Ten ekskluzywny apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w prestiżowej społeczności Bahía de Banús, zaledwie kilka kroków od plaży. Z powierzchnią mieszkalną 204 m², ta nieruchomość oferuje przestronne wnętrza w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Społeczność jest znana z luksusowych udogodnień i pierwszorzędnej lokalizacji, łączącej bliskość plaży z dostępem do usług Puerto Banús. Idealny dla kupujących, którzy cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i pierwszorzędne otoczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie położony w Puerto Banús, tętniącym życiem centrum luksusu i wypoczynku. Znajduje się w niewielkiej odległości od kilku piaszczystych plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Miejska okolica oferuje bogactwo usług i udogodnień dostępnych pieszo lub rowerem, co zwiększa jego atrakcyjność dla wygodnego życia.
Dla kupujących poszukujących wysokiej klasy rozwiązania mieszkaniowego, ten apartament oferuje połączenie przestronności, komfortu i funkcjonalności. Dwie sypialnie i dwie łazienki, wraz z obszerną powierzchnią mieszkalną 204 m², nadają się dla par lub małych rodzin. Bliskość plaż, restauracji i miejsc rekreacji zaspokaja pragnienia aktywnego, a jednocześnie zrelaksowanego stylu życia nadmorskiego.
Jako część ustalonej społeczności mieszkaniowej, ten apartament oferuje zaletę natychmiastowego zamieszkania bez czasu oczekiwania związanego z nowym budownictwem. Społeczność Bahía de Banús jest uznawana za wysoką jakość budowy i dobrze utrzymane części wspólne. Sama nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania. Społeczność jest dobrze zarządzana, co zapewnia jej wartość i atrakcyjność w długoterminowej perspektywie.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Brak jest szczegółowych informacji na temat indywidualnych możliwości adaptacji apartamentu, ponieważ jest on już ukończony. Dane nie zawierają szczegółów dotyczących potencjalnych ograniczeń dotyczących zwierząt domowych lub wynajmu. Dokładne koszty opłat wspólnotowych i ewentualnych lokalnych podatków nie są szczegółowo podane.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają ekskluzywnego stylu życia na Costa del Sol i cenią sobie pierwszorzędną lokalizację z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki. Jest idealna dla osób szukających luksusowego schronienia, czy to jako stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego, czy jako nieruchomości inwestycyjnej. Bliskość plaży i tętniącego życiem portu w Puerto Banús przyciągnie tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia z nutą ekskluzywności. Kompleksowe udogodnienia społeczności, w tym siłownia i spa, przyciągną również kupujących dbających o zdrowie, którzy cenią komfort i dobre samopoczucie. Osoby, które cenią spokojną atmosferę mieszkalną, ale wolą bliskość tętniących życiem miejsc, docenią połączenie prywatnego komfortu i bliskości pierwszorzędnych restauracji i rozrywek.
Społeczność Bahía de Banús jest znana z wysokich standardów jakości budowy i wykończenia. Oferowany tutaj 2-pokojowy apartament korzysta z tej filozofii. Wykończenie wnętrz jest wysokiej jakości, z nowoczesnymi i eleganckimi powierzchniami tworzącymi wyrafinowaną atmosferę. Opis wspomina o w pełni wyposażonej kuchni, co sugeruje zintegrowane urządzenia i wysokiej jakości blaty. Łazienki również są na doskonałym poziomie, co potwierdzają zdjęcia kabin prysznicowych. Funkcje takie jak klimatyzacja (ciepła i zimna) oraz wbudowane szafy przyczyniają się do komfortu życia. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła i sprawiają, że przestrzeń mieszkalna jest przestronna. Ogólny stan nieruchomości jest opisany jako 'doskonały', co wskazuje na dobre utrzymanie i wysokiej jakości materiały budowlane.
Apartament oferowany jest w cenie 1 475 000 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w Puerto Banús, wielkość nieruchomości (204 m²) i jej wysokiej klasy udogodnienia. Jako apartament z 2 sypialniami znajduje się w górnym segmencie rynku dla tego regionu. Dostępność jest aktualna, ale w przypadku tak ekskluzywnych nieruchomości można spodziewać się szybkiego rozwoju rynku. Podobne nieruchomości w okolicy mieszczą się w porównywalnych przedziałach cenowych, co potwierdza pozycję apartamentu na rynku. Należy pamiętać, że jest to podana cena i nie obejmuje żadnych dodatkowych kosztów, takich jak podatki czy opłaty.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to synonim luksusu, blasku i aktywnego śródziemnomorskiego stylu życia. Ten apartament, w sercu tej ekskluzywnej enklawy, umożliwia życie na najwyższym poziomie. Dzień może rozpocząć się spacerem po porcie, po którym nastąpi relaksujące przedpołudnie na jednej z pobliskich plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m). Przyjazność okolicy dla pieszych jest godna uwagi, z licznymi restauracjami, kawiarniami i butikami zaledwie kilka kroków od hotelu. Wieczorem Puerto Banús przekształca się w tętniące życiem miejsce spotkań, znane z ekskluzywnych klubów nocnych i restauracji. Obecność 5 milionów rocznych gości podkreśla dynamikę miejsca, ale w obrębie społeczności Bahía de Banús mieszkańcy znajdują oazę spokoju, z tropikalnymi ogrodami, basenami i 24-godzinnym bezpieczeństwem.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w centrum wydarzeń, ale jednocześnie możliwość wycofania się w spokój. Bezpośrednie otoczenie apartamentu charakteryzuje się luksusowymi butikami, pierwszorzędnymi restauracjami i słynną mariną. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m), umożliwia codzienne wycieczki nad morze. Gęstość zabudowy miejskiej jest wysoka, co odzwierciedla liczba 73 restauracji i 9 kawiarni w promieniu 2 km. Jednocześnie sama społeczność oferuje oazę spokoju z tropikalnymi ogrodami i basenami. Połączenia komunikacyjne są dobre, z wieloma miejscami docelowymi w promieniu 2 km dostępnymi pieszo, a także bliskością głównych arterii komunikacyjnych, które zapewniają połączenie z Marbellą i innymi nadmorskimi miastami.
Lokalizacja apartamentu w Puerto Banús, Málaga, umieszcza go w centrum jednego z najbardziej znanych i luksusowych obszarów Costa del Sol. Mapa podkreśla bliskość ważnych punktów, takich jak plaża, marina i renomowane pola golfowe. Jego strategiczne położenie pozwala cieszyć się najwyższej klasy udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie.
Puerto Banús wraz z Marbellą i okolicznymi gminami tworzy serce Costa del Sol, regionu znanego z luksusowego stylu życia i łagodnego klimatu. Ten apartament znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref, na południowy zachód od Marbelli. Reprezentuje szczyt oferty nadmorskiej, gdzie ekskluzywne społeczności mieszkaniowe spotykają się z pierwszorzędnymi obiektami rekreacyjnymi. Jego położenie umożliwia zarówno dostęp do udogodnień miasta Marbella, oddalonego o kilka kilometrów, jak i eksplorację szerszej linii brzegowej, aż po takie miejsca jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie. Cały region przyciąga międzynarodową klientelę swoim połączeniem słońca, morza, kultury i infrastruktury.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru (Playa de Puerto Banús, 686 m). Centrum Puerto Banús z licznymi restauracjami, sklepami i mariną jest również dostępne pieszo. Do codziennych potrzeb supermarkety znajdują się zaledwie 451 m od hotelu, a apteka 274 m. Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital znajdujący się 1,3 km od hotelu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne w odległości około 45 km autostradą, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Z 9 liniami i 50 przystankami transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, chociaż wiele miejsc w bezpośrednim sąsiedztwie jest łatwo dostępnych pieszo lub rowerem.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3 °C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się umiarkowanie między 12 °C zimą a 27 °C latem, co gwarantuje długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20 °C. Apartament znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, co oznacza niewielkie nachylenie (0,3 %) w kierunku plaży, tworząc tym samym bardzo płaskie i komfortowe otoczenie. Bliskość morza i bujna roślinność społeczności przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa jest sercem życia w tym regionie. Apartament znajduje się zaledwie 686 m od Playa de Puerto Banús, popularnego odcinka plaży. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów region oferuje szereg światowej klasy pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Region obfituje w możliwości rekreacyjne, od sportów wodnych po wycieczki konne. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują dodatkowe możliwości aktywności sportowej. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,5 km), podkreśla morskie zorientowanie regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús wraz z Marbellą i okolicznymi gminami tworzy serce Costa del Sol, regionu znanego z luksusowego stylu życia i łagodnego klimatu. Ten apartament znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref, na południowy zachód od Marbelli. Reprezentuje szczyt oferty nadmorskiej, gdzie ekskluzywne społeczności mieszkaniowe spotykają się z pierwszorzędnymi obiektami rekreacyjnymi. Jego położenie umożliwia zarówno dostęp do udogodnień miasta Marbella, oddalonego o kilka kilometrów, jak i eksplorację szerszej linii brzegowej, aż po takie miejsca jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie. Cały region przyciąga międzynarodową klientelę swoim połączeniem słońca, morza, kultury i infrastruktury.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL193046
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które mają znacznie niższe ceny niż oferowany tutaj apartament (od 320 000 € - 418 800 €), ta nieruchomość w Puerto Banús plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Podczas gdy projekty w Esteponie oferują atrakcyjne opcje dla kupujących z bardziej umiarkowanym budżetem, apartament w Puerto Banús jest skierowany do klienteli gotowej zapłacić wyższą cenę za ekskluzywność, lokalizację i bliskość pierwszorzędnych obiektów, takich jak marina i renomowane kluby golfowe. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym, ale Puerto Banús oferuje niezrównaną gęstość luksusowych ofert i stylu życia, co odzwierciedla się w cenie. Ten apartament w Bahía de Banús wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży i ugruntowaną, wysokiej klasy społecznością mieszkaniową, co odróżnia go od nowszych inwestycji, które mogą być położone dalej od centrum.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
