Tämä eksklusiivinen 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee arvostetussa Bahía de Banús -yhteisössä, vain muutaman askeleen päässä rannasta. 204 m²:n asuintilalla tämä kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa Costa del Solin halutuimmilla alueilla. Yhteisö on tunnettu ylellisistä mukavuuksistaan ja ensiluokkaisesta sijainnistaan, joka yhdistää rannan läheisyyden Puerto Banúsin palveluihin. Ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja ensiluokkaista ympäristöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, joka on ylellisyyden ja vapaa-ajan vilkas keskus. Se on kävelymatkan päässä useista hiekkarannoista, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita ja mukavuuksia, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä lisää sen houkuttelevuutta mukavalle elämälle.
Korkeatasoisia asumisratkaisuja etsiville ostajille tämä asunto tarjoaa yhdistelmän tilavuutta, mukavuutta ja toimivuutta. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä tilava 204 m² asuintila sopivat pariskunnille tai pienille perheille. Läheisyys rannoille, ravintoloihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin tyydyttää toiveet aktiivisesta mutta rennosta rannikkoelämäntyylistä.
Osana vakiintunutta asuinyhteisöä tämä asunto tarjoaa välittömän asumisen edun ilman uudisrakentamisen odotusaikoja. Bahía de Banús -yhteisö on tunnustettu korkeasta rakennuslaadustaan ja hyvin hoidetuista yhteisistä tiloistaan. Itse kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, valmis muuttoon. Yhteisöä hallinnoidaan hyvin, mikä varmistaa sen arvon ja houkuttelevuuden pitkällä aikavälillä.
Projekti ei tarjoa uudisrakennustakuita, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Asunnon yksilöllisille muokkausmahdollisuuksille ei ole erityisiä tietoja, koska se on jo valmis. Tiedot eivät sisällä yksityiskohtia mahdollisista rajoituksista lemmikkieläimille tai vuokraukselle. Yhteisömaksut ja mahdolliset paikalliset verot eivät ole yksityiskohtaisesti eriteltu.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät korkealuokkaista elämäntyyliä Costa del Solilla ja arvostavat ensiluokkaista sijaintia kaikkien mukavuuksien ollessa käden ulottuvilla. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät ylellistä turvapaikkaa, olipa kyse sitten pysyvästä asumisesta, lomakodista tai sijoituskohteesta. Rannan ja vilkkaan Puerto Banúsin sataman läheisyys houkuttelee niitä, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä ripauksella eksklusiivisuutta. Yhteisön kattavat mukavuudet, mukaan lukien kuntosali ja kylpylä, houkuttelevat myös terveyttä arvostavia ostajia, jotka arvostavat mukavuutta ja hyvinvointia. Henkilöt, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, mutta silti suosivat läheisyyttä vilkkaisiin paikkoihin, arvostavat yksityisen mukavuuden ja ensiluokkaisten ravintoloiden sekä viihteen yhdistelmää.
Bahía de Banús -yhteisö tunnetaan korkeista rakennuslaatu- ja viimeistelystandardeistaan. Täällä tarjottava 2 makuuhuoneen asunto hyötyy tästä filosofiasta. Sisustuksessa on käytetty korkealaatuisia, moderneja ja tyylikkäitä materiaaleja, jotka luovat hienostuneen tunnelman. Kuvaus mainitsee täysin varustellun keittiön, mikä viittaa integroituja kodinkoneita ja korkealaatuisia työtasoja. Kylpyhuoneet ovat myös erinomaisella tasolla, kuten suihkukaappien kuvista ilmenee. Ominaisuudet, kuten ilmastointi (lämmin ja kylmä) ja sisäänrakennetut vaatekaapit, lisäävät asumismukavuutta. Suuret ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät asuintilasta ilmavan. Kiinteistön yleiskunto kuvataan 'erinomaisena', mikä viittaa hyvään ylläpitoon ja korkealaatuisiin rakennusmateriaaleihin.
Asuntoa tarjotaan hintaan 1 475 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin ensiluokkaista sijaintia, kiinteistön kokoa (204 m²) ja sen korkealuokkaisia mukavuuksia. 2 makuuhuoneen asunto on Costa del Solin alueen markkinoiden ylemmässä segmentissä. Saatavuus on ajankohtainen, mutta näin eksklusiivisille kohteille voidaan odottaa nopeaa markkinakehitystä. Vastaavat kiinteistöt alueella ovat samankaltaisissa hintaluokissa, mikä vahvistaa asunnon asemaa markkinoilla. On tärkeää huomata, että tämä on ilmoitettu hinta, eikä se sisällä mahdollisia lisäkustannuksia, kuten veroja tai maksuja.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä huvivenesatama; se on synonyymi ylellisyydelle, glamourelle ja aktiiviselle Välimeren elämäntyylille. Tämä asunto, tämän eksklusiivisen alueen sydämessä, mahdollistaa elämän korkeimmalla tasolla. Päivä voi alkaa kävelyllä sataman varrella, jota seuraa rentouttava aamu jollakin läheisistä rannoista, kuten Playa de Puerto Banús (686 m). Alueen kävelyystävällisyys on merkittävä, ja monet ravintolat, kahvilat ja putiikit ovat vain muutaman askeleen päässä. Illalla Puerto Banús muuttuu vilkkaaksi kohtaamispaikaksi, joka tunnetaan eksklusiivisista yökerhoistaan ja ravintoloistaan. 5 miljoonan vuosittaisen kävijän läsnäolo korostaa paikan dynamiikkaa, mutta Bahía de Banús -yhteisön sisällä asukkaat löytävät rauhan keitaan, trooppisine puutarhoineen, uima-altaineen ja 24 tunnin turvallisuudellaan.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä, mutta silti mahdollisuutta vetäytyä rauhaan. Asunnon välitön ympäristö on täynnä luksusputiikkeja, huippuluokan ravintoloita ja kuuluisaa huvivenesatamaa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m), mahdollistaa päivittäiset meriretket. Kaupunkitiheys on korkea, mikä ilmenee 73 ravintolan ja 9 kahvilan määrästä 2 km:n säteellä. Samaan aikaan itse yhteisö tarjoaa trooppisine puutarhoineen ja uima-altaineen rauhan keitaan. Yhteydet ovat hyvät, monet kohteet 2 km:n säteellä ovat saavutettavissa kävellen, ja lisäksi lähellä olevat päätiet varmistavat yhteyden Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Asunnon sijainti Puerto Banúsissa, Malagassa, sijoittaa sen yhden Costa del Solin tunnetuimman ja ylellisimmän alueen keskelle. Kartta korostaa läheisyyttä tärkeisiin paikkoihin, kuten rantaan, huvivenesatamaan ja maineikkaisiin golfkenttiin. Sen strateginen sijainti mahdollistaa korkeatasoisista palveluista nauttimisen välittömässä läheisyydessä.
Puerto Banús yhdessä Marbellan ja ympäröivien kuntien kanssa muodostaa Costa del Solin sydämen, alueen, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään ja leudosta ilmastostaan. Tämä asunto sijaitsee yhdellä eksklusiivisimmista alueista, Marbellasta lounaaseen. Se edustaa rannikon tarjonnan huippua, jossa korkeatasoiset asuinyhteisöt kohtaavat ensiluokkaiset vapaa-ajanviettopaikat. Sen sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Marbellan kaupungin palveluihin, vain muutaman kilometrin päässä, että laajemman rannikon tutkimisen aina Esteponan lännessä tai Fuengirolan idässä sijaitseviin paikkoihin asti. Koko alue houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa yhdistelmällä aurinkoa, merta, kulttuuria ja infrastruktuuria.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä (Playa de Puerto Banús, 686 m). Puerto Banúsin keskusta lukuisine ravintoloineen, kauppoineen ja huvivenesatamineen on myös kävelyetäisyydellä. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit ovat vain 451 metrin päässä ja apteekki 274 metrin päässä. Sairaalapalvelut ovat saatavilla 1,3 km:n päässä sijaitsevasta sairaalasta. Golfaajille maineikkaat kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokentälle pääsee noin 45 km:n matkan moottoritietä pitkin, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. 9 linjan ja 50 pysäkin joukkoliikenne on myös hyvin kehittynyt, vaikkakin monet välittömän läheisyyden kohteet ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja vuosittainen auringonpaiste 3 856 tuntia. Lämpötilat vaihtelevat maltillisesti 12 °C talvella ja 27 °C kesällä, mikä takaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Asunto sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista maastoa (0,3 % kallistus) rantaan päin, luoden siten tasaisen ja mukavan ympäristön. Läheisyys mereen ja yhteisön vehreä kasvillisuus edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on tämän alueen elämän keskiössä. Asunto sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista, suositusta rantakaistaleesta. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille alue tarjoaa useita maailmanluokan golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Alueella on runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia vesiurheilusta ratsastusretkiin. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia urheilulliseen toimintaan. Huvivenesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,5 km), läheisyys korostaa alueen merellistä suuntautumista.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús yhdessä Marbellan ja ympäröivien kuntien kanssa muodostaa Costa del Solin sydämen, alueen, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään ja leudosta ilmastostaan. Tämä asunto sijaitsee yhdellä eksklusiivisimmista alueista, Marbellasta lounaaseen. Se edustaa rannikon tarjonnan huippua, jossa korkeatasoiset asuinyhteisöt kohtaavat ensiluokkaiset vapaa-ajanviettopaikat. Sen sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Marbellan kaupungin palveluihin, vain muutaman kilometrin päässä, että laajemman rannikon tutkimisen aina Esteponan lännessä tai Fuengirolan idässä sijaitseviin paikkoihin asti. Koko alue houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa yhdistelmällä aurinkoa, merta, kulttuuria ja infrastruktuuria.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL193046
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens- ja Aby Upper -projekteihin, joiden hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat kuin tässä tarjottavassa asunnossa (alkaen 320 000 € - 418 800 €), tämä Puerto Banúsin kiinteistö sijoittuu absoluuttiseen luksussegmenttiin. Vaikka Esteponan projektit tarjoavat houkuttelevia vaihtoehtoja maltillisemmalla budjetilla ostaville, Puerto Banúsin asunto on suunnattu asiakaskunnalle, joka on valmis maksamaan premium-hinnan eksklusiivisuudesta, sijainnista ja läheisyydestä ensiluokkaisiin palveluihin, kuten huvivenesatamaan ja maineikkaisiin golfkeskuksiin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan, mutta Puerto Banús tarjoaa vertaansa vailla olevaa ylellisyyttä ja elämäntapaa, joka heijastuu hinnassa. Tämä Bahía de Banúsin asunto erottuu välittömällä rantaläheisyydellään ja vakiintuneella, korkeatasoisella asuinyhteisöllään, mikä erottaa sen uusista kehityshankkeista, jotka saattavat sijaita kauempana keskustasta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
