Разположен в сърцето на престижния Пуерто Банус, този очарователен апартамент е идеалният избор за тези, които търсят начин на живот в златния район на Марбея. Имотът с две спални и две бани предлага перфектна комбинация от комфорт и удобство. Той се намира в добре поддържан комплекс, заобиколен от тропически градини и с достъп до основни удобства за ежедневни нужди. Оживеността на района, съчетана със спокойствието на крайбрежието, го правят уникално място за живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в центъра на Пуерто Банус, близо до крайбрежната алея, заобиколен от магазини, ресторанти и развлекателни заведения. Тази удобна градска среда осигурява динамичен ритъм на живот, като същевременно предлага лесен достъп до плажа за спокоен крайбрежен живот.
Този апартамент е проектиран да отговаря на изискванията на модерния живот, с просторни дневни зони и удобни спални. Частната тераса с изглед към добре поддържаните градини е идеална за релаксация. Имотът предлага и потенциал за преустройство с цел увеличаване на стойността и функционалността, което го прави подходящ за различни предпочитания за живеене.
Апартаментът е готов за нанасяне, като строителството е завършено. Като част от утвърден проект в района, той въплъщава качеството и майсторството, характерни за района. Имотът е готов за новите си собственици да се насладят незабавно на предлагания начин на живот.
Този имот не предлага новопостроени или все още строящи се съоръжения. Той също така няма големи частни градини или директна гледка към морето. За някои купувачи неговата оживена градска среда и популярност могат да означават, че не е толкова спокоен, колкото по-отдалечените райони.
Ref: VL435936
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за индивидуални лица или двойки, търсещи жив крайбрежен начин на живот. Това е чудесен избор за тези, които ценят удобството в луксозна обстановка, с всички удобства на една ръка разстояние. Купувачите, търсещи качествени инвестиционни възможности, също ще го намерят привлекателен, тъй като районът е известен със силните си изисквания за наем. Може също да е подходящ за тези, които искат да водят комфортен и практичен живот, като същевременно са близо до плажа и основните транспортни възли.
Апартаментът е в добро състояние, предлагайки просторни дневни зони и уютни спални за почивка. Въпреки че конкретните детайли не са подробно описани, имотът се намира в установен комплекс, което обикновено означава внимание към материалите и покритията. Баните са оборудвани с модерни удобства за комфорт и функционалност. Общото състояние на апартамента е добро, той е готов за незабавно нанасяне и с известни преустройства има потенциал да увеличи привлекателността си.
Този апартамент с две спални се предлага на цена от 799 000 евро, отразявайки първокласното му местоположение в Пуерто Банус. Като завършен имот, той е наличен за незабавно закупуване. Тази ценова точка е насочена към купувачи, търсещи качествено жилище в един от най-желаните райони на Марбея. При сегашните пазарни условия подобни имоти в Пуерто Банус са много търсени.
Този апартамент в Пуерто Банус предлага жив начин на живот. Районът е известен със своето луксозно яхтено пристанище, висок клас магазини и оживен нощен живот. Самият апартамент се намира в комплекс, предлагащ спокойно убежище, но все пак много близо до основните центрове на активност. Близостта до плажа, разнообразни ресторанти и магазини гарантира, че винаги сте в центъра на събитията. Близостта до градската инфраструктура също означава, че основни услуги като супермаркети и аптеки са лесно достъпни за ежедневно удобство.
Животът в Пуерто Банус означава потапяне в оживена среда. Плажовете, както и различни ресторанти, магазини и развлекателни заведения, са на една ръка разстояние. Районът е известен със своето луксозно яхтено пристанище, което добавя уникална атмосфера както на местните жители, така и на туристите. Въпреки популярността на района, самият апартамент се намира в комплекс с градини, предлагащ по-спокойна среда. Удобните транспортни връзки, включително близостта до летището, също улесняват пътуването.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Пуерто Банус, подчертавайки неговата удобна близост до плажа, пристанището и различни удобства. Тя показва оживената градска среда на района и предимствата на близостта до брега.
Пуерто Банус е част от Марбея и се намира по протежение на известното крайбрежие Коста дел Сол в Южна Испания. Той е известен със своята луксозна атмосфера, яхтено пристанище и висок клас магазини. Районът е част от Андалусия, регион, известен със своята богата култура, кухня и красиви плажове. Пуерто Банус е стратегически разположен между Малага и Гибралтар, което улеснява изследването на други атракции в региона.
Апартаментът е удобно разположен само на 686 метра от плажа. Супермаркетът (451 м) и аптеката (274 м) са на пешеходно разстояние. Районът разполага със 73 ресторанта и 4 банки, за да задоволи разнообразните нужди. Болницата е на 1,3 км. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Летище Марбея (Málaga-Costa del Sol) е на около 46 км (по права линия). Районът се обслужва от 9 автобусни линии, осигуряващи добра връзка с градския транспорт.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C. Районът се радва на 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито и наслада на плажа. Плувният сезон продължава около 6 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Разположен на 11 метра над морското равнище, районът има равна местност с лек наклон от само 0,3% към плажа, което го прави приятно място за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús, предлагайки удобна плажна възможност. По-далечни разстояния включват Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Любителите на голфа могат да играят в Real Club de Golf Las Brisas, разположен само на 2,2 км. Районът също предлага различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), за развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е част от Марбея и се намира по протежение на известното крайбрежие Коста дел Сол в Южна Испания. Той е известен със своята луксозна атмосфера, яхтено пристанище и висок клас магазини. Районът е част от Андалусия, регион, известен със своята богата култура, кухня и красиви плажове. Пуерто Банус е стратегически разположен между Малага и Гибралтар, което улеснява изследването на други атракции в региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района, цената на този апартамент в Пуерто Банус от 799 000 евро отразява неговата ексклузивност в първокласен район на Марбея. Например, проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона започват съответно от 418 800 евро и 320 000 евро, предлагайки по-достъпни възможности, но може би им липсва престижът и удобството на Пуерто Банус. Проектът Alba Benalmádena в Беналмадена започва от 699 000 евро, ценова точка, близка до нашата, но с различно местоположение. Пуерто Банус е известен със своята луксозна атмосфера, яхтено пристанище и международна привлекателност, което го прави уникален пазар. Ценообразуването на този имот е в съответствие с предлагания начин на живот и местоположение, осигурявайки стойност за купувачите, търсещи първокласен имот в района.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
