на большой террасу с юго-западной ориентацией, идеальную для наслаждения послеобеденным солнцем и приятными средиземноморскими вечерами. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой. Ванные комнаты имеют современный дизайн и оснащены качественной сантехникой. Во всех комнатах установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфорта в течение всего года. Подземное парковочное место и кладовая повышают удобство проживания.
Стартовая цена этой квартиры с 2 спальнями составляет 1 475 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Пуэрто Банус (Bahía de Banús), высокое качество строительства и полные удобства комплекса. Как элитная недвижимость в районе Пуэрто Банус, ее ценовое позиционирование соответствует рыночным условиям данного района. Доступны квартиры на разных этажах или с разной ориентацией; пожалуйста, уточняйте наличие и цены.
Проект расположен в одном из самых престижных прибрежных районов Марбельи — Пуэрто Банус (Bahía de Banús). Район известен своей роскошной атмосферой, изысканными услугами и превосходным расположением, ежегодно привлекая миллионы посетителей. Здесь сочетаются элитное жилье, бутики и рестораны, сохраняя при этом спокойную и безмятежную жилую среду. Пляжи, рестораны и магазины находятся в шаговой доступности, что делает жизнь чрезвычайно удобной. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, тропические сады, бассейны и тренажерный зал, обеспечивая жителям высокое качество жизни и конфиденциальность.
Проект расположен в Пуэрто Банус (Bahía de Banús), оживленном прибрежном районе недалеко от известных достопримечательностей Марбельи. В шаговой доступности находятся различные удобства, включая супермаркет (451 м), аптеку (274 м) и больницу (1.3 км). Поблизости расположены 73 ресторана и 9 кафе, отвечающих вашим гастрономическим потребностям. Кроме того, недалеко находятся несколько полей для гольфа (например, Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 км) и спортивные центры (например, Polideportivo San Pedro, 2.2 км).
Проект расположен в известном прибрежном районе Марбельи — Пуэрто Банус (Puerto Banús), который славится своей роскошной пристанью для яхт, элитными торговыми центрами и оживленной ночной жизнью. На карте показано относительное расположение объекта относительно пляжей, полей для гольфа, ресторанов и основных транспортных магистралей.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен к юго-западу от Марбельи, являясь важной частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он известен своей роскошной пристанью для яхт, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Этот район тесно связан с центром Марбельи и другими городами Коста-дель-Соль (например, Эстепона, Бенальмадена), что позволяет жителям пользоваться ресурсами и туристическими достопримечательностями региона.
Проект имеет превосходное расположение, всего в нескольких шагах от пляжа (Playa de Puerto Banús - 686 м, Playa Canina Ventura del Mar - 1.6 км). Транспортное сообщение с центром Марбельи и соседними городами удобное. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 45 км, что облегчает международные поездки. В пределах комплекса находятся 50 автобусных остановок и 9 автобусных маршрутов, обеспечивающих удобное сообщение с окрестностями. Пешие и велосипедные прогулки — идеальный способ исследовать район, многие удобства находятся в пределах досягаемости.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район проекта отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19.3°C, мягкими зимами и прохладным летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3,856 часов, что обеспечивает много солнца. Теплый сезон длится 6 месяцев, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения пляжем. Местность плоская (средняя высота 11 м над уровнем моря) с очень пологим уклоном, что особенно удобно для пеших и велосипедных прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Проект находится всего в нескольких шагах от пляжа; ближайший пляж — Playa de Puerto Banús, расположенный всего в 686 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км), также находятся неподалеку. В этом районе есть несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Кроме того, имеется множество спортивных центров и объектов для водных видов спорта, удовлетворяющих ваши потребности в отдыхе и развлечениях.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен к юго-западу от Марбельи, являясь важной частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он известен своей роскошной пристанью для яхт, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Этот район тесно связан с центром Марбельи и другими городами Коста-дель-Соль (например, Эстепона, Бенальмадена), что позволяет жителям пользоваться ресурсами и туристическими достопримечательностями региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL193046
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими проектами в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цена данного объекта (1 475 000 евро) явно относится к верхнему сегменту рынка. Это отражает его превосходное расположение в самом престижном районе Марбельи — Пуэрто Банус (Puerto Banús) — и его уникальность. Хотя проекты в Эстепоне предлагают более привлекательные стартовые цены, они часто расположены в более отдаленных или менее центральных районах. Недвижимость в этом районе больше ориентирована на роскошный образ жизни, удобства и престижную атмосферу. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), цена данного объекта также выше, но эксклюзивность Пуэрто Банус и близость к центру Марбельи являются важными факторами ценообразования. В целом, данный проект ориентирован на покупателей, ищущих непревзойденные прибрежные впечатления и высокое качество жизни, а его цена отражает ценность этого объекта в золотом квадрате Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
